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Le 1er Septembre 2010
Taux hors Assurances
Guide du prêt immobilier
Les pages de ce guide du prêt immobilier présentent les différentes possibilités d'emprunt proposées par les organismes bancaires ainsi que les prêts réglementés mis en place par l'État. Il vous permettra de prendre connaissance des modalités des différents prêts immobiliers, même des moins connus du grand public.
Vous trouverez également des informations sur les assurances et les garanties du prêt immobilier, ainsi que sur la défiscalisation immobilière.
La formule préférée des Français. Est-elle toujours la meilleure solution ?
Les prêts à taux variable englobent des dizaines de produits différents. Quels sont les différents principes de fonctionnement ?
Comment peut-on moduler ses échéance en cours ?
Prêt à Paliers (Lissage de prêt)
Comment ajuster son prêt immobilier en fonction d'autres prêts ?
Que comprend le TEG ? Est-ce un bon indicateur ?
Quel est le montant minimum d'un prêt immobilier ? Quel est le maximum que vous puissiez emprunter ?
Sur quelle durée vaut-il mieux emprunter ?
Rachat de Prêt immobilier (Renégociation de taux)
Comment profiter de la récente baisse des taux et refinancer un prêt immobilier en cours ?
Trop de mensualités à payer en même temps ? Regroupez-les en une seule mensualité !
Comment se calcule un prêt amortissable ?
A qui s'adresse le prêt in fine ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?
Combien pouvez-vous emprunter ? Sur quelles durées ferez-vous les remboursements ?
Vous vendez un bien en même temps que votre achat ? Comment bien faire coïncider les deux ?
Prêt Accession Sociale (P.A.S.)
Vos revenus correspondent à des minima sociaux ? Tenez compte des APL dans votre projet...
Comme le P.A.S. mais moins réglementé.
Si vous avez cotisé à un plan épargne logement, vous avez peut-être intérêt à utiliser le prêt bonifié ?
Prêt 1% employeur et Prêt Action Logement
Quelles sont les conditions pour bénéficier du Prêt Action Logement, ancien prêt 1% employeur ?
A qui s'adressent ces prêts ?
Prêt immobilier pour fonctionnaires
Vous êtes fonctionnaire ou adhérent à une mutuelle de la fonction publique ? Quelles sont vos possibilités ?
Décès, Invalidité, Incapacité de Travail
L'assurance obligatoire associée au prêt immobilier. Comment fonctionne-t-elle ?
En cas de licenciement, vous risquez de mettre du temps à retrouver une profession ? Comment assurer les mensualités de son prêt immobilier ?
Quelles sont les garanties prises par le notaire pour garantir la banque du remboursement du prêt immobilier ?
Peut-on prendre une autre garantie que celle du notaire ? Comment cautionner son prêt immobilier ?
Vous disposez d'un placement financier équivalent au montant de l'emprunt ? Comment diminuer vos frais de garantie ?
Comment défiscaliser lorsqu’on fait de l’investissement locatif neuf ?
Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt
Principes de défiscalisation des intérêts payés dans le cadre d’un prêt immobilier pour une résidence principale ?