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Guide du prêt immobilier Guide du prêt immobilier

Pour tout savoir sur les différentes possibilités de prêts immobiliers offertes par les organismes bancaires ou les prêts réglementés par l'Etat, nous vous invitons à consulter les pages suivantes :

Les différents prêts immobiliers

  Prêt à Taux Fixe : La formule préférée des Français. Est-elle toujours la meilleure solution ?
  Prêt à Taux Variable : Les prêts à taux variable englobent des dizaines de produits différents.
    Quels sont les différents principes de fonctionnement ?
  Option Modulable : Comment peut-on moduler ses échéance en cours ?
  Prêt à Paliers : Comment ajuster son prêt immobilier en fonction d'autres prêts ?
  Taux Effectif Global : Que comprend le TEG ? Est-ce un bon indicateur ?
  Montant : Quel est le montant minimum d'un prêt immobilier ?
    Quel est le maximum que vous puissiez emprunter ?
  Durée : Sur quelle durée vaut-il mieux emprunter ?
  Rachat de Prêt : Comment faire refinancer un prêt immobilier en cours ?
  Prêt Amortissable : Comment se calcule un prêt amortissable ?
  Prêt In Fine : A qui s'adresse le prêt in fine ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?

Les prêts immobiliers réglementés

  Prêt à taux zéro (PTZ) : Combien pouvez-vous emprunter ?
    Sur quelles durées ferez-vous les remboursements ?
  Prêt relais : Vous vendez un bien en même temps que votre achat ?
    Comment bien faire coïncider les deux ?
  Prêt Accession Sociale (P.A.S.) : Vos revenus correspondent à des minima sociaux ?
    Tenez compte des APL dans votre projet...
  Le prêt conventionné(P.C) : Comme le P.A.S. mais moins réglementé.
  Prêt PEL et CEL : Si vous avez cotisé à un plan épargne logement, vous avez peut-être
    intérêt à utiliser le prêt bonifié ?
  Prêt 1% employeur : Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt 1% patronal ?
  Prêts des caisses de retraite : A qui s'adressent ces prêts ?
  Prêts fonctionnaires : Vous êtes fonctionnaire ou adhérent à une mutuelle de la fonction
    publique ? Quelles sont vos possibilités ?

Les assurances de prêt immobilier

  Décès, Invalidité, Incapacité de Travail : L'assurance obligatoire associée au
    prêt immobilier. Comment fonctionne-t-elle ?
  Chômage : En cas de licenciement, vous risquez de mettre du temps à retrouver une
    profession ? Comment assurer les mensualités de son prêt immobilier ?

Les garanties du prêt immobilier

  Hypothèque / IPPD : Quelles sont les garanties prises par le notaire pour garantir la banque
    du remboursement du prêt immobilier ?
  Organismes de Caution : Peut-on prendre une autre garantie que celle du notaire ?
    Comment cautionner son prêt immobilier ?
  Nantissement : Vous disposez d'un placement financier équivalent au montant de l'emprunt ?
    Comment diminuer vos frais de garantie ?

La défiscalisation immobilière

 Le dispositif Scellier : Comment défiscaliser lorsqu’on fait de l’investissement locatif neuf ?
 Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt : Principes de défiscalisation des intérêts
   payés dans le cadre d’un prêt immobilier pour une résidence principale ?


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