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Le 4 février 2010
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Guide du prêt immobilier
Pour tout savoir sur les différentes possibilités de prêts immobiliers offertes par les organismes bancaires ou les prêts réglementés par l'Etat, nous vous invitons à consulter les pages suivantes :
Les différents prêts immobiliers
Prêt à Taux Fixe
La formule préférée des Français. Est-elle toujours la meilleure solution ?
La formule préférée des Français. Est-elle toujours la meilleure solution ?
Prêt à Taux Variable
Les prêts à taux variable englobent des dizaines de produits différents. Quels sont les différents principes de fonctionnement ?
Les prêts à taux variable englobent des dizaines de produits différents. Quels sont les différents principes de fonctionnement ?
Option Modulable
Comment peut-on moduler ses échéance en cours ?
Comment peut-on moduler ses échéance en cours ?
Prêt à Paliers
Comment ajuster son prêt immobilier en fonction d'autres prêts ?
Comment ajuster son prêt immobilier en fonction d'autres prêts ?
Taux Effectif Global
Que comprend le TEG ? Est-ce un bon indicateur ?
Que comprend le TEG ? Est-ce un bon indicateur ?
Montant
Quel est le montant minimum d'un prêt immobilier ? Quel est le maximum que vous puissiez emprunter ?
Quel est le montant minimum d'un prêt immobilier ? Quel est le maximum que vous puissiez emprunter ?
Durée
Sur quelle durée vaut-il mieux emprunter ?
Sur quelle durée vaut-il mieux emprunter ?
Rachat de Prêt immobilier
Comment faire refinancer un prêt immobilier en cours ?
Comment faire refinancer un prêt immobilier en cours ?
Regroupement de Crédits
Trop de mensualités à payer en même temps ? Regroupez-les en une seule mensualité !
Trop de mensualités à payer en même temps ? Regroupez-les en une seule mensualité !
Prêt Amortissable
Comment se calcule un prêt amortissable ?
Comment se calcule un prêt amortissable ?
Prêt In Fine
A qui s'adresse le prêt in fine ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?
A qui s'adresse le prêt in fine ? Quels sont ses avantages et ses inconvénients ?
Les prêts immobiliers réglementés
Prêt à taux zéro (PTZ)
Combien pouvez-vous emprunter ? Sur quelles durées ferez-vous les remboursements ?
Combien pouvez-vous emprunter ? Sur quelles durées ferez-vous les remboursements ?
Prêt relais
Vous vendez un bien en même temps que votre achat ? Comment bien faire coïncider les deux ?
Vous vendez un bien en même temps que votre achat ? Comment bien faire coïncider les deux ?
Prêt Accession Sociale (P.A.S.)
Vos revenus correspondent à des minima sociaux ? Tenez compte des APL dans votre projet...
Vos revenus correspondent à des minima sociaux ? Tenez compte des APL dans votre projet...
Prêt Conventionné (P.C.)
Comme le P.A.S. mais moins réglementé.
Comme le P.A.S. mais moins réglementé.
Prêt PEL et CEL
Si vous avez cotisé à un plan épargne logement, vous avez peut-être intérêt à utiliser le prêt bonifié ?
Si vous avez cotisé à un plan épargne logement, vous avez peut-être intérêt à utiliser le prêt bonifié ?
Prêt 1% employeur
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt 1% patronal ?
Quelles sont les conditions pour bénéficier du prêt 1% patronal ?
Prêts des caisses de retraite
A qui s'adressent ces prêts ?
A qui s'adressent ces prêts ?
Prêt immobilier pour fonctionnaires
Vous êtes fonctionnaire ou adhérent à une mutuelle de la fonction publique ? Quelles sont vos possibilités ?
Vous êtes fonctionnaire ou adhérent à une mutuelle de la fonction publique ? Quelles sont vos possibilités ?
Les assurances de prêt immobilier
Décès, Invalidité, Incapacité de Travail
L'assurance obligatoire associée au prêt immobilier. Comment fonctionne-t-elle ?
L'assurance obligatoire associée au prêt immobilier. Comment fonctionne-t-elle ?
Chômage
En cas de licenciement, vous risquez de mettre du temps à retrouver une profession ? Comment assurer les mensualités de son prêt immobilier ?
En cas de licenciement, vous risquez de mettre du temps à retrouver une profession ? Comment assurer les mensualités de son prêt immobilier ?
Les garanties du prêt immobilier
Hypothèque / IPPD
Quelles sont les garanties prises par le notaire pour garantir la banque du remboursement du prêt immobilier ?
Quelles sont les garanties prises par le notaire pour garantir la banque du remboursement du prêt immobilier ?
Organismes de Caution
Peut-on prendre une autre garantie que celle du notaire ? Comment cautionner son prêt immobilier ?
Peut-on prendre une autre garantie que celle du notaire ? Comment cautionner son prêt immobilier ?
Nantissement
Vous disposez d'un placement financier équivalent au montant de l'emprunt ? Comment diminuer vos frais de garantie ?
Vous disposez d'un placement financier équivalent au montant de l'emprunt ? Comment diminuer vos frais de garantie ?
La défiscalisation immobilière
Le dispositif Scellier
Comment défiscaliser lorsqu’on fait de l’investissement locatif neuf ?
Comment défiscaliser lorsqu’on fait de l’investissement locatif neuf ?
Crédit d’impôt sur les intérêts d’emprunt
Principes de défiscalisation des intérêts payés dans le cadre d’un prêt immobilier pour une résidence principale ?
Principes de défiscalisation des intérêts payés dans le cadre d’un prêt immobilier pour une résidence principale ?