Les taux de crédit immobilier en décembre 2019

Barème des taux immobilier région par région

Mis à jour le mardi 10 décembre 2019

à partir de

0,74%

Sur 20 ans

à partir de

0,56%

Sur 15 ans

à partir de

0,85%

Sur 25 ans

Quel taux pour votre prêt ?

La tendance des taux immobiliers actuels vu par notre Expert

Sur ce dernier mois de l'année 2019, la tendance à la hausse des taux se confirme et les banques resserrent les conditions d'octroi de prêt. Cependant, quelques banques maintiennent leurs politiques taux qui sur certaines régions peuvent encore être inférieurs à 1% sur 25 ans. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous faire un devis de prêt immobilier ou de rachat de votre prêt actuel.

editaux

Par Christophe Probst
Responsable Qualité
Le 10/12/2019

Les meilleurs taux immobilier actuels dans votre région.

Afin de vous aider à vous projeter au maximum dans votre futur financement, nous mettons à jour les taux de prêt immobilier chaque semaine et ce, région par région en fonction des barèmes que nous fournissent nos partenaires bancaires. Cela vous aide à avoir une analyse du marché de l’immobilier et une première approche de votre futur plan de financement

Afin d’affiner davantage ce dernier, nous mettons à votre disposition tout un panel de calculettes et de simulateurs également mis à jour avec les taux de crédits immobiliers du moment.

Vous pouvez donc par exemple faire de simples calculs de mensualité, de montant, de rachat de prêt ou encore des simulations bien plus détaillées via notre simulateur de crédit immobilier ou bien via le simulateur de rachat de crédit si vous souhaitez renégocier votre prêt en profitant des taux actuels particulièrement bas.

Comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier ?

Afin d’être sûr de bénéficier du meilleur taux pour votre projet, il convient de comparer un maximum de banques. En effet, même si vous avez un taux intéressant dans votre banque, il est plus que probable que vous puissiez trouver mieux ailleurs.

Comparer un maximum d’offres est donc la meilleure chose à faire. Cela demande du temps et requiert de l’expertise pour analyser les conditions de chaque banque c’est pourquoi nous vous conseillons de passer par un courtier en crédit immobilier dont c’est le métier. En plus de négocier pour vous et de vous épauler dans ce parcours, il vous fera gagner un temps précieux.

Pour cela, nous vous invitons dans un premier temps à faire une simulation de crédit immobilier gratuite et sans engagement qui vous permettra d’avoir un plan de financement précis et adapté à votre situation et profil. Suite à cela, un de nos conseiller expert prendra contact avec vous afin de vous orienter vers la solution la plus intéressante. Vous serez donc sûr d’avoir obtenu le taux le plus bas possible.

Quels sont les différents types de taux ?

Dans le contexte actuel ou les taux sont excessivement favorables à l’investissement immobilier, seuls les taux fixes sont proposés. Mais lorsque les taux d’emprunts sont plus élevés, il est alors possible d’emprunter à taux variable. Également appelés taux capés ils permettent d’emprunter avec un taux susceptible d’évoluer dans le temps à la baisse comme à la hausse. Ce dernier peut être capé+1 ou +2. Il pourra alors fluctuer de 1 ou 2 points selon la conjoncture. A l’inverse le taux fixe reste stable durant toute la durée d’emprunt immobilier.

Attention, il n’y a pas que le taux qui compte !

Beaucoup de personnes ont tendances à se focaliser sur le taux de prêt uniquement. Or il y a d’autres facteurs, tout aussi important, à prendre en considération comme l’assurance de prêt par exemple.

Vous ne pourrez connaitre votre taux d’assurance qu’après avoir fait une simulation d’assurance emprunteur. Ce taux pourra considérablement faire varier vos futures mensualités. Il sera parfois plus intéressant d’avoir un taux de crédit légèrement plus élevé dans une banque au profit d’une assurance moins coûteuse à garanties équivalentes.

C’est pourquoi il est important d’avoir une vision globale de votre futur financement en comparant les offres de prêt de nos partenaires bancaires.

Evolution des taux de prêt immobilier

Utilisez notre outil d'historique pour visualiser les taux de crédit immobilier dans votre région, sur une période donnée, afin de déterminer si les taux actuels sont propices à la réalisation de vos projets, qu'ils soient l'acquisition d'un bien ou la renégociation de votre taux actuel.

Pour plus de précision sur une durée, vous avez la possibilité de zoomer sur la courbe en faisant un cliquer-déplacer sur la zone voulue.

Evolution des taux de prêt immobilier

Taux



Durée

Région

Taux fixes excellents sur 20 ans, dans toute la France

Pour visualiser l'historique des taux,
merci de tourner votre appareil.

Autres indicateurs de taux

Taux de prêt relais

Excellent0.5 %
Bon1.15 %
Maxi1.9 %

Taux d'usure 4ème trimestre 2019 (Taux fixes)

Prêts inférieurs à 10 ans = 2.67%

Prêts compris entre 10 et 20 ans = 2.67%

Prêts supérieurs à 20 ans = 2.77%

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