La caution CASDEN

Evaluez le montant de la caution CASDEN, excellente alternative à l'hypothèque des fonctionnaires.

Créée à l'origine par et pour des enseignants, la Casden a élargi son périmètre : elle est aujourd'hui la banque pour toute la Fonction publique. Elle propose à ses Sociétaires notamment la possibilité de cautionner et assurer des prêts immobiliers. La caution de prêt immobilier proposée par Casden est une excellente alternative à une prise d’hypothèque. En pratique, en cas de défaut de paiement de votre part, Casden s’engage à prendre en charge votre crédit auprès de la banque prêteuse. Bien évidemment, Casden se retournera ensuite vers vous pour trouver une solution amiable, ou en dernier recours fera saisir et vendre votre bien pour se rembourser. La prise d’une caution ne vous dispense donc nullement de payer vos mensualités de crédit en temps et en heure !

  1. 1Avantages de la caution CASDEN
  2. 2Les emprunteurs éligibles
  3. 3Les projets cautionnables
  4. 4Vos questions / Nos réponses

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1Avantages de la caution CASDEN

  • Son tarif
  • Contrairement à une hypothèque, vous n’aurez pas de frais de mainlevée à régler si vous remboursez totalement votre prêt avant la date prévue.
  • Il s'agit de parts sociales entièrement récupérables à terme de financement.

2Les emprunteurs éligibles à la caution Casden

Cette caution est exclusivement réservée aux :

  • Personnel de la Fonction Publique d’Etat, Fonction Publique Territoriale, ou Fonction Publique Hospitalière
  • Personnel d’un établissement public
  • Personnel d’une entreprise 100% publique
  • Personnel des associations, groupements et généralement toute personne morale, légalement constituée, dont l’activité est au service de la Fonction Publique ou de ses membres
  • Personnel d’un établissement privé sous contrat
  • Conjoint d’une des personnes désignées ci-dessus ayant déjà elle-même la qualité de Sociétaire
  • Retraité des activités citées ci-dessus

3Les projets cautionnables

La caution CASDEN peut garantir tout type de projet :

  • Achat ou construction d’une résidence principale neuve ou ancienne, éventuellement assorti d’un prêt-relais,
  • Achat ou construction d’une résidence secondaire neuve ou ancienne,
  • Achat d’un terrain à bâtir,
  • Achat d’un investissement locatif neuf ou ancien,
  • Renégociation de prêt immobilier,
  • Travaux d’amélioration.

Banques partenaires

  • Banque Populaire
  • CASDEN

Bon à savoir :

  • La caution Casden peut intervenir même sans apport.
  • Elle vous permet de financer votre projet immobilier sur 300 mois maximum.
  • La garantie Casden ne peut pas s’appliquer à l’achat d’une SCI.
  • Vous cumulez des points Casden pouvant vous octroyer des avantages comme des conditions de prêts avantageuses,
  • Vous avez la possibilité de transmettre les points à vos proches comme vos enfants ou petits enfants
  • Les points Casden sont acquis définitivement et utilisables quand vous le souhaitez.
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Vos questions / Nos réponses

Rédaction CyberPrêt.com, le 06/06/18 à 16h01

Bonjour launat,
L'organisme de caution CASDEN ne cautionnement des biens à l'étranger.
En revanche, les banques populaires peuvent proposer une caution SACCEF qui pourrait caution un bien situé en Espagne.

launat, le 06/06/18 à 14h35

Bonjour,
Nous voulons acquérir une résidence secondaire en Espagne. Compromis signé.
Nous sommes fonctionnaires et propriétaires en France. Nous n'avons aucun prêt.
Est-ce possible de financer cet achat?
Merci