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Comment être sûr
d'obtenir le meilleur pret immobilier ?
Pour bien choisir son pret
immobilier, il est nécessaire de bien comparer tous
les aspects de l'offre de pret immobilier.
- Le taux du pret immobilier
est bien sûr l'élément principal du choix.
En cas de pret immobilier à taux
fixe, le choix est simple, il suffit de comparer le taux
du pret hors assurances.
Si le pret immobilier est à taux
variable, il faut être plus vigilent car le taux de
départ est valable quelques mois ou 1 an généralement.
Ensuite, le taux du pret
immobilier varie chaque année en fonction d'un indice de
référence et d'une marge, c'est l'adition des deux qui
donnera le taux du pret immobilier pour les années à
venir.
- L'assurance du pret
immobilier est le second poste par son importance en
terme de coût.
Il faut être prudent sur deux
aspects du pret immobilier : le coût et les garanties.
Afin de bien choisir en terme de
coût, il faut faire attention aux taux proposés,
certains sont sur le capital restant dû et d'autres sur
le capital initial, il vaut mieux consacrer son
attention au coût total pendant toute la durée du pret
immobilier.
- Pour garantir son pret
immobilier les banques vous offrent deux
possibilités: l'acte notarié ou les organismes de
caution.
En fonction de votre achat, le
notaire optera pour le privilège prêteur de denier ou
l'hypothèque dont le montant varie en fonction du
montant du pret immobilier.
Si vous revendez votre bien avant
la fin du pret immobilier, il faudra payer au notaire
des frais de mainlevées au moment du remboursement du
pret immobilier.
- Les frais de dossier pour
un pret immobilier varient en fonction de votre projet,
ils sont en moyenne de 450€.
Si vous avez besoin de plus
conseils sur le pret immobilier, allez sur le guide
de l'emprunteur ou contactez-nous.
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