Evaluez avec précision le montant réel dont vous pouvez disposer pour votre projet immobilier
Spécialistes du prêt immobilier, nous avons conçu cette calculatrice de capacité d’emprunt pour vous permettre d’évaluer avec précision le montant réel dont vous pouvez disposer pour votre projet immobilier. En quelques secondes, vous obtiendrez un calcul de capacité d’emprunt précis et détaillé, avec notamment le montant des frais de notaire et prêt à taux zéro. Le simulateur vous propose différents scénarios en fonction de la durée et du montant de l’emprunt désiré.
Découvrez vite la somme que vous pouvez investir dans l’acquisition de votre nouveau logement ! Une fois votre capacité d’emprunt identifiée, comparez les offres de 60 banques pour trouver le prêt immobilier le plus adéquat et au meilleur taux.
Calcul capacité d'emprunt
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Découvrez les critères et modalités qui déterminent votre capacité d’emprunt.
En bref
💻 Comment calculer sa capacité d’emprunt immobilier ?
Sachez qu’en général, la capacité d’emprunt est limitée à 33% de vos revenus. Le montant emprunté pourra varier en fonction de plusieurs facteurs comme par exemple :
la durée (mieux ne vaut pas dépasser 25 ans)
votre apport personnel
votre âge
votre état de santé
Grâce à notre simulateur de capacité d'emprunt, évaluez avec précision le montant dont vous pouvez disposer pour votre futur projet immobilier.
🔎 Qu’est-ce que la capacité d’emprunt ?
La capacité d’emprunt correspond au montant qu’un emprunteur peut obtenir auprès d’un organisme financier pour l’acquisition d’un bien. Cette capacité d’emprunt, d’achat ou encore d’endettement, tient compte essentiellement du taux d’endettement et du reste à vivre du foyer.
📝 Comment calculer mon taux d’endettement ?
La formule du taux d’endettement est assez simple puisqu’il s’agit d’additionner la somme de toutes vos charges à la mensualité de votre prêt , de multiplier cela par 100 et de diviser ce chiffre par vos revenus. Gardez à l’esprit que pour qu’un projet soit finançable, il faut que le taux d’endettement soit inférieur à 33%.
Lorsque vous calculez vos charges pensez à vos crédits en cours (immobilier, consommation…), pensions alimentaires etc.
Désormais les futurs acquéreurs passant par nos services ont la possibilité de rassurer leur(s) vendeur(s) en présentant une attestation « CRÉDIT VÉRIFIÉ ». Celle-ci vient appuyer la crédibilité de l’emprunteur en prouvant au vendeur ou à l’agence immobilière...
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