Prêt 1 % Employeur

Le prêt "1% Employeur" est particulièrement intéressant puisqu’il permet à ses bénéficiaires d’obtenir un prêt à un taux de 1,5%.
La durée du prêt peut varier de 5 à 15 ans.
On notera que cet avantage n'est pas lié au contrat de travail. Ainsi le fait de quitter l'entreprise n'entraîne pas la perte du prêt logement.

Peuvent en bénéficier toutes les personnes salariées travaillant dans une entreprise privée employant au moins 20 salariés.
Les salariés peuvent obtenir un prêt, soit directement auprès de leur entreprise, soit auprès de l’organisme collecteur concerné. Le principal collecteur du 1% employeur est Astria.

Cependant, ce prêt n’est pas un droit car l’employeur peut :

utiliser la totalité de sa contribution pour la location.
établir un ordre de priorité parmi ses salariés (en fonction de la situation familiale, la mutation professionnelle, etc.).
avoir utilisé la totalité de sa contribution pour l’année.

Le prêt " 1 % Employeur "peut financer :

L’achat d’un logement neuf.
La remise aux normes d’un logement ancien.
L’acquisition d’un logement ancien (respectant les normes minimales d’habitabilité) avec ou sans travaux si l’emprunteur acquière une résidence principale pour la première fois (ou s’il s’agit d’une mutation professionnelle).

Montant

Le montant du prêt varie en fonction :

De la nature de l’opération à financer (acquisition ou amélioration).
Des revenus de l’emprunteur.
De la zone géographique du bien à financer.

Sachez que les conditions d'octroi du prêt 1% varient en fonction du collecteur auquel vous êtes affilié via votre employeur. En fonction de chaque organisme, les montants ou la durée du prêt ainsi que l'ancienneté (généralement au moins 1 an) pour en bénéficier peuvent être différents.

Notez que le montant du prêt n'excédera pas 20 % du prix du logement.
Le prêt 1% employeur peut-être cumulé avec d'autres prêts comme le prêt à taux zéro, le PEL et le prêt principal bien sûr. Un lissage des prêts peut être envisagé à cette occasion.
Il faut rembourser par anticipation le prêt au moment de la revente du bien, il n'y a pas de frais particuliers.