Prêt 1 % Employeur

Votre entreprise peut vous aider à devenir propriétaire !

Le prêt « 1% Employeur » ou « 1% Patronal » est un prêt immobilier s'adressant aux salariés des entreprises du secteur privé de 10 salariés et plus. Il est particulièrement intéressant puisqu'il permet à ses bénéficiaires d'obtenir un prêt à un taux très avantageux.

  1. 1Les bénéficiaires du prêt employeur
  2. 2Taux, montant et durée du prêt
  3. 3Prêt employeur : pour quelles opérations ?
  4. 4Bon à savoir
  5. 5Vos questions / Nos réponses
Les points essentiels

Être salarié d’une entreprise de + 10 salariés

Pour une résidence principale ou des travaux

Pour l'acquisition d'un logement neuf ou ancien

Prêt à un taux avantageux jusqu’à 20 ans

1Les bénéficiaires du prêt 1% employeur

Le prêt employeur s'adresse aux salariés des entreprises du secteur privé de 10 salariés et plus, qui veulent acquérir un bien immobilier destiné à être leur résidence principale.
Il peut bénéficier aux préretraités et dans certains cas aux retraités de moins de 5 ans (il faut se renseigner plus précisément auprès de l’organisme chargé de collecter le 1% employeur auprès de votre entreprise).

2Taux, montant et durée du prêt employeur

  • Le prêt employeur a un taux très réduit qui varie de 0 à 1%.
  • Sa durée varie de 5 à 20 ans.
  • Le prêt employeur peut financer 30% du coût total de l'opération, dans la limite des fourchettes ci-dessous.
Montant Zone A et A bis Zone B1 Zone B2 Zone C
Maximum 25 000€ 20 000€ 15 000€ 10 000€
Minimum 15 000€ 15 000€ 7 000€ 7 000€

Déterminez votre zone

Le prêt peut être majoré de 16 000€ pour financer certains travaux d'accessibilité et d'adaptation du logement aux personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite (dans la limite de 50% de leur montant).

Le prêt peut également être majoré de 5 000 à 10 000€ pour :

  • les salariés en mobilité professionnelle,
  • les acquéreurs de logements dans le cadre de la vente de logements HLM ou de logements appartenant à une filiale de CIL (Comité Interprofessionnel du Logement),
  • les acquéreurs, anciens locataires d'un logement HLM en zone A et B1,
  • les jeunes de moins de 30 ans.

Les modalités du prêt 1% employeur sont différentes en fonction du collecteur auquel est affilié votre employeur.

N'attendez pas que
les taux remontent !

à partir de

1,05

sur 15 ans

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votre projet
RENÉGOCIER
votre taux

3Prêt employeur : pour quelles opérations ?

Le prêt employeur n’intervient que pour des opérations sur une résidence principale et peut financer :

  • Acquisition d’un bien ancien (avec ou sans travaux),
  • construction ou achat d’un bien neuf
  • travaux d’amélioration de l’habitat (étanchéité, canalisations, chauffage…) ou d’amélioration à la performance énergétique,
  • rachat de soulte (rachat des parts du conjoint suite à un divorce)

4Bon à savoir

Généralement, le prêt 1% (aussi appelé Action Logement depuis 2010), sera accordé si le taux d’endettement ne dépasse pas 33% des revenus.

Le prêt 1% employeur peut-être cumulé avec d'autres aides et d'autres prêts comme le prêt à taux zéro, le PEL et le prêt principal bien sûr.

Un lissage de prêts est souvent mis en place lorsque vous contractez un prêt employeur.
Le prêt 1% doit être remboursé au moment de la revente du bien.

Ce prêt n'est pas accordé automatiquement car l'employeur peut :

  • choisir d'utiliser sa contribution pour la location seulement,
  • établir un ordre de priorité parmi ses salariés (en fonction de la situation familiale, de la mutation professionnelle, de l'ancienneté...),
  • avoir déjà utilisé la totalité de sa contribution pour l'année en cours.

Le prêt employeur est un avantage salarial qui n'est pas lié au contrat de travail. Par conséquent, si le salarié quitte l'entreprise avant la fin de son prêt, son départ n'entraîne pas la perte du crédit.

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Vos questions / Nos réponses

Rédaction CyberPrêt.com, le 21/07/17 à 15h19

Bonjour nadine37,
Les salariés d'une entreprise agricole peuvent prétendre au prêt 1% si l'entreprise cotise auprès d'une caisse 1% et si elle emploie au moins 50 salariés.

nadine37, le 21/07/17 à 14h45

Bonjour, je travaille dans le secteur agricole, ma SS est la MSA. Puis-je bénéficié du prêt 1% logement ? merci par avance.

Rédaction CyberPrêt.com, le 21/07/17 à 14h00

Bonjour Préscillia,
Vous pouvez en effet, vous rapprocher de l'organisme collecteur lié à votre entreprise, afin de faire la demande de prêt 1%, la toiture pouvant être éligible à ce prêt.
C'est cet organisme qui va faire le prêt.

Préscillia, le 21/07/17 à 13h49

Bonjour,

nous devons faire refaire la toiture de la maison que nous venons d'acheter et nous avons eu recours à un PTZ pour financer certains de rénovation.

Pouvons nous prétendre au prêt 1% pour la réfection de la toiture ?
Si oui, le prêt passe-t-il par la banque ou bien essentiellement par le travail ?

En vous remerciant.

Cordialement,
Présicillia Métais

Rédaction CyberPrêt.com, le 21/07/17 à 13h11

Bonjour Nostra,
L'information est sur une autre page (http://www.cyberpret.com/action-logement.html)
En effet, si l'acquéreur est primo-accédant de sa résidence principale dans un logement ancien ne nécessitant pas de travaux, il doit justifier de ressources (RFR N-2) inférieures aux plafonds PAS.
Par contre, il existe 3 cas dans lesquels ce prêt est accessible sans condition de ressources :
1/ dans le cas de la construction d'un logement ou de l'acquisition d'un logement neuf.
2/ pour l'acquisition d'un logement ancien nécessitant des travaux sous réserve d'éligibilité
3/ pour l'acquisition d'un logement ancien sans travaux dans le cas d'une situation de mobilité professionnelle.

Nostra, le 21/07/17 à 13h04

Bonjour,

En regardant un peu sur le net il apparaîtrait que le revenu définirait de la possibilité ou non d'accéder au 1 % patronal. Est-ce le cas ? Si oui quel revenu maximal un couple doit déclarer pour pouvoir accéder a cette aide sachant que ce serait un premier achat immobilier en zone A ?

En vous remerciant par avance pour votre aide.

Rédaction CyberPrêt.com, le 21/07/17 à 9h45

Bonjour Étoile,
Les travaux éligibles sont soit des travaux d’amélioration de l’habitat (étanchéité, canalisations, chauffage…) ou d’amélioration à la performance énergétique, soit des travaux d’agrandissement.

Étoile, le 20/07/17 à 23h16

Bonjour,
Souhaitant acquérir un bien et étant éligible au prêt 1% employeur, puis je financer des travaux d'embellissement et d'optimisation d'espace à l'aide ce prêt ?
D'avance merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 20/07/17 à 12h41

Bonjour Nelly,
Le prêt 1% est un prêt complémentaire dédié à la résidence principale. Vous ne pouvez donc pas prétendre à ce prêt pour un projet de résidence secondaire.

Nelly, le 20/07/17 à 11h43

Bonjour , je voudrais acheter une maison de village ( secondaire ) pouvoir peut-être bénéficier du 1% mais j'ai déjà pu bénéficier il y a plus 10 ans un prêt patronal
Est ce que je peux en bénéficier une deuxième fois
Cordialement
Mme reynaud

Rédaction CyberPrêt.com, le 18/07/17 à 18h03

Bonjour Cel59,
Il faut en effet que les DPE soient compris entre A et D pour être éligible au prêt 1%.

Cel59, le 18/07/17 à 17h45

Bonjour,

Concernant le dpe, la consommation énergétique est classée D (158 kwh/m2 an) et l'émission de gaz à effet de serre en E (37 kg eqco2/m2 an).

Pouvons-nous bénéficier du prêt patronal à 1%?
Faut-il que les deux critères soient en D maximum?

Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 18/07/17 à 17h44

Bonjour brafer,
Le prêt 1% peut financer des travaux d'amélioration de l'habitat.
Maintenant, il n'est pas certain que les panneaux solaires soient éligibles cela va dépendre de leur nature : photo-voltaïque ou photo-calorique.
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur.

brafer, le 18/07/17 à 17h37

est ce que peux faire crédit 1% sur panneau scolaire
merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 18/07/17 à 15h58

Bonjour Step1604,
Il faut faire la demande au moment de l'acquisition du bien.
Il n'est pas possible de faire du post financement.

Step1604, le 18/07/17 à 15h56

Bonjour nous avons fait construire notre maison il y a 4 ans et avons fait un prêt normal à la banque car nous ne connaissions pas le 1% patronal. Peux t- on faire une demande afin de rembourser une partie de notre prêt auprès de la banque et ainsi avoir moins d'intérêts. Ou faut-il faire la demande au moment de l'achat ou la construction. Merci de votre réponse.

Rédaction CyberPrêt.com, le 17/07/17 à 18h49

Bonjour greg,
En effet, un propriétaire peut faire une demande à l'organisme du 1% pour effectuer des travaux.
L'organisme collecteur peut financer des travaux d'amélioration et d'agrandissement de l'habitat en fonction de leurs éligibilités.

greg, le 17/07/17 à 17h52

Bonjour j'ai actuellement un prêt acquisition sans travaux en date du 1/12/2015, jusqu'en 2030.
J'ai des travaux à effectuer, ai je le droit à un nouveau prêt travaux ? En sachant que mon taux d'endettement est de 27% .je vous remercie.bonne journée

Rédaction CyberPrêt.com, le 13/07/17 à 21h05

Bonjour Essabir,
Le prêt 1% patronal est un prêt complémentaire qui permet de financer une partie de l'acquisition. S'il n'y a pas d'apport dans le projet et que l'organisme collecteur octroie ce prêt, il peut en effet service pour financer les frais annexes.

Essabir, le 13/07/17 à 20h20

Bonjour, je suis locataire en HLM et j'ai la possibilité d'acheter mon appartement. N'ayant pas d'apport j'aimerai savoir si je peux demander un prêt 1pourcent patronale pour payer les frais de notaire. Merci d'avance.

Rédaction CyberPrêt.com, le 13/07/17 à 12h03

Bonjour Loety,
Il faut être propriétaire du logement.
Vos parents pourraient bénéficier d'aide de la part d'action logement.

Loety, le 13/07/17 à 11h26

Logé à titre gracieux par mes parents puis je avoir un pret 1% pour travaux de mon logement

Rédaction CyberPrêt.com, le 12/07/17 à 23h00

Bonjour Fabien,
Le prêt employeur est un prêt complémentaire, il peut être considéré par certaines banques comme de l'apport cela dépend en effet de la politique des banques.

Fabien, le 12/07/17 à 21h54

Le prêt 1% est il considéré comme apport personnel ou cela dépend des banques? Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 12/07/17 à 9h57

Bonjour chini,
Vous devez en effet attendre la fin du remboursement de votre prêt 1%.

chini, le 12/07/17 à 9h08

Bonjour
Déjà bénéficiaire d'un prêt 1% se terminant en juillet 2018,je souhaiterais savoir si je dois attendre la fin du remboursement de celui ci pour refaire une demande et de pouvoir bénéficier d'un nouveau

Rédaction CyberPrêt.com, le 11/07/17 à 16h54

Bonjour corot,
C'est en effet envisageable

corot, le 11/07/17 à 16h45

Bonjour,
J'ai fais une demande de prêt 1%, mais la signature de ma maison risque d'être avant la fin de l'instruction du dossier. La banque pour mon prêt principal me finance l'achat. Le pret 1% peut-il être versé après l'achat pour faire un remboursement anticiper du prêt principal?

Rédaction CyberPrêt.com, le 09/07/17 à 18h55

Bonjour Daniel,
L'information est sur une autre page (http://www.cyberpret.com/action-logement.html)
En effet, si l'acquéreur est primo-accédant de sa résidence principale (c'est-à-dire n'a pas été propriétaire de sa résidence au cours des deux dernières années) dans un logement ancien ne nécessitant pas de travaux, il doit justifier de ressources (RFR N-2) inférieures aux plafonds PAS.
Par contre, il existe 3 cas dans lesquels ce prêt est accessible sans condition de ressources :
1/ dans le cas de la construction d'un logement ou de l'acquisition d'un logement neuf.
2/ pour l'acquisition d'un logement ancien nécessitant des travaux sous réserve d'éligibilité
3/ pour l'acquisition d'un logement ancien sans travaux dans le cas d'une situation de mobilité professionnelle.

Daniel, le 09/07/17 à 18h03

Bonjour, Y a t'il un plafond de ressources à ne pas dépasser pour bénéficier du pret patronal ? Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 05/07/17 à 14h44

Bonjour Ohic,
Le prêt 1% patronal est un prêt complémentaire qui permet de financer une partie de l'acquisition. S'il n'y a pas d'apport dans le projet et que l'organisme collecteur octroie ce prêt, il peut en effet service pour financer les frais annexes.

Ohic, le 04/07/17 à 19h55

Bonjour, est ce que le pret peut servir a payer les frais de notaires et frais annexes?

Rédaction CyberPrêt.com, le 04/07/17 à 18h05

Bonjour Papo,
Pour pouvoir bénéficier du prêt 1% logement, il faut avoir un DPE (diagnostic de performance énergétique) compris entre A et D. C'est une norme obligatoire à l'instruction du dossier et en fonction du compromis.

Papo, le 04/07/17 à 17h40

Bonjour,

Ma Fille souhaite faire l'acquisition d'un logement ancien sans travaux.
Elle entre dans les normes d'obtention du 1%
Le 1% conditionne l'acceptation de sa demande au classement du Diagnostic de performance Energétique qui doit être classé A ou B.
Cette condition est-elle à votre connaissance contractuelle ?
Il est à noter que des travaux d'aménagements (autofinancés) sont prévus dans le temps après l'acquisition.
Merci pour votre aide.

Rédaction CyberPrêt.com, le 04/07/17 à 9h54

Bonjour Giscard,
La demande de prêt se fait sur présentation de devis et les déblocages de fonds se font sur présentation de factures.

Giscard, le 04/07/17 à 4h07

Le pret est il attribué sur devis ou sur facture

Rédaction CyberPrêt.com, le 28/06/17 à 9h27

Bonjour Lydia,Pour bénéficier du prêt 1%, il faut que l'employeur cotise au CIL.Si ce n'est pas le cas, il est fort probable que vous n'ayez pas le droit à ce prêt aidé bien que votre ex-employeur ait cotisé pour vous pendant plusieurs années.

Lydia, le 27/06/17 à 20h16

j'ai fait partie d'une entreprise de milliers d'employés pendant 30 ans environ qui a cotisé pour le 1% patronal. J'ai quitté cette entreprise avant l'achat actuel de mon premier logement. Mon nouveau patron salarié lui-même de mon ancienne entreprise ne cotise pas au 1% car nous ne sommes que 5 salariés et donc pas d'obligation pour lui de le faire. La question est : ai-je le droit ou la possibilité de bénéficier de cette aide pour compléter mon futur crédit principal dans la mesure où mon ancien patron a cotisé pour "moi" pendant 30 ans?

Rédaction CyberPrêt.com, le 22/06/17 à 8h31

Bonjour zia,
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur en charge des prêts patronaux. Ils prendront en compte les différentes variables de votre dossier afin de définir le montant auquel vous avez le droit.

zia, le 21/06/17 à 23h36

Bonjour, je souhaite faire l'acuqision d'un bien en théorie je suis éligible au prêt 1%. je voulais savoir si en tant que résident d'un logement à loyer modéré ICF habitat je peut bénéficier d'une majoration comme pour les primo accédants sortant d'un logement HLM? de plus j'ai moins de 30 ans. a quel majoration pourrais-je prétendre?
merci de votre réponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 20/06/17 à 13h27

Bonjour Alaix44,
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur qui fait les financements du 1%. C'est lui qui définira le montant auquel vous avez le droit.

Alaix44, le 20/06/17 à 13h00

Bonjour,

Mon bien se situe en zone B2 : comment savoir le montant qui pourrait m'être octroyé entre 7000€ et 15000€ ?
J'ai également moins de 30 ans, comment savoir la majoration ? 5000€ ou 10000€ ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 20/06/17 à 9h12

Bonjour fred,
Cela dépend des organismes collecteurs et du nombres de demandes qu'ils ont à traiter.
Nous constatons que dans la plupart des cas une réponse intervient dans les quinze jours ouvrés suite au montage du dossier.

fred, le 19/06/17 à 21h15

Bonjour,
J'aimerais connaitre le délai de réponse de l'organisme après l'envoi du dossier. Merci d'avance

Rédaction CyberPrêt.com, le 19/06/17 à 11h08

Bonjour fanny33,
Vous pouvez en effet faire une demande de 1% pour l'acquisition de votre nouvelle résidence principale.

fanny33, le 19/06/17 à 10h38

deja proprietaire aie je droit pour ma residence principal au 1 pourcent patronal.cause mutation

Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/17 à 15h06

Bonjour Cross51,
Ces travaux peuvent rentrer dans le cadres des travaux d’amélioration de l'habitat et des performances énergétiques.
Le montant qui pourrait être accordé, dépend de la zone géographique où sont faits les travaux.

Cross51, le 17/06/17 à 14h09

Bonjour,
J'aimerais changer les fenêtres de mon appartement, pourrais je bénéficier du 1%? Peut il couvrir la totalité de la facture ou juste un certain pourcentage??

Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/17 à 8h57

Bonjour Lisa,
Vous pouvez déposer une demande pour ce montant mais le plancher des demandes de financement est de 7 000 euros.
Il faudrait revoir vos besoins.

Lisa, le 17/06/17 à 8h33

Y a t il vraiment un minimum a emprunter ? Exemple : il me faut 5500e en zone B2

Rédaction CyberPrêt.com, le 16/06/17 à 17h51

Bonjour shdt,
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur du 1% pour vérifier.
Cela pourrait être éligible dans la mesure où ils estiment que cela rentre dans des travaux d’amélioration de l’habitat (étanchéité, canalisations, chauffage…) ou d’amélioration à la performance énergétique.

shdt, le 16/06/17 à 14h54

Puis bénéficier du prêt employeur pour refaire le plafond en placo de mon salon qui s'est écroulé sachant que je vais ajouter un isolant ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 15/06/17 à 11h17

Bonjour vectra,
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur pour voir avec eux.
A voir s'ils considèrent cela comme des travaux d’amélioration de l’habitat.

vectra, le 15/06/17 à 10h16

bonjour

Puis je bénéficier d'un prêt 1 % patronal pour goudronner la cour de ma maison principale.
merci de votre réponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 14/06/17 à 21h13

Bonjour Zombi2009,
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur afin de faire le point avec eux. Je pense que c'est éligible puisse que le 1% peut être octroyé pour des travaux d’amélioration de l’habitat (étanchéité, canalisations, chauffage…) ou d’amélioration à la performance énergétique,

Zombi2009, le 14/06/17 à 20h38

Bonsoir; nous voudrions changer notre véranda qui fuit ( des plaques sont complètement cassées ) et les vitres en double vitrage sont devenues opaques. Puis-je faire jouer le 1% patronal ?
Merci de votre retour;

Rédaction CyberPrêt.com, le 14/06/17 à 19h12

Bonjour Ben,
Dans certaine banque, nous arrivons à faire prendre en compte le prêt patronal comme apport. N'hésitez pas à faire une simulation sur : https://www.cyberpret.com/simulation-pret-immobilier-acquisition.html pour qu'un conseiller face le point avec vous.

Ben, le 14/06/17 à 18h23

Bonjour j aurais voulu savoir si le 1%patronal pouvais servir d'apport pour un crédit immobilier . Car beaucoup de banque demande un minimum d apport pour l ouverture d un crédit ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 14/06/17 à 18h01

Bonjour Chris,
Malheureusement, c'est le DPE du compromis de vente qui compte. Pour pouvoir bénéficier du prêt patronal dans l'ancien il faut en effet que le DPE soit ente A et D. Au-delà, il n'y a pas de prêt 1% possible.

Chris, le 14/06/17 à 17h09

Bonjour. J'ai visité une maison et la feuille que m'a remis l'agence le dpe était D. J'ai fait une offre qui a été accepté, signé le compromis et maintenant le dpe est E. Je souhaitais bénéficier du 1% logement. Est ce que cela va être possible?

Rédaction CyberPrêt.com, le 14/06/17 à 7h49

Bonjour Fifi91,
Le prêt patronal ne pourrait servir que pour des travaux d’amélioration de l’habitat (étanchéité, canalisations, chauffage…) ou d’amélioration à la performance énergétique.
Il ne peut pas servir pour de l'équipement par exemple.

Fifi91, le 14/06/17 à 6h22

Bonjour,
Je viens d'acquérir un bien en VEFA pour notre résidence principale. Est il possible de solliciter un prêt 1% pour l'aménagement ou l'équipement ?
Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 14/06/17 à 5h46

Bonjour Prisci,
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur qui définira si les travaux de finition sont assimilables à des travaux de d'amélioration du bien.

Prisci, le 13/06/17 à 21h39

J'ai déjà signé un prêt immobilier avec un prêt classique + un ptz, or J'ai un soucis il me manque de l'argent pour finir ma construction. Puis-je demander le 1% patronal? Ou bien savez vous comment puis-je faire ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 13/06/17 à 18h15

Bonjour Crapo,
Il y a quoiqu'il en soit un plafond de ressource concernant les acquisitions dans l'ancien sans travaux.

Crapo, le 13/06/17 à 15h41

Merci pour votre réponse. Nous ne sommes pas primo-accédants, cela change-t-il ces conditions de ressources ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 13/06/17 à 11h13

Bonjour SAM,
Le prêt patronal est un prêt complémentaire, il ne peut pas représenter plus de 30 % du coût total de l’opération.
Il ne peut être fait seul que dans des cas de travaux d'amélioration énergétique d'un bien existant par exemple.

SAM, le 13/06/17 à 8h06

Bonjour,

Peut-on faire une demande de prêt 1% patronal sans autre crédit ?
exemple: je dispose d'un terrain déjà payer et voudrais construire moi même à mon rythme.

Rédaction CyberPrêt.com, le 12/06/17 à 16h33

Bonjour Crapo,
L'information est sur une autre page (http://www.cyberpret.com/action-logement.html)
En effet, si l'acquéreur est primo-accédant de sa résidence principale (c'est-à-dire n'a pas été propriétaire de sa résidence au cours des deux dernières années) dans un logement ancien ne nécessitant pas de travaux, il doit justifier de ressources (RFR N-2) inférieures aux plafonds PAS.

Crapo, le 12/06/17 à 15h15

Bonjour, y a-t-il des conditions de revenus pour bénéficier du 1% employeur ? On m'a demandé notre revenu fiscal de référence et on m'a dit qu'il ne devait pas dépasser 55486 euros ? Or je ne vois aucune mention de cette condition sur votre article. Est-ce le cas ? Merci.

Rédaction CyberPrêt.com, le 11/06/17 à 12h45

Bonjour kler33,
Un couple peut cumuler 2 prêts 1% logement, à la condition que les deux aides cumulées ne dépassent pas un double plafond imposé :
* 30 % du prix d'acquisition
* le montant maximum par zone d'acquisition

kler33, le 11/06/17 à 9h56

Bonjour
Lors d'un achat commun peut on avoir chacun droit au 1% pour un même credit?(car 2 employeurs différents)

Rédaction CyberPrêt.com, le 10/06/17 à 16h42

Bonjour thalie,
Des solutions de financement sans apport existent mais toutes les banques ne le pratiquent pas. Il est possible d'emprunter les frais annexes (frais de notaire, de dossier, ...) en plus du prix d’achat et de bénéficier du prêt employeur. Il faut avoir une proposition de financement afin de la présenter à la personne qui gère le dossier de prêt patronal.

thalie, le 10/06/17 à 10h36

Bonjour,

Ma fille va contracter un prêt patronal de 1 % , et va devoir faire un prêt complémentaire auprès de banques. La personne qui gère son dossier pour le prêt patronal lui a indiqué qu'elle ne peut pas demander un montant supérieur au prix d'achat de la maison, pour faire des travaux;
Exemple: prix d'achat maison 70000 euros, prêt patronal de 20000 euros, elle ne pourrait demander que 50000 euros auprès des banques et non 58000 comme elle le souhaiterait. Est ce normal ?
Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/17 à 8h18

Bonjour cyndi73,
Le prêt 1% est dédié à la résidence principale soit pour l'acquisition soit pour des travaux.
Vous ne pouvez pas acheter de voiture via le 1%.

cyndi73, le 07/06/17 à 13h27

bonjour puis faire une demande pour un prêt voiture ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 07/06/17 à 9h51

Bonjour Kim,
Voilà ce que précisent les textes : Le prêt 1% n'est pas lié au contrat de travail et n'a donc pas à être remboursé par anticipation si l'emprunteur quitte son entreprise.
Donc si votre dossier est en cours de traitement, vous devriez pouvoir continuer.

Kim, le 06/06/17 à 22h54

Bonjour,
Je m'apprête à monter mon dossier de demande de prêt patronale 1% et le formulaire est bien complété et signé par mon employeur actuel.
Cependant, j'ai l'opportunité de changer d'employeur pour des meilleures conditions et risque donc de changer dans 1 mois. Puis-je continuer ma démarche et obtenir le prêt sachant que je vais obtenir l'attestation de l'accord de la banque dans 1 semaine?

Rédaction CyberPrêt.com, le 04/06/17 à 14h40

Bonjour sissi,
Je ne pense pas que cela puisse rentrer dans le cadre du 1%.
En effet, les travaux éligibles sont des travaux d’amélioration de l’habitat (étanchéité, canalisations, chauffage…) ou d’amélioration à la performance énergétique.
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur pour faire le point avec eux.

sissi, le 04/06/17 à 13h39

bonjour,
j'ai besoin de 10000 euros pour refaire la terrasse de la maison qui a beaucoup bougé ces dernières années. Puis je prétendre au prêt 1% patronal ?
d'avance merci.
S.P

Rédaction CyberPrêt.com, le 31/05/17 à 9h13

Bonjour flo,
Le dossier de demande de financement du 1 % doit se faire en même temps que la demande de prêt principal (PAS). L'organisme collecteur a besoin du plan de financement de la banque pour instruire le dossier.
Une fois les prêts accordés, le notaire fera alors les appels de fonds auprès des organismes prêteurs dont le 1%. L'argent sera alors versé sur un compte séquestre du notaire en attendant la vente.

flo, le 30/05/17 à 14h01

Bonjour, j'envisage de faire une demande de prêt accession afin de financer les frais de notaire et d'avoir un petit peu d'apport personnel pour compléter mon prêt bancaire.
Pouvez vous me dire dans quel délais sont débloqués les fonds après accord et si les fonds sont versés sur mon compte ou si ils sont versés directement au notaire.
Merci d'avance
FLO


Rédaction CyberPrêt.com, le 30/05/17 à 13h47

Bonjour Rose,
Le prêt 1% est un prêt complémentaire qui vient donc en déduction du prêt principal. Donc en effet, si vous avez besoin de 110 000€ et que vous bénéficiez de 10 000€ de 1% alors l'emprunt principal sera de 100 000€.

Rose, le 30/05/17 à 13h40

Bonjour,
J'ai entendu dire que si la maison ancienne avait des travaux on ne pouvait pas prétendre à cette aide ?
Et je ne comprend pas trop si cette aide peux être déduite de la demande de prêt à la banque exemple une maison de 110000 euros la banque veux le prêter que Max 100000 puis je utiliser l'aide pour arriver au montant du bien ??
Merci pour votre reponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 29/05/17 à 8h38

Bonjour jumanone,
En effet, pour l'obtention d'un prêt 1% il faut un DPE compris entre les lettres A à D. Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur qui octroie le 1% afin de voir avec eux, s'ils peuvent prendre en compte un ancien DPE sachant que ce n'est habituellement pas le cas.

jumanone, le 28/05/17 à 19h57

Bonjour,
Pour l obtention d un prêt patronal il faudrait un Dpe avec une note, hors pour les bien très anciens et des propriétaires n y habitant pas depuis un an un dpe est réalisé mais sans note .... le prêt peut il être accordé avec un dpe vieux de plusieurs années ? J espère avoir été claire ;) ! Merci beaucoup

Rédaction CyberPrêt.com, le 26/05/17 à 17h26

Bonjour SISIALE,
Seuls les salariés et les préretraités des entreprises du secteur privé non agricole sont bénéficiaires du 1%.

SISIALE, le 26/05/17 à 15h17

dans quelle condition un retraite peut il prétendre au 1% patronal

Rédaction CyberPrêt.com, le 25/05/17 à 7h23

Bonjour charles,
Il faut vous rapprocher de votre employeur pour savoir s'il cotisse à un organisme collecteur du 1%.

charles, le 24/05/17 à 22h57

On est dans une entreprise de 6 salariés mais on est dans un groupe de la grande distribution est ce qu' on peut profiter du prêt 1%
Cdt

Rédaction CyberPrêt.com, le 24/05/17 à 18h30

Bonjour Kirikou10,
Le prêt 1% est un prêt complémentaire qui vient en déduction du prêt principal. Généralement, les collecteurs du 1% demandent les plans de financement de la banque afin de monter leur dossier de prêt 1%. Les deux dossiers se montent en parallèles.

Kirikou10, le 24/05/17 à 18h24

je compte faire la demande de 1% patronal, je dois également faire une demande de pret à ma banque. puis-je deduire le montant de pret 1% patronal au montant que je demanderai à ma banque? au lieu d'emprunter 300 000€, puis-je demander ne demander que 275000€? J'ai lu qu'apres acceptation l'argent pouvait arriver après la signature de la vente.

Rédaction CyberPrêt.com, le 22/05/17 à 14h24

Bonjour Carole,
Il faut vous rapprocher de l'organisme collecteur afin qu'il définisse la recevabilité de votre dossier.
Il n'y a pas de contre indication, toute fois le logement doit respecter des conditions de performance énergétique.
En métropole, l'opération doit respecter la réglementation thermique "RT 2012".
La durée de prêt est au maximum de 20 ans.
Le prêt ne doit pas dépasser 30 % du coût total de l’opération.

Carole, le 22/05/17 à 13h12

Prêt patronal pour autoconstruction ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 20/05/17 à 14h20

Bonjour Secaba
Le FNAL est une cotisation sociale prélevée auprès de toute entreprise et en fonction de son effectif dans le but de financer l'aide personnalisée au logement (APL).
Il ne s'agit pas d'une cotisation 1%.

Secaba, le 20/05/17 à 9h35

Bonjour, je fais partie d'une entreprise de moins de 10 salariés, je suis cadre et sur mon bulletin de salaire, il y a une ligne FNAL TA, un courtier m'a dit que j'ai peut-être droit au prêt employeur, qu'en pensez-vous? Cordialement

Rédaction CyberPrêt.com, le 19/05/17 à 19h14

Bonjour Sylvie
Les travaux d'amélioration de l'habitat font partis de ceux qui sont éligibles au prêt 1%.
Je vous invite donc à vous rapprocher de l'organisme collecteur afin de voir avec eux comment monter votre dossier.

Joyce, le 19/05/17 à 18h28

Je travaille dans une association depuis 6 mois suis je éligible au prêt patronal à 1%.?

Rédaction CyberPrêt.com, le 19/05/17 à 12h52

Bonjour Sylvie
Les travaux d'amélioration de l'habitat font partis de ceux qui sont éligibles au prêt 1%.
Je vous invite donc à vous rapprocher de l'organisme collecteur afin de voir avec eux comment monter votre dossier.

Sylvie, le 19/05/17 à 12h43

Bonjour. Je fais l acquisition d une maison.. La fosse septique doit être changer. Est ce que cela rentre dans l amélioration de l habitat avec le 1 % Patronal... Merci

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