Prêt 1 % Employeur

Votre entreprise peut vous aider à devenir propriétaire !

Le Prêt 1 % Employeur également appelé « 1 % Patronal », s’adresse aux salariés des entreprises du secteur privé, comportant au moins 10 salariés. Il faut donc que l'employeur cotise au CIL. Ce prêt est particulièrement intéressant sur le plan financier puisqu’il permet à ses bénéficiaires d’obtenir un prêt au taux avantageux.

  1. 1Prêt 1 % Employeur : taux, montant et durée
  2. 2A quelles opérations est destiné le Prêt Employeur ?
  3. 3Si vous êtes primo-accédants
  4. 4Modalités de souscription du Prêt Employeur
  5. 5Bon à savoir
  6. 6Vos questions / Nos réponses
Les points essentiels

Être salarié d’une entreprise de + 10 salariés

Pour une résidence principale ou des travaux

Pour l'acquisition d'un logement neuf ou ancien

Prêt à un taux avantageux jusqu’à 20 ans

1Prêt 1 % Employeur : taux, montant et durée

  • Le Prêt Employeur a un taux réduit variant de 0 à 1 %.
  • Sa durée varie de 5 à 20 ans.
  • Le Prêt Employeur peut être utilisé pour financer 30 % du coût total de l’opération, dans la limite des fourchettes suivantes :
Montant Zone A et A bis Zone B1 Zone B2 Zone C
Maximum 25 000€ 20 000€ 15 000€ 10 000€
Minimum 15 000€ 15 000€ 7 000€ 7 000€

Il s’agit donc d’un prêt complémentaire qui ne peut être souscrit seul que dans le cadre de certains types de travaux. Quelques banques considèrent le Prêt Patronal comme un apport. N'hésitez pas à faire une simulation de prêt immobilier pour qu'un conseiller fasse le point avec vous.

Déterminez votre zone PTZ

2A quelles opérations est destiné le Prêt Employeur ?

Le Prêt Employeur peut être mis en place pour financer, sous conditions de ressources :

  • L’acquisition d’un bien ancien, avec ou sans travaux.
  • La construction ou l’achat d’un bien neuf.
  • Des travaux d’amélioration de l’habitat (étanchéité, canalisations, chauffage…), d’agrandissement ou d’amélioration de la performance énergétique. Le montant du prêt est de 5 000€ sur une durée de 10 ans à 20 ans. Il peut être majoré de 5 000 € pour financer certains travaux d'accessibilité et d'adaptation du logement aux personnes en situation de handicap ou à mobilité réduite (dans la limite de 50% de leur montant). Le Prêt Employeur ne peut donc pas servir pour de l’équipement.
  • Un rachat de soulte.

S'il n'y a pas d'apport dans le projet et que l'organisme collecteur octroie ce prêt, il peut servir pour financer les frais annexes ou les frais de notaire. Pour savoir si vos travaux sont éligibles au Prêt Patronal, n’hésitez pas à vous renseigner auprès de l’organisme collecteur de votre entreprise. C’est cet organisme qui monte le dossier de Prêt Patronal, définit sa recevabilité et calcule votre taux d’endettement.

Le Prêt Employeur peut également être majoré de 5 000 à 10 000 € pour :

  • Les salariés en mobilité professionnelle,
  • Les acquéreurs de logements dans le cadre de la vente de logements HLM ou de logements appartenant à une filiale de CIL (Comité Interprofessionnel du Logement),
  • Les acquéreurs, anciens locataires d'un logement HLM en zone A et B1,
  • Les jeunes de moins de 30 ans.

3Si vous êtes primo-accédants

Si l'acquéreur est primo-accédant de sa résidence principale (c'est-à-dire n'a pas été propriétaire de sa résidence au cours des deux dernières années) dans un logement ancien ne nécessitant pas de travaux, il devra justifier de ressources (RFR N-2) inférieures aux plafonds du Prêt Accession Sociale (PAS) pour bénéficier du Prêt Employeur.

Par contre, il existe 3 cas dans lesquels ce prêt est accessible sans condition de ressources :

  • La construction d'un logement ou l'acquisition d'un logement neuf.
  • L'acquisition d'un logement ancien nécessitant des travaux sous réserve d'éligibilité.
  • L'acquisition d'un logement ancien sans travaux dans le cas d'une situation de mobilité professionnelle.

Pour plus d’informations, vous pouvez également consultez notre fiche sur le Prêt Action Logement.

4Modalités de souscription du Prêt Employeur

N'attendez pas que
les taux remontent !

à partir de

0,89

sur 15 ans

FINANCER
votre projet
RENÉGOCIER
votre taux

Le Prêt Employeur également appelé le Prêt Action Logement depuis 2010, n’est accordé que si le taux d’endettement ne dépasse pas 33 % des revenus (prêt et charges qui y sont liées compris). La demande de prêt se fait sur présentation de devis avant l’acquisition du bien et les déblocages de fonds sont effectués sur présentation de factures. Le délai de réponse après l’envoi du dossier dépend des organismes collecteurs et du volume de dossiers qu’ils ont à traiter mais correspond généralement à 15 jours ouvrés. En cas d’acceptation, les fonds du Prêt Patronal sont versés en fonction des appels de fonds, soit au notaire ou au constructeur. Cependant, ce prêt n'est pas accordé automatiquement car l'employeur peut :

  • Choisir d'utiliser sa contribution pour la location seulement,
  • Etablir un ordre de priorité parmi ses salariés (en fonction de la situation familiale, de la mutation professionnelle, de l'ancienneté...)
  • Avoir déjà utilisé la totalité de sa contribution pour l'année en cours.

Le Prêt 1 % Employeur peut être cumulé avec d’autres types de prêt : le prêt principal, le prêt à taux zéro ou le PEL. Lorsque vous contractez un Prêt Employeur, un lissage de prêts est généralement mis en place.

5Bon à savoir

  • Il représente un avantage salarial qui n’est en aucun cas lié au contrat de travail. Ainsi, si le salarié quitte l’entreprise prématurément, il ne perdra pas son crédit.
  • Il peut être versé après l'achat pour faire un remboursement anticipé du prêt principal.
  • Si vous êtes fiché FICP, vous ne pouvez pas faire de prêt immobilier. Il faut régulariser la situation si vous souhaitez pouvoir emprunter.
  • Il est tout à fait possible de mettre sa résidence principale financée à l’aide d’un Prêt Patronal en location.
  • Dans l’hypothèse où seul l’un des deux conjoints a accès au Prêt 1 %, l’époux bénéficiaire devra se rapprocher du service du personnel de son employeur. Chacun devra remplir le formulaire à présenter à l'organisme collecteur du Prêt Patronal.
  • Pour être éligible au Prêt 1% Logement, les organismes financeurs exigent que le DPE soit au moins égal à « D » ou inférieur (soit de A à D ou inférieur à 230kWhEP/m2).
  • Les préretraités et dans certains cas les retraités de moins de 5 ans peuvent avoir un intérêt à souscrire ce prêt.
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Vos questions / Nos réponses

Rédaction CyberPrêt.com, le 11/07/18 à 11h32

Bonjour coco,
Ces travaux pourraient rentrer des le cadre des travaux d'amélioration de l'habitat ou de remise aux normes écologiques.
Ce prêt patronal est limité à 5 000€ sur une durée allant de 10 ans à 20 ans maximum.

coco, le 10/07/18 à 11h20

Bonjour,

Je dois mettre aux normes mon assainissement non collectif. Puis-je bénéficier du prêt 1% Employeur ?
Merci.

Rédaction CyberPrêt.com, le 10/07/18 à 10h57

Bonjour Rom47,
Il faut vous rapprocher du service du personnel. Les politiques d'ancienneté et la priorisation des dossiers, sont au choix de l'entreprise.

Rom47, le 10/07/18 à 10h23

Faut-il avoir 12 mois d'ancienneté pour avoir droit au prêt 1% Logement ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 09/07/18 à 18h28

Bonjour Soso,
Vous pouvez bénéficier du prêt patronal.
Vous ne pouvez pas cumuler plusieurs prêts patronaux pour des biens différents.

Soso, le 09/07/18 à 10h26

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison neuve ou construire et accéder au 1% logement. J’ai un apport egalement et aucun crédit en cours.

Ai je le droit?

Si oui, combien de temps apres je dois attendre pour en rebénéficier svp si jamais j’achete un autre logement avec mon futur mari?bien sure je souhaiterai mettre mon premier logement en location puis en racheter un autre avec mon conjoint ( quand on sera marié).


Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 09/07/18 à 8h25

Bonjour el83,
Le nombre de personnes prises en compte sont bien celles qui vont vivre dans le bien.
L'employeur peut décider à qui ou pour quel projet, il octroie ce type de prêt.

el83, le 08/07/18 à 22h27

Bonjour,
Je vais acheter une 1ère résidence principale.
Je viens d'avoir un enfant cette année, qui n'apparait donc pas sur mon revenu fiscal de référence de l'an dernier, est-ce que je peux quand même compter mon enfant dans le nombre de parts ?
Est-ce que mon employeur peut refuser ce prêt si je réunis toutes les conditions ?
Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 08/07/18 à 18h22

Bonjour Chryss,
Il faut vous rapprocher du service du personnel de votre entreprise afin de monter un dossier. Le prêt patronal peut en effet servir pour assumer les frais de notaire.

Chryss, le 08/07/18 à 0h22

Bonsoir, je souhaite acheter un appartement mais je n'ai pas d'apport de côté. Avec le 1% patronal à quoi ai je le droit?
Quelles sont les démarches car c'est urgent.

Rédaction CyberPrêt.com, le 06/07/18 à 18h18

Bonjour VIVI,
Si le prêt patronal dont vous avez bénéficier est terminé, vous pouvez faire une nouvelle demande.

VIVI, le 06/07/18 à 16h43

Lors de l'achat de notre résidence principale, nous avions bénéficié de ce prêt par l'employeur de mon mari. Est-ce que je peux bénéficier du prêt patronal auprès de mon employeur pour des travaux d'agrandissement. Je suis à un peu plus de 4 ans de la retraite et mon mari y est depuis cette année. Merci,

Rédaction CyberPrêt.com, le 06/07/18 à 8h15

Bonjour Florent,
En effet, pour l'acquisition dans l'ancien, l'éligibilité est basée sur un financement sans travaux. Maintenant, le prêt patronal peut être complété d'un prêt travaux.

Florent, le 05/07/18 à 23h25

Bonjour,
Je souhaite faire l'acquisition d'un bien avec travaux. Je suis éligible au 1% patronnal cependant mon courtier m'explique qu'il n'est pas possible de bénéficier de ce prêt à l'acquisition si le dossier présenté aux banques contient les frais liés aux travaux et s'est alors rabattu sur un prêt amélioration d'un montant nettement inférieur. Je n'ai trouvé nul part de confirmation de ce fonctionnement. Pourriez vous m'en dire davantage ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 05/07/18 à 19h00

Bonjour onii,
L'éligibilité au prêt employeur est lié à la politique d'orientation de cette aide choisi par l'employeur.
Il faut vous rapprocher du service du personnel de votre entreprise.

onii, le 05/07/18 à 18h24

Bonjour,

J'aimerais savoir l’ancienneté qu'il faut avoir pour être éligible au prêt employeur car je ne trouve que des informations contradictoires?

Cordialement

Rédaction CyberPrêt.com, le 04/07/18 à 12h29

Bonjour bourama,
Je suppose que vous souhaitiez savoir si vous pouvez cumuler un PTZ et un prêt patronal. C'est en effet possible et certain organisme prêteur utiliseront le prêt patronal pour assumer les frais de notaire.

bourama, le 03/07/18 à 1h04

bonsoir , est il possible de cumuler le PTZ et le pret a taux zero? sachant que je suis seul et sans enfants et que je n'ai pas d'apports??

Rédaction CyberPrêt.com, le 02/07/18 à 10h38

Bonjour Anthony,
Si vous êtes primo-accédant et faite l'acquisition d un logement ancien ne nécessitant pas de travaux, vous devrez justifier de ressources (RFR N-2) inférieures aux plafonds du Prêt Accession Sociale (PAS) pour bénéficier du Prêt Employeur.
Il faudra donc fournir votre avis d'impôt 2017 sur revenus 2016.

Anthony, le 29/06/18 à 21h23

Bonjour, j’ai moins de trente ans et aimerais faire mon premier achat immobilier ( appartement neuf ou ancien ) . Je compte demander un prêt patronal à mon entreprise . Faudra t’il tout d’en meme que je respecte le plafond du prêt accession sociale ( PAS ) ? Si oui comment ce plafond est il calculé ? Merci d’avance .

Rédaction CyberPrêt.com, le 26/06/18 à 11h54

Bonjour dias08,
Il faut vous rapprocher du service du personnel qui vous mettra en relation avec la SOCRIF qui s'occupe des prêts aidés pour les personnels de la SNCF.

dias08, le 25/06/18 à 15h30

Bonjour

pour les cheminots ca se passe comment?

Rédaction CyberPrêt.com, le 25/06/18 à 11h16

Bonjour joenews,
Le prêt employeur est versé en fonction des appels de fonds. Il peut être versé dès la signature chez le notaire en fonction de la fraction du montant total à débloquer.

joenews, le 25/06/18 à 11h14

le prêt employeur est il versé pour un vefa dès la signature chez le notaire???
merci pour votre prochaine réponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 22/06/18 à 10h49

Bonjour Fredo,
Le prêt patronal ne peut pas servir pour faire l'acquisition d'un garage en complément de vote bien actuel.

Fredo, le 21/06/18 à 14h37

Puis-je utiliser le prêt pour financer l'acquisition d'un garage que je souhaite ajouter sur mon terrain

Rédaction CyberPrêt.com, le 20/06/18 à 10h46

Bonjour Gwen,
Le prêt patronal peut servir pour des travaux dans la limite de 5 000€. En revanche, il ne peut pas servir pour faire l'achat de mobilier.

Gwen, le 20/06/18 à 9h49

Bonjour,
Dans le cas d une construction peut ont utilisé le prêt patronale pour acheter sa cuisine, juste le mobiler?

Rédaction CyberPrêt.com, le 20/06/18 à 8h43

Bonjour David,
Le prêt patronal est un prêt complémentaire qui pourrait être considéré par certains organismes comme apport.

David, le 20/06/18 à 4h30

Bonjour on va peut acquérir une maison. Ça serait pour avoir un apport ces un plus

Rédaction CyberPrêt.com, le 19/06/18 à 12h41

Bonjour Viv,
Si vous n'avez pas bénéficié d'un prêt patronal pour vote acquisition actuelle, vous pouvez en faire la demande.

Viv, le 19/06/18 à 11h48

Bonjour,
Mon conjoint et moi achetons un appartement sur plan. Je suis déjà propriétaire et lui non. Avons-nous quand même droit au prêt patronal ?
Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 13/06/18 à 10h55

Bonjour Rey44,
Dans la mesure où le bien n'a jamais été fini et habité, il peut être considéré comme neuf.

Rey44, le 12/06/18 à 14h26

Bonjour, ont va faire le acquisition de une maison hors d eau hors d air reste le intérieur à faire, est elle considérée comme une maison neuve?

Rédaction CyberPrêt.com, le 11/06/18 à 14h51

Bonjour Sevy,
Les organismes prêteurs du prêt patronal, peuvent à l'analyse de votre dossier, l'accepter ou le refuser.
La quittance de loyer ou une attestation d'hébergement est en effet demandée.

Sevy, le 11/06/18 à 14h26

Bonjour ,j aimerais savoir à propos du prêt 1% patronal ,il demande pas mal de documents et en autre une quittance de loyer ,mais si on en a pas peuvent ils nous refuser ce prêt .
Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 11/06/18 à 13h43

Bonjour cricri91,
Le prêt patronal représente un avantage salarial qui n’est en aucun cas lié au contrat de travail. Ainsi, si le salarié quitte l’entreprise prématurément, il ne perdra pas son crédit.

cricri91, le 08/06/18 à 23h59

En cas de démission, quel est le sort réservé au prêt 1 % obtenu sous couvert de l'entreprise quittée ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/18 à 11h55

Bonjour Vivy78140,
Il est possible de faire une demande de prêt patronal pour des travaux d'amélioration. L'enveloppe travaux est limitée à 5 000 euros sur 10 ans.

Vivy78140, le 07/06/18 à 13h21

Bonjour
Je voudrais faire une salle de bain dans ma maison , car je n ai qu une salle d eau .
Puis-je avoir une aide du 1%?
Merci
Sylvie

Rédaction CyberPrêt.com, le 07/06/18 à 11h53

Bonjour SGMM,
Vous pouvez en effet faire des appels de fonds pour des travaux auprès de cette structure.

SGMM, le 05/06/18 à 22h30

J'ai obtenu accord prêt action logement mais la banque et le courtier ont préféré ne pas s'en servir dans le plan de financement. Puis-je quand même en bénéfier en dehors du crédit bancaire pour financer les travaux d'entetien?

Rédaction CyberPrêt.com, le 05/06/18 à 16h51

Bonjour Nellih57,
Il est possible de faire une demande de prêt patronal pour des travaux d'agrandissement, d'amélioration de l'habitat ou de l'amélioration énergétique. L'enveloppe travaux est limitée à 5 000 euros sur 10 ans

Nellih57, le 05/06/18 à 16h49

Bonjour,

A titre d'information, nous venons de faire l'acquisition d'un bien ancien que nous sommes en train de finir de rénover. Nous avons déjà eu un accord de prêt par une banque et démarré les travaux. Cependant, pouvons-nous bénéficier de ce prêt employeur pour terminer les travaux de la maison? merci d'avance de votre retour. Cordialement

Rédaction CyberPrêt.com, le 05/06/18 à 16h48

Bonjour Mag45,
Il est possible de faire une demande de prêt patronal pour des travaux de performance énergétique. L'enveloppe travaux est limitée à 5 000 euros sur 10 ans

Mag45, le 05/06/18 à 15h59

Bonjour,
Est-il possible d'utiliser ce prêt pour l'achat de fenêtres, porte-fenêtre et porte d'entrée double vitrage posées par nous-même ?
Merci pour votre réponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 05/06/18 à 14h45

Bonjour Ahlala,
Le prêt patronal est calculé en fonction de critère d'age, de mobilité géographique .... C'est l'organisme collecteur qui va déterminer le montant auquel vous avez le droit. Il n'y a pas de notion de garant qui soit prise ne compte pour bénéficier de plus de prêt. Il faut donc vous rapprocher du service du personnel de votre société afin de commencer les démarches de demande de prêt patronal.

Ahlala, le 05/06/18 à 14h41

Bonjour,
J'ai 4 questions si vous permettez
1L'accord du 1% est il possible pour financer ma part dans l'achat d'une maison avec plusieurs membres de ma famille? Crédit commun ou séparés, je ne sais pas encore
2Je suis en mobilité professionnelle, dois-je préciser que je veux le "bonus" ou est ce automatiquement pris en compte dans le calcul de l'organisme?
3Est ce que le 1% accordé est proportionnel au montant du prêt bancaire ou bien je peux obtenir les maximums de ma zone et du bonus mobilité (10 000€+10 000€) pour un prêt bancaire de seulement 100 000€?
4Comment dois je faire pour avoisiner les maximums? Proposer des garants ?
Merci
Cordialement

Rédaction CyberPrêt.com, le 05/06/18 à 9h53

Bonjour Maîté
Le prêt patronal dans l'ancien peut être cumulé avec un prêt travaux d'amélioration ou de performance énergétique, pour la même acquisition.

Maîté, le 04/06/18 à 20h01

TRES URGENT
Je dois faire une demande de 1% pour acquisition d'un bien ancien à l'assainissement non conforme et un DPE D. Ma simulation a été faite avec un éco-PTZ de 4000 € pour assainissement mais il m'est précisé que le 1% n'est pas compatible avec des travaux donc PTZ !? J'avais par la suite l'intention de faire des travaux améliorations habitat pour améliorer dépense énergie . Or, votre site semble dire le contraire. Que dois je comprendre ?
Enfin, est-il vrai que le 1% fait obstacle à toutes éventuelles aides ?
Merci de votre réponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 04/06/18 à 15h47

Bonjour glays,
Il faut présenter votre dossier à l'organisme collecteur afin qu'ils puissent l'étudier. Ils vérifieront les capacités professionnelles qui sont nécessaires pour une auto construction. S'il y a trop de risque, ils ne suivront pas.

glays, le 04/06/18 à 15h39

Bonjour,
Mon conjoint à droit au pret patronal avec son entreprise mais nous souhaitons construire en auto construction . Pouvons nous prétendre a ce pret la tout de meme ?

merci d'avance

Rédaction CyberPrêt.com, le 04/06/18 à 14h19

Bonjour helene69380,
Le dossier de prêt patronal est à monter en même temps que le dossier de prêt bancaire. Cela permet de faire le montage avec les bons éléments pour chaque organisme.

helene69380, le 04/06/18 à 11h39

Bonjour,
Faut-il attendre l'accord de prêt de la banque pour faire le demande du 1%
Dans ce cas, faut-il retirer du prêt demandé à la banque la somme que l'on va demander au 1%?
merci.

Rédaction CyberPrêt.com, le 01/06/18 à 9h31

Bonjour HMalala,
Il s'agit d'un rachat de soulte dans la mesure où vous rachetez la part de votre ex-mari. Il va y avoir un changement d'acte de propriété puisse que vous allez devenir la seule propriétaire du bien.
Malgré tout, dans la mesure où vous êtes déjà propriétaire du bien, vous ne pouvez pas bénéficier d'un prêt patronal pour le rachat de sa part.

HMalala, le 01/06/18 à 3h35

Bonjour,

Je suis en instance de divorce. Le jugement sortira normalement avant la fin de l’année.
Avec mon ex-mari, nous avons fait l’acquisiTino d’un appartement dont je voudrai racheter sa part à la liquidation de bien.
Etant donné qu’il n’a jamais participé au paiement du prêt et supposant que l’an valeur du bien n’a pas changé, peut-on parler d’un rachat de soulte (car je ne lui dois rien)? Puis-je avoir droit au prêt 1% logement pour acheter sa part sachant que lors de l’achat de l’appartement, je n’ai pas fait recours à ce prêt.
Merci d’avance pour votre réponse.

Rédaction CyberPrêt.com, le 31/05/18 à 21h23

Bonjour Lucile974,
Le délai moyen constaté pour le traitement des dossiers est d'environs 2 semaines pour qu'ils statuent sur les dossiers.

Lucile974, le 31/05/18 à 18h20

Bonjour, quel est le délai pour avoir un accord en sachant que j’ai l’accord de la banque et que je n’attend plus que celui d’action logement pour la signature.

Rédaction CyberPrêt.com, le 31/05/18 à 17h30

Bonjour Enzo,
Il faut vous rapprocher du service du personnel qui vous indiquera la marche à suivre. Des solutions d'aide existent.

Enzo, le 31/05/18 à 17h22

Bonjour, j’ai actuellement 19 ans, je travail à KFC depuis 2 mois en CDI, je suis en collocation et j’ai pour projet de me prendre un appartement (location) je voudrais savoir si je peut bénéficier d’un « remboursement » ou 1% immobilier? (je n’y connais pas grand chose)

Rédaction CyberPrêt.com, le 31/05/18 à 10h31

Bonjour Shanny,
Si vous gardez le bien actuel, vous pouvez bénéficier d'un prêt patronal pour des travaux. Le montant est limité a 5 000€.
Si vous faite une nouvelle acquisition, vous pourrez bénéficier d'un prêt plus important en fonction de la zone géographique du lieu d'achat.

Shanny, le 31/05/18 à 2h10

Bonjour,
Merci pour cet article complet.
Nous sommes propriétaires depuis 10 ans mon mari et moi nous n’avions pas fait appel au 1/100 patronal à l’époque: est il possible de le faire pour le logement actuel? Sinon, Nous envisageons de vendre pour acheter plus grand: pourrions nous bénéficier de ce prêt??

Rédaction CyberPrêt.com, le 30/05/18 à 23h11

Bonjour Laurie,
L'information communiquée est en effet exacte.
La politique d'engagement des prêts patronaux a évolué et depuis quelques mois, il n'y a plus la possibilité de pouvoir bénéficier de prêt patronal si le taux d'endettement est trop faible (inférieur à 28%).
La réflexion étant certainement, d’octroyer ce type de prêt à ceux qui en auraient le plus besoin.

Laurie, le 30/05/18 à 22h43

Bonjour j ai contacté mon employeur pour le prêt 1% logement et on m'indique qu' il faut un taux d'endettement minimum de 28 % et maximum de 33 %. Si nous sommes en dessous de 28% on aura un refus. .. d'où sort cette règle ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 30/05/18 à 21h07

Bonjour aldo,
Il est impossible de pouvoir répondre à votre question.
* le PTZ est calculé en fonction de la composition du foyer de la zone géographique et de la nature de l'acquisition.
* le PEL est calculé en fonction de vos droits acquis et de la date de souscription.
* le prêt patronal est calculé en fonction de la zone géographique et des priorités fixées par votre entreprise.

aldo, le 30/05/18 à 20h24

Bonjour,
J'envisage d'acquérir un bien pour 150000€. J'ai un apport de 20000€.Si je cumule un PTZ,un PAS,un PEL, et un prêt 1%, sur 150000€ empruntés, quelle sera la part en % de la somme de tous ces prêts cumulés d'un côté, et de l'autre, celle du prêt classique bancaire?Merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 30/05/18 à 20h21

Bonjour Obelix13,
Vous pouvez faire une demande de prêt patronal pour ce type de projet qui rentre dans les normes d'amélioration énergétique.

Obelix13, le 30/05/18 à 20h19

J ai ma chaudière à gaz à la maison qui a 20 ans elle vient de faire défaut il faut que nous la changions ais je drois au 1% patronal pour la changer il faut compter entre 2000 et 2500 euros ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 30/05/18 à 19h59

Bonjour Sassou,
Vous pouvez faire une demande de prêt patronal pour ce type de travaux.
En revanche, l'enveloppe pour les travaux est de 5 000€ maximum, financé sur 10 ans. Si votre budget est supérieur il faudra alors demander un prêt complémentaire en banque.

Sassou, le 30/05/18 à 19h51

Bonjour
je désire remplacer mes baies vitrées bois simple vitrage par de
l alu double isolation et si possible financer la mise en place
de panneaux photovoltaïque
merci de votre assistance

Rédaction CyberPrêt.com, le 30/05/18 à 9h20

Bonjour JJJJJJJ,
Il est possible de cumuler des prêts aidés avec le prêt bancaire.
Dans la mesure où il n'y a pas cumule de prêts patronaux cela ne pose pas de problème.

JJJJJJJ, le 29/05/18 à 21h36

Bonjour
ma conjointe et moi envisageons de faire construire; Moi fonctionnaire et elle travaillant ans le privé, nous souhaitons savoir s'il y a possibilité de cumuler le CIL + pret fonctionnaire et un pret auprès de la banque.
Quelle serait la meilleure combinaison selon vous et quelles sont les condition d'accession à es differents prets à la fois?

Courtisement.

Rédaction CyberPrêt.com, le 29/05/18 à 9h15

Bonjour EloKev,
Le prêt patronal est lié à l'immobilier.
Il ne peut donc pas service pour l'acquisition d'un véhicule.

EloKev, le 28/05/18 à 17h05

Mon conjoint travaille chez Belfor Prevention, as-t-il droit au prêt employeur pour l'acquisition d'un véhicule pour pour aller travailler ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 25/05/18 à 19h07

Bonjour eijel,
Le Prêt Employeur peut être utilisé pour financer 30 % du coût total de l'opération, dans la limite des fourchettes suivantes :
Zone A et A bis : Maximum 25 000 euros Minimum 15 000 euros
Zone B1 : Maximum 20 000 euros Minimum 15 000 euros
Zone B2 : Maximum 15 000 euros Minimum 7 000 euros
Zone C : Maximum 10 000 euros Minimum 7 000 euros

eijel, le 25/05/18 à 18h48

Bonjour,

Jusqu'a combien peut on emprunter avec le 1% partronal?

Merci de votre reponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 25/05/18 à 18h03

Bonjour jojoalbin,
Vous pouvez en effet faire une demande de prêt patronal pour une nouvelle acquisition.
Attention, malgré tout, les organismes prêteurs sont très vigilants quant aux procédures de divorce. Si la liquidation du mariage n'est pas effective, cela pourrait être le plus grand frein à l'obtention d'un prêt.

jojoalbin, le 25/05/18 à 17h18

Bonjour

Je suis en instance de divorce, nous avions acheté un appartement dont mon mari va me racheter les parts. J'ai deux enfants et souhaite acheter une nouvelle résidence seule, les loyers de la région parisienne étant hors de prix.
Puis-je prétendre a un pret employeur ou non? ce sera mon premier logement seule, j'étais co-proprietéaire de mon logement précédent.
D'avance merci pour votre réponse

Rédaction CyberPrêt.com, le 25/05/18 à 12h35

Bonjour Claire
Il faut faire la demande auprès du service du personnel de votre entreprise.

Claire, le 25/05/18 à 11h28

Bonjour , je travail chez carrefour et j aimerai bénéficier du 1% patronal je suis actuellement dans un studio avec mon conjoint et nous attendons un enfant j'ai déjà fais une demande de logement HLM à la mairie sa fait 2 mois ,comment je peux avoir un logement Social grâce au 1% patronal étant nouvellement arrivé en france je ne connais pas comment ça ce passe merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 24/05/18 à 12h33

Bonjour Kath,
Les déblocages de fonds se font en fonction des appels de fonds opérés par le notaire. Les fonds peuvent être mis a disposition pour l'acquisition et jusqu'à 3 mois après celle-ci.

Kath, le 24/05/18 à 11h59

Bonjour,
Etant donné que le prêt 1% action logement est versé 3 mois après l'acquisition du bien, comment faut il procéder:
1. Demander un prêt global auprès de sa banque et ensuite faire un remboursement anticipé lors du versement du prêt 1%??

Rédaction CyberPrêt.com, le 23/05/18 à 10h07

Bonjour nitro,
C'est en effet une possibilité.
Il faut vous rapprocher du service du personnel afin de faire la demande.

nitro, le 22/05/18 à 21h46

bonjour
j'ai 60 ans et mon loyer devient trop cher pourrai je bénéficier de ce prêt pour m'aider a déménager dans un logement social donc j'ai fais la demande car j'ai été victime de cybercriminalité de l'étranger et mes économies ont été volé. merci pour votre réponse;

Rédaction CyberPrêt.com, le 22/05/18 à 12h05

Bonjour Sandra,
Les déblocages de fonds du prêt patronal, se font en fonction des appels de fonds qui sont fait par le notaire avant l'acte définitif.
Attention toutefois à ne pas confondre le délai des clauses suspensives (45 jours) et la date d'acte pour l'acquisition définitive.

Sandra, le 22/05/18 à 11h27

Bonjour,
Dans le cadre d'une acquisition dans l'ancien, les fonds correspondant au prêt 1% seront ils versés dans les délais cad avant les 45 jours, jour de signature chez le notaire?

Rédaction CyberPrêt.com, le 22/05/18 à 10h30

Bonjour LaureM,
il y a peu de chance que votre dossier soit validé dans le mesure où vous êtes en indivision et que chaque indivisaire devrait être co-solidaire du prêt.

LaureM, le 22/05/18 à 9h39

Bonjour,

Pour le moment nous sommes propriétaire du bien en indivision.
En accord avec les consœur nous l'habitons depuis quelques temps et avons déjà commencer des travaux de rénovation et nous allons à terme racheter les parts.
Nous ne sommes pas primo accédants.
Est il possible de souscrire au 1% pour nos travaux de rénovation/agrandissement avant la clôture de la succession.

Rédaction CyberPrêt.com, le 22/05/18 à 8h55

Bonjour Jenny,
Votre conjoint doit se rapprocher du service du personnel de son entreprise afin de faire les démarches auprès de l'organisme collecteur affilié au CIL.

Jenny, le 21/05/18 à 22h53

Bonjour mon conjoint est fonctionnaire en mairie et moi j'ai un CDI.peuton demander le 1% patronal pour avoir un apport pour pouvoir acheter une maison ? Comment sa ce passe. Merci bien

Rédaction CyberPrêt.com, le 21/05/18 à 20h52

Bonjour boti,
Les justificatifs à fournir pour le prêt employeur sont les mêmes que ceux à fournir pour la demande du prêt immobilier. Les deux demandes se font en même temps et conjointement. Il faut fournir le plan de financement de la banque à la caisse du prêt patronal lors de l'instruction de votre demande.

boti, le 21/05/18 à 20h33

bonjour,
quel documents faut 'il fournir pour prétendre au prêt employeur?
le prêt est versé à partir de quel moment ?
si la condition de mon accession à la propriété est dûe au fait d'obtenir ce prêt comment le justifier auprès de ma banque?
merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 21/05/18 à 8h49

Bonjour Skipi13,
Si vous respectez ces différents critères, il n'y a pas de raison que la demande de prêt complémentaire soit refusée. Maintenant, l'organisme collecteur va étudier tous les justificatifs pour s'assurer de votre capacité à pouvoir assumer les mensualités.

Skipi13, le 19/05/18 à 9h26

Bonjour nous avons eu un accord favorable de la banque preteur credit foncier mes il nous on fait le calcul avec le 1 action logement 25000 en zone A classe énergétique D taux d'endettement 29 penser vous que le prêt patronal me soit accorder merci

Rédaction CyberPrêt.com, le 17/05/18 à 11h45

Bonjour viviane,
Il faut vous rapprocher du service du personnel de votre entreprise. En effet, elle a la liberté de prioriser à qui sera adressé les prêts patronaux pour ses salariés.

viviane, le 17/05/18 à 11h39

bonjour, je suis en CDD depuis 2 ans et mon contrat sera renouvelé encore une année puis probablement une embauche. Puis- je prétendre au prêt patronal ?

Rédaction CyberPrêt.com, le 17/05/18 à 6h42

Bonjour Jml83,
Vous pouvez en effet faire la demande auprès de deux caisses différentes et même obtenir deux prêts employeurs. En revanche, le montant cumulé des deux prêts ne peut pas dépasser le plafond maximum.

Jml83, le 17/05/18 à 6h36

Bonjour j’ai un projet de travaux dans ma maison le montant dépasse les 5000 euros ma la société ou travail ma femme cotise dans le 13 et la mienne cotise dans le 83 est-il possible de faire 2 demande de prêt pour couvrir la totalité des travaux. Merci par avance. Cordialement

Rédaction CyberPrêt.com, le 17/05/18 à 5h39

Bonjour Manu13,
Il faudra présenter votre situation avec les justificatifs du prêt et des dernières échéances, à l'organisme collecteur lié à votre employeur afin de valider avec lui que le prêt se termine rapidement. En général, les prêts se terminant sous moins de 3 mois ne sont pas pris en compte dans l'endettement.

Manu13, le 16/05/18 à 22h15

Bonjour, il se trouve qu'après une dernière simulation, nous sommes à 34% d'endettement. Or ce dépassement d'endettement de 1% ne va pas durer et sera liquidé dans 2 mois à peine. En effet, il se trouve que suite à l'achat d'une voiture, nous avons un prêt sur 12 mois de 2000€ que nous avons prévu de solder au bout de 3 mois (délai contractuel). Ainsi, à l'issue de cette période notre endettement reviendra à 30%. Savez-vous quelles démarches sont à effectuer pour faire entendre notre cause ? Car dans notre cas, se baser sur ces 34% (3 mois vs un prêt de 300 mois) n'est pas pertinent.
Je vous remercie d'avance,
Manu

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