L'assurance revente

Offrez-vous une protection efficace contre les moins-values !

L'assurance revente est un contrat d’assurance qui vous garantit, lorsque vous vendez votre bien immobilier pour une raison de force majeure, qu’une partie (ou la totalité) de la moins-value vous sera remboursée.

Nous avons négocié un contrat EXCLUSIF avec AXA, qui vous couvre jusqu’à 20% du coût d’achat (prix d’achat, frais de notaires et certains travaux).

Les tarifs de l'assurance revente

  • Résidence principale : 188 € (1 assuré) ou 235 € (2 assurés) pour 5 ans
  • Résidence secondaire ou locative : 277 € (1 assuré) ou 414 € (2 assurés) pour 9 ans
Recevoir le dossier complet

Assurance revente

Si vous souhaitez recevoir un dossier complet sur l'assurance revente Axa, merci de nous laisser vos coordonnées afin que nous puissions vous l'envoyer par mail.


Le dossier que vous allez recevoir comprendra :

  • Un exemplaire des conditions générales du contrat
  • Le bulletin de souscription

Les cas pris en charge

Cette assurance peut vous rembourser les moins-values immobilières dans les cas de ventes liées aux évènements suivants :

  • Le divorce,
  • La mutation professionnelle,
  • Le licenciement économique,
  • Le décès de l’acquéreur ou de l’un des co-acquéreurs
  • Les naissances multiples,
  • La Perte Totale et Irréversible d’Autonomie de l’acquéreur ou de l’un des co-acquéreurs.

Exemples

Cas 1 : Un couple revend sa résidence principale au moment de son divorce

M. et Mme R. sont propriétaires de leur résidence principale à Montpellier depuis janvier 2011.
En janvier 2014, ils prennent la décision de divorcer et doivent revendre leur logement.

  • Prix d'achat : 292 000€ + 19 900€ de frais de notaire
  • Prix de vente : 281 000€

La moins-value réalisée est donc de 30 900€. Grâce à leur assurance revente, la compagnie d’assurance leur rembourse cette somme, contre seulement 235€ de cotisation.

Cas 2 : Revente d'une résidence principale ancienne dans le cas d'une mutation professionnelle

M. C. a acheté un appartement ancien à Lille en mars 2011. Il est muté par son entreprise à Limoges en février 2013.

  • Prix d'achat : 204 000€ + 14 500€ de frais de notaire + 18 000€ de travaux
  • Prix de vente : 196 000€

La moins-value réalisée est donc de 40 500€. Grâce à son assurance revente, la compagnie d’assurance lui rembourse 31 000€, contre seulement 188€ de cotisation.

Notre recommandation

Peu connu des particuliers, ce contrat est une réelle protection lors de l’achat d’un bien immobilier susceptible d’être mis en vente en raison d’un cas de force majeure.

A un moment où la majorité des observateurs sont unanimes pour indiquer que les prix immobiliers sont au plus haut, nous vous conseillons vivement la souscription d'un tel contrat.

Comment sont imposées les plus-values immobilières ?

Si aujourd'hui vous achetez, à terme vous allez peut-être revendre… Tout sur la fiscalité des plus-values immobilières.

Combien emprunter pour réaliser votre projet ?

Les points les plus importants pour déterminer le montant de votre prêt immobilier : apport personnel, capacité d'emprunt...

Immobilier : taux de crédit stabilisés

Après une légère baisse, les taux des prêts immobiliers se sont stabilisés à 1,55 % en moyenne au mois de juillet, selon l’Observatoire Crédit Logement / CSA. Cette tendance devrait se poursuivre durant les prochains mois, selon les spécialistes. Les conditions d’emprunt restent donc toujours favorables pour les acquéreurs. L’Observatoire Crédit Logement / CSA note que les taux des crédits du secteur concurrentiel sont restés stables à 1,55 % en juillet 2017, contre 1,56 % en juin dernier...

Lire la suite