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Le raisonnement est imparable : Standard & Poor’s ayant dégradé la note de la France, le taux de rendement de la dette française va augmenter, suivi par les taux de prêt immobilier. Rien ne semble pouvoir venir contrarier ce déroulement, que des experts nous annoncent comme...
Après avoir fini l’année 2011 en faisant passer le message que les banques fermaient le robinet du crédit, la psychose continue sur les taux de prêt immobilier : « Crédits immobiliers : le taux moyen...
Depuis quelques semaines certains journalistes et courtiers en prêt immobilier ne tarissent plus d’articles pour expliquer pourquoi et comment les banques mettent un frein au crédit immobilier. Un décalage avec...
Après moultes tergiver- sations entre députés, sénateurs et ministères, les modalités définitives du Prêt à Taux Zéro Plus sont enfin parues au journal officiel. Exclusion des logements anciens (sauf HLM) et conditions de ressources font partie de ce nouveau cru.Taux immobilier
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Le 3 février 2012
Taux hors Assurances
Simulation prêt immobilier : Calcul du PTZ Plus
Effectuez une simulation de prêt immobilier afin de déterminer le montant du Prêt à Taux Zéro Plus dont vous pouvez bénéficier et le calcul des remboursements.
+ d’infos sur le PTZ Plus
Le PTZ Plus : Pour qui ?
Le Prêt Taux Zéro Plus est destiné à l’achat d’un terrain, la construction ou l'acquisition d’un logement pour une résidence principale.
Ce prêt immobilier concerne les emprunteurs n’ayant pas été propriétaire de leur résidence principale au cours des 2 années précédentes.
Il n’y a pas de conditions de revenus pour en bénéficier.
+ d’infos sur le PTZ Plus
Simulation de prêt immobilier
Cyberpret met également à votre disposition ci-dessous de nombreuses autres options de simulation gratuite.
Des simulations de prêt immobilier pour le calcul de prêt in fine, de lissage de prêt ou encore de capacité d'emprunt, mais aussi d'autres calculatrices pour le calcul des frais de notaire, d'amortissement ou des APL.
Simulations de prêt immobilier
Calculatrice de prêt immobilier :
Grâce à cette calculatrice très simple, calculez en quelques secondes la mensualité, la durée, le montant ou le taux de votre prêt immobilier.
Calculatrice de lissage de prêt :
Lissez les mensualités de votre prêt immobilier avec vos prêts complémentaires (PTZ Plus, PEL...) pour obtenir une mensualité constante : Simulateur gratuit de prêt immobilier
Capacité d’emprunt :
Calculez votre capacité d’emprunt immobilier en fonction de votre situation et de la nature de votre projet, grâce à notre simulateur de pret.
Calcul de l'APL :
Vous pouvez réaliser une simulation gratuite en ligne qui vous permettra de connaître le montant estimé de l’APL à laquelle vous avez droit pour votre projet immobilier.
Comparatif taux fixe / taux capé +1 :
Simulez un prêt et calculez la différence de coût entre un taux immobilier fixe et un taux immobilier variable capé +1.
Simulations Frais et Garanties
Calcul frais de notaire :
En fonction de votre projet immobilier, déterminez le montant des frais de notaire.
Calcul hypothèque et PPD :
Faites une simulation de prêt immobilier et calculez le coût des frais de garantie de votre hypothèque ou du privilège prêteur de deniers.
Calcul caution crédit logement :
En remplacement de l’hypothèque, calculez le coût de la caution Crédit Logement, principal organisme de caution français.
Calcul caution SACCEF :
Calculez le coût de la caution SACCEF qui peut se substituer avantageusement à l'hypothèque, tant en termes de coût que de flexibilité.
Simulations prêt in fine
Calculatrice de prêt in fine :
Cette simulation de crédit immobilier vous permet de calculer les intérêts de votre prêt in fine, ainsi que le montant de l’épargne à verser pour rembourser le capital emprunté.
Comparateur prêt amortissable / prêt in fine :
Simulation de prêt in fine : Comparez prêt amortissable et prêt in fine. Calculez les coûts de crédit et comparez les fiscalités pour prendre la bonne décision.
Optimisation de votre épargne :
Calculez l’évolution de votre épargne en fonction du placement initial et des versements mensuels.
Autres simulateurs
Calcul de l'imposition des plus-values immobilières :
Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Calculer votre imposition sur la plus-value, en fonction de la date de la vente.
Calculatrice de rachat de prêt immobilier :
Vous avez un prêt immobilier en cours et vous voulez profiter de la récente baisse des taux ? Grâce à notre simulateur élaboré par des spécialistes, vous mesurez par vous-même l’avantage ou non d’un rachat de prêt.
Tableau d’amortissement :
Simulez le tableau d’amortissement de votre prêt immobilier.
Observez la progression du capital restant dû et du coût des intérêts.
Calcul du capital restant dû :
Calculez le capital restant dû (CRD) de votre prêt, c'est-à-dire le montant (hors intérêts) que vous devez encore à votre banque.
Calcul du TEG :
Déterminez le taux effectif global de votre prêt immobilier, prenant en compte l’ensemble des coûts de votre prêt immobilier (intérêts, assurance, garantie, frais de dossier...).
Prêts à taux zéro régionaux
Calcul prêt Paris logement 0% :
Déterminez si vous avez droit au Prêt Paris Logement 0% et pour quel montant.
Prêt logement 92 à 0% :
Avez-vous le droit au PTZ du conseil général des Hauts-de-Seine et pour quel montant ?
Chèque premier logement de Marseille :
Déterminez si vous avez droit au prêt à taux zéro spécifique à Marseille et son montant.
Prêt parcours résidentiel de Caen :
Évaluez si vous pouvez bénéficier du Prêt Parcours Résidentiel
- le prêt à taux zéro de Caen - et à quelle somme vous avez le droit.