Nantissement

C’est une autre manière de garantir votre prêt immobilier à l’établissement prêteur en proposant de nantir des placements financiers (généralement de type assurance-vie) que vous possédez déjà ou que vous allez souscrire .

Au lieu de souscrire une hypothèque ou de passer par un contrat de cautionnement (comme Crédit Logement par exemple), un contrat entre vous et l'établissement bancaire sera établi indiquant qu’une somme, au moins équivalente au montant de l'emprunt immobilier, sera bloquée pendant la durée du prêt immobilier.

Si le contrat proposé est une assurance vie, la banque demandera qu'au moins 90% de ce placement soit composé d'obligations (plus sécurisé et moins volatile que les actions)

Il est plus courant que le nantissement d'un placement se fasse lors d'un prêt in fine.

Les frais d’un tel contrat varient de 0 à 1 000 €