Actualités du prêt immobilier
La rédaction de CyberPret.com vous tient informé de toutes les news concernant le prêt immobilier.
Prêt à taux zéro : ça change en juillet !
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est un prêt sans intérêt pour primo-accédants. En 2024, il a été modifié pour mieux répondre au marché immobilier.
Pourquoi choisir son propre notaire lors d'un achat immobilier ?
Choisir son propre notaire pour un achat immobilier offre une indépendance, des conseils personnalisés, une sécurité juridique renforcée, une optimisation du crédit et des coûts transparents. C'est une décision qui protège vos intérêts et simplifie le processus d'achat.
Votre banque n'a-t-elle vraiment aucune obligation de vous conseiller ?
Les banques ne sont pas légalement tenues de conseiller en crédit immobilier. Découvrez pourquoi c'est crucial pour vos projets immobiliers et comment un courtier peut vous offrir protection et conseils.
Baisse des taux de crédit et fin de la mensualisation du taux d'usure
Le gouvernement a prévu une refonte du Prêt à Taux Zéro pour 2024 avec des modifications importantes et un recentrage des projets éligibles.
Les évolutions importantes du PTZ 2024
Le gouvernement a prévu une refonte du Prêt à Taux Zéro pour 2024 avec des modifications importantes et un recentrage des projets éligibles pour limiter l’artificialisation des sols et exclure les chauffages fonctionnant aux énergies fossiles.
MaPrimeRénov' 2024 : un dispositif renforcé pour accélérer la rénovation énergétique
Le dispositif MaPrimeRénov' est une aide d’État qui a pour objectif d'encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique. En 2024, MaPrimeRénov' va évoluer pour devenir plus accessible et plus efficace.
Attestation de financement : le document incontournable de la vente immobilière
L’attestation de financement est le nouveau document nécessaire qui vous ouvre les portes des logements à visiter. Une manière de rassurer les vendeurs sur votre capacité d’emprunt en cette période de difficultés d’octroi des crédits immobiliers et de vous démarquer des autres acheteurs.
Assurance emprunteur : faites valoir vos droits et évitez les pièges
Les emprunteurs sont encore nombreux à ne pas avoir pleine connaissance de leurs droits en matière d’assurance de prêt et les organismes d’assurance persistent à contourner les règles. Voici un rappel des lois en vigueur et des pièges à éviter.
43 % des emprunteurs font confiance à l’expertise d’un courtier immobilier
Presque la moitié des emprunteurs mettent toutes les chances de leur côté en passant par un courtier immobilier.
Crédit immobilier : le taux d’usure dépasse les 5 % en juillet
Le taux d’usure atteint une valeur inédite de 5,09 % sur les prêts immobiliers de plus de 20 ans. Une hausse importante et jamais vue depuis plus de dix ans, qui rend le crédit plus accessible, mais aussi plus cher.
Loi Lemoine : résiliez votre assurance emprunteur en toute simplicité
La loi Lemoine permet de résilier son assurance emprunteur à tout moment et sans frais depuis 2022. Pourtant, les emprunteurs sont encore peu nombreux à profiter des nombreux avantages qu’offre cette loi.
Prêt Patronal : le taux d’intérêt passe à 1,50 % le 1er mars 2023
Le Prêt Patronal, appelé aussi Prêt Accession, proposé par Action Logement s’ajuste aux conditions du marché du crédit immobilier et augmente son taux d’intérêt fixe de 0,50 % à 1,50 % au 1er mars 2023.
Crédit immobilier : les taux d’intérêt ont presque triplé en un an
En l’espace d’un an, la situation du crédit immobilier s’est détériorée. Le marché du prêt bancaire subit la remontée des taux d’intérêt et les lourdes réglementations qui le régissent, créant un blocage de l’octroi des financements bancaires.
Les courtiers enfin soutenus par le gouvernement face aux banques
Délaissés par les autorités compétentes, les IOBSP ont souffert du dédain des banques en dépit de la législation au cours des dernières années. A présent que la politique d’octroi des prêts bancaires se durcit, le gouvernement a décidé d’affirmer son soutien aux intermédiaires du crédit.
Prêt immobilier : l’importance du calcul du taux d’usure
Compte tenu de la forte remontée des taux de crédit immobilier depuis le mois de mars 2022 qui sont passés d’environ 1% à 2% beaucoup d’emprunteurs se retrouvent bloqués à cause du taux d’usure qui est censé les protéger. Nos explications sur ce nouveau phénomène…
Le taux d’usure bloque l’octroi et la production des crédits immobiliers
A cause de la barrière du taux d’usure, de trop nombreux dossiers de prêt sont refusés par les banques et la production des crédits immobiliers se ralentit à grande vitesse. Une situation préoccupante qui pénalise autant les emprunteurs que les professionnels de l’immobilier.
Assurance emprunteur : résiliation à tout moment et sans frais
L’assurance emprunteur fait peau neuve grâce à la loi Lemoine.
A la clef, de nombreux changements destinés à libéraliser le marché de l’assurance et à rendre le pouvoir aux assurés.
Moteur de recherche immobilier : vers lequel s’orienter pour trouver le bien qu’il vous faut ?
De nombreux acteurs de la recherche immobilière existent sur le marché des annonces de bien. Au cœur de ce pullulement, certains agrégateurs se dotent d’outils et d’expertises singulières afin de répondre à des besoins spécifiques.
Crédit immobilier : Les aides pour un logement éco-responsable
Afin d’encourager la transition énergétique vers des logements plus écologiques, le gouvernement s’active et prend des mesures en conséquence. Retour sur toutes les aides dont vous pouvez bénéficier pour financer un projet immobilier éco-responsable.
Crédit immobilier : le prêt relais a le vent en poupe
Tandis que les conditions d’octroi des crédits immobiliers se corsent et que les demandes se bousculent sur le marché de l’immobilier, les prêts relais gagnent en popularité. A la clef, plus d’agilité pour obtenir son crédit tout en ayant le temps de négocier le prix d’achat du bien.
Loisirs à risque : comment assurer son prêt immobilier ?
La pratique d’un loisir à risque, même si elle n’est pas quotidienne, doit être mentionnée dans le dossier d’assurance emprunteur et peut influer sur les coûts de la garantie du crédit immobilier.
Crédit immobilier : baisser votre endettement grâce à l’apport
Entre les règles entourant le crédit immobilier et la montée des taux d’emprunt, de plus en plus d’emprunteurs dépassent leur taux d’endettement et les possibilités de financement se corsent. Grâce à un apport personnel conséquent, maîtrisez les coûts de votre prêt !
Agrégateurs d’annonces immobilières : ces facilitateurs de recherche
Les agrégateurs d’annonces immobilières, la solution pour simplifier la recherche de votre futur logement et vous épargner la longue consultation de tous les sites d’annonces.
Hausse des taux d’emprunt immobilier : adapter sa stratégie pour pouvoir emprunter
Les débats se poursuivent sur l’avenir du prêt immobilier en raison de la hausse des taux d'emprunt. Mais qu’en est-il vraiment de son impact sur l’obtention d’un crédit ? Est-il toujours possible de financer son projet immobilier ?
Loi Lemoine : la nouvelle difficulté du crédit immobilier ?
La loi Lemoine est entrée en vigueur pour les nouveaux contrats d’assurance de prêt. Bien qu'en faveur de l’assuré, il semble que la résiliation à tout moment de l’assurance et la fin du formulaire médical provoquent une hausse des prix de l’assurance.
Courtier immobilier : l’allié indispensable du crédit
2022 a marqué le début de nombreux bouleversements concernant l’environnement du prêt immobilier, redéfinissant les règles de l’accession au crédit. L’obtention d’un prêt s’avère ardue, le courtier immobilier devient l’allié indispensable du futur propriétaire.
Assurance emprunteur et loi Lemoine
La loi Lemoine se prépare à transformer le paysage de l’assurance, promettant un accès plus juste et simplifié à l’assurance de prêt. A la veille de la mise en application de ces nouvelles mesures, que sommes-nous en droit d’espérer ?
Prêt immobilier : il est grand temps d’emprunter !
L’environnement du prêt immobilier se corse et les portes de l’accès au crédit se referment progressivement.
Il est plus que jamais temps d’emprunter pour financer son acquisition !
Crédit immobilier : Le taux d’usure limite l’accès au prêt
Entre hausse des taux immobiliers, tensions géopolitiques et normes HCSF durcies, le taux d’usure s’ajoute aux freins de l’accès au prêt immobilier.
Retour sur le principe du taux d’usure et de ses faiblesses.
Assurance perte d’emploi, pourquoi vaut-elle le coup ?
Pour tout crédit en cours, l’assurance perte d’emploi vous offre un véritable filet de sécurité en cas de chômage involontaire. Dans le parcours d’acquisition immobilière, vous devrez obligatoirement passer par la case assurance pour escompter obtenir un crédit.
Crédit immobilier 2022 : 40 % des Français passent par un courtier
Près de 40 % de la population française a recours au conseil et à l’accompagnement d’un courtier immobilier.
La garantie d’obtenir le taux de crédit le plus avantageux et un financement adapté sans lever le petit doigt !
La loi Lemoine sur l’assurance emprunteur votée à l’unanimité
Après de nombreuses péripéties, la loi sur l’assurance emprunteur telle qu’imaginée par Patricia Lemoine a été adoptée par le Sénat le jeudi 17 février à l’unanimité.
Un vrai pas en avant pour les emprunteurs !
Questions sur la hausse des taux d’emprunt immobilier
Les dispositions du marché de l’immobilier basculent et la tendance est à une hausse des taux de crédit. A quoi faut-il s’attendre pour l’avenir du prêt immobilier et les conditions d’accession à la propriété dans un contexte aussi turbulent ?
Les évolutions du marché de l’immobilier en 2022
L’environnement du crédit immobilier évolue à un rythme effréné. De nouvelles mesures sont mises en place, d’autres sont étendues, modifiées ou supprimées. Quels changements significatifs pour le marché immobilier en 2022 ? Nous vous expliquons tout et revenons sur les plus grosses évolutions !
Nouvelles contraintes sur le crédit immobilier
La décision est finalement tombée, édictée par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sous la direction du ministre des Finances. A partir du 1er janvier 2022, les règles encadrant le crédit immobilier, qui n’étaient jusqu’alors que des recommandations, deviendront des obligations juridiques...
CyberPrêt.com lance « CRÉDIT VÉRIFIÉ », l’attestation de financement
Désormais les futurs acquéreurs passant par nos services ont la possibilité de rassurer leur(s) vendeur(s) en présentant une attestation « CRÉDIT VÉRIFIÉ ». Celle-ci vient appuyer la crédibilité de l’emprunteur en prouvant au vendeur ou à l’agence immobilière en charge du dossier la capacité...
Les notaires peuvent signer les actes de vente à distance
Pour faire face à l’arrêt des transactions immobilières, les notaires ont mis en place la digitalisation pour signer tous les actes à distance. Un décret, validé par le ministère de la Justice et le Conseil d’État a été publié le 4 avril au Journal officiel.La situation de confinement due au la pandémie du COVID 19 est venue gripper...
Prêt immobilier : les délais s’allongent…
Déjà surchargés depuis plusieurs mois, le Coronavirus vient encore ralentir les délais des banquiers. Enfin, pour ceux qui sont encore en activité ! Depuis de nombreux mois, il est très difficile de faire prendre en charge dans des délais raisonnables les dossiers de crédit immobilier tant la demande est importante.
