MaPrimeRénov' 2024 : un dispositif renforcé pour accélérer la rénovation énergétique

Publié le 19/10/2023

Les propriétaires ont de quoi se réjouir, car le dispositif MaPrimeRénov’ va revaloriser ses aides à la rénovation énergétique à partir du 1er janvier 2024 ! Une décision gouvernementale destinée à encourager la réduction de la consommation d’énergie et à favoriser la disparition des passoires thermiques. On fait le point sur les évolutions à venir !

MaPrimeRénov' 2024 : des rénovations énergétiques plus accessibles et plus adaptées

Fort du succès et de l’efficacité du dispositif MaPrimeRénov’ depuis sa création en 2020, l’État renforce ses aides pour permettre d’atteindre les objectifs climatiques prévus pour 2030 et 2050. La transition énergétique pour des logements plus sains et moins énergivores est un enjeu essentiel de la loi, qui souhaite supprimer les passoires et bouilloires thermiques dès 2024. MaPrimeRénov’ évolue donc autour de deux axes prioritaires : MaPrimeRénov’ Performance et MaPrimeRénov’ Efficacité.

MaPrimeRénov’ Performance : un accompagnement personnalisé

Une aide sur mesure va être mise en place pour encourager les rénovations d’envergure et proposer la meilleure offre pour les propriétaires. Ces derniers, en priorité ceux détenteurs d’un logement classé F ou G, seront assistés par un accompagnateur Rénov’. À la clef, une prime renforcée pouvant financer de 40 000 € à 70 000 € de travaux et réduire considérablement la part à charge, notamment pour les ménages possédant des revenus modestes.

Pour bénéficier de cette offre, les propriétaires devront répondre à deux critères essentiels :

• Prévoir un saut de 2 classes DPE ou plus
• Prévoir au moins 2 améliorations concernant l’isolation et le traitement de la ventilation

Le calcul MaPrimeRénov’ Performance 2024, ça donne quoi ?

Voici un exemple pour une rénovation d’ampleur, tel que prévu par le gouvernement.

Un couple est propriétaire d’un logement d’étiquette G au DPE. Ils génèrent 35 000 € de revenus annuels et ne possèdent pas d’enfant.

Le coût TTC estimé de leurs travaux, pour atteindre un DPE de classe D, est estimé à 53 200 €.

En 2023, les aides prévues par l’État permettaient de bénéficier d’une prime s’élevant à 21 085 €, correspondant à 40 % du financement.

Soit un reste à charge pour les propriétaires de 32 115 €.

En 2024, la revalorisation de l’aide permet un taux de financement à 85 %, soit 30 256 € financés grâce à la prime et un reste à charge de 10 305 € !

MaPrimeRénov’ Efficacité : éliminer les énergies fossiles pour le chauffage

MaPrimeRénov’ actionne son dispositif aussi pour favoriser la transition vers des moyens de chauffage renouvelable ou possédant une consommation plus écologique, même pour les logements dont la performance énergétique est suffisante. Cette aide, destinée aux ménages très modestes à intermédiaires, permet une aide financière pour :

• Installer une pompe à chaleur air/eau ou géothermique
• Installer un équipement de chauffage renouvelable (ou hybride) et, au besoin, d’un geste d’isolation

Toutefois, tous les logements classés F ou G, au terme d’une évaluation du DPE obligatoire, seront nécessairement réorientés vers la formule d’accompagnement MaPrimeRénov’ Performance.

Le calcul MaPrimeRénov’ Efficacité 2024, ça donne quoi ?

Pour mieux comprendre les évolutions de ses aides, le gouvernement a présenté un exemple pour un changement de chaudière en 2024 avec MaPrimeRénov’.

Un couple souhaite changer sa chaudière afin d’acquérir une pompe à chaleur air/eau dans leur logement classé D. Ils n’ont pas d’enfants et possèdent un revenu annuel de 41 000 € par an, soit un profil de ressources intermédiaires. Le montant des travaux a été estimé à 14 700 €.

En 2023, le montant de l’aide est estimé à 4 500 €, soit 31 % de taux de financement. Il resterait donc 10 200 € à financer pour le couple.

En 2024, l’aide revalorisée permet de bénéficier d’un taux de financement à 37 %, soit 5 500 € financé et 9 200 € de reste à charge grâce à MaPrimeRénov’ !

Ces évolutions devraient permettre d'encourager les propriétaires à réaliser des rénovations énergétiques plus ambitieuses et d'accélérer la sortie des passoires thermiques, qui représentent un risque important pour la santé et le pouvoir d'achat des ménages.

Les barèmes précis et l'enveloppe consacrée à MaPrimeRénov’ en 2024 seront annoncés dans les prochaines semaines dans le cadre des annonces sur le Projet de loi de finances 2024.