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Meilleurs taux
immobiliers actuels

Mis à jour le
mardi 28 juin 2022


Taux en France 7

ans

10

ans

15

ans

20

ans

25

ans

stabilite des taux stabilite des taux stabilite des taux stabilite des taux stabilite des taux
Meilleurs taux négociés 0.65 0.75 0.90 1.10 1.30
Taux moyen 0.80 0.95 1.25 1.35 1.75
Meilleurstaux négociés Tauxmoyen
7 ans stabilite des taux 0.65 % 0.80 %
10 ans stabilite des taux 0.75 % 0.95 %
15 ans stabilite des taux 0.90 % 1.25 %
20 ans stabilite des taux 1.10 % 1.35 %
25 ans stabilite des taux 1.30 % 1.75 %

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Taux immobilier :
Comment évoluent-ils ?

"Le mois de juin se poursuit avec une tendance égale à celle des dernières semaines. Les tensions géopolitiques accroissent l’inflation des divers marchés financiers et les taux de l’immobilier poursuivent leur ascension, plus ou moins marquée selon la région et les banques.

Cependant, certaines banques sont encore ouvertes à l’échange et nos conseillers experts parviennent à négocier des taux d'emprunt avantageux. Dans ce contexte crispé, l’accompagnement d’un courtier immobilier devient aussi judicieux qu’indispensable pour obtenir le meilleur taux de crédit et vous décrocher un financement. Vous pouvez simuler dès à présent un devis de prêt immobilier ou de rachat de votre prêt actuel. Il est encore temps d’emprunter ou de racheter votre crédit !"
Christophe Probst, responsable commercial Par Christophe Probst
Responsable commercial

Actualités du prêt immobilier

Gardez un œil sur les dernières tendances et évolutions du marché et restez informé des actualités du crédit immobilier avec Cyberprêt.

Questions fréquentes

Le courtier immobilier est le meilleur atout pour permettre à l’acquéreur de décrocher le taux d’intérêt le plus avantageux. Non seulement vous diminuerez vos coûts d’acquisition grâce à l’obtention de la meilleure offre de crédit, réduisant ainsi vos intérêts, mais c’est aussi un véritable gain de temps. En effet, le courtier constitue votre dossier d’acquisition et démarche les banques pour vous. Son expertise alliée à ses relations privilégiées avec de nombreux partenaires bancaires font de lui un acteur essentiel de la réalisation de votre dossier.

L’expert immobilier est payé au résultat, ce qui signifie qu’il n’est rémunéré que si votre dossier est signé et financé par une banque auprès de laquelle il aura négocié le meilleur taux. Le courtier peut être rétribué en tout ou partie par la banque. Si tel n’est pas le cas, c’est au client de lui verser sa rémunération correspondant à un pourcentage prélevé sur le montant de l’emprunt. Aucune mauvaise surprise cependant ! Les conditions de rémunération du courtier immobilier sont établies clairement dans le mandat et ne peuvent en aucun cas être modifiées après signature de l’acquéreur.

Les nouvelles normes du Haut Conseil de Stabilité Financière tentent de prévenir les situations de surendettement. S’il reste possible d’emprunter sans apport, que ce soit avec ou sans travaux, il faut s’assurer de ne pas dépasser le taux de surendettement fixé à 35 % sur une durée maximale de 25 ans.

Les frais de notaire sont calculés selon un pourcentage du montant de l’acquisition. Pour un logement neuf, il correspond à 2 à 3 %. Quant à un logement ancien, il faut compter 7 à 8 % du prix du bien convoité.

Les frais de notaire peuvent en effet être inclus dans le prêt immobilier. Toutefois, il est vivement recommandé d’assumer les coûts notariés avec votre apport afin de réduire vos mensualités de crédit.

Il est tout à fait possible de contracter un nouveau prêt immobilier sans avoir vendu son ancien logement. Il s’agit là du principe du prêt relais, un crédit octroyé sur une courte durée.

Cette solution de financement permettant de cautionner et d’assurer des prêts immobiliers s’adressent à toutes les professions dépendant de la fonction publique.

Si la manœuvre n’est pas obligatoire, elle est fortement conseillée. Négocier son taux immobilier auprès de plusieurs banques permettra de faire jouer la concurrence et de décrocher les propositions les plus avantageuses. Certaines banques sont plus enclines à offrir des taux compétitifs pour les nouveaux clients à conquérir.

Cette attestation de Crédit Vérifié délivrée par Cyberprêt.com permet de certifier de votre capacité à emprunter et à financer votre projet immobilier. Un gage de confiance qui permettra de rassurer vendeurs et agences immobilières et de vous démarquer parmi toutes les offres présentées par les acheteurs.

Les banques n’ont plus l’autorisation d’imposer leur assurance de prêt. Tout comme pour son crédit immobilier, il est intéressant de s’adresser à un courtier en assurance pour permettre de décrocher la meilleure offre car l’assurance de prêt représente une part non négligeable du coût de l’emprunt. Le courtier en assurance saura identifier, au renfort de son expertise et de ses connaissances du secteur, les risques particuliers à couvrir et dénicher l’offre la plus adaptée pour son client.

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*Cette note prend en compte les avis de tous nos
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Avis Google :

etoiles
Un immense merci à Sofiane Tchoulak pour son accompagnement dans mon projet.. merci pour la patience, la disponibilité et le professionnalisme ! [...]

Aurélie, Voisins Le Bretonneux (78)
le 20/06/2022

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Mr Mullet est un conseiller très pro-actif, il anticipe tout et facilite énormément les démarches. Il s'est parfaitement bien adapté à nos [...]

Carole, Saint Lys (31)
le 14/06/2022

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M. Rocher a été présent tout au long du process de demande de financement (montage, négociations...), nous a fait des feedbacks réguliers et a su [...]

Sophie, Volx (04)
le 04/06/2022

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Grande réactivité pour l’ensemble des échanges

Samuel, Saint Genis Laval (69)
le 01/06/2022

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Victoire, Lyon 7 (69)
le 01/06/2022

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