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Le courtier n’est rémunéré qu'à la condition que vous validiez votre financement de prêt immobilier.
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Meilleurs taux
immobiliers actuels
Mis à jour le
jeudi 1er juin 2023
| 7 ans |
10 ans |
15 ans |
20 ans |
25 ans |
---|---|---|---|---|---|
Meilleurs taux négociés | 2.84 | 2.94 | 3.05 | 3.25 | 3.30 |
Taux moyen | 3.05 | 3.20 | 3.25 | 3.50 | 3.65 |
Meilleurs | taux négociésTaux | moyen||
7 ans | 2.84 % | 3.05 % | |
10 ans | 2.94 % | 3.20 % | |
15 ans | 3.05 % | 3.25 % | |
20 ans | 3.25 % | 3.50 % | |
25 ans | 3.30 % | 3.65 % |
Taux immobilier :
Comment évoluent-ils ?
« Le mois de juin voit se poursuivre la hausse des taux d’emprunt immobilier, avec une moyenne allant de 3,05 % pour les prêts sur 7 ans jusqu’à 3,50 % pour les prêts sur 20 ans. A cela s’ajoute le nouveau calcul du taux d’usure, taux plafond au-delà duquel les banques ne peuvent plus prêter, qui s’impose à 4,65 % pour les crédits de plus de 20 ans. Une tendance qui offre des solutions pour faire face à la hausse continue des taux et permettre le financement de nombreux dossiers de crédit immobilier.
Face à cette situation, la nécessité est de trouver des solutions de financement, plutôt que de s’attacher à décrocher le meilleur taux d’emprunt. Dans cet objectif, l’accompagnement d’un courtier immobilier s'avère plus que pertinent, et devient presque incontournable pour avoir une chance d’accéder à la propriété. Vous pouvez simuler dès à présent un devis de prêt immobilier. »

Responsable commercial
Actualités du prêt immobilier
Gardez un œil sur les dernières tendances et évolutions du marché et restez informé des actualités du crédit immobilier avec Cyberprêt.

Prêt Patronal : le taux d’intérêt passe à 1,50 % le 1er mars 2023
Le Prêt Patronal, appelé aussi Prêt Accession, proposé par Action Logement s’ajuste aux conditions du marché du crédit immobilier et augmente son taux d’intérêt fixe de 0,50 % à 1,50 % au 1er mars 2023.

Crédit immobilier : les taux d’intérêt ont presque triplé en un an
En l’espace d’un an, la situation du crédit immobilier s’est détériorée. Le marché du prêt bancaire subit la remontée des taux d’intérêt et les lourdes réglementations qui le régissent, créant un blocage de l’octroi des financements bancaires.
Lire la suiteQuestions fréquentes
Le courtier immobilier est le meilleur atout pour permettre à l’acquéreur de décrocher le taux d’intérêt le plus avantageux. Non seulement vous diminuerez vos coûts d’acquisition grâce à l’obtention de la meilleure offre de crédit, réduisant ainsi vos intérêts, mais c’est aussi un véritable gain de temps. En effet, le courtier constitue votre dossier d’acquisition et démarche les banques pour vous. Son expertise alliée à ses relations privilégiées avec de nombreux partenaires bancaires font de lui un acteur essentiel de la réalisation de votre dossier.
L’expert immobilier est payé au résultat, ce qui signifie qu’il n’est rémunéré que si votre dossier est signé et financé par une banque grâce à son intermédiaire. Le courtier peut être rétribué en tout ou partie par la banque. Si tel n’est pas le cas, c’est au client de lui verser sa rémunération correspondant à un pourcentage prélevé sur le montant de l’emprunt. Aucune mauvaise surprise cependant ! Les conditions de rémunération du courtier immobilier sont établies clairement dans le mandat et ne peuvent en aucun cas être modifiées après signature de l’acquéreur.
Les nouvelles normes du Haut Conseil de Stabilité Financière tentent de prévenir les situations de surendettement. S’il reste possible d’emprunter sans apport, que ce soit avec ou sans travaux, il faut s’assurer de ne pas dépasser le taux de surendettement fixé à 35 % sur une durée maximale de 25 ans.
Les frais de notaire sont calculés selon un pourcentage du montant de l’acquisition. Pour un logement neuf, il correspond à 2 à 3 %. Quant à un logement ancien, il faut compter 7 à 8 % du prix du bien convoité.
Les frais de notaire peuvent en effet être inclus dans le prêt immobilier. Toutefois, il est vivement recommandé d’assumer les coûts notariés avec votre apport afin de réduire vos mensualités de crédit.
Il est tout à fait possible de contracter un nouveau prêt immobilier sans avoir vendu son ancien logement. Il s’agit là du principe du prêt relais, un crédit octroyé sur une courte durée.
Cette solution de financement permettant de cautionner et d’assurer des prêts immobiliers s’adressent à toutes les professions dépendant de la fonction publique.
Si la manœuvre n’est pas obligatoire, elle est fortement conseillée. Négocier son taux immobilier auprès de plusieurs banques permettra de faire jouer la concurrence et de décrocher les propositions les plus avantageuses. Certaines banques sont plus enclines à offrir des taux compétitifs pour les nouveaux clients à conquérir.
Cette attestation de Crédit Vérifié délivrée par Cyberprêt.com permet de certifier de votre capacité à emprunter et à financer votre projet immobilier. Un gage de confiance qui permettra de rassurer vendeurs et agences immobilières et de vous démarquer parmi toutes les offres présentées par les acheteurs.
Les banques n’ont plus l’autorisation d’imposer leur assurance de prêt. Tout comme pour son crédit immobilier, il est intéressant de s’adresser à un courtier en assurance pour permettre de décrocher la meilleure offre car l’assurance de prêt représente une part non négligeable du coût de l’emprunt. Le courtier en assurance saura identifier, au renfort de son expertise et de ses connaissances du secteur, les risques particuliers à couvrir et dénicher l’offre la plus adaptée pour son client.

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Monsieur Christophe Probst est fantastique! Il nous a accompagné dans notre projet, est reactif, disponible, prévenant... Nous ferons de nouveau [...]
Violette, Lyon 4 (69)
le 20/05/2023
M. Christophe PROBST a été absolument parfait de bout en bout.
Sébastien, Longages (31)
le 02/03/2023
Merci pour l'implication et l'engagement fort de Cyber Prêt, pour la seconde fois dans le cadre de mes projets;
Jihane, Paris 19 (75)
le 16/02/2023
Un énorme Merci mr Samy pour votre professionnalisme. A bientôt peut être pour de nouveaux investissements dans un meilleur contexte
Marion, Evry Gregy Sur Yerre (77)
le 09/02/2023
Robin s'est rendu très disponible et à l'écoute de mes attentes pour y répondre au mieux !
Barbara, Paris 19 (75)
le 31/01/2023