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Comment bien choisir
son crédit immobilier ?
Afin de bien choisir son crédit
immobilier, il vaut mieux comparer tous
les aspects du crédit immobilier .
- Le taux du
crédit immobilier
est l'élément primordial du choix.
Avec le crédit immobilier à taux
fixe, le choix est simple, il suffit de comparer le taux
nominal
du crédit.
Si le crédit immobilier est à taux
variable, c'est plus compliqué car le taux de
départ est valable 6 mois ou 1 an généralement.
Après, le taux du crédit immobilier varie chaque année en fonction d'un indice de
base et d'une marge, c'est l'adition des deux qui
donne ensuite le taux du crédit immobilier.
- L'assurance du crédit
immobilier est le second coût du crédit.
Attention à deux
aspects du crédit immobilier : le coût et les garanties.
Afin de bien choisir, il faut être
méfiant sur les taux proposés,
certains sont sur le capital restant dû et d'autres sur
le capital initial, il vaut mieux consacrer son
attention au coût final.
- Pour garantir son crédit
immobilier les banques vous offrent deux
possibilités: l'acte notarié ou les organismes de
caution.
En fonction de votre achat (neuf
ou ancien), le
notaire optera pour le privilège prêteur de denier ou
l'hypothèque dont le montant varie en fonction du
montant du crédit immobilier.
Si vous revendez votre bien avant
la fin du crédit immobilier, il faudra payer au notaire
des frais de mainlevées au moment du remboursement du
crédit immobilier.
- Les frais de dossier pour
un crédit immobilier varient en fonction de votre projet,
ils sont en moyenne de 700€.
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