Crédit immobilier

Qu'est-ce que le meilleur pret immo ?

Pour bien choisir un pret immo, il ne faut oublier aucun aspect de l'offre de pret immo.

Le taux du pret immo est l'élément principal

Si le pret immo est à taux fixe, le choix est simple, il suffit de comparer le taux du prêt hors assurances.

Si le pret immo est à taux variable, il ne faut pas uniquement se focaliser sur le taux de départ qui est valable quelques mois ou 1 an généralement.

Le taux du pret immo varie chaque année en fonction d'un indice de référence et d'une marge, c'est la somme des deux qui donnera le taux hors assurance du pret immo ultérieur.

L'assurance du pret immo est le second poste par son importance en terme de coût

Il faut être vigilant sur deux aspects du pret immo : le coût et les garanties.

Pour bien choisir en terme de coût, il faut comparer le coût total, certains sont sur le capital restant dû et d'autres sur le capital initial, il vaut mieux consacrer son attention au coût total pendant toute la durée du pret immo.

Pour garantir son pret immo les banques vous offrent deux possibilités : les cautions ou l'hypothèque

En fonction de votre achat, le notaire optera pour le privilège prêteur de denier (ancien) ou l'hypothèque (neuf) dont le montant varie en fonction du montant du pret immo.

Si vous revendez votre bien avant l'échéance du pret immo, il faudra payer au notaire des frais de mainlevées au moment du remboursement anticipé du pret immo.

Les frais de dossier pour un pret immo varient en fonction de votre projet, ils sont en moyenne de 1% du montant emprunté

Si vous avez besoin d'autres conseils sur le pret immo, allez sur le guide du prêt immo ou contactez-nous.