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La caution CASDEN

Découvrez la caution CASDEN et évaluez son montant

La Caution CASDEN, banque de la fonction publique, propose à ses sociétaires une caution de prêt immobilier très avantageuse, solution alternative à l’hypothèque.

Découvrez les avantages et les particularités de la caution CASDEN.
A retenir

Garantie alternative à l'hypothèque et l'IPPD

Durée maximale de 25 ans

Aucun frais de mainlevée en cas de vente du bien avant la fin du prêt

Les avantages de la caution CASDEN

Créée à l'origine par et pour des enseignants, la CASDEN a élargi son périmètre : elle est aujourd'hui la banque pour toute la fonction publique. Elle propose à ses sociétaires la possibilité de cautionner et assurer des prêts immobiliers.

La caution CASDEN offre des avantages :

  • Un tarif réduit ;
  • Aucun frais de mainlevée à régler si vous solvez le prêt avant son terme ;
  • La caution se compose de parts sociales entièrement récupérables à terme de financement.

La caution de prêt immobilier proposée par CASDEN est une excellente alternative à une prise d’hypothèque. En cas de défaut de paiement de votre part, la CASDEN s’engage à prendre en charge votre crédit auprès de la banque prêteuse. Bien évidemment, elle se retournera ensuite vers vous pour trouver une solution amiable, ou en dernier recours, fera saisir et vendre votre bien pour se rembourser. La prise d’une caution ne vous dispense donc nullement de payer vos mensualités de crédit en temps et en heure !

Vous cumulez des points CASDEN pouvant vous octroyer des avantages comme des conditions de prêt avantageuses.

Les points CASDEN sont acquis définitivement et utilisables quand vous le souhaitez. Vous pouvez également les transmettre à vos proches !

Les emprunteurs éligibles à la caution CASDEN

Fonction publique
FPE
  • Ministères et services déconcentrés
FPT
  • Communes
  • Départements
  • Régions
FPH
  • CHU
  • Hôpitaux
  • Établissements d’hébergements
  • pour personnes âgées
  • Autres établissements médico-sociaux
Etablissements publics (sous tutelle d’un ministère)
EPA
  • CNED, CNOUS, INRAP, CROUS, certaines écoles (IEP, ENSI, IAE Paris,...),... + Les organismes de sécurité sociale : CNAM, CNAV, ACOSS, UCANSS, CPAM, CAF, CARSAT, URSSAF
EPIC
  • Palais de la Découverte, Opéra de Paris, Comédie Française, Monnaie Paris, RFF, SNCF, RATP, ...
EPST
  • CNRS, INSERM, INRA, INRIA, INED, IRD, IRSTEA, ...
EPSCP
  • Universités et PRES, Ecoles (Centrales, INSA, ENS, ENSAM,...) grands établissements (Paris Tech, CNAM, IEP Paris, ...), ...
EPCC
  • Certains théâtres, certains opéras (Rouen, Lille), musées publics, certains monuments,...
EPCS
  • Consortium agricole, certaines universités, certains PRES, ...
Entreprises publiques
Capitaux 100% Etat
  • France Média
  • France Télévisions
  • Radio France, France bleu
  • Banque de France
  • Nexter
  • Imprimerie Nationale
Capitaux 100% Public
  • La Poste
  • Arte France
  • BPI France

Il n’existe pas de statut d’assimilé fonctionnaire. Les entreprises nationalisées relèvent du droit privé et du Code du travail


Les fonctionnaires (statut) travaillant au sein d’ex-entreprises publiques aujourd’hui privatisées (Orange, EDF, ...) NB : CASDEN n’envisage pas d’actions spécifiques vers ces entreprises.

Cette caution est exclusivement réservée aux :

  • Personnel de la fonction publique d’Etat, fonction publique territoriale, ou fonction publique hospitalière ;
  • Personnel d’un établissement public ;
  • Personnel d’une entreprise 100 % publique ;
  • Personnel des associations, groupements et généralement toute personne morale, légalement constituée, dont l’activité est au service de la fonction publique ou de ses membres ;
  • Personnel d’un établissement privé sous contrat ;
  • Conjoint d’une des personnes désignées ci-dessus ayant déjà elle-même la qualité de sociétaire ;
  • Retraité des activités citées ci-dessus.

Les projets cautionnables

La caution CASDEN peut garantir tout type de projet :

  • Achat ou construction d’une résidence principale neuve ou ancienne, éventuellement assortis d’un prêt-relais ;
  • Achat ou construction d’une résidence secondaire neuve ou ancienne ;
  • Achat d’un terrain à bâtir ;
  • Achat d’un investissement locatif neuf ou ancien ;
  • Renégociation de prêt immobilier ;
  • Travaux d’amélioration.

La garantie CASDEN ne peut pas s’appliquer à l’achat d’une SCI.

Banques partenaires

  • Banque Populaire
  • CASDEN
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