Calcul prêt duo
Lissez vos prêts pour optimiser votre taux
Par Christophe Probst,
Responsable commercial
Au lieu de souscrire un prêt unique de la durée désirée, il s'agit d'en souscrire deux : l'un sur une durée plus courte (et dont le taux sera donc plus bas) et l'autre sur la durée souhaitée. Cela permet de profiter d'un taux globalement plus bas, de diminuer le coût des intérêts et de l’assurance de prêt.Attention tout de même, il ne s'agit pas là d'une solution miracle. Tout d'abord parce que tous les établissements bancaires ne le proposent pas, et ensuite parce que la souscription de plusieurs prêts au lieu d'un seul peut engendrer des frais de caution de prêt immobilier (crédit logement, SACCEF, etc…) supplémentaires.
Il faut aussi regarder comment va être amorti le capital des deux prêts les premières années si l’on pense revendre son bien avant la fin des prêts immobiliers.Il ne faut pas confondre ce lissage d’un seul prêt avec le lissage de plusieurs prêts immobiliers.
