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La caution CASDEN

Découvrez la caution CASDEN et évaluez son montant

Christophe Probst

Par Christophe Probst, Responsable Qualité

Mis à jour le mardi 13 avril 2021

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La Caution CASDEN, banque de la fonction publique, propose à ses sociétaires une caution de prêt immobilier très avantageuse, solution alternative à l’hypothèque.

Découvrez les avantages et les particularités de la caution CASDEN.
A retenir

Garantie alternative à l'hypothèque et l'IPPD

Durée maximale de 25 ans

Aucun frais de mainlevée en cas de vente du bien avant la fin du prêt

Les avantages de la caution CASDEN

Créée à l'origine par et pour des enseignants, la CASDEN a élargi son périmètre : elle est aujourd'hui la banque pour toute la fonction publique. Elle propose à ses sociétaires la possibilité de cautionner et assurer des prêts immobiliers.

La caution CASDEN offre des avantages :

  • Un tarif réduit ;
  • Aucun frais de mainlevée à régler si vous solvez le prêt avant son terme ;
  • La caution se compose de parts sociales entièrement récupérables à terme de financement.

La caution de prêt immobilier proposée par CASDEN est une excellente alternative à une prise d’hypothèque. En cas de défaut de paiement de votre part, la CASDEN s’engage à prendre en charge votre crédit auprès de la banque prêteuse. Bien évidemment, elle se retournera ensuite vers vous pour trouver une solution amiable, ou en dernier recours, fera saisir et vendre votre bien pour se rembourser. La prise d’une caution ne vous dispense donc nullement de payer vos mensualités de crédit en temps et en heure !

Vous cumulez des points CASDEN pouvant vous octroyer des avantages comme des conditions de prêt avantageuses.

Les points CASDEN sont acquis définitivement et utilisables quand vous le souhaitez. Vous pouvez également les transmettre à vos proches !

Les emprunteurs éligibles à la caution CASDEN

Fonction publique
FPE
  • Ministères et services déconcentrés
FPT
  • Communes
  • Départements
  • Régions
FPH
  • CHU
  • Hôpitaux
  • Établissements d’hébergements
  • pour personnes âgées
  • Autres établissements médico-sociaux
Etablissements publics (sous tutelle d’un ministère)
EPA
  • CNED, CNOUS, INRAP, CROUS, certaines écoles (IEP, ENSI, IAE Paris,...),... + Les organismes de sécurité sociale : CNAM, CNAV, ACOSS, UCANSS, CPAM, CAF, CARSAT, URSSAF
EPIC
  • Palais de la Découverte, Opéra de Paris, Comédie Française, Monnaie Paris, RFF, SNCF, RATP, ...
EPST
  • CNRS, INSERM, INRA, INRIA, INED, IRD, IRSTEA, ...
EPSCP
  • Universités et PRES, Ecoles (Centrales, INSA, ENS, ENSAM,...) grands établissements (Paris Tech, CNAM, IEP Paris, ...), ...
EPCC
  • Certains théâtres, certains opéras (Rouen, Lille), musées publics, certains monuments,...
EPCS
  • Consortium agricole, certaines universités, certains PRES, ...
Entreprises publiques
Capitaux 100% Etat
  • France Média
  • France Télévisions
  • Radio France, France bleu
  • Banque de France
  • Nexter
  • Imprimerie Nationale
Capitaux 100% Public
  • La Poste
  • Arte France
  • BPI France

Il n’existe pas de statut d’assimilé fonctionnaire. Les entreprises nationalisées relèvent du droit privé et du Code du travail


Les fonctionnaires (statut) travaillant au sein d’ex-entreprises publiques aujourd’hui privatisées (Orange, EDF, ...) NB : CASDEN n’envisage pas d’actions spécifiques vers ces entreprises.

Cette caution est exclusivement réservée aux :

  • Personnel de la fonction publique d’Etat, fonction publique territoriale, ou fonction publique hospitalière ;
  • Personnel d’un établissement public ;
  • Personnel d’une entreprise 100 % publique ;
  • Personnel des associations, groupements et généralement toute personne morale, légalement constituée, dont l’activité est au service de la fonction publique ou de ses membres ;
  • Personnel d’un établissement privé sous contrat ;
  • Conjoint d’une des personnes désignées ci-dessus ayant déjà elle-même la qualité de sociétaire ;
  • Retraité des activités citées ci-dessus.

Les projets cautionnables

La caution CASDEN peut garantir tout type de projet :

  • Achat ou construction d’une résidence principale neuve ou ancienne, éventuellement assortis d’un prêt-relais ;
  • Achat ou construction d’une résidence secondaire neuve ou ancienne ;
  • Achat d’un terrain à bâtir ;
  • Achat d’un investissement locatif neuf ou ancien ;
  • Renégociation de prêt immobilier ;
  • Travaux d’amélioration via un éco-PTZ par exemple.

La garantie CASDEN ne peut pas s’appliquer à l’achat d’une SCI.

Banques partenaires

  • Banque Populaire
  • CASDEN
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Vos questions / Nos réponses

Trier par :

Hinde, le 09/04/21 à 20h13

Bonjour, pouvons nous emprunter si mon mari est infirmier en cdd en attendant sa stagierisation et moi en cdi ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 10/04/21 à 10h13

Bonjour Hinde,
Les contractuels de la fonction publique sont éligibles à la caution CASDEN. C'est donc envisageable

ValJC74, le 08/04/21 à 14h51

Bonjour, j'ai déposé une demande de financement en prêt immobilier pour achat de la résidence principale auprès de ma banque la Banque Populaire. Je suis déjà adhérente Casden et la Banque me dit qu'il faut d'abord l'accord de Casden pour la garantie avant de monter leur dossier de crédit à leur niveau, est ce bien dans ce sens que les dossiers sont étudiés ? J'attends déjà depuis 1 mois le retour de la Casden sur la garantie...et la Banque n'a rien monté à son niveau...je commence à me faire du soucis sur les délais de traitement de mon dossier. Merci d'avance de votre réponse sur ce sujet,

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/04/21 à 14h59

Bonjour ValJC74,
La banque va solliciter l'organisme de caution avant de statuer définitivement sur l'acceptation d 'un dossier de prêt.
En revanche, un délai d'un mois est beaucoup trop long pour un retour de la CASDEN. Il faut impérativement relancé l'agence Banque populaire et demander des explications

Pika, le 05/04/21 à 11h28

Bonjour,
Je suis fonctionnaire titulaire de 'l' éducation nationale. Je vais faire un emprunt de 100 000e avec un apport de 64 000e pour l'acquisition d'une résidence principale. J'ai eu un dépression passagère d'environ 1an et demi avec prises de médicaments suite au décès de mon père. J'ai peur que la Casden me refuse mon prêt bancaire. Quelles sont mes chances d'avoir le prêt selon vous svp ? Merci de vos éclairages.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 05/04/21 à 11h45

Bonjour Pika,
Votre dossier pourrait présenter un problème au niveau des assurances de prêt. Les assureurs sont très regardant sur les pathologies de types neurologiques.
Maintenant, il existe des solutions avec des assurances externes à la CASDEN voir des solutions de financement différentes.
N'hésitez pas à faire une simulation que nous puissions vous présenter ces solutions

Claire, le 04/04/21 à 15h38

Bonjour,

Je suis fonctionnaire territoriale et avec mon compagnon nous allons acheter notre première maison. Nous sommes primo-accédant et avons aucun crédit en cours. Nous ne souhaitons pas inclure nos économies (10 000euros) dans ce projet afin de les garder "sous le coude".
Afin de bénéficier du PTZ pour des travaux nous devons emprunter 258 600 euros avec des mensualités grosso modo de 1 037 euros par mois, notre revenu brut de 2019 étant de 33 327 euros après les abattements. Pouvons nous présenter un dossier comme ceci sans risque de refus ?
Dans l'attente de votre retour,
Cordialement.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/04/21 à 15h50

Bonjour Claire,
Je pense qu'au vu des informations fournis, vote projet soit compliqué à financer. En effet, le taux d'endettement semble dépasser les 35% et il y a un sur financement lié à l'absence d'apport.

Caleeloo, le 02/04/21 à 18h49

Bonjour, je suis titulaire de la fonction publique en instance de divorce. Je rachète la maison, j'ai eu une offre de prêt de la bred avec la casden en cautionneur. Mais mon courtier me dit que je vais devoir souscrire à une caution hypothécaire si le divorce n'est pas prononcé avant la souscription du prêt...hors on me demande une offre de rachat afin de rédiger l'acte du divorce. Je ne comprends pas en quoi cela peut bloquer le cautionnement par la casden?
A savoir que nos avocats ont demandé à ce que la date effective du divorce soit en juillet 2020.
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/04/21 à 10h49

Bonjour Caleeloo,
La rédaction d'une convention d'une convention de divorce ne nécessite pas l'obtention d'une offre de prêt. Cette convention doit définir les finalités du divorce et ses conséquences.
Il faut que vous rédigiez la convention de divorce accompagnez des avocats, qu'elle soit soumise au notaire qui établi, en plus, la liquidation partage.

karras, le 29/03/21 à 17h09

la caution casden s'applique t elle pour des rachats regroupements de prets merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 29/03/21 à 17h20

Bonjour karras,
La CASDEN peut intervenir sur ce type de prêt.

Sandra D, le 24/03/21 à 22h00

Bonjour, lors de notre prêt, la CASDEN s'est portée caution. Nous venons de vendre notre bien immobilier, (avant la fin du contrat), nous avons quand même payé les frais de main levée, pour quelles raisons svp?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 25/03/21 à 10h00

Bonjour Sandra D,
Des frais de main levée ne sont à assumer que s'il y a une garantie réelle d'inscrite par rapport au prêt. Donc, il ne devrait pas y en avoir si vous avez été cautionné par la CASDEN.
Une des explications pourrait être liée à un rachat de prêt effectué en cours de financement (avec un cautionnement CASDEN) sans que l'hypothèque ne soit levée par rapport au prêt initial.
Dans ce cas il faut en effet assumer des frais de main levée à la vente du bien.

Jerem, le 24/03/21 à 21h54

Bonjour achat immo avec la banque pop et je suis adhérent casden .Ma question puis je faire le prêt immo avec la banque pop et pour l'assurance et la caution prendre la casden?? Cela se fait il directement chez la banque pop ou dois je faire la simulation assurance a la casden puis la donné a la banque pop ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 25/03/21 à 8h54

Bonjour Jerem
Il y a en effet des accords ente la CASDEN et la Banque populaire.
Donc dans la mesure où vous êtes adhérent CASDEN vous pouvez bénéficier de la caution et l'assurance CASDEN avec la Banque Populaire.

Chara, le 20/03/21 à 9h12

Bonjour, quels sont vos délais de réponses actuelles pour un cautionnement.?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 20/03/21 à 9h18

Bonjour Chara,
Les délais de réponse sont actuellement de quelques jours.

Belisa, le 13/03/21 à 19h15

Je suis dans l'incapacité de rembourser mes échéances. La CASDEN va saisir mon bien et le revendre pour se rembourser. Si la somme perçue n'est pas suffisante pour rembourser le prêt comment cela se passe t il?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 14/03/21 à 9h15

Bonjour Belisa,
Suite à une saisi par un organisme de caution, il y aura vente par adjudication du bien.
Si le montant de la vente n'est pas suffisant, vous serez redevable du delta auprès de la banque.

Julie, le 11/03/21 à 12h27

Bonjour,
Nous pensons signer notre prêt immobilier au crédit agricole. La casden peut être garant de ce prêt ? Si oui, Dois je garder mes comptes à la banque populaire pour en bénéficier ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/03/21 à 14h27

Bonjour Julie,
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et le crédit agricole.
Il n'est donc pas possible de faire garantir un prêt émis par le crédit agricole, par la CASDEN.

Siissi, le 11/03/21 à 7h48

Bonjour
Je souhaiterai renégocier mon prêt . Je travaille pour un établissement médico social (association) financée par là cpam et contrôle par Ars. La banque populaire a renégocie mon prêt immobilier mais m a dit que je n avais pas accès au prêt casden. Pouvez vous me dire si je peux renégocier avec la casden si vous me confirmer leur j y ai droit .
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/03/21 à 9h48

Bonjour Siissi,
Toutes les structures, mêmes dépendantes de l'ARS et de le CPAM, ne sont pas éligibles à la CASDEN. Par conséquent, si la banque populaire vous annonce que vous n'êtes pas éligible à la CASDEN, c'est qu'elle a du vérifier.

tipbon, le 07/03/21 à 16h51

Bonjour, nous sommes 2 fonctionnaires et partons pour un prêt pour l’achat de notre résidence principale avec le crédit mutuel, sommes nous éligible à la caution CASDEN ?
Merci !

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/21 à 8h51

Bonjour tipbon,
Il n'y a pas de convention ente la CASDEN et le crédit mutuel. Il n'est donc pas possible de bénéficier d'une caution CASDEN si vous financez votre acquisition avec le crédit mutuel qui passe par d'autres organismes de caution.

poulet, le 03/03/21 à 19h29

Bonjour,
Je suis fonctionnaire et suite à une séparation, je rachète la moitie de mon habitation principale à mon ex. Ce rachat comprend le paiement d'un viager pour le terrain où est situé l'habitation. Est ce que la Casden cautionne le prêt pour ce type de rachat?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/03/21 à 9h29

Bonjour poulet,
La CASDEN peut se porter caution pour un rachat de soulte.
Elle va tout de même être regardante sur le contrat viager qui concerne le terrain puisse que c'est le droit du sol qui défini la propriété du bien qui est dessus.

Stephbc, le 03/03/21 à 15h00

Bonjour,

J’aimerai avoir un éclaircissement entre deux choses : d’une part la Garantie Casden (ou Caution je ne sais pas le terme qu’il faut employer...) et une assurance de prêt bancaire tel que APRIL par exemple ? Pourquoi est-il possible (voir même il faut avoir les deux..) alors que les deux choses me paraissent identiques dans leurs effets ?

Merci d’avance pour votre retour.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/03/21 à 15h12

Bonjour Stephbc,
Les assurances de prêt sont de la prévoyance qui couvre les risques d'accident et de maladie des emprunteurs.
Alors que la garantie, assure au prêteur, qu'il pourra espérer récupérer l'argent prêté en cas de défaillance des emprunteurs dans le paiement des mensualités (en cas de difficultés financières, chômage ....)
Le premier couvre l'emprunteur, le second couvre le prêteur.

yom, le 01/03/21 à 18h49

La banque postale a t-elle des accords avec la CASDEN

 Rédaction CyberPrêt.com, le 01/03/21 à 18h59

Bonjour yom,
Il n'a pas de conventions entre la CASDEN et la banque postale.

Sara J, le 01/03/21 à 10h02

Bonjour,

Je vais souscrire un prêt de 213 000 euros chez le crédit mutuel. Il sera assure par la maif.
Puis je beneficier du cautionnement dudit pret aupres de la casden ?
Je suis magistrate.
Merci
Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 01/03/21 à 10h02

Bonjour Sara J,
Il n'a pas de conventions entre le crédit mutuel et la CASDEN.
Le crédit mutuel passe par d'autres organismes de cautions que la CASDEN

Bpge68, le 28/02/21 à 21h41

Bonjour,
Suite à un remboursement par anticipation, je souhaitais récupérer la caution en part social via ma banque. Elle m'a demandé faire un courrier à la Casden. Mais dans vos réponses à une question similaire, vous demandez de se rapprocher de la banque. Quelle est la procédure pour récupérer sa caution ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 01/03/21 à 11h41

Bonjour Bpge68,
Vous vous êtes rapproché de votre banque qui vous a indiquer la marche à suivre en faisant un courrier à la CASDEN.

Sioc, le 26/02/21 à 5h41

Bonjour,
Nous sommes emprunteur au CIC... avez vous un accord pour travailler avec eux? Si oui notre emprunt est de 230000€ avec 2700€ d’apport à combien s’élèverait le coût de notre caution ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/02/21 à 10h41

Bonjour Sioc,
Le cout de la caution varie en fonction de plusieurs variables dont l'âge.
Je vous invite à utiliser notre simulateur crédit logement pour connaitre le cout de la caution à venir.

Poulette, le 24/02/21 à 18h25

Bonjour
Je suis en demande de prêt immobilier.
J.ai une offre à la banque populaire d’après la banque la CASDEN refuse mon dossier car elle estime le reste à vivre insuffisant alors qu’un autre organisme accepte .... Y a t’il un moyen de négocier car je préférerais évidement une caution CASDEN étant fonctionnaire territoriale.
Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 24/02/21 à 18h30

Bonjour Poulette,
A moins d'apporter des éléments complémentaires à l'étude, il n'y a pas de moyen de négocier avec l'organisme de caution.
Il est souverain dans les acceptations et la définition du risque.

Remi R., le 22/02/21 à 12h54

Bonjour,
Sociétaire CASDEN (titulaire dans l'enseignement) depuis +20 ans, si je missionne un courtier pour rechercher les meilleures conditions de prêt et que ce dernier ne me propose pas une offre venant de la CASDEN, quelles sont les banques avec lesquelles la CASDEN a un partenariat qui permet de bénéficier de la garantie CASDEN ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 14h54

Bonjour Remi R.
La CASDEN n'a de convention qu'avec la banque populaire et la CASDEN.

Jib, le 21/02/21 à 0h31

Bonjour
Un praticien hospitalier temps plein est il éligible au cautionnement CASDEN? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 10h31

Bonjour Jib,
La caution CASDEN est ouverte à tous les agents du service public et assimilé
Donc un praticien hospitalier peut bénéficier d'une caution CASDEN.

Céline, le 20/02/21 à 8h11

Comment se faire rembourser la caution Casden en fin de crédit

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 8h11

Bonjour Céline,
Il faut vous rapprocher de votre conseiller bancaire afin de céder les parts sociales qui constituent la garantie CASDEN

martine, le 19/02/21 à 17h20

la CASDEN travaille t elle avec la CAISSE D EPARGNE comme le fait la MGEN ??

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 10h20

Bonjour martine
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et la caisse d'épargne.

Charline, le 19/02/21 à 8h00

Bonjour, nous souhaitons fermer nos comptes personnels à la BRED et ne conserver que le compte joint où est prélevé notre crédit immobilier, la banque me dit qu'il va falloir faire arriver nos salaires sur notre compte joint car sinon la caution CASDEN ne pourra plus être honorée, or à l'heure d'aujourd'hui nos salaires arrivent sur d'autres comptes personnels ( LCL et banque postale) et nous n'avons jamais eu de problèmes pour que la caution CASDEN soit honorée.
On nous parle d'hypothéquer notre maison si nous ne faisons pas venir nos salaires sur le compte joint est ce bien légal où pouvons nous continuer de bénéficier de la caution CASDEN avec notre compte joint qui est à la BRED ?
Merci d'avance pour votre réponse

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/02/21 à 8h50

Bonjour Charline
Les conditions à respecter sont les conditions qui sont inscrites dans l'offre de prêt qui est le contrat de ce prêt. Si vous ne domiciliez pas vos revenus jusqu'à présent, il n'y a pas d'obligation de le faire en cours de vie du prêt.
Regardez dans les conditions de garantie de la CASDEN dans vos offres ce qui est précisé.
Cela ressemble davantage à un coup de pression de la part de la BRED qu'à une obligation.

Nicolas B, le 14/02/21 à 20h49

Bonjour, je découvre l'assurance CASDEN
Pour un emprunt de 180 000€, le banquier m'annonce avec CASDEN :
- 32 294.36 € de cout d'assurance
- 450 € de frais de dossier
- 510 € de parts sociales (grande caution)

Il m'annonce que je récupère mes parts sociales en fin de prêt. Comme sur votre site. Mais qu'elles sont ces parts ? Vais-je récupérer 32 294.36 € en fin de prêt ? ou un pourcentage (variable ?) de cette somme ? de combien peut on approximativement parler dans mon cas s'il vous plait ? (même si la somme donné en réponse est approximative je comprend)

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/21 à 10h49

Bonjour Nicolas B,
Comme vous l'avez précisé, ce sont les parts sociales liées à la garantie qui sont récupérables c'est à dire les 510€ de la grande caution.
Les couts d'assurance ne sont pas restituables, il s'agit de cout de prévoyance en cas d'accident de la vie ou bien de maladie.

Alexfl, le 13/02/21 à 23h55

Bonjour,
Lors d’un financement immobilier avec la garantie casden quand sont prélevés les parts sociales ? Au premier déblocage ou à la signature de l’offre ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/21 à 10h55

Bonjour Alexfl,
La garantie du prêt est en générale, prélevée quelques jours avant la date de signature de l'acte authentique chez le notaire.

Anick, le 13/02/21 à 3h18

Bonjour,
Je suis retraitée RATP, j'ai demandé un prêt immobilier, et je voudrais savoir si vous pouvez me cautionner.
Je vous remercie pour votre réponse.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/21 à 10h18

Bonjour Anick,
La CASDEN peut être caution pour les agents et les retraités de la RATP, qui souhaitent faire un prêt immobilier.

Marie, le 12/02/21 à 11h15

Bonjour,
j'ai un comte à la BPPC depuis 30 ans et on m'a jamais fait adhérer à la Casden, je travail dans une mairie.
je suis sur le point d'acquerir un bien principal, par soult, une succession de famille. le taux proposé est de1.62 ou 1.65%, Annuité = 724 € sans l'assurance. le projet est un montant 65220 + travaux j'ai demandé 80 000€ et j'ai 5000 d'apport ; La banque m'a demandé d'adhérer à la CASDEN. mais est ce vraiment interessant ? la caution est de 255€ ok remboursable à la fin dur emboursement du prêt. j'ai un compte aussi à la Banque postale ou j'ai déplacé mon salaire depuis 3 ans, j'ai demandé une simulation pour le même prêt immobilier, la conseillère que j'ai vu de la poste m'a dit que le taux était à 1.24% ? et les deux me disent de prendre l'assurance maison chez eux. Qu'en pensez vous ? Je trouve que 724 € de remboursement sans l'assurance, c'est un peu cher ? merci pour votre réponse. Cdt Marie

 Rédaction CyberPrêt.com, le 12/02/21 à 11h40

Bonjour Marie,
La CASDEN permet en effet de bénéficier d'une garantie sous forme de parts sociales, totalement récupérables en fin de prêt. Elle vous permet aussi de cumuler des points dont vous pourrez bénéficier dans le futur.
Maintenant, voyez avec la banque postale la mensualité qu'elle proposerait avec des frais de garantie qui devrait être 3 à 4 fois plus élevés.

Jsh, le 10/02/21 à 22h37

Bonjour,
Je suis militaire, je vais effectuer un crédit immobilier pour ma RP au sein de la caisse d'épargne, est ce que le cautionnement peut être fait chez vous? Je suis pas sociétaire encore chez vous. Merci.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/02/21 à 10h37

Bonjour Jsh,
Il n'y a pas d'accord entre la CASDEN et la caisse d'épargne. Il n'est donc pas possible de bénéficier d'une caution CASDEN pour une prêt à la caisse d'épargne.

Lisa Simon, le 08/02/21 à 22h22

Bonsoir,
La CASDEN vient de refuser mon dossier. Est ce parce que je suis salariée du privé ou c'est parce que j'achète un terrain sans forcément vouloir construire de suite dessus.
Merci d'avance pour votre réponse !

 Rédaction CyberPrêt.com, le 09/02/21 à 10h22

Bonjour Lisa Simon,
La raison du refus appartient à la CASDEN qui est normalement dédiée aux agents du service public et associé.
Vous pouvez aussi demander à la banque de passer par une autre garantie comme la SACCEF voir une hypothèque.

lisou, le 02/02/21 à 11h06

Bonjour, je suis professeur vacataire au conservatoire de la ville de paris, puis-je bénéficier de la caution Casden ? En vous remerciant !

 Rédaction CyberPrêt.com, le 02/02/21 à 11h25

Bonjour lisou,
La CASDEN est dédiée aux agents du service public et assimilé.
Vous êtes donc éligible à la caution CASDEN.

Volana, le 01/02/21 à 10h04

Bonjour j ai un prêt immobilier avec la caution Casden qui se termine en 2023 . Puis à nouveau refaire une demande de prêt immobilier avec la caution Casden ? Ou faut il que j attende 2023 ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 01/02/21 à 10h34

Bonjour Volana,
Il est tout à fait possible de détenir plusieurs créances avec une garantie CASDEN si vous respectez les critères d'endettement.
Vous n'avez donc, pas besoin d'attendre 2023 pour faire un nouveau prêt et demander une caution CASDEN.

danie, le 26/01/21 à 10h21

suis retraitée éducation nationale cherche caution pour rachat de crédit

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/01/21 à 10h31

Bonjour danie,
Vous pouvez bénéficier de la caution CASDEN mais attention à l'âge de fin de prêt.
En général, elle ne valide que des dossiers dont l'âge de fin de prêt est inférieur à 76 ans.

Oss, le 21/01/21 à 17h43

Bonjour, je suis professeur des écoles dans la fonction publique en congé parental, suis éligible à la caution CASDEN?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 21/01/21 à 17h53

Bonjour Oss,
En tant qu'enseignant, vous êtes éligible à la CASDEN.

loic, le 15/01/21 à 11h48

Bonjour,
Je suis agent statutaire chez ENEDIS, puis-je bénéficier de la caution CASDEN ?
En vous remerciant.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/01/21 à 11h58

Bonjour loic,
Si votre contrat a été signé avant 2008, vous êtes éligible sinon ce n'est cas.

Caution récupérable, le 06/01/21 à 16h15

Bonjour,
J’ai procédé à un rachat de crédit immobilier avec la banque populaire. Une caution Casden m’a été proposée, avec l’avantage de récupérer mon cautionnement en fin de contrat.
Je change de banque et clôture mon compte.
Pourrais je malgré tout récupérer mon cautionnement Casden en fin de remboursement même si je n’ai plus de compte à la banque populaire ?
En vous remerciant par avance

 Rédaction CyberPrêt.com, le 06/01/21 à 17h15

Bonjour Caution récupérable,
La caution CASDEN est composée de parts sociales.
Elles sont en effet récupérables indépendamment du fait de détenir un compte courant dans cette banque.

Lydie, le 05/01/21 à 9h22

La CASDEN est elle caution pour une résidence secondaire en Espagne ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 05/01/21 à 10h22

Bonjour Lydie,
La Casden ne cautionne pas de prêt pour des biens se situant à l'étranger.

Jl69150, le 02/01/21 à 12h21

Bonjour , je travaille en Caf qui est un organisme privé avec une mission de service public : ais-je accès à la caution Casden ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/01/21 à 14h21

Bonjour Jl69150,
Les employés de la CAF, sont éligibles à la caution CASDEN.

El3ie, le 23/12/20 à 22h42

Bonjour,
Je suis cliente de la Banque Postale. Puis-je bénéficier de la caution CASDEN pour l'achat de ma maison ? Je suis fonctionnaire d'état.
Merci.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 24/12/20 à 10h42

Bonjour El3ie,
Il n'y a pas d'accord entre la CASDEN et la banque postale.
La Casden est liée à la Banque populaire.

christian, le 17/12/20 à 0h43

Bonjour,
est-ce que la casden peut refuser le cautionnement en raison de l'âge de mon épouse à la fin du prêt?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/12/20 à 8h43

Bonjour christian,
La Casden peut en effet refuser de cautionner un prêt en fonction de l'âge des emprunteurs en fin de prêt.

Amelie breton, le 02/12/20 à 15h16

Bonjour,
Je suis salariée d'une association loi 1901 à but non lucratif. Puis-je bénéficier de la garantie casden ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 02/12/20 à 16h16

Bonjour Amelie breton,
Une association de loi 1901 n'est pas considérée comme de la fonction publique. Ce n'est donc pas éligible à la CASDEN.

Louise, le 02/12/20 à 9h14

Bonjour, ayant fait un prêt cette année je bénéficie de la CASDEN, mais petite question que se passe-t-il si je viens à quitter la fonction publique ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 02/12/20 à 10h14

Bonjour Louise
Le prêt a été consenti alors que vous êtes fonctionnaire. Si jamais vous deviez quitter la fonction publique, cela n'aurait pas de répercussion sur votre prêt.

Micheline, le 25/11/20 à 13h54

Bonjour,

J'ai soldé mon prêt qui comportait une caution sous forme de parts sociales casden.
Je n'ai pas eu de remboursement de ce cautionnement.
Comment le réclamer?
Cordialement,

 Rédaction CyberPrêt.com, le 25/11/20 à 13h56

Bonjour Micheline,
Il faut demander le rachat de vos parts sociales CASDEN à votre banque directement.

pascal, le 25/11/20 à 8h35

bonjour je suis societaire casden je vais acheter avec mes bo parents et ma conjointe notre résidence principale composee de deux mas de 165m carres chacun.
pour cela une SCI a été crée et nous achetons chacun 25% des parts. nous avons allons faire un credit de 360000e sur 25ans nous avons trouvé une assurance de pret mais nous cherchons maintenant un organisme pour la caution pouvez vous me dire si casden peut se porter caution je suis agent de la fonction publique depuis 21ans dans la négative pouvez vous me rediriger vers un organisme qui me permet de recuperer les frais à l'issu du crédit.

merci pour votre disponibilité
cordialement,

 Rédaction CyberPrêt.com, le 25/11/20 à 11h35

Bonjour pascal;
La CASDEN ne peut se porter caution que pour des personnes physiques. Pour les personnes morales, le groupe BPCE va vous orienter vers la caution SACCEF.

Manu j'ai 70 ans, le 22/11/20 à 12h33

J'ai 70 ans je veus faire un rachat de soulte es ce possible

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/11/20 à 15h33

Bonjour Manu j,
Des solutions existent malgré votre âge.
N'hésitez pas à faire une simulation qu'un conseiller spécialisé puisse vous contacter.

Pierre, le 21/11/20 à 12h53

Bonjour, j’ai vendu un bien immobilier avec une garantie Casden. Je souhaite conserver mon prêt et me servir de fruit de la vente pour la construction de ma nouvelle maison. Ai-je le droit ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 21/11/20 à 15h53

Bonjour Pierre,
Pour votre opération, il faut obligatoirement que vos offres de prêt initiales disposent d'une clause de transférabilité d'un bien à un autre.
Sans quoi, il n'est pas possible de garder le prêt puissequ'il est affecté à un bien dont vous n'êtes plus propriétaire.
Il faudra de tout façon, l'accord de l'organisme de caution pour le transfert.

DAV77, le 20/11/20 à 7h29

Bonjour,

L'utilisation de la caution CASDEN auprès de la BRED pour un rachat de prêt immobilier donne t-il l'obligation de domicilier ses revenus dans cette banque? Si tel est le cas, peut-on trouver cette clause si elle existe?

Merci d'avance.

cdt

 Rédaction CyberPrêt.com, le 20/11/20 à 10h29

Bonjour DAV77,
La domiciliation des revenus, est une réciprocité attendue par les organismes prêteurs afin de s'assurer que vous soyez en mesure d'assumer les mensualités.
En revanche, cela n'est pas une obligation.

Lulu, le 18/11/20 à 3h42

bonjour,
La caution casden pour un prêt immobilier, donne t elle son accord avant l'accord de l'assurance emprunteur?
Cordialement.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 18/11/20 à 10h42

Bonjour Lulu,
La caution CASDEN peut donner son accord avant d'avoir les réponses des assurances emprunteurs.

Sarah, le 16/11/20 à 18h51

Bonjour,
J'ai fais un credit immo à la bred et je suis sociétaire à la Casden lors de ce prêt.
Il me semble que la Casden rembourse une somme en fin du prêt immo ?j'ai oubli quand et quel montant?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 16/11/20 à 18h58

Bonjour Sarah;

La caution CASDEN est composée de parts sociales.

Elles sont entièrement récupérables à terme de financement.

Mel, le 14/11/20 à 19h55

Bonjour
J ai un prêt immobilier dont la casden est caution.
Mon conjoint veut racheter 34% de la valeur du bien. Suis obligée de rembourser cette quote part ?
J aimerai conserver cette liquidité pour réaliser des travaux.
Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/11/20 à 10h55

Bonjour Mel,
Il va falloir prévenir la banque que votre conjoint va devenir co propriétaire du bien. Il n'est pas forcément nécessaire de solder une partie du prêt.
En revanche, votre conjoint devra certainement devenir caution solidaire du prêt puisse qu'il devient co-propriétaire.

Peyrhorade, le 12/11/20 à 15h30

La CASDEN cautionne-t-ellle des prêts immobiliers au Crédit Agricole ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 12/11/20 à 15h35

Bonjour Peyrhorade,
Il n'y a pas de partenariat ente ces deux organismes.

Jjj, le 03/11/20 à 19h46

Bonsoir, quels sont vos délais de réponses actuelles pour un cautionnement.?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/11/20 à 10h46

Bonjour Jjj,
Il faut compter en moyenne 8 jours en fonction de la complexité du dossier.

dimitry91070, le 03/11/20 à 16h33

y a t-il un partenariat avec bforbank?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/11/20 à 16h53

Bonjour dimitry91070,
Il n'y a pas de partenariat ente ces deux organismes.

Marie, le 21/10/20 à 13h32

Bonjour,
Il y a t il une convention entre la CASDEN et le CRÉDIT MUTUEL?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 21/10/20 à 13h32

Bonjour Marie,
Il n'y a pas de convention entre ces deux organismes.

Hugguy, le 21/10/20 à 11h43

Bonjour,
Mon épouse travaille chez UNEDIS GRDF, pouvons-nous garantir notre prêt immobilier par la CASDEN ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 21/10/20 à 11h53

Bonjour Hugguy,
Il faut un contrat de travail GRDF, signé avant le 03/09/2007 pour être éligible à la CASDEN.

jean claude, le 19/10/20 à 17h30

Bonjour
nous sommes retraités,62 et 63 ans, moi de chez orange et ma femme de la fonction publique hospitalière, avons nous droit à la caution casden, si oui, y'a t-il une limite d'âge pour en bénéficier. merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/10/20 à 17h52

Bonjour jean claude,
En tant que retraité de la fonction publique, vous êtes éligibles à la caution CASDEN.
En revanche, elle ne couvre que jusqu'à 14 ans révolus dans le meilleur des cas.
Au besoin d'autres solutions existent.

Nicolas65, le 19/10/20 à 9h26

Bonjour,
Je suis en disponibilité de la fonction publique, suis je éligible à la CASDEN ?
Bien cordialement,

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/10/20 à 9h26

Bonjour Nicolas65,
Si vous fournissez votre arrêté de titularisation, vous devriez être éligible à la CASDEN.

Benso, le 13/10/20 à 17h51

Bonjour, mon mari est à la RATP et titularisé, nous avons notre apport de plus de 10% et sommes a 33,9% d’endettement.
Faut-il avoir 33% ou le peu de surplus peut nous faire refuser notre dossier?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 13/10/20 à 17h58

Bonjour Benso,
Les nouvelles normes HCSF imposées aux banques, indiquent qu'il ne faut pas dépasser les 33% de taux d'endettement.
C'est à la banque qu'appartient le soin de vérifier les revenus à prendre en compte afin de définir de votre solvabilité et du respect des ratios imposés.
Elle peut statuer favorablement sur 15% des dossiers qui seraient "hors normes"

kanaky, le 13/10/20 à 1h11

je suis fonctionnaire en Nouvelle Calédonie(territoire toujours Français). J'ai souscrit un prêt CASDEN sur 20 Ans. Si la Nouvelle Calédonie devient indépendante, ma maison ne sera plus sur un territoire Français, et je risque fort de ne plus être payé à la même hauteur, cela entraînerait des défauts de paiement pour mes remboursements, à quoi dois-je m'attendre?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 13/10/20 à 11h11

Bonjour kanaky,
En cas de défaut de paiement, la banque cherchera dans un premier temps à trouver une solution.
En dernier recours, l'organisme de caution mettra en application la force exécutoire hypothécaire et pourra saisir le bien afin de recouvrer la dette.

Lolo, le 08/10/20 à 14h13

Bonjour,
Nous sommes en attente d'une réponse de la CASDEN depuis le 22 septembre pour un cautionnement, nous avons rdv le 15 octobre à la banque.. et dossier toujours en cours.. pouvez-vous nous dire vos délais ? Car mon courtier me dit qu'avec le covid il y a eu du retard ... merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/10/20 à 14h30

Bonjour Lolo
La CASDEN n'est en général, jamais aussi longue. Il faut vous rapprochez de la banque et leur demander d'intervenir.

patsolea, le 02/10/20 à 13h41

bonjour, je pense financer mon acquisition via un prêt caisse d'épargne ou crédit agricole, puis-je bénéficier de la caution CASDEN ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 02/10/20 à 14h41

Bonjour patsolea,
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et ces deux banques.
Ce n'est donc pas possibles.

MarieJB, le 25/09/20 à 20h49

Bonjour
je compte faire un prêt immobilier à la banque CIC, puis-je bénéficier de la caution CASDEN (je suis déjà adhérente)
Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 28/09/20 à 9h49

Bonjour MarieJB,
Il n'y a pas de convention de signée entre le CIC et la CASDEN. Il n'est donc pas possible de prévoir un cautionnement de la CASDEN au CIC. Ce sera une caution crédit logement.

Casdenprêt, le 17/09/20 à 12h30

Bonjour.

Suite a différentes annonces de la HCSF, qui ont fais des recommandations (obligations..!?) aux banques notamment le 33% d'endettement et le 25ans max...quand est-il de l'apport de 10% voir plus?
Se 10% d'apport est complètement absurde, les gents avec peu d'apport se démunissent donc plus de risques pour eux et les banques..bref. cette règle des 10% est-elle vraiment appliqué pour toutes les banques?banque populaire?CASDEN?
Pour le prêt CASDEN faut-il avoir une limite d'ancienneté, être sous contrat?

Merci par avance.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/09/20 à 14h30

Bonjour Casdenprêt
Les normes HCSF préconisent en effet un endettement limité à 33% et une durée de prêt maximum à 25 ans.
En revanche, il n'impose pas d'avoir un apport de 10% supplémentaire. A ce jour, la CASDEN peut, en fonction du dossier, valider des prêts sans apport. Les agents du service public peuvent prétendre à la CASDEN dès le début de leurs titularisations.

Heln, le 15/09/20 à 21h14

Bonsoir, je réside en Guyane et je loue une maison que mon propriétaire veut vendre. Il me sollicite à l'achat mais la maison est a la fois ma résidence principale et à la fois une location (même maison). Du coup le prix est important pour moi toute seule mais pas excessif par rapport au marché. Je suis seule avec mes 2 enfants et suis titularisée Education nationale depuis cette année. Aucun apport mais beaucoup de points casden offert par ma mère. Est ce un projet immobilier envisageable?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 16/09/20 à 11h14

Bonjour Heln,
Le fait de pouvoir bénéficier des points CASDEN de votre mère peut vous permettre de bénéficier de conditions préférentielles.
Il faut donc prendre contact avec la CASDEN ou bien la BRED pour qu'il puisse étudier votre dossier dans son ensemble.

Chak, le 14/09/20 à 18h33

Bonjour,
Mon épouse et moi-même sommes éligibles à la garantie casden puisque mon épouse est fonction de l éducation nationale depuis plus de 17 ans.
La casden garantie-t-elle également si l époux est auto entrepreneur de moins de 2 ans?
Merci pour votre retour.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 14/09/20 à 18h45

Bonjour Chak,
Dans la mesure où votre époux est titulaire de la fonction publique, vous êtes éligibles à la caution CASDEN.
En revanche, il est possible qu'elle ne prenne pas en compte vos revenus de micro entrepreneur au vu de la faible ancienneté.

Sand, le 12/09/20 à 23h51

Bonjour mon mari vient de passer stagiaire dans la fonction publique et je suis en CDI dans le privé en voudrai acheter une maison sans apport. somme nous éligible à la casden nous sommes à la BP. Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 14/09/20 à 9h51

Bonjour Sand,
La CASDEN s'adresse aux agents du service public.
Donc, vous êtes éligibles à la CASDEN.

Cla, le 29/08/20 à 16h40

Bonjour,
Mon conjoint est enseignant titulaire dans un établissement privé sous contrat avec l'Etat et moi en CDI dans le privé. Nous souhaitons acheter notre première résidence principale mais nous n'avons que 3% en apport et nous entendons dire qu'avec le covid si nous n'avons pas 10% cela ne fonctionnera pas... est ce que la caution de la CASDEN est réfractaire également lorsque l'apport n'atteint pas les 10%?
Merci de votre retour.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 31/08/20 à 10h40

Bonjour Cla,
Il existe encore quelques solutions de financement sans l'apport total des frais. La casden peut cautionner des prêt malgré le manque d'apport.
N'hésitez pas à faire une simulation qu'un conseiller spécialisé dans les agents du service public et assimilé, puisse faire le point avec vous.

Edith, le 26/08/20 à 11h38

bonjour, je viens de creer une ScI familiale. Je suis sur l'achat de 2 maisons avec les lcataires. Je suis sociétaire de la casden. Je voudrai savoir si vous prenez en charge les frais de notaire. Merci de me répondre rapidement car j'ai RDV à la bred pour l'ouverture du compte SCI et le prêt pour l'achat des maisons

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/08/20 à 11h55

Bonjour Edith,
La CASDEN n'intervient pas au niveau du cautionnement sur les personnes morales comme les SCI, uniquement pour les personnes physiques liées à la fonction publique et assimilé.

AnaisLemennicier, le 23/08/20 à 13h36

Bonjour, quand le bien immobilier est revendu, si l'emprunt n'a pas été totalement remboursé, est ce la cas d'en qui faut la demande auprès de l'office notarial du remboursement des sommes restantes dues?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 24/08/20 à 10h36

Bonjour AnaisLemennicier,
Le notaire ne fera les demandes de remboursement que lorsque le bien a été financé par un prêt assorti d'un hypothèque. Si le prêt était cautionné, c'est aux emprunteurs de faire les démarches.

Juliette, le 20/08/20 à 16h38

Bonjour, nous souhaitons faire un prêt immobilier auprès de la caisse d'épargne, la CASDEN peut elle se porter caution pour nous ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 20/08/20 à 17h38

Bonjour Juliette,
Il n'y a pas de convention entre la caisse d'épargne et la CASDEN.

guillaume martin, le 14/08/20 à 11h09

Bonjour
je compte faire un emprunt auprès du credit cooperatif, qui est une filiale de la banque populaire mais est indépendante en partie, est-ce que la caution casden ourrait être prise dans ce cas ?
merci de votre aide

 Rédaction CyberPrêt.com, le 14/08/20 à 11h39

Bonjour guillaume martin,
Il n'y a pas de convention entre la crédit coopératif et la CASDEN. Il n'y a donc pas de caution CASDEN possible dans votre cas.

victor, le 07/08/20 à 15h24

Bonjour

Ma femme (employé Radio France, 100% public) et moi (indépendant) voulons acheter une maison grâce à un prêt d'une banque partenaire de CASDEN. Est-ce que nous serions éligible à la garantie CASDEN, du point de vue de notre occupation principale ?
Bien à vous

 Rédaction CyberPrêt.com, le 07/08/20 à 16h24

Bonjour victor,
La CASDEN est dédié aux personnels de la fonction publique et assimilé.
Vous êtes donc éligibles.

Olovia, le 05/08/20 à 21h03

Bonjour
Nous sommes propriétaires d une maison (résidence principale) qui est garantie par la CASDEN .
Nous souhaitons acquérir deux biens pour du locatif meublé.
Est ce que la CASDEN peut également nous garantir ces deux biens. Et si oui quels sont les montants ?
De plus est ce que pour les prêts nous sommes obligés de passer par la banque populaire pour bénéficier de la CASDEN ?
Merci d'avance pour votre réponse

 Rédaction CyberPrêt.com, le 06/08/20 à 11h03

Bonjour Olovia,
La casden peut en effet garantir des prêts immobiliers pour l'acquisition de biens locatifs.
La CASDEN et la banque populaire sont les seuls à bénéficier de cette convention de cautionnement.
Pour les frais, vous disposez d'une calculatrice " CASDEN" sur notre site.

Sandra, le 04/08/20 à 8h15

Bonjour
Mon conjoint et moi avons acheté une maison en Suéde .Nous avons besoin de 45000 euros pour faire les travaux .La banque nous prête cette somme sous réserve d'une hypothéque. Celle ci pourrait elle être remplacée par une caution Casden ? Il s'agit d'un prêt personnel sur un bien à l'étranger .Je vous remercie. Bien à vous

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/08/20 à 10h15

Bonjour Sandra,
La CASDEN n'intervient pas sur des biens qui sont à l'étranger

Aihmas, le 03/08/20 à 16h02

Bonjour,

Nous souhaitons acheter un bien. Est ce que mon conjoint et moi même pouvons adhérer à CASDEN?
Mon mari est contractuel à la mairie et moi je suis employé dans une caisse de retraite.

Merci d' avance

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/08/20 à 17h02

Bonjour Aihmas,
La casden s'adresse aux personnels de la fonction publique même les contractuels. Vous pourriez donc en bénéficier

Sebastien93, le 07/06/20 à 21h46

Bonjour,

Je voudrais savoir si le fait d'avoir une garantie CASDEN dans un prêt immobilier oblige l'emprunteur à domicilier ses salaires à la banque où il a souscrit le prêt ou si c'est facultatif.

Merci pour votre réponse.

Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/20 à 11h46

Bonjour Sebastien93,
Il faut regarder les conditions générales et particulières de vos offres de prêt.
L'obligation de domiciliation doit être précisée et justifiée, sans quoi il n'y a pas d'obligation.

GoSane, le 06/06/20 à 13h38

Bonjour,
Ma conjointe a un crédit immobilier pour son appartement, garanti par la CASDEN sur lequel il lui reste une 15aine d'années de remboursements. Nous allons acquérir une maison qui va devenir notre résidence principale, son appartement sera loué (et donc désormais considéré plutôt comme un placement immobilier). Est-ce que la CASDEN pourrait garantir ce second crédit ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/20 à 10h38

Bonjour GoSane,
La CASDEN peut se porter caution pour un second investissement si vous respectez les conditions d'endettement et les différents critères de recevabilité

francois06, le 13/05/20 à 8h11

Bonjour,
Nous avons obtenu un accord de principe pour un prêt par la banque populaire en février 2020.
Le confinement a retardé un peu les démarches mais nous avons obtenu nos contrats d'assurance emprunteur récemment.
Le dossier de demande de cautionnement CASDEN a du partir hier depuis l'agence BP.
Ma question: quel délai faut il retenir pour obtenir la réponse?
Etant donné que tout a du être décalé du fait de la crise sanitaire, il est maintenant fixé une nouvelle date de signature chez le notaire dans un mois précisément (12 juin) et j'aimerais prévoir puisqu'il reste la caution, la réception de l'offre de prêt, les 10 jours du délai scrivener puis le déblocage des fonds...
merci de votre avis.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 13/05/20 à 10h11

Bonjour francois06,
Les délais de réponse des organismes de caution sont d'environ une semaine. Vos délais sont serrés il va falloir que la banque populaire édite les offres dés validation de la caution.
Idéalement, demandez leur s'ils peuvent vous éditer les offres en dématérialiser. Vous gagnerez les délais postaux

sylviane, le 10/05/20 à 6h43

la casden peut elle cautionner un prêt de la caisse d'épargne ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/05/20 à 10h43

Bonjour sylviane,
La caisse d'épargne n'a pas d'accord avec la CASDEN.
Les cautions CASDEN peuvent se faire à la Banque populaire ou bien à la CASDEN.

Julie, le 08/05/20 à 1h18

Bonjour la Casden finance t-elle les frais notaire ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/05/20 à 10h18

Bonjour Julie,
La caution CASDEN peut être mise en place pour des demandes de financement incluant les frais de notaire.

Mimi972, le 26/04/20 à 18h41

Bonjour, je suis enfant de sociétaire Casden. J’ai débuté une activité de kinésithérapeute en juillet 2019. Ayant une activité partielle j’ai encaissé 18000 € sur l’annee Fiscale pour 6 mois de travail soit environ 3000€ brut par mois. Sur l’année 2018 j’etais Sur le foyer fiscal de mes parents.
Serait il envisable d’etablir Un prêt immobilier ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 27/04/20 à 10h41

Bonjour Mimi972,
Les organismes de caution sont très regardants sur la récurrence des revenus pour les travailleurs non salariés. En général, ils demandent au moins 3 années de déclaration de revenus pour établir un revenu moyen.
Maintenant les professions à vocation médicale sont recherchés donc une solution pourrait être possible avec une hypothèque.

Toine, le 26/04/20 à 14h40

Bonjour la Casden se porte t elle caution au risque deces de l emprunteur pour un pret de l état 0 % ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/04/20 à 14h50

Bonjour Toine,
La CASDEN peut se porter caution et intervenir en assurance emprunteur pour des prêts immobiliers classiques ou à taux zéro.

etienne, le 03/04/20 à 18h16

j'ai reçu une proposition de simulation de prêt immobilier de la banque postale. est il possible de bénéficier d'un cautionnement de la part de votre organisme

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/04/20 à 8h16

Bonjour etienne,
Il n'y a pas d'accord entre la banque postale et la CASDEN. Ce n'est donc pas possible de faire cautionner un prêt de la banque postale par la CASDEN.

Prof à l'étranger, le 31/03/20 à 7h18

Bonjour,
Je suis instit francais (fonctionnaire d'Etat) travaillant en Turquie depuis 10 ans et je dépends du Ministère des Aff Etrangères français. J ai besoin d'un prêt pour construire une habitation. Est ce possible ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 31/03/20 à 10h18

Bonjour Prof à l,
Les prêts immobiliers pour les travailleurs détachés ou expatriés, sont un peu plus fastidieux dans l'instruction mais pas impossibles.

Selena74, le 18/03/20 à 0h59

Bonjour, je suis fonctionnaire, je souhaite emprunter avec mon compagnon qui est auto entrepreneur , le concernant un bilan des 3 dernières années sera demandé, sur ces 3 années les 2 premières sont très moyennes et la dernière présente un meilleur bilan en faisant la moyenne des trois on arrive à 1700€ net, pensez vous que le dossier soit recevable...merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/03/20 à 10h59

Bonjour Selena74,
Si c'est le dernier bilan qui est nettement meilleur et qu'il y a la possibilité de définir une croissance de l'activité sur les 3 années écoulées, cela peut tout à fait se présenter et se défendre.

Marvyno, le 14/03/20 à 19h55

Je ss en cdd depuis 4ans au sein de chu, puis-je prétendre à un emprunt immo de pls de 150 000k euros avc la casden ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/03/20 à 9h55

Bonjour Marvyno,
Vous êtes éligible à la CASDEN.
En revanche, dernièrement elle se montre très exigeante lorsque les contractuelles sont en CDD de la fonction publique.

vavadeol, le 09/03/20 à 22h23

Bonjour,
Je suis en CDI dans le privé depuis quelques mois et ma compagne contractuel de la fonction publique territoriale (attaché territoriale cadre) depuis quelques mois également et jusqu'en décembre 2020 (pour le moment). Est-ce que nous pouvons aujourd'hui lancer notre acquisition et bénéficier du cautionnement de la CASDEN? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 09/03/20 à 10h23

Bonjour vavadeol,
Dans la mesure où votre compagne est salariée d'une collectivité territoriale, elle est éligible CASDEN.
En revanche, nous avons constaté dernièrement que la CASDEN était très exigeante pour les contractuelles en durée déterminée.

Did, le 08/03/20 à 9h46

Bonjour
Ma concubine est fonctionnaire d’une communauté d’agglomération et moi je suis Dirigeante Travailleur Non Salarié.
Nous souhaitons faire l’acquisition de notre nouvelle résidence principale en indivision.
Pouvons nous faire un seul prêt garanti par la Casden ?
Merci d’avance

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/20 à 11h46

Bonjour Did,
Vous allez en effet faire un seul prêt avec la possibilité de passer par une caution Casden.

EmilieAlm, le 07/03/20 à 0h41

Bonjour Nous avons remboursé un prêt en totalité et nous aurions souhaité récupérer les parts sociales. Pourriez-vous nous donner la marche à suivre ? Que devons nous faire ? Qui contacter ? Merci d'avance.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 07/03/20 à 10h41

Bonjour EmilieAlm,
Il faut vous rapprocher de votre agence et leur demander le rachat de vos parts sociales Casden liées à la caution.

Bzitt, le 04/03/20 à 13h16

Bonjour, je suis retraitée de l'Education Nationale. J'envisage d'acquérir une maison en viager. occupé. Evaluation du bien : 112 000 €. Valeur occupée : 58 464 €. Bouquet : 36 760 €. Rente : 200 €/mois. L'agence me demande une caution car les vendeurs ont 78 ans et moi j'ai 64 ans. Je souhaite emprunté 8 000 € à la Casden sur un an. Est-ce que je peux bénéficier de la caution Casden pour le cas où je décèderais avant les vendeurs ? Quelles seraient dans ce cas les conditions à remplir pour bénéficier de la caution Casden ? D'avance merci de me répondre.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/03/20 à 13h25

Bonjour Bzitt,
Dans le cadre d'un viager occupé, vous ne bénéficiez pas de l'usus du bien. Donc la casden considère que vous n'êtes pas plein propriétaire du bien et ne cautionnera pas.

Raoouul93, le 02/03/20 à 20h49

Bonjour
Je suis contractuel dans une petite commune
A plein temps depuis 4ans cdd renouvelable
Puis je prétendre a la casden
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 00/00/00 à 0h00

Bonjour Raoouul93,
Dans la mesure où vous travaillez pour une collectivité territoriale, vous pouvez bénéficier des avantages CASDEN.

prof, le 27/02/20 à 12h16

Bonjour,
Est-ce possible d'avoir la garantie CASDEN pour un prêt immobilier dans une autre banque que la banque populaire ? Si oui laquelle ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 27/02/20 à 12h20

Bonjour,
Il est possible de bénéficier de la CASDEN uniquement à la banque populaire et à la CASDEN. Il n'y a pas d'autre accord

Judith, le 20/02/20 à 11h11

Bonjour, nous avons notre prêt maison à la banque populaire (prêt taux fixe + PTZ) avec un garantie casden nous souhaiterions changer de banque, tout en gardant notre prêt à la banque populaire, qu'en est-il de notre garantie, par rapport aux livrets casden? Pouvons nous les fermer?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 20/02/20 à 11h20

Bonjour Judith,
Tant que les prêts sont toujours d'actualité, la caution ne peut pas être levée. Elle continuera à courir

Vanes, le 15/02/20 à 18h07

Bonjour je suis assistante familliale engagée par le conseil départemental puis je prétendre à la casden pour.unnpret immo merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/20 à 18h15

Bonjour Vanes,
Dans la mesure où vous avez un contrat avec le conseil départemental, vous êtes éligible CASDEN

pipluche, le 05/01/20 à 17h14

bonjour,puis je renégocier un prêt immobilier avec la BPA, et caution casden?
merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 05/01/20 à 17h35

Bonjour pipluche,
Vous pouvez tout à fait renégocier un prêt avec la BPA et une caution Casden pour les personnelles éligibles.

REMI, le 17/12/19 à 12h30

Bonjour, une caution Casden est elle transférable sur une nouvelle acquisition en restant évidement avec la Banque Populaire/Casden pour le pret? (comme l'est la caution crédit logement)

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/12/19 à 12h50

Bonjour REMI,
S'agissant de parts sociales, la caution CASDEN peut être transférable.
Cependant, il sera peut être nécessaire d'en prendre davantage si le nouveau montant est plus élevé.

Giovanni, le 16/12/19 à 16h04

Bonjour je voudrai savoir si le chèque de caution casden est encaissé

 Rédaction CyberPrêt.com, le 16/12/19 à 16h35

Bonjour Giovanni,
S'agissant de la prise de parts sociales, le chèque est en effet encaissé.
Ce n'est pas un chèque de caution, mais la mise en place d'une caution via la CASDEN.

Rach68, le 07/12/19 à 15h01

Bonjour,
Je suis fonctionnaire education nationale, ma compagne infirmiére dans un hôpital régional. Nous souhaitons acquérir par le biais d'une sci familiale un bien en VEFA. Est ce que la CASDEN peut intervenir pour cautionner le bien ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 09/12/19 à 10h01

Bonjour Rach68,
La CASDEN ne cautionne que des personnes physiques (de la fonction publique).
Une SCI est une personne morale, elle n'est donc pas éligible à la CASDEN.
Vous pouvez passer soit par une caution SACCEF soit par une hypothèque.

Cathy07, le 02/12/19 à 18h53

Nous venons d’avoir un refus de prêt de la banque populaire malgré un accord de la casden pour se porter garant puisque je suis fonctionnaire. Est ce normal ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/12/19 à 8h53

Bonjour Cathy07,
La banque peut en effet émettre un refus malgré l'accord de l'organisme de caution. Les analyses risques sont différentes en fonction de la banque et de l'organisme de caution.
Cela peut donc arriver que la banque ne suive pas les accords de l'organisme de caution.

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