Par Christophe Probst,
Responsable commercial
La Caution CASDEN, banque de la fonction publique, propose à ses sociétaires une caution de prêt immobilier très avantageuse, solution alternative à l’hypothèque.
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Meilleur taux en 5 min les + grandes banques comparées Devis immédiatCréée à l'origine par et pour des enseignants, la CASDEN a élargi son périmètre : elle est aujourd'hui la banque pour toute la fonction publique. Elle propose à ses sociétaires la possibilité de cautionner et d'assurer des prêts immobiliers.
La caution CASDEN offre des avantages :
La caution de prêt immobilier proposée par CASDEN est une excellente alternative à une prise d’hypothèque. En cas de défaut de paiement de votre part, la CASDEN s’engage à prendre en charge votre crédit auprès de la banque prêteuse. Bien évidemment, elle se retournera ensuite vers vous pour trouver une solution à l'amiable, ou en dernier recours, fera saisir et vendre votre bien pour se rembourser. La prise d’une caution ne vous dispense donc nullement de payer vos mensualités de crédit en temps et en heure !
Vous cumulez des points CASDEN pouvant vous octroyer des avantages comme des conditions de prêt avantageuses.
Les points CASDEN sont acquis définitivement et utilisables quand vous le souhaitez. Vous pouvez également les transmettre à vos proches !
| Fonction publique | |
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| FPE |
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| FPH |
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| Établissements publics (sous tutelle d’un ministère) | |
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| EPA |
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| EPIC |
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| EPST |
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| EPSCP |
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| EPCC |
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| EPCS |
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| Entreprises publiques | |
|---|---|
| Capitaux 100 % État |
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| Capitaux 100 % Publics |
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Il n’existe pas de statut d’assimilé fonctionnaire. Les entreprises nationalisées relèvent du droit privé et du Code du travail |
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Les fonctionnaires (statut) travaillant au sein d’ex-entreprises publiques aujourd’hui privatisées (Orange, EDF...) NB : CASDEN n’envisage pas d’actions spécifiques vers ces entreprises.
Cette caution est exclusivement réservée aux :
La caution CASDEN peut garantir tout type de projet :
La garantie CASDEN ne peut pas s’appliquer à l’achat d’une SCI. Dans ce cas-là, vous pouvez vous tourner vers d'autres organismes de caution, par exemple en bénéficiant de la garantie Crédit Logement ou la garantie SACCEF, etc.
Banques partenaires
Garantie alternative à l'hypothèque et l'hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers (ex-IPPD)
Durée maximale de 25 ans
Aucun frais de mainlevée en cas de vente du bien avant la fin du prêt
Certaines clauses peuvent empêcher le cautionnement par la CASDEN qui est dédiée aux personnes physiques agents de service public ou assimilées. Notamment les clauses de substitution à une personne morale (sci ou sarl de famille) obligent la CASDEN à refuser le cautionnement. Dans votre cas, il est possible que la CASDEN n'est pas vu cette clause à la première analyse et quelle soit obligée de refuser une fois alertée. C'est malgré tout une forme de protection des acheteurs financés car s'il y avait eu la clause de substitution d'activée avant l'acte définitif, cela aurait de facto entrainé l'impossibilité d'effectuer les déblocages de fonds.
La Caution Casden ne peut être mise en place que par la Banque Populaire ou l’organisme de la Casden directement. Il faudra contracter un prêt auprès de ces banques pour bénéficier de cette garantie.
La caution Casden s’institut sous forme de parts sociales. Celles-ci sont prélevées une seule fois, à la mise en place du prêt et sont récupérables à l’issue du financement.
Une fois votre prêt réglé, il suffit de faire une demande auprès de votre banque pour récupérer l’ensemble de vos parts sociales.
La Casden ne finance plus les prêts sans apport. A minima, un apport est requis pour financer les frais de dossier, les frais de courtage et les parts sociales. Néanmoins, d'autres solutions existent pour cautionner les prêts sans apport. N'hésitez pas à faire une simulation de votre projet sur notre site. L'un de nos conseillers experts vous contactera afin d'échanger et d'envisager les solutions sur votre projet.
Absolument pas. La Casden s’adresse aux agents du service public indépendamment de la nature de leur contrat. Seul le statut de contractuel sous seing privé exclut de la caution Casden.
Bien sûr ! La durée d’appartenance aux métiers du service public n’a pas d’incidence sur l’éligibilité à la garantie Casden.
Dans le cadre d’un remboursement anticipé de votre prêt, vous pouvez récupérer vos parts sociales en faisant la demande auprès de votre banque ou directement auprès de la Casden.
Dans la mesure où vous rentrez dans les critères d’éligibilité à la caution Casden, cette dernière peut tout à fait racheter un prêt immobilier et se porter caution.
Il n'est pas possible de faire racheter un prêt Banque Populaire avec une garantie Casden tout en gardant cette garantie qui n'a d'accord qu'avec la Banque Populaire et la banque Casden.
Les délais de réponse sont actuellement de quelques jours. Si tel n’est pas le cas, il faut que votre banque relance l’organisme de la Casden.
Non, la Casden ne cautionne pas de prêt pour les biens se situant à l’étranger. Pour une résidence secondaire en Europe, il y aura la possibilité de passer plutôt par une garantie SACCEF ou bien une garantie déplacée sur un autre bien. Pour être contacté par l'un de nos conseilers experts qui pourra vous aiguiller sur les démarches à entreprendre, nous vous enjoignons à simuler votre projet sur notre site.
Les assurances de prêt sont une prévoyance qui couvre les risques d’accident et de maladie des emprunteurs. La garantie, quant à elle, assure au prêteur qu’il pourra récupérer l’argent prêté en cas de défaillance des emprunteurs dans le paiement des mensualités (difficultés financières, chômage, etc.) Le premier couvre l’emprunteur, le second couvre le prêteur.
Il est tout à fait possible de renégocier son taux d'emprunt pour un prêt contracté auprès de la Casden.
En effet, la caution Casden se limite en fonction de l’assurance de prêt, soit au plus tard à 65 ans pour une durée de couverture qui ne peut dépasser 75 ans.
Bien que vous soyez en disponibilité de la fonction publique, votre demande de financement peut effectivement être cautionnée par la CASDEN. Néanmoins, elle demeure souveraine sur l'analyse des dossiers et les accords de caution. Elle est donc en droit de refuser un dossier si elle considère que le risque est trop important.
La caution Casden n’est pas en mesure de financer l’achat d’un viager. Comme les autres cautions, elle va se positionner sur l’acquisition de biens en pleine propriété. Il faudra se tourner vers la solution de l’hypothèque.
La Casden ne cautionne que les prêts immobiliers concernant des personnes physiques. Les SCI étant des personnes morales, la Casden ne se portera pas caution. D’autres organismes de caution peuvent toutefois intervenir.
Dans le cadre de l’achat d’une résidence principale, les banques réclameront que les acquéreurs soient caution solidaire, sans quoi, elles prendraient le risque de ne pas pouvoir récupérer l’argent prêté en cas de défaillance de remboursement de l’emprunteur.
La Casden a des critères de recevabilité qui lui sont propres. Une banque peut accepter un dossier quel que soit le taux d'endettement que la Casden refusera (et inversement). Dans ce cas, la banque pourra avoir recours à une garantie hypothécaire.
La Casden souhaite posséder une vision sur au moins 3 années d’activité professionnelle pour les artisans. Sans cela, il y a peu de chance qu’elle puisse donner son accord de cautionnement au regard du peu d’ancienneté de l’activité d’artisan. N'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions étudier les solutions ensemble en renseignant votre projet dans notre simulateur de prêt.
Les évolutions de carrière, même si elles conduisent dans le privé, ne remettent pas en cause les conditions obtenues, qu’il s’agisse de la garantie, des assurances ou des conditions de prêt.
Les pensions alimentaires sont rarement prises en compte pour rendre solvable un dossier de demande de prêt. La Casden va étudier votre comportement bancaire, votre capacité d’épargne, la gestion de vos comptes afin de décider si elle prend en compte les pensions.
La Casden est souveraine dans son choix de cautionnement d’un dossier, en dehors de la décision bancaire. Il arrive donc que l’organisme de garantie n’ait pas la même analyse que la banque sur un dossier. Il existe toutefois d’autres organismes de garantie qui peuvent se porter caution, ou bien la solution de l’hypothèque existe.
En tant qu’AESH d’un établissement privé sous contrat, vous devriez avoir un CDD avec l’éducation nationale et vous seriez par conséquent éligible à la Casden. En revanche, si votre contrat a été établi directement avec l’établissement privé, vous n’êtes pas éligible à la Casden.
Un bien sous le couvert d’une caution peut en effet être saisi.
La Casden peut tout à fait se porter caution pour des parts de SCPI.
La proposition de votre banque paraît surprenante. S’agissant d’une renégociation de taux, il ne devrait y avoir qu’un avenant à votre offre de prêt sans modification de la caution. Autrement, cela impliquerait que votre banque vous propose un nouveau prêt et révise donc toutes les clauses existantes.
La Casden va, en général, exiger de passer par un contrat de construction de maison individuelle afin de s’assurer de la bonne réalisation de l’ouvrage. Ce type de contrat comprend, en plus de la construction, des assurances de Parfait Achèvement des travaux, de Dommages-Ouvrage et des garanties financières. C’est la principale différence avec les chantiers avec artisans multiples.
La Casden est tout à fait habilitée à cautionner des crédits immobiliers supérieurs à 500 000 €.
Avec le prêt Alter Ego, un sociétaire transfère le bénéfice de ses avantages à un membre proche de sa famille. La Casden prend en général une garantie sous forme de parts sociales. Cependant, pour ce type de prêt, elle pourra demander une garantie en sûreté réelle, c’est-à-dire une hypothèque.
Oui, cela est possible. La banque va solliciter la décision de l’organisme de caution avant de statuer définitivement sur l’acceptation d’un dossier de prêt.
Votre dossier pourrait présenter un problème au niveau des assurances de prêt si cet évènement est récent. Les assureurs sont très attentifs en ce qui concerne les pathologies de type neurologique. Toutefois, il existe des solutions avec des assurances externes à la Casden, voire des solutions de financement différentes. N'hésitez pas à renseigner votre projet dans notre simulateur de prêt immobilier pour qu'un conseiller expert vous contacte et établisse avec vous les différentes solutions envisageables.
Les frais de mainlevée ne sont à assumer que dans le cas d’une garantie réelle inscrite par rapport au prêt. Si vous avez été cautionné(e) par le Casden, il ne devrait pas y en avoir. Toutefois, cela pourrait s’expliquer par un rachat de prêt effectué en cours de financement (avec un cautionnement Casden) sans que l’hypothèque ne soit levée par rapport au prêt initial. Cette situation impose en effet d’assumer des frais de mainlevée à la vente du bien.
Suite à une saisie par un organisme de caution, il y aura une vente par adjudication du bien. Si le montant de la vente n’est pas suffisant, vous serez redevable de la différence auprès de la banque.
Il est tout à fait possible de détenir plusieurs créances avec une garantie Casden si les critères d’endettement sont respectés. Il n’est pas nécessaire d’attendre la fin de votre premier crédit. Nous vous invitons à renseigner votre projet sur notre site afin de réaliser une simulation de prêt.
Une association de la loi 1901 n’est pas considérée comme appartenant à la fonction publique. Ce n’est donc pas éligible à la Casden.
Pour votre opération, il faut obligatoirement que vos offres de prêt initiales disposent d’une clause de transférabilité d’un bien à un autre. Autrement, il n’est pas possible de garder le prêt puisqu’il est affecté à un bien dont vous n’êtes plus propriétaire. Il faudra, quoi qu’il advienne, l’accord de l’organisme de caution pour le transfert.
Il faut se pencher sur les conditions générales et particulières de votre offre de prêt. L’obligation de domiciliation doit être précisée et justifiée, autrement, ce n’est pas une contrainte.
S’agissant de parts sociales, la caution Casden peut être transférable. Cependant, il sera potentiellement nécessaire d’en prendre davantage si le nouveau montant est plus élevé.
La caution et l’assurance de prêt sont indépendantes l’une de l’autre. Il est donc possible de substituer un contrat d’assurance de prêt par un autre sans que cela n’ait d’incidence sur la caution.
La Casden se portant caution pour un prêt fera l'analyse du comportement des emprunteurs. Si elle estime que les problèmes rencontrés sont passagers et réglés, elle pourra tout à fait valider le cautionnement. En revanche, si elle perçoit un risque, elle peut refuser de se porter caution. Il faudra alors voir avec la banque pour valider le dossier, soit avec une autre caution, soit avec une hypothèque.
Oui, la caution Casden peut s'appliquer à ce type d'opération.
C'est auprès de l'organisme de la CASDEN qu'il faut vous rapprocher afin de voir avec elle si un échelonnement de la dette est possible. Toutefois, dans la mesure où elle a déjà remboursé la Banque Populaire, il n'est pas garanti qu'elle accepte. Si ce n'est pas le cas, il faudra vendre votre bien, soit pas vos propres moyens, soit pas adjudication.
Cela est possible avec l'accord de l'organisme de caution de la CASDEN. Pour cela, il faut que les besoins de financement pour cette nouvelle acquisition, ainsi que les ratios de solvabilité, soient validés par la CASDEN. Les demandes de transfert de prêt étant peu courantes, elles prennent plus de temps à l'instruction. Toutefois, si vous parvenez à réduire vos mensualités, rien ne devrait s’y opposer, sauf si vos revenus à la retraite ne permettent pas de respecter les ratios de solvabilité.
La caution Casden porte la limite d'âge de ses cautionnements à 75 ans révolus. Elle étudiera donc votre dossier de prêt MAIF avec une grande minutie, afin d'être certaine qu'elle ne prend pas de risque en se portant caution. Étant souveraine dans ses décisions, il n'est pas certain qu'elle accepte. Néanmoins, d'autres organismes de caution existent et portent la limite d'âge de cautionnement plus loin, comme la SACCEF, par exemple.
Vos questions / Nos réponses
Ann, le 27/04/22 à 15h38
La garantie Casden peut-elle s’appliquer pour un achat en Bail Réel Solidaire pour une résidence principale ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 27/04/22 à 16h15
Bonjour Ann,
Oui, la caution Casden peut garantir ce genre d'opération.
Seb, le 24/03/22 à 23h11
Bonjour, nous avons contracté un crédit immobilier auprès de la Banque Populaire et nous avons oublié par mégarde la dépression de mon épouse au questionnaire santé, ce qui a entraîné un refus de caution chez vous. Que va-t-il se passer maintenant, parce que c'est vraiment dégueulasse de votre part ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/03/22 à 10h36
Bonjour Seb,
Nous constatons que la CASDEN a visiblement refusé votre demande de caution pour des raisons de santé. Nous en sommes navrés. Sachez cependant que la Banque Populaire peut faire une demande auprès d'un autre organisme de caution comme la SACCEF, voire en dernier recours passer par une hypothèque pour garantir le prêt. Il serait donc opportun de vous rapprocher de votre banque et faire le point avec eux.
Ggmrz, le 16/03/22 à 12h08
Bonjour
Je suis militaire. Muté, nous allons acheter une maison en résidence principale avec ma conjointe.
A t on le droit à la caution casden? Sans être à la banque populaire ou autre banque partenaire ( nous sommes au crédit mutuel)
Quelle démarche doit on faire ?
Je vous remercie.
Rédaction CyberPrêt.com, le 16/03/22 à 14h11
Bonjour Ggmrz,
Vous êtes effectivement éligible à la caution Casden. Toutefois, une telle garantie ne peut être mise en place qu'auprès des banques partenaires : Banque Populaire et Casden. Vous devrez changer de banque pour jouir des avantages de cette caution.
MP24, le 12/03/22 à 11h58
Bonjour,
La garantie casden peut elle s appliquer pour un achat en SCI pour une résidence principale, avec une imposition sur les revenus et non une imposition sur les sociétés ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 14/03/22 à 9h52
Bonjour MP24,
La Casden ne cautionne que les prêts immobiliers concernant des personnes physiques. Les SCI étant des personnes morales, la Casden ne se portera pas caution. Il existe toutefois d'autres organismes de caution qui peuvent intervenir.
Roxane.G, le 03/03/22 à 13h41
Bonjour,
Nous avons vendue notre bien et du coup, nous avons remboursé totalement notre prêt. Nous souhaitons donc récupérer les parts de la garantie CASDEN.
Comment cela ce passe t’il ? Avec vous un document type a donner ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/03/22 à 14h38
Bonjour Roxane.G,
La garantie CASDEN se compose de parts sociales restituables à la fin du financement. Il suffit d'en faire la demande à votre banque.
Saori, le 26/02/22 à 18h56
Bonjour, je suis fonctionnaire territoriale depuis 6 ans. J’ai fait un prêt avec une banque il y a trois ans, je ne connaissais pas la casden, j’ai donc hypothéqué mon bien pour avoir le prêt immobilier. Il y a t’il moyen avec la casden de lever cette hypothèque svp ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 28/02/22 à 11h05
Bonjour Saori,
Si la banque n'a pas évoqué la caution Casden, c'est qu'elle n'a pas estimé que votre dossier pourrait être recevable par l'organisme de garantie et qu'une hypothèque était plus intéressante. Si vous souhaitiez substituer votre hypothèque avec la caution Casden aujourd'hui, cela réclamerait nécessairement un rachat de prêt et impliquerait des frais supplémentaires. Cette opération risquerait d'être à perte.
Estelle, le 25/01/22 à 15h43
Bonjour,
Je voulais savoir si la Casden pouvait financer un prêt immobilier avec frais de notaire inclus ?
Car les critères se sont durcis... Mais pour les jeunes qui sont entrés dans la vie active récemment ?
Avec mon conjoint (titulaire de la fonction publique) et moi cadre en cdi souhaitons acheter un bien à 225 000 euros mais je n'ai que 2500 euros d'apports.
Par ailleurs mon prêt étudiant se finit en avril 2026 et jusqu'à cette date on serait endetter de 36% avec un reste à vivre de plus de 1500 euros... Ou peut être un moyen de lisser pendant 4 ans ?
Merci à vous
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/01/22 à 15h52
Bonjour Estelle,
Avec les nouvelles réglementations gouvernementales, les banques sont conviées à ne plus prêter au-delà du prix de l'achat du bien. Ces lois comprennent malgré tout une largesse de 20 % de dossiers par trimestre qui peuvent être validés en dépit de ces critères. Si la Casden juge qu'un dossier est suffisamment solide, il peut décider de se porter caution sur des dossiers sans apport.
Momo, le 18/01/22 à 4h49
Bonjour,
Je voudrais acheter un bien avec ma compagne. Nous sommes pacsés, fonctionnaires tous les deux. Nous avons un revenu mensuel total d'environ 5500 euros. Nous aimerions acquérir un bien(ancien) en investissement locatif dans le but de le rénover. Coût du bien:170 000 euros. coup des travaux: 80 000 euros.
Pouvons-nous emprunter en incluant le frais de notaire. Nous n'avons pas d'apport non plus.
Merci pour votre réponse.
Rédaction CyberPrêt.com, le 18/01/22 à 9h21
Bonjour Momo,
Il semble que vous soyez dans un cas de surfinancement pour cause de manque d'apport et de travaux à réaliser. Cela risque d'être compliqué de trouver un financement, notamment si vous n'avez pas d'épargne de sécurité après projet.
Lilya23, le 17/01/22 à 11h14
Bonjour
Je suis cadre en cdi en Office public de l’habit (épic) est ce que je peux prétendre à un prêt immo Casden? de même mon conjoint est contractuel de la FP la casden est-elle attentive à l’antériorité des contrats , mon mari est enseignant pour l’éducation nationale mais l’année dernière il n’a pas travaillé (2020-21) Pour la rentrée de septembre 21 il a eu un contrat d’un an.
. Donc il a une discontinuité dans ses contrats est-ce rédhibitoire pour un prêt immobilier ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/01/22 à 11h27
Bonjour Lilya23,
La Casden s'adresse aux agents du service public indépendamment de la nature du contrat. Vous devriez être éligibles.
Romain, le 15/01/22 à 11h27
Bonjour. Nous sommes deux fonctionnaires titulaires du ministère de la justice et nous avons projet immobilier à hauteur de 230000 euros. Nous n'avons pas d'apport. Pensez vous que la casden peut accepter notre projet?
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/01/22 à 11h38
Bonjour Romain,
La Casden peut garantir des prêts sans apport. Toutefois, les banques se doivent se respecter les réglementations qui imposent de ne plus financer que le montant de l'acquisition du bien. Les solutions sont donc très limitées.
Adeline, le 14/01/22 à 16h26
Je suis en disponibilité depuis 4 ans de la fonction publique territoriale.
Je souhaite emprunter pour l’achat de ma résidence principale
Puis-je prétendre aux services CASDEN
Rédaction CyberPrêt.com, le 14/01/22 à 16h42
Bonjour Adeline,
Dans la mesure où vous pouvez justifier d'être titulaire mais en disponibilité, vous devriez être éligible à la Casden.
GUIGUI, le 08/01/22 à 15h45
Bonjour,
Je voudrais savoir si le cautionnement solidaire CASDEN est possible avec une autre banque que la banque populaire ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/01/22 à 15h51
Bonjour GUIGUI,
La caution CASDEN ne peut être envisagée qu'auprès de la Banque Populaire ou de la CASDEN directement.
Nono, le 02/01/22 à 19h00
Je souhaite acheter une maison avec mon concubin. Lui n a pas de prêt immobilier à faire. Moi je dois emprunter 150000 €. Comment faire pour que mon concubin ne soit pas caution sur mon prêt immobilier svp ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/01/22 à 9h13
Bonjour Nono,
S'il s'agit de la résidence principale, les banques demanderont que les acquéreurs soient caution solidaire entre eux, sans quoi, elles prendraient le risque de ne pas pouvoir récupérer l'argent prêté en cas de défaillance de l'emprunteur.
GAELLE, le 20/12/21 à 13h46
Bonjour,
La banque doit envoyer mon dossier à la casden avant acceptation de mon prêt immobilier. La casden peut elle refuser mon dossier sans apport pour mon prêt immobilier sachant que j emprunte seule, je suis fonctionnaire titulaire et mon taux d endettement est de 27% et je n ai pas d autres crédits ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/12/21 à 14h14
Bonjour GAELLE,
Dans la mesure où la banque adresse votre dossier à l'organisme de caution, c'est qu'elle pense que le dossier peut être validé. A noter toutefois que la CASDEN reste souveraine dans ses choix, ses analyses et sur la validation des dossiers qu'elle cautionne.
Vaness, le 18/12/21 à 12h42
Bonjour je suis contractuel sur un poste vacant contrat d'un an renouvelable 3 fois le temps de passer mon concours fpt. Mon mari est en cdi. 3 enfants. Pouvons nous prétendre au prêt immo casden? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 18/12/21 à 12h53
Bonjour Vaness,
Les offres de la CASDEN sont ouvertes aux agents du service public indépendamment du type de contrat de travail.
Denis, le 09/12/21 à 16h52
Est il possible d'acheter un logement pour mettre en location en SCI avec un remboursement par deux personnes physique ( dont un fonctionnaire ) ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 09/12/21 à 17h03
Bonjour Denis,
Il est possible d'acheter par le biais d'une SCI. En revanche, il n'est pas possible d'avoir une caution CASDEN pour une personne morale (SCI).
Patrick, le 08/12/21 à 8h54
Bonjour , après un rdv avec la banque populaire pour un prêt Immo , mon banquier me garantit que la Casden se porte garant pour ses sociétaires même à hauteur de 38% d’endettement si le reste à vivre est supérieur à 350€.
Vous me confirmer?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/12/21 à 9h13
Bonjour Patrick,
La CASDEN doit respecter les dernières réglementations quant aux taux d'endettement (à savoir 35 % assurances comprises). Il y a malgré tout une marge de 20 % de dossiers "hors normes" qui peuvent être acceptés.
Richard, le 21/11/21 à 20h51
Bonjour
J’ai un taux d’endettement a 38%. Ma compagne est titulaire en cdi, ma demande de prêt est de 300000€ Avec ptz 84000€ accepté, assurance ok aux 2 sauf itt pour moi.
Est-ce que la décision pourrait être favorable?
Cdlt
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/11/21 à 9h07
Bonjour Richard,
Les critères d'endettement dépassent les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière, ce qui devrait limiter l'acceptation de la caution.
Als, le 19/11/21 à 14h14
bonjour, je suis salariée privée avec convention collectivre UCANSS de L'agence Régionale de Santé, est-ce droit à être membre à la casden?
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/11/21 à 14h22
Bonjour Als,
La CASDEN est réservée au personnel du service public et assimilé (c'est-à-dire des entreprises privées d'utilité publique à capitalisation étatique).
Anne, le 18/11/21 à 23h20
Bonjour, je travaille à la poste, service courrier.
Je suis contractuel et non fonctionnaire.
Suis-je éligible aux différents services CASDEN, caution prêt, évolution points.
La Banque Populaire ne m’a pas proposé ce type de service lors de ma demande de financement.
Je vous remercie d’avance.
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/11/21 à 9h07
Bonjour Anne,
Si vous êtes contractuel sous contrat privé, vous n'êtes pas éligible à la CASDEN.
plm, le 02/11/21 à 18h44
Bonjour. Puis-je bénéficier de la Casden avec n'importe quelle banque ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/11/21 à 18h48
Bonjour Plm,
La caution CASDEN n'est possible que dans les agences CASDEN ou Banque Populaire.
Rachida, le 02/11/21 à 12h55
Si je travaille dans une association, puis-je bénéficier de caution CASDEN
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/11/21 à 12h58
Bonjour Rachida,
Vous n'êtes pas éligible à la CASDEN si vous n'êtes pas agent du service public.
Chacha, le 23/10/21 à 12h20
Bonjour j' ai souscrit un prêt immobilier avec garanti casden je suis fonctionnaire, j ai eu mon tout premier prélèvement, j ai été débiter mon prêt normal et 550 euro en plus de part sociale on était pas au courant est ce que ce montant est prélever qu une fois où tout les mois? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/10/21 à 12h34
Bonjour Chacha,
Les parts sociales sont prélevées une seule fois, à la mise en place du prêt, et constituent les frais de garantie. Elles sont récupérables à l'issue du financement.
Dani, le 22/10/21 à 16h05
Bonjour , titulaire de la fonction publique hospitalière , mon homme artisans depuis 10 mois ayant un bon chiffre d'affaire , nous souhaitons savoir si la casden donnerais son cautionnement pour un emprunt de 250000 avec un apport de 65000 ( revente de maison ) .
L'entreprise de mon homme va t elle poser problème ?
La banque nous suit, reste le cautionnement .
Et quel est le délais pour une réponse de la casden svp .
Merci d'avance
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/10/21 à 16h11
Bonjour Dani,
La CASDEN souhaite posséder une vision sur au moins 3 années d'activité professionnelle pour les artisans. Par conséquent, il y a très peu de chance qu'elle puisse donner son accord de cautionnement sur votre dossier au regard du peu d'ancienneté de l'activité de votre époux.
Niliott, le 05/10/21 à 21h36
Bonjour,
Nous avons reçu un refus du Crédit logement pour l’achat d’un viager alors que banque et assurances étaient OK! Est-ce que la garantie Casden peut s’appliquer à l’achat d’un viager ? Et sinon quelle autre possibilité ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 06/10/21 à 9h10
Bonjour Niliott,
Les organismes de caution vont se positionner sur l'acquisition de bien en pleine propriété. Dans la mesure où ce n'est pas le cas lors d'un viager, il faudra passer par une hypothèque.
bea, le 30/08/21 à 10h24
bonjour
Salariée de la fonction hospitalière privée
clinique de rééducation, ai-je droit à être membre à la Casden et bénéficier de demande prêt immobilier jeune actif.
Respectueusement
Rédaction CyberPrêt.com, le 30/08/21 à 10h45
Bonjour bea,
La CASDEN est accessible aux agents du service publique et assimilés.
Vous êtes sous le couvert d'un contrat de travail de droit privé, vous n'êtes pas éligible à la CASDEN.
Cependant, il existe d'autres solutions, n'hésitez pas à faire une simulation qu'un conseiller puisse faire le point avec vous.
Sebseb, le 24/08/21 à 7h17
Bonjour,
Ma compagne actuellement contractuelle dans un hôpital public vient de contracter un emprunt à la banque populaire avec garantie casden. Elle vient d’être démarchée par une chef d’état service d’une clinique privée pour un poste intéressant. Elle se demande si la garantie casden restera valide si elle quitte l’hôpital pour la clinique.
Vous remerciant de votre réponse
Cordialement.
Rédaction CyberPrêt.com, le 24/08/21 à 10h17
Bonjour Sebseb,
Les évolutions de carrière, même si elles conduisent dans le privée, ne remettent pas en cause les conditions obtenues que ce soit pour la garantie, les assurances et les conditions de prêt.
Guigui, le 13/08/21 à 12h46
Bonjour,
La Casden prend-elle en compte les pensions de divorce et rupture de PACS dans son calcul de l'endettement ?
Si je suis à un taux d'endettement de 32% avec pension et de 37% sans pension, est-ce que mon dossier à une chance de passer ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/08/21 à 12h55
Bonjour Guigui,
Les pensions alimentaires sont rarement prises en compte pour solvabiliser un dossier de demande de prêt. La CASDEN va regarder votre comportement bancaire, votre capacité d'épargne, la gestion de vos comptes pour prendre en compte ou non les pensions.
estelle, le 10/08/21 à 12h07
Bonjour,
Je suis contractuelle en CDD dans la fonction publique. Suis-je éligible pour la CASDEN?
Merci pour votre retour.
Rédaction CyberPrêt.com, le 10/08/21 à 12h37
Bonjour estelle
Les agents du service public sont éligibles CASDEN, indépendamment de la nature de leurs contrats.
Davida, le 02/08/21 à 14h26
Bonjour,
Je suis contractuel dans un hôpital, cdd 1an renouvelable avec financement pérenne du poste par l'ARS. Mon conjoint est en CDI. Pas de crédit en cours. Nous souhaitons emprunter 300000e pour un prêt immobilier avec 30000e d'apport, taux d'endettement de 32%. Le courtier nous a indiqué que le dossier ne passerait pas car pas assez d'ancienneté en contractuel. Que même si la banque nous suit, l'organisme de caution nous bloquera. Est ce que passer par la casden est la solution? Comment valoriser davantage notre situation? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/08/21 à 14h55
Bonjour Davida,
La CASDEN peut cautionner des prêts même si l'un des emprunteurs ne dispose que d'une ancienneté limitée dans la fonction publique.
Bilou17, le 30/07/21 à 12h11
Bonjour
La banque populaire me propose un prêt immobilier je suis fonctionnaire et la casden refuse de se porter caution Pourquoi je ne comprends pas ? Pour la banque le taux d'endettement est ok ? La banque peut-elle trouver une autre société de caution ? La mutuelle générale peut-elle être caution
merci de votre réponse à mes nombreuses questions
Rédaction CyberPrêt.com, le 30/07/21 à 12h45
Bonjour Bilou17,
Il arrive que l'organisme de caution n'est pas la même analyse que la banque sur un dossier. La banque populaire peut demander alors à la SACCEF (autre organisme de caution) leur positionnement.
En dernier recours, il est possible de passer par une hypothèque
bahia, le 29/07/21 à 10h48
Bonjour,
la caisse d'épargne peut elle proposer une caution casden? A t-elle l'agrement, merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 29/07/21 à 10h55
Bonjour bahia,
Il n'y a pas d'accord entre la CASDEN et la caisse d 'épargne.
Roher, le 23/07/21 à 18h34
Bonjour
Le taux d endettement Supérieur a 33 % est il un frein au cautionnement ? Sachant que le reste a vivre est raisonnable ? Merci pour votre retour
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/07/21 à 18h40
Bonjour Roher,
Il est possible d'aller jusqu'à 35% assurances comprise.
Les organismes de caution ont tendance à suivre les recommandations du HCSF.
Nadou, le 22/07/21 à 8h54
Bonjour je suis contractuelle dans la fonction publique (AESH dans un établissement privé sous contrat) ai je le droit d’adhérer à la CASDEN avec tous les avantages qui en découlent. Merci pour votre retour
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/07/21 à 9h54
Bonjour Nadou
En tant qu'AESH d'un établissement privé sous contrat, vous devriez avoir un CDD avec l'éducation nationale.
Si votre contrat a bien été établi dans ce cadre, vous êtes éligible à la CASDEN.
En revanche, si votre contrat a été établi directement avec l'établissement privé, vous n'êtes pas éligible à la CASDEN
fraglaur, le 12/07/21 à 8h45
Pourquoi à 34% d'endettement, hors mes primes et heures supplémentaires, la Casden ne couvre pas en caution garantie ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 12/07/21 à 9h45
Bonjour fraglaur,
Les organismes de caution vont analyser le risque sur chacun des dossiers à travers plusieurs critères dont le taux d'endettement, le reste à vivre, l'évolution des revenus, la gestion des comptes ....
Ces organismes sont souverains dans la validation ou le refus des dossiers
Il faut parfois amener des éléments complémentaires pour rassurer les analystes et faire valider un dossier qui aurait été refusé.
Après, il reste la possibilité de passer par la SACCEF ou bien une hypothèque si le refus est définitif
MarieZ, le 09/07/21 à 10h27
Bonjour
Nous venons d'avoir un refus de caution de la CASDEN pour notre offre de prêt, alors que nous avions l'accord de principe de notre banque, que les assurances de prêt sont déjà souscrites et que le dossier a été envoyé à la direction régionale de la Banque Populaire pour l'édition des offres.
Pouvons nous passer par une hypothèque, ou devons nous refaire tout le dossier d'offre de prêt via une autre banque ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 09/07/21 à 10h30
Bonjour MarieZ,
Dans le cas d'un refus de l'organisme de caution, il y a en effet, la possibilité de passer par une Hypothèque.
Dans certains cas, il peut être intéressant de remonter le dossier en prêt Accession Sociale (PAS) pour limiter les frais
Cyb, le 08/07/21 à 15h52
Bonjour
Je suis contractuelle dans la FPT pour 3 ans et j’ai un projet immobilier. Suis-je éligible pour la casden et puis-je bénéficier d’un prêt immobilier ?
Je vous remercie
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/07/21 à 15h58
Bonjour Cyb,
Dans la mesure où vous êtes un agent de collectivité territoriale, vous êtes éligibles à la CASDEN.
Vous devriez pouvoir bénéficier d'un prêt immobilier et d'une caution CASDEN.
Titou, le 06/07/21 à 20h24
Un bien reçu en donation objet de la caution peut il être saisi
Rédaction CyberPrêt.com, le 07/07/21 à 11h24
Bonjour Titou
Un bien qui est sous le couvert d'une caution, peut en effet, être saisi.
Cyril B, le 05/07/21 à 16h24
Bonjour,
La CASDEN peut-elle cautionner un financement de parts de SCPI ?
Cordialement,
Rédaction CyberPrêt.com, le 05/07/21 à 16h28
Bonjour Cyril B,
La CASDEN peut se porter caution pour des parts de SCPI s'agissant d'immobilier.
karl, le 29/06/21 à 10h36
bonjour, je suis contractuel depuis bientôt 4 ans aurais je la possibilité d être couvert par la casden pour la caution? j ai déjà l accord Du csf pour l assurance emprunteur malgré un surprime de 25% mais quel serait mon pourcentage de chance d avoir la caution avec la conjoncture actuelle je suis a 32% de taux d endettement et selon ma conseillère un bon dossier!?
merci d avance
Rédaction CyberPrêt.com, le 29/06/21 à 11h36
Bonjour karl,
La CASDEN peut cautionner un prêt d'un agent du service public contractuel.
Elle étudie les dossiers avec minutie et si votre conseillère considère que vous avez un bon dossier, il ne devrait pas y avoir de soucis.
Merces, le 22/06/21 à 22h24
Bonjour j'ai un crédit immobilier au crédit agricole avec hypothèque et aussi assurance emprunteur , la casden pourrait elle racheter mon crédit et me faire une caution
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/06/21 à 9h24
Bonjour Merces,
La CASDEN peut en effet racheter un prêt immobilier et se porter caution.
En revanche, la CASDEN ne s'adresse qu'aux agents du service public et assimilés.
Jennifer, le 18/06/21 à 10h21
Bonjour, Ayant rembourser mon prêt immo par anticipation. Je souhaite récupérer mes parts sociales CASDEN. Ma banquière ne veut pas s'en occuper, comment dois-je procéder?
Rédaction CyberPrêt.com, le 18/06/21 à 10h41
Bonjour Jennifer
Vous pouvez faire une demande directement auprès du service client si votre conseillère ne souhaite pas le faire.
Vous avez aussi la possibilité de faire remonter le soucis au service relation client
Julie_avs, le 15/06/21 à 9h45
Bonjour, je voulais savoir si la casden pouvait refuser la caution d'un crédit immobilier si je suis fonctionnaire et que je fais un crédit avec une banque partenaire ? Merci.
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/06/21 à 9h55
Bonjour Julie_avs,
Si vous faites votre crédit avec une autre banque, la CASDEN ne devrait pas être sollicitée. Par conséquent, il n'y a pas de raison qu'elle intervienne sur votre dossier.
Assetou, le 10/06/21 à 21h05
bonjour
la casden vient de donner son accord pour notre prêt immo pour la caution, a priori elle valide en fonction. du dossier. pensez vous que la BP va suivre à présent une fois l’accord de la casden ok?
merci de vos avis/ réponses/hypothèses.
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/06/21 à 11h05
Bonjour Assetou,
Dans la mesure où l'organisme de caution a accepté votre dossier, il y aucune raison que la BP le refuse.
Il est extrêmement rare que les analystes refusent un dossier qui a été validé par l'organisme de caution.
jean, le 02/06/21 à 22h58
bonsoir,
Peut-on récupérer intégralement le montant de la garantie s'il y a remboursement anticipé ou modulation des mensualités (par conséquent réduction de la durée du prêt) ?
Merci de votre réponse
Jean
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/06/21 à 10h58
Bonjour jean,
La caution CASDEN est composée de parts sociales qui sont entièrement récupérables à terme de financement (c'est à dire une fois le prêt soldé)
Dudu, le 02/06/21 à 16h17
Bonjour, nous avons contracté un prêt immobilier pour l’achat de notre résidence principale en novembre 2019 via la Banque Populaire. La Casden a mis en place la garantie avec l’achat de parts sociales. Les taux d’intérêts ont baissé dernierement et nous sommes en cours de renegociation. La banque populaire a accepté cette renegociation mais ne renouvelle pas la garantie via la Casden.... elle nous propose une garantie via la sacef. Pourquoi? Pouvons nous faire pour ne pas passer sous cette garantie et conserver la situation actuelle de parts sociales? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/06/21 à 16h20
Bonjour Dudu,
La proposition de votre banque semble surprenante. S'agissant d'une renégociation de taux, il ne devrait y avoir qu'un avenant à votre offre de prêt sans modification de la caution.
Sinon, cela voudrait dire que la banque vous propose un nouveau prêt et donc revoit toutes les clauses.
Smar, le 29/05/21 à 8h39
Je suis fonctionnaire. La banque postale est elle partenaire de la casden ?
Et est ce que je peux avoir la caution Casden et une assurance emprunteur avec un autre assureur ?
Merci pour votre réponse.
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 29/05/21 à 8h44
Bonjour Smar,
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et la banque Postale, donc il n'y a pas de caution CASDEN possible pour un prêt effectué à la banque Postale.
louis, le 25/05/21 à 20h23
Bonjour, je vais prendre un crédit immobilier au crédit agricole, je voulais savoir ayant un compte casden actuellement à la banque populaire si il était transférable ? ou si le crédit agricole n'a pas de compte casden.
Merci pour votre réponse,
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 26/05/21 à 10h23
Bonjour louis,
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et le crédit agricole.
Bacasable, le 23/05/21 à 15h54
Bonjour,
Je suis fonctionnaire. J’ai acheté une maison avec mon conjoint qui apporte 100000€ des 300000€, nous faisons un prêt commun de 200000€ ou je rembourserai seule 75%. Les parents de mon conjoint refusent qu’il soit caution solidaire. Puis-je emprunter ma part à la banque populaire qui est actuellement ma
Banque (soit 150000€) sans qu’il soit caution, lui emprunterait de son côté et est ce que obtenir une caution casden pour cet achat ?
Merci beaucoup
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/05/21 à 15h58
Bonjour Bacasable,
Dans la mesure où vous allez être tous les deux propriétaires de ce bien en indivision, les banques vont demander à ce que vous soyez co-solidaire de l'emprunt.
Il est difficile de faire deux emprunts distincts dans deux banques différentes, avec 2 organismes de caution différents car en cas de défaut de paiement d'un des emprunteurs, la banque devra demander l'autorisation à l'autre organisme prêteur pour pouvoir agir.
Béa83, le 20/05/21 à 15h21
Bonjour,
j'aimerais savoir si en tant que retraitée fonctionnaire de l'Etat, j'ai droit à la garantie CASDEN ?pour mon prét immobilier effectué au crédit Agricole
Merci pour votre réponse
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/05/21 à 15h45
Bonjour Béa83
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et le crédit agricole.
Il n'est donc pas possible de faire cautionner un prêt par la CASDEN pour un financement dans cette banque.
Sandra, le 17/05/21 à 18h34
Bonjour, j'ai souscris un prêt immobilier à la banque populaire, en guise de garantie du prêt j'ai souscris des parts sociales CASDEN pour 170 €. J'ai fait racheté ce prêt par une autre banque. Puis-je rééllement récupérer le montant des parts CASDEN car voilà ce que je peux lire sur la fiche technique des parts casden :
"Le sociétaire peut demander à tout
moment le remboursement d’une
partie ou de la totalité des parts
sociales qu’il détient (hors parts
sociales liées à la souscription
d’un prêt immobilier)"
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/05/21 à 18h38
Bonjour Sandra,
Si vous faite racheter votre prêt immobilier, il n'y aura plus de garantie qui soit nécessaire à la CASDEN. Vous pourrez donc récupérer vos parts sociales CASDEN liées à cette garantie.
Sisi, le 13/05/21 à 14h38
Je suis contractuel de la fonction public et mon contrat se termine en juin 2021 suis-je éligible à la caution CASDEN
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/05/21 à 14h58
Bonjour Sisi,
Les contractuels de la fonction public sont éligibles à la CASDEN.
Nina, le 12/05/21 à 0h30
Bonsoir
Je fais mon prêt immobilier avec CASDEN achat de terrain et construction d'une résidence principe. Les constructeurs sont hors de prix et je voudrais faire appel à plusieurs artisans est ce possible avec la CASDEN
Rédaction CyberPrêt.com, le 12/05/21 à 10h30
Bonjour Nina,
Le CASDEN va en général, exiger de passer par un contrat de construction de maison individuelle afin de s'assurer de la bonne réalisation de l'ouvrage. Ce type de contrat comprend, en plus de la construction, des assurances de parfaite achèvement des travaux, dommage ouvrage et des garanties financières.
C'est la différence principale avec les chantiers avec artisans multiples.
Ade, le 11/05/21 à 11h32
Bonjour,
Comment contacter la CASDEN pour faire une demande de garantie pour un prêt immobilier en tant que fonctionnaire et monter mon dossier?
Auriez-vous un numéro de téléphone où je pourrais me renseigner ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/05/21 à 11h50
Bonjour Ade,
Vous avez la possibilité de prendre un rendez vous dans une agence CASDEN ou bien dans une agence Banque Populaire qui s'occupera de la solution de financement et de la caution CASDEN.
Marie, le 06/05/21 à 12h10
Bonjour, peut-on souscrire une caution CASDEN pour un prêt immobilier en empruntant à la
Société Générale ? Si oui, comment faut-il procéder ? Merci à vous, bien cordialement.
Rédaction CyberPrêt.com, le 06/05/21 à 12h25
Bonjour Marie
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et la Société Générale.
Il n'est donc pas possible de faire cautionner un prêt par la CASDEN pour un financement dans cette banque.
Marlin, le 04/05/21 à 19h52
Mon offre de prêt immobilier /relais CASDEN ne me parvient pas avec près de 3 semaines de retard sur la date fixée par le compromis !! Aucun moyen de joindre un responsable et de faire avancer le dossier malgré mes appels aux conseillers 2 fois par jour qui relancent eux-mêmes le siège sans succès ! Ma vendeuse est au bord du craquage et moi aussi ! Que faire ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 05/05/21 à 9h52
Bonjour Marlin,
Malheureusement, il n'y a que la banque par laquelle vous passez qui peut intervenir et relancer la CASDEN. Il faudrait tout de même demander un entretien avec le directeur de l'agence afin de s'assurer qu'une relance efficace soit faite
Alexandre, le 30/04/21 à 11h46
Bonjour
J'ai vu sur un autre site que le plafond maximum de la garantie CASDEN était de 550.000€. Nous attendons un retour de Banque Populaire/CASDEN depuis un certain temps pour un pret de 700.000€. Pouvez vous nous confirmer que la CASDEN peut également cautionné des prêts avec des montants supérieurs à 550.000€? car je n'ai pas vu mention de telles contraintes sur votre site. D'avance merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 30/04/21 à 11h50
Bonjour Alexandre;
Je vous confirme que la CASDEN peut cautionner des prêts dont le montant est supérieur à 550 000€.
Skimae, le 27/04/21 à 15h54
Bonjour, Je ma mère est fonctionnaire et elle compte me céder ses points CASDEN pour souscrire à un prêt ALTER EGO. Aurais-je droit à la caution CASDEN dans ce cas ?
Je suis en CDI et mon compagnon avec qui je vais acheter ma maison est également en CDI, mais il est encore en période d'essai. Est-ce que la Caution CASDEN peut être souscrite dans ce cas ? (nous sommes environ à 24% de notre taux d'endettement avec ce projet)
Merci d'avance.
Rédaction CyberPrêt.com, le 27/04/21 à 15h58
Bonjour Skimae,
Avec le prêt alter ego, un sociétaire transfert le bénéfice de ses avantages à un membre proche de sa famille. La CASDEN prend en général une garantie sous forme de parts sociales. Cependant, pour ce type de prêt, elle pourra demander une garantie en sureté réelle c'est à dire une hypothèque.
lili, le 19/04/21 à 17h34
bonjour nous avons fais une demande de prets et signé un compromis de vente . nous attendont une reponse de la CASDEN depuis 35jours.est-ce normal?
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/04/21 à 17h40
Bonjour lili,
Un délais supérieur à 10 jours semble disproportionné pour une réponse de la part de la CASDEN sur une demande de cautionnement.
Il faut vous rapprocher de la banque et demander des explications.
Sarasure, le 16/04/21 à 19h32
Bonjour,
Dans le cadre d'un rachats de crédit immobilier + regroupement de crédits conso, notre dossier a été accepté par la BRED. Selon notre courtier tout était ok puisque nous partions sur une hypothèque de la maison et sur 20ans. Je suis fonctionnaire enseignante et mon époux est analyste financier. Suite à l'acceptation dar la banque nous avons signé les offres de prêts, fait les transferts pour la domiciliation bancaire des différents comptes, sachant qu'avec ce rachat nous arrivons à 18% de notre capacité contre 35% actuellement. Selon la conseillère de la BRED, nous attendions juste l'édition du prêt. Et là on nous dit qu'un décisionnaire a refusé l'hypothèque et que du coup le courtier demande la garantie de la caution CASDEN. Je suis inquiète, si la CASDEN refuse de se porter caution, notre dossier de rachat tombe à l'eau. La banque a t-elle le droit de nous faire cela, accepter, faire transférer les comptes et refuser à la fin? Ce rachat nous ferait tellement de bien financierement.
Bien cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/04/21 à 10h32
Bonjour Sarasure,
Les banques sont souveraines quant à la recevabilité et à l'acceptation de dossiers de financement. Ce qui semble plus surprenant, c'est qu'ils ont fait faire tous les transferts avant que votre dossier ne soit valider en interne.
Hinde, le 09/04/21 à 20h13
Bonjour, pouvons nous emprunter si mon mari est infirmier en cdd en attendant sa stagierisation et moi en cdi ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 10/04/21 à 10h13
Bonjour Hinde,
Les contractuels de la fonction publique sont éligibles à la caution CASDEN. C'est donc envisageable
ValJC74, le 08/04/21 à 14h51
Bonjour, j'ai déposé une demande de financement en prêt immobilier pour achat de la résidence principale auprès de ma banque la Banque Populaire. Je suis déjà adhérente Casden et la Banque me dit qu'il faut d'abord l'accord de Casden pour la garantie avant de monter leur dossier de crédit à leur niveau, est ce bien dans ce sens que les dossiers sont étudiés ? J'attends déjà depuis 1 mois le retour de la Casden sur la garantie...et la Banque n'a rien monté à son niveau...je commence à me faire du soucis sur les délais de traitement de mon dossier. Merci d'avance de votre réponse sur ce sujet,
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/04/21 à 14h59
Bonjour ValJC74,
La banque va solliciter l'organisme de caution avant de statuer définitivement sur l'acceptation d 'un dossier de prêt.
En revanche, un délai d'un mois est beaucoup trop long pour un retour de la CASDEN. Il faut impérativement relancé l'agence Banque populaire et demander des explications
Pika, le 05/04/21 à 11h28
Bonjour,
Je suis fonctionnaire titulaire de 'l' éducation nationale. Je vais faire un emprunt de 100 000e avec un apport de 64 000e pour l'acquisition d'une résidence principale. J'ai eu un dépression passagère d'environ 1an et demi avec prises de médicaments suite au décès de mon père. J'ai peur que la Casden me refuse mon prêt bancaire. Quelles sont mes chances d'avoir le prêt selon vous svp ? Merci de vos éclairages.
Rédaction CyberPrêt.com, le 05/04/21 à 11h45
Bonjour Pika,
Votre dossier pourrait présenter un problème au niveau des assurances de prêt. Les assureurs sont très regardant sur les pathologies de types neurologiques.
Maintenant, il existe des solutions avec des assurances externes à la CASDEN voir des solutions de financement différentes.
N'hésitez pas à faire une simulation que nous puissions vous présenter ces solutions
Claire, le 04/04/21 à 15h38
Bonjour,
Je suis fonctionnaire territoriale et avec mon compagnon nous allons acheter notre première maison. Nous sommes primo-accédant et avons aucun crédit en cours. Nous ne souhaitons pas inclure nos économies (10 000euros) dans ce projet afin de les garder "sous le coude".
Afin de bénéficier du PTZ pour des travaux nous devons emprunter 258 600 euros avec des mensualités grosso modo de 1 037 euros par mois, notre revenu brut de 2019 étant de 33 327 euros après les abattements. Pouvons nous présenter un dossier comme ceci sans risque de refus ?
Dans l'attente de votre retour,
Cordialement.
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/04/21 à 15h50
Bonjour Claire,
Je pense qu'au vu des informations fournis, vote projet soit compliqué à financer. En effet, le taux d'endettement semble dépasser les 35% et il y a un sur financement lié à l'absence d'apport.
Caleeloo, le 02/04/21 à 18h49
Bonjour, je suis titulaire de la fonction publique en instance de divorce. Je rachète la maison, j'ai eu une offre de prêt de la bred avec la casden en cautionneur. Mais mon courtier me dit que je vais devoir souscrire à une caution hypothécaire si le divorce n'est pas prononcé avant la souscription du prêt...hors on me demande une offre de rachat afin de rédiger l'acte du divorce. Je ne comprends pas en quoi cela peut bloquer le cautionnement par la casden?
A savoir que nos avocats ont demandé à ce que la date effective du divorce soit en juillet 2020.
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/04/21 à 10h49
Bonjour Caleeloo,
La rédaction d'une convention d'une convention de divorce ne nécessite pas l'obtention d'une offre de prêt. Cette convention doit définir les finalités du divorce et ses conséquences.
Il faut que vous rédigiez la convention de divorce accompagnez des avocats, qu'elle soit soumise au notaire qui établi, en plus, la liquidation partage.
karras, le 29/03/21 à 17h09
la caution casden s'applique t elle pour des rachats regroupements de prets merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 29/03/21 à 17h20
Bonjour karras,
La CASDEN peut intervenir sur ce type de prêt.
Sandra D, le 24/03/21 à 22h00
Bonjour, lors de notre prêt, la CASDEN s'est portée caution. Nous venons de vendre notre bien immobilier, (avant la fin du contrat), nous avons quand même payé les frais de main levée, pour quelles raisons svp?
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/03/21 à 10h00
Bonjour Sandra D,
Des frais de main levée ne sont à assumer que s'il y a une garantie réelle d'inscrite par rapport au prêt. Donc, il ne devrait pas y en avoir si vous avez été cautionné par la CASDEN.
Une des explications pourrait être liée à un rachat de prêt effectué en cours de financement (avec un cautionnement CASDEN) sans que l'hypothèque ne soit levée par rapport au prêt initial.
Dans ce cas il faut en effet assumer des frais de main levée à la vente du bien.
Jerem, le 24/03/21 à 21h54
Bonjour achat immo avec la banque pop et je suis adhérent casden .Ma question puis je faire le prêt immo avec la banque pop et pour l'assurance et la caution prendre la casden?? Cela se fait il directement chez la banque pop ou dois je faire la simulation assurance a la casden puis la donné a la banque pop ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/03/21 à 8h54
Bonjour Jerem
Il y a en effet des accords ente la CASDEN et la Banque populaire.
Donc dans la mesure où vous êtes adhérent CASDEN vous pouvez bénéficier de la caution et l'assurance CASDEN avec la Banque Populaire.
Chara, le 20/03/21 à 9h12
Bonjour, quels sont vos délais de réponses actuelles pour un cautionnement.?
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/03/21 à 9h18
Bonjour Chara,
Les délais de réponse sont actuellement de quelques jours.
Belisa, le 13/03/21 à 19h15
Je suis dans l'incapacité de rembourser mes échéances. La CASDEN va saisir mon bien et le revendre pour se rembourser. Si la somme perçue n'est pas suffisante pour rembourser le prêt comment cela se passe t il?
Rédaction CyberPrêt.com, le 14/03/21 à 9h15
Bonjour Belisa,
Suite à une saisi par un organisme de caution, il y aura vente par adjudication du bien.
Si le montant de la vente n'est pas suffisant, vous serez redevable du delta auprès de la banque.
Julie, le 11/03/21 à 12h27
Bonjour,
Nous pensons signer notre prêt immobilier au crédit agricole. La casden peut être garant de ce prêt ? Si oui, Dois je garder mes comptes à la banque populaire pour en bénéficier ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/03/21 à 14h27
Bonjour Julie,
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et le crédit agricole.
Il n'est donc pas possible de faire garantir un prêt émis par le crédit agricole, par la CASDEN.
Siissi, le 11/03/21 à 7h48
Bonjour
Je souhaiterai renégocier mon prêt . Je travaille pour un établissement médico social (association) financée par là cpam et contrôle par Ars. La banque populaire a renégocie mon prêt immobilier mais m a dit que je n avais pas accès au prêt casden. Pouvez vous me dire si je peux renégocier avec la casden si vous me confirmer leur j y ai droit .
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/03/21 à 9h48
Bonjour Siissi,
Toutes les structures, mêmes dépendantes de l'ARS et de le CPAM, ne sont pas éligibles à la CASDEN. Par conséquent, si la banque populaire vous annonce que vous n'êtes pas éligible à la CASDEN, c'est qu'elle a du vérifier.
tipbon, le 07/03/21 à 16h51
Bonjour, nous sommes 2 fonctionnaires et partons pour un prêt pour l’achat de notre résidence principale avec le crédit mutuel, sommes nous éligible à la caution CASDEN ?
Merci !
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/21 à 8h51
Bonjour tipbon,
Il n'y a pas de convention ente la CASDEN et le crédit mutuel. Il n'est donc pas possible de bénéficier d'une caution CASDEN si vous financez votre acquisition avec le crédit mutuel qui passe par d'autres organismes de caution.
poulet, le 03/03/21 à 19h29
Bonjour,
Je suis fonctionnaire et suite à une séparation, je rachète la moitie de mon habitation principale à mon ex. Ce rachat comprend le paiement d'un viager pour le terrain où est situé l'habitation. Est ce que la Casden cautionne le prêt pour ce type de rachat?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/03/21 à 9h29
Bonjour poulet,
La CASDEN peut se porter caution pour un rachat de soulte.
Elle va tout de même être regardante sur le contrat viager qui concerne le terrain puisse que c'est le droit du sol qui défini la propriété du bien qui est dessus.
Stephbc, le 03/03/21 à 15h00
Bonjour,
J’aimerai avoir un éclaircissement entre deux choses : d’une part la Garantie Casden (ou Caution je ne sais pas le terme qu’il faut employer...) et une assurance de prêt bancaire tel que APRIL par exemple ? Pourquoi est-il possible (voir même il faut avoir les deux..) alors que les deux choses me paraissent identiques dans leurs effets ?
Merci d’avance pour votre retour.
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/03/21 à 15h12
Bonjour Stephbc,
Les assurances de prêt sont de la prévoyance qui couvre les risques d'accident et de maladie des emprunteurs.
Alors que la garantie, assure au prêteur, qu'il pourra espérer récupérer l'argent prêté en cas de défaillance des emprunteurs dans le paiement des mensualités (en cas de difficultés financières, chômage ....)
Le premier couvre l'emprunteur, le second couvre le prêteur.
yom, le 01/03/21 à 18h49
La banque postale a t-elle des accords avec la CASDEN
Rédaction CyberPrêt.com, le 01/03/21 à 18h59
Bonjour yom,
Il n'a pas de conventions entre la CASDEN et la banque postale.
Sara J, le 01/03/21 à 10h02
Bonjour,
Je vais souscrire un prêt de 213 000 euros chez le crédit mutuel. Il sera assure par la maif.
Puis je beneficier du cautionnement dudit pret aupres de la casden ?
Je suis magistrate.
Merci
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 01/03/21 à 10h02
Bonjour Sara J,
Il n'a pas de conventions entre le crédit mutuel et la CASDEN.
Le crédit mutuel passe par d'autres organismes de cautions que la CASDEN
Bpge68, le 28/02/21 à 21h41
Bonjour,
Suite à un remboursement par anticipation, je souhaitais récupérer la caution en part social via ma banque. Elle m'a demandé faire un courrier à la Casden. Mais dans vos réponses à une question similaire, vous demandez de se rapprocher de la banque. Quelle est la procédure pour récupérer sa caution ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 01/03/21 à 11h41
Bonjour Bpge68,
Vous vous êtes rapproché de votre banque qui vous a indiquer la marche à suivre en faisant un courrier à la CASDEN.
Sioc, le 26/02/21 à 5h41
Bonjour,
Nous sommes emprunteur au CIC... avez vous un accord pour travailler avec eux? Si oui notre emprunt est de 230000€ avec 2700€ d’apport à combien s’élèverait le coût de notre caution ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 26/02/21 à 10h41
Bonjour Sioc,
Le cout de la caution varie en fonction de plusieurs variables dont l'âge.
Je vous invite à utiliser notre simulateur crédit logement pour connaitre le cout de la caution à venir.
Poulette, le 24/02/21 à 18h25
Bonjour
Je suis en demande de prêt immobilier.
J.ai une offre à la banque populaire d’après la banque la CASDEN refuse mon dossier car elle estime le reste à vivre insuffisant alors qu’un autre organisme accepte .... Y a t’il un moyen de négocier car je préférerais évidement une caution CASDEN étant fonctionnaire territoriale.
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 24/02/21 à 18h30
Bonjour Poulette,
A moins d'apporter des éléments complémentaires à l'étude, il n'y a pas de moyen de négocier avec l'organisme de caution.
Il est souverain dans les acceptations et la définition du risque.
Remi R., le 22/02/21 à 12h54
Bonjour,
Sociétaire CASDEN (titulaire dans l'enseignement) depuis +20 ans, si je missionne un courtier pour rechercher les meilleures conditions de prêt et que ce dernier ne me propose pas une offre venant de la CASDEN, quelles sont les banques avec lesquelles la CASDEN a un partenariat qui permet de bénéficier de la garantie CASDEN ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 14h54
Bonjour Remi R.
La CASDEN n'a de convention qu'avec la banque populaire et la CASDEN.
Jib, le 21/02/21 à 0h31
Bonjour
Un praticien hospitalier temps plein est il éligible au cautionnement CASDEN? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 10h31
Bonjour Jib,
La caution CASDEN est ouverte à tous les agents du service public et assimilé
Donc un praticien hospitalier peut bénéficier d'une caution CASDEN.
Céline, le 20/02/21 à 8h11
Comment se faire rembourser la caution Casden en fin de crédit
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 8h11
Bonjour Céline,
Il faut vous rapprocher de votre conseiller bancaire afin de céder les parts sociales qui constituent la garantie CASDEN
martine, le 19/02/21 à 17h20
la CASDEN travaille t elle avec la CAISSE D EPARGNE comme le fait la MGEN ??
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/21 à 10h20
Bonjour martine
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et la caisse d'épargne.
Charline, le 19/02/21 à 8h00
Bonjour, nous souhaitons fermer nos comptes personnels à la BRED et ne conserver que le compte joint où est prélevé notre crédit immobilier, la banque me dit qu'il va falloir faire arriver nos salaires sur notre compte joint car sinon la caution CASDEN ne pourra plus être honorée, or à l'heure d'aujourd'hui nos salaires arrivent sur d'autres comptes personnels ( LCL et banque postale) et nous n'avons jamais eu de problèmes pour que la caution CASDEN soit honorée.
On nous parle d'hypothéquer notre maison si nous ne faisons pas venir nos salaires sur le compte joint est ce bien légal où pouvons nous continuer de bénéficier de la caution CASDEN avec notre compte joint qui est à la BRED ?
Merci d'avance pour votre réponse
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/02/21 à 8h50
Bonjour Charline
Les conditions à respecter sont les conditions qui sont inscrites dans l'offre de prêt qui est le contrat de ce prêt. Si vous ne domiciliez pas vos revenus jusqu'à présent, il n'y a pas d'obligation de le faire en cours de vie du prêt.
Regardez dans les conditions de garantie de la CASDEN dans vos offres ce qui est précisé.
Cela ressemble davantage à un coup de pression de la part de la BRED qu'à une obligation.
Nicolas B, le 14/02/21 à 20h49
Bonjour, je découvre l'assurance CASDEN
Pour un emprunt de 180 000€, le banquier m'annonce avec CASDEN :
- 32 294.36 € de cout d'assurance
- 450 € de frais de dossier
- 510 € de parts sociales (grande caution)
Il m'annonce que je récupère mes parts sociales en fin de prêt. Comme sur votre site. Mais qu'elles sont ces parts ? Vais-je récupérer 32 294.36 € en fin de prêt ? ou un pourcentage (variable ?) de cette somme ? de combien peut on approximativement parler dans mon cas s'il vous plait ? (même si la somme donné en réponse est approximative je comprend)
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/21 à 10h49
Bonjour Nicolas B,
Comme vous l'avez précisé, ce sont les parts sociales liées à la garantie qui sont récupérables c'est à dire les 510€ de la grande caution.
Les couts d'assurance ne sont pas restituables, il s'agit de cout de prévoyance en cas d'accident de la vie ou bien de maladie.
Alexfl, le 13/02/21 à 23h55
Bonjour,
Lors d’un financement immobilier avec la garantie casden quand sont prélevés les parts sociales ? Au premier déblocage ou à la signature de l’offre ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/21 à 10h55
Bonjour Alexfl,
La garantie du prêt est en générale, prélevée quelques jours avant la date de signature de l'acte authentique chez le notaire.
Anick, le 13/02/21 à 3h18
Bonjour,
Je suis retraitée RATP, j'ai demandé un prêt immobilier, et je voudrais savoir si vous pouvez me cautionner.
Je vous remercie pour votre réponse.
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/21 à 10h18
Bonjour Anick,
La CASDEN peut être caution pour les agents et les retraités de la RATP, qui souhaitent faire un prêt immobilier.
Marie, le 12/02/21 à 11h15
Bonjour,
j'ai un comte à la BPPC depuis 30 ans et on m'a jamais fait adhérer à la Casden, je travail dans une mairie.
je suis sur le point d'acquerir un bien principal, par soult, une succession de famille. le taux proposé est de1.62 ou 1.65%, Annuité = 724 € sans l'assurance. le projet est un montant 65220 + travaux j'ai demandé 80 000€ et j'ai 5000 d'apport ; La banque m'a demandé d'adhérer à la CASDEN. mais est ce vraiment interessant ? la caution est de 255€ ok remboursable à la fin dur emboursement du prêt. j'ai un compte aussi à la Banque postale ou j'ai déplacé mon salaire depuis 3 ans, j'ai demandé une simulation pour le même prêt immobilier, la conseillère que j'ai vu de la poste m'a dit que le taux était à 1.24% ? et les deux me disent de prendre l'assurance maison chez eux. Qu'en pensez vous ? Je trouve que 724 € de remboursement sans l'assurance, c'est un peu cher ? merci pour votre réponse. Cdt Marie
Rédaction CyberPrêt.com, le 12/02/21 à 11h40
Bonjour Marie,
La CASDEN permet en effet de bénéficier d'une garantie sous forme de parts sociales, totalement récupérables en fin de prêt. Elle vous permet aussi de cumuler des points dont vous pourrez bénéficier dans le futur.
Maintenant, voyez avec la banque postale la mensualité qu'elle proposerait avec des frais de garantie qui devrait être 3 à 4 fois plus élevés.
Jsh, le 10/02/21 à 22h37
Bonjour,
Je suis militaire, je vais effectuer un crédit immobilier pour ma RP au sein de la caisse d'épargne, est ce que le cautionnement peut être fait chez vous? Je suis pas sociétaire encore chez vous. Merci.
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/02/21 à 10h37
Bonjour Jsh,
Il n'y a pas d'accord entre la CASDEN et la caisse d'épargne. Il n'est donc pas possible de bénéficier d'une caution CASDEN pour une prêt à la caisse d'épargne.
Lisa Simon, le 08/02/21 à 22h22
Bonsoir,
La CASDEN vient de refuser mon dossier. Est ce parce que je suis salariée du privé ou c'est parce que j'achète un terrain sans forcément vouloir construire de suite dessus.
Merci d'avance pour votre réponse !
Rédaction CyberPrêt.com, le 09/02/21 à 10h22
Bonjour Lisa Simon,
La raison du refus appartient à la CASDEN qui est normalement dédiée aux agents du service public et associé.
Vous pouvez aussi demander à la banque de passer par une autre garantie comme la SACCEF voir une hypothèque.
lisou, le 02/02/21 à 11h06
Bonjour, je suis professeur vacataire au conservatoire de la ville de paris, puis-je bénéficier de la caution Casden ? En vous remerciant !
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/02/21 à 11h25
Bonjour lisou,
La CASDEN est dédiée aux agents du service public et assimilé.
Vous êtes donc éligible à la caution CASDEN.
Volana, le 01/02/21 à 10h04
Bonjour j ai un prêt immobilier avec la caution Casden qui se termine en 2023 . Puis à nouveau refaire une demande de prêt immobilier avec la caution Casden ? Ou faut il que j attende 2023 ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 01/02/21 à 10h34
Bonjour Volana,
Il est tout à fait possible de détenir plusieurs créances avec une garantie CASDEN si vous respectez les critères d'endettement.
Vous n'avez donc, pas besoin d'attendre 2023 pour faire un nouveau prêt et demander une caution CASDEN.
danie, le 26/01/21 à 10h21
suis retraitée éducation nationale cherche caution pour rachat de crédit
Rédaction CyberPrêt.com, le 26/01/21 à 10h31
Bonjour danie,
Vous pouvez bénéficier de la caution CASDEN mais attention à l'âge de fin de prêt.
En général, elle ne valide que des dossiers dont l'âge de fin de prêt est inférieur à 76 ans.
Oss, le 21/01/21 à 17h43
Bonjour, je suis professeur des écoles dans la fonction publique en congé parental, suis éligible à la caution CASDEN?
Rédaction CyberPrêt.com, le 21/01/21 à 17h53
Bonjour Oss,
En tant qu'enseignant, vous êtes éligible à la CASDEN.
loic, le 15/01/21 à 11h48
Bonjour,
Je suis agent statutaire chez ENEDIS, puis-je bénéficier de la caution CASDEN ?
En vous remerciant.
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/01/21 à 11h58
Bonjour loic,
Si votre contrat a été signé avant 2008, vous êtes éligible sinon ce n'est cas.
Caution récupérable, le 06/01/21 à 16h15
Bonjour,
J’ai procédé à un rachat de crédit immobilier avec la banque populaire. Une caution Casden m’a été proposée, avec l’avantage de récupérer mon cautionnement en fin de contrat.
Je change de banque et clôture mon compte.
Pourrais je malgré tout récupérer mon cautionnement Casden en fin de remboursement même si je n’ai plus de compte à la banque populaire ?
En vous remerciant par avance
Rédaction CyberPrêt.com, le 06/01/21 à 17h15
Bonjour Caution récupérable,
La caution CASDEN est composée de parts sociales.
Elles sont en effet récupérables indépendamment du fait de détenir un compte courant dans cette banque.
Lydie, le 05/01/21 à 9h22
La CASDEN est elle caution pour une résidence secondaire en Espagne ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 05/01/21 à 10h22
Bonjour Lydie,
La Casden ne cautionne pas de prêt pour des biens se situant à l'étranger.
Jl69150, le 02/01/21 à 12h21
Bonjour , je travaille en Caf qui est un organisme privé avec une mission de service public : ais-je accès à la caution Casden ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/01/21 à 14h21
Bonjour Jl69150,
Les employés de la CAF, sont éligibles à la caution CASDEN.
El3ie, le 23/12/20 à 22h42
Bonjour,
Je suis cliente de la Banque Postale. Puis-je bénéficier de la caution CASDEN pour l'achat de ma maison ? Je suis fonctionnaire d'état.
Merci.
Rédaction CyberPrêt.com, le 24/12/20 à 10h42
Bonjour El3ie,
Il n'y a pas d'accord entre la CASDEN et la banque postale.
La Casden est liée à la Banque populaire.
christian, le 17/12/20 à 0h43
Bonjour,
est-ce que la casden peut refuser le cautionnement en raison de l'âge de mon épouse à la fin du prêt?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/12/20 à 8h43
Bonjour christian,
La Casden peut en effet refuser de cautionner un prêt en fonction de l'âge des emprunteurs en fin de prêt.
Amelie breton, le 02/12/20 à 15h16
Bonjour,
Je suis salariée d'une association loi 1901 à but non lucratif. Puis-je bénéficier de la garantie casden ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/12/20 à 16h16
Bonjour Amelie breton,
Une association de loi 1901 n'est pas considérée comme de la fonction publique. Ce n'est donc pas éligible à la CASDEN.
Louise, le 02/12/20 à 9h14
Bonjour, ayant fait un prêt cette année je bénéficie de la CASDEN, mais petite question que se passe-t-il si je viens à quitter la fonction publique ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/12/20 à 10h14
Bonjour Louise
Le prêt a été consenti alors que vous êtes fonctionnaire. Si jamais vous deviez quitter la fonction publique, cela n'aurait pas de répercussion sur votre prêt.
Micheline, le 25/11/20 à 13h54
Bonjour,
J'ai soldé mon prêt qui comportait une caution sous forme de parts sociales casden.
Je n'ai pas eu de remboursement de ce cautionnement.
Comment le réclamer?
Cordialement,
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/11/20 à 13h56
Bonjour Micheline,
Il faut demander le rachat de vos parts sociales CASDEN à votre banque directement.
pascal, le 25/11/20 à 8h35
bonjour je suis societaire casden je vais acheter avec mes bo parents et ma conjointe notre résidence principale composee de deux mas de 165m carres chacun.
pour cela une SCI a été crée et nous achetons chacun 25% des parts. nous avons allons faire un credit de 360000e sur 25ans nous avons trouvé une assurance de pret mais nous cherchons maintenant un organisme pour la caution pouvez vous me dire si casden peut se porter caution je suis agent de la fonction publique depuis 21ans dans la négative pouvez vous me rediriger vers un organisme qui me permet de recuperer les frais à l'issu du crédit.
merci pour votre disponibilité
cordialement,
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/11/20 à 11h35
Bonjour pascal;
La CASDEN ne peut se porter caution que pour des personnes physiques. Pour les personnes morales, le groupe BPCE va vous orienter vers la caution SACCEF.
Manu j'ai 70 ans, le 22/11/20 à 12h33
J'ai 70 ans je veus faire un rachat de soulte es ce possible
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/11/20 à 15h33
Bonjour Manu j,
Des solutions existent malgré votre âge.
N'hésitez pas à faire une simulation qu'un conseiller spécialisé puisse vous contacter.
Pierre, le 21/11/20 à 12h53
Bonjour, j’ai vendu un bien immobilier avec une garantie Casden. Je souhaite conserver mon prêt et me servir de fruit de la vente pour la construction de ma nouvelle maison. Ai-je le droit ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 21/11/20 à 15h53
Bonjour Pierre,
Pour votre opération, il faut obligatoirement que vos offres de prêt initiales disposent d'une clause de transférabilité d'un bien à un autre.
Sans quoi, il n'est pas possible de garder le prêt puissequ'il est affecté à un bien dont vous n'êtes plus propriétaire.
Il faudra de tout façon, l'accord de l'organisme de caution pour le transfert.
DAV77, le 20/11/20 à 7h29
Bonjour,
L'utilisation de la caution CASDEN auprès de la BRED pour un rachat de prêt immobilier donne t-il l'obligation de domicilier ses revenus dans cette banque? Si tel est le cas, peut-on trouver cette clause si elle existe?
Merci d'avance.
cdt
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/11/20 à 10h29
Bonjour DAV77,
La domiciliation des revenus, est une réciprocité attendue par les organismes prêteurs afin de s'assurer que vous soyez en mesure d'assumer les mensualités.
En revanche, cela n'est pas une obligation.
Lulu, le 18/11/20 à 3h42
bonjour,
La caution casden pour un prêt immobilier, donne t elle son accord avant l'accord de l'assurance emprunteur?
Cordialement.
Rédaction CyberPrêt.com, le 18/11/20 à 10h42
Bonjour Lulu,
La caution CASDEN peut donner son accord avant d'avoir les réponses des assurances emprunteurs.
Sarah, le 16/11/20 à 18h51
Bonjour,
J'ai fais un credit immo à la bred et je suis sociétaire à la Casden lors de ce prêt.
Il me semble que la Casden rembourse une somme en fin du prêt immo ?j'ai oubli quand et quel montant?
Rédaction CyberPrêt.com, le 16/11/20 à 18h58
Bonjour Sarah;
La caution CASDEN est composée de parts sociales.
Elles sont entièrement récupérables à terme de financement.
Mel, le 14/11/20 à 19h55
Bonjour
J ai un prêt immobilier dont la casden est caution.
Mon conjoint veut racheter 34% de la valeur du bien. Suis obligée de rembourser cette quote part ?
J aimerai conserver cette liquidité pour réaliser des travaux.
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/11/20 à 10h55
Bonjour Mel,
Il va falloir prévenir la banque que votre conjoint va devenir co propriétaire du bien. Il n'est pas forcément nécessaire de solder une partie du prêt.
En revanche, votre conjoint devra certainement devenir caution solidaire du prêt puisse qu'il devient co-propriétaire.
Peyrhorade, le 12/11/20 à 15h30
La CASDEN cautionne-t-ellle des prêts immobiliers au Crédit Agricole ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 12/11/20 à 15h35
Bonjour Peyrhorade,
Il n'y a pas de partenariat ente ces deux organismes.
Jjj, le 03/11/20 à 19h46
Bonsoir, quels sont vos délais de réponses actuelles pour un cautionnement.?
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/11/20 à 10h46
Bonjour Jjj,
Il faut compter en moyenne 8 jours en fonction de la complexité du dossier.
dimitry91070, le 03/11/20 à 16h33
y a t-il un partenariat avec bforbank?
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/11/20 à 16h53
Bonjour dimitry91070,
Il n'y a pas de partenariat ente ces deux organismes.
Marie, le 21/10/20 à 13h32
Bonjour,
Il y a t il une convention entre la CASDEN et le CRÉDIT MUTUEL?
Rédaction CyberPrêt.com, le 21/10/20 à 13h32
Bonjour Marie,
Il n'y a pas de convention entre ces deux organismes.
Hugguy, le 21/10/20 à 11h43
Bonjour,
Mon épouse travaille chez UNEDIS GRDF, pouvons-nous garantir notre prêt immobilier par la CASDEN ?
Merci d'avance pour votre réponse.
Cordialement.
Rédaction CyberPrêt.com, le 21/10/20 à 11h53
Bonjour Hugguy,
Il faut un contrat de travail GRDF, signé avant le 03/09/2007 pour être éligible à la CASDEN.
jean claude, le 19/10/20 à 17h30
Bonjour
nous sommes retraités,62 et 63 ans, moi de chez orange et ma femme de la fonction publique hospitalière, avons nous droit à la caution casden, si oui, y'a t-il une limite d'âge pour en bénéficier. merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/10/20 à 17h52
Bonjour jean claude,
En tant que retraité de la fonction publique, vous êtes éligibles à la caution CASDEN.
En revanche, elle ne couvre que jusqu'à 14 ans révolus dans le meilleur des cas.
Au besoin d'autres solutions existent.
Nicolas65, le 19/10/20 à 9h26
Bonjour,
Je suis en disponibilité de la fonction publique, suis je éligible à la CASDEN ?
Bien cordialement,
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/10/20 à 9h26
Bonjour Nicolas65,
Si vous fournissez votre arrêté de titularisation, vous devriez être éligible à la CASDEN.
Benso, le 13/10/20 à 17h51
Bonjour, mon mari est à la RATP et titularisé, nous avons notre apport de plus de 10% et sommes a 33,9% d’endettement.
Faut-il avoir 33% ou le peu de surplus peut nous faire refuser notre dossier?
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/10/20 à 17h58
Bonjour Benso,
Les nouvelles normes HCSF imposées aux banques, indiquent qu'il ne faut pas dépasser les 33% de taux d'endettement.
C'est à la banque qu'appartient le soin de vérifier les revenus à prendre en compte afin de définir de votre solvabilité et du respect des ratios imposés.
Elle peut statuer favorablement sur 15% des dossiers qui seraient "hors normes"
kanaky, le 13/10/20 à 1h11
je suis fonctionnaire en Nouvelle Calédonie(territoire toujours Français). J'ai souscrit un prêt CASDEN sur 20 Ans. Si la Nouvelle Calédonie devient indépendante, ma maison ne sera plus sur un territoire Français, et je risque fort de ne plus être payé à la même hauteur, cela entraînerait des défauts de paiement pour mes remboursements, à quoi dois-je m'attendre?
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/10/20 à 11h11
Bonjour kanaky,
En cas de défaut de paiement, la banque cherchera dans un premier temps à trouver une solution.
En dernier recours, l'organisme de caution mettra en application la force exécutoire hypothécaire et pourra saisir le bien afin de recouvrer la dette.
Lolo, le 08/10/20 à 14h13
Bonjour,
Nous sommes en attente d'une réponse de la CASDEN depuis le 22 septembre pour un cautionnement, nous avons rdv le 15 octobre à la banque.. et dossier toujours en cours.. pouvez-vous nous dire vos délais ? Car mon courtier me dit qu'avec le covid il y a eu du retard ... merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/10/20 à 14h30
Bonjour Lolo
La CASDEN n'est en général, jamais aussi longue. Il faut vous rapprochez de la banque et leur demander d'intervenir.
patsolea, le 02/10/20 à 13h41
bonjour, je pense financer mon acquisition via un prêt caisse d'épargne ou crédit agricole, puis-je bénéficier de la caution CASDEN ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/10/20 à 14h41
Bonjour patsolea,
Il n'y a pas de convention entre la CASDEN et ces deux banques.
Ce n'est donc pas possibles.
MarieJB, le 25/09/20 à 20h49
Bonjour
je compte faire un prêt immobilier à la banque CIC, puis-je bénéficier de la caution CASDEN (je suis déjà adhérente)
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 28/09/20 à 9h49
Bonjour MarieJB,
Il n'y a pas de convention de signée entre le CIC et la CASDEN. Il n'est donc pas possible de prévoir un cautionnement de la CASDEN au CIC. Ce sera une caution crédit logement.
Casdenprêt, le 17/09/20 à 12h30
Bonjour.
Suite a différentes annonces de la HCSF, qui ont fais des recommandations (obligations..!?) aux banques notamment le 33% d'endettement et le 25ans max...quand est-il de l'apport de 10% voir plus?
Se 10% d'apport est complètement absurde, les gents avec peu d'apport se démunissent donc plus de risques pour eux et les banques..bref. cette règle des 10% est-elle vraiment appliqué pour toutes les banques?banque populaire?CASDEN?
Pour le prêt CASDEN faut-il avoir une limite d'ancienneté, être sous contrat?
Merci par avance.
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/09/20 à 14h30
Bonjour Casdenprêt
Les normes HCSF préconisent en effet un endettement limité à 33% et une durée de prêt maximum à 25 ans.
En revanche, il n'impose pas d'avoir un apport de 10% supplémentaire. A ce jour, la CASDEN peut, en fonction du dossier, valider des prêts sans apport. Les agents du service public peuvent prétendre à la CASDEN dès le début de leurs titularisations.
Heln, le 15/09/20 à 21h14
Bonsoir, je réside en Guyane et je loue une maison que mon propriétaire veut vendre. Il me sollicite à l'achat mais la maison est a la fois ma résidence principale et à la fois une location (même maison). Du coup le prix est important pour moi toute seule mais pas excessif par rapport au marché. Je suis seule avec mes 2 enfants et suis titularisée Education nationale depuis cette année. Aucun apport mais beaucoup de points casden offert par ma mère. Est ce un projet immobilier envisageable?
Rédaction CyberPrêt.com, le 16/09/20 à 11h14
Bonjour Heln,
Le fait de pouvoir bénéficier des points CASDEN de votre mère peut vous permettre de bénéficier de conditions préférentielles.
Il faut donc prendre contact avec la CASDEN ou bien la BRED pour qu'il puisse étudier votre dossier dans son ensemble.
Chak, le 14/09/20 à 18h33
Bonjour,
Mon épouse et moi-même sommes éligibles à la garantie casden puisque mon épouse est fonction de l éducation nationale depuis plus de 17 ans.
La casden garantie-t-elle également si l époux est auto entrepreneur de moins de 2 ans?
Merci pour votre retour.
Rédaction CyberPrêt.com, le 14/09/20 à 18h45
Bonjour Chak,
Dans la mesure où votre époux est titulaire de la fonction publique, vous êtes éligibles à la caution CASDEN.
En revanche, il est possible qu'elle ne prenne pas en compte vos revenus de micro entrepreneur au vu de la faible ancienneté.
Sand, le 12/09/20 à 23h51
Bonjour mon mari vient de passer stagiaire dans la fonction publique et je suis en CDI dans le privé en voudrai acheter une maison sans apport. somme nous éligible à la casden nous sommes à la BP. Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 14/09/20 à 9h51
Bonjour Sand,
La CASDEN s'adresse aux agents du service public.
Donc, vous êtes éligibles à la CASDEN.
Cla, le 29/08/20 à 16h40
Bonjour,
Mon conjoint est enseignant titulaire dans un établissement privé sous contrat avec l'Etat et moi en CDI dans le privé. Nous souhaitons acheter notre première résidence principale mais nous n'avons que 3% en apport et nous entendons dire qu'avec le covid si nous n'avons pas 10% cela ne fonctionnera pas... est ce que la caution de la CASDEN est réfractaire également lorsque l'apport n'atteint pas les 10%?
Merci de votre retour.
Rédaction CyberPrêt.com, le 31/08/20 à 10h40
Bonjour Cla,
Il existe encore quelques solutions de financement sans l'apport total des frais. La casden peut cautionner des prêt malgré le manque d'apport.
N'hésitez pas à faire une simulation qu'un conseiller spécialisé dans les agents du service public et assimilé, puisse faire le point avec vous.
Edith, le 26/08/20 à 11h38
bonjour, je viens de creer une ScI familiale. Je suis sur l'achat de 2 maisons avec les lcataires. Je suis sociétaire de la casden. Je voudrai savoir si vous prenez en charge les frais de notaire. Merci de me répondre rapidement car j'ai RDV à la bred pour l'ouverture du compte SCI et le prêt pour l'achat des maisons
Rédaction CyberPrêt.com, le 26/08/20 à 11h55
Bonjour Edith,
La CASDEN n'intervient pas au niveau du cautionnement sur les personnes morales comme les SCI, uniquement pour les personnes physiques liées à la fonction publique et assimilé.
AnaisLemennicier, le 23/08/20 à 13h36
Bonjour, quand le bien immobilier est revendu, si l'emprunt n'a pas été totalement remboursé, est ce la cas d'en qui faut la demande auprès de l'office notarial du remboursement des sommes restantes dues?
Rédaction CyberPrêt.com, le 24/08/20 à 10h36
Bonjour AnaisLemennicier,
Le notaire ne fera les demandes de remboursement que lorsque le bien a été financé par un prêt assorti d'un hypothèque. Si le prêt était cautionné, c'est aux emprunteurs de faire les démarches.
Juliette, le 20/08/20 à 16h38
Bonjour, nous souhaitons faire un prêt immobilier auprès de la caisse d'épargne, la CASDEN peut elle se porter caution pour nous ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/08/20 à 17h38
Bonjour Juliette,
Il n'y a pas de convention entre la caisse d'épargne et la CASDEN.
guillaume martin, le 14/08/20 à 11h09
Bonjour
je compte faire un emprunt auprès du credit cooperatif, qui est une filiale de la banque populaire mais est indépendante en partie, est-ce que la caution casden ourrait être prise dans ce cas ?
merci de votre aide
Rédaction CyberPrêt.com, le 14/08/20 à 11h39
Bonjour guillaume martin,
Il n'y a pas de convention entre la crédit coopératif et la CASDEN. Il n'y a donc pas de caution CASDEN possible dans votre cas.
victor, le 07/08/20 à 15h24
Bonjour
Ma femme (employé Radio France, 100% public) et moi (indépendant) voulons acheter une maison grâce à un prêt d'une banque partenaire de CASDEN. Est-ce que nous serions éligible à la garantie CASDEN, du point de vue de notre occupation principale ?
Bien à vous
Rédaction CyberPrêt.com, le 07/08/20 à 16h24
Bonjour victor,
La CASDEN est dédié aux personnels de la fonction publique et assimilé.
Vous êtes donc éligibles.
Olovia, le 05/08/20 à 21h03
Bonjour
Nous sommes propriétaires d une maison (résidence principale) qui est garantie par la CASDEN .
Nous souhaitons acquérir deux biens pour du locatif meublé.
Est ce que la CASDEN peut également nous garantir ces deux biens. Et si oui quels sont les montants ?
De plus est ce que pour les prêts nous sommes obligés de passer par la banque populaire pour bénéficier de la CASDEN ?
Merci d'avance pour votre réponse
Rédaction CyberPrêt.com, le 06/08/20 à 11h03
Bonjour Olovia,
La casden peut en effet garantir des prêts immobiliers pour l'acquisition de biens locatifs.
La CASDEN et la banque populaire sont les seuls à bénéficier de cette convention de cautionnement.
Pour les frais, vous disposez d'une calculatrice " CASDEN" sur notre site.
Sandra, le 04/08/20 à 8h15
Bonjour
Mon conjoint et moi avons acheté une maison en Suéde .Nous avons besoin de 45000 euros pour faire les travaux .La banque nous prête cette somme sous réserve d'une hypothéque. Celle ci pourrait elle être remplacée par une caution Casden ? Il s'agit d'un prêt personnel sur un bien à l'étranger .Je vous remercie. Bien à vous
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/08/20 à 10h15
Bonjour Sandra,
La CASDEN n'intervient pas sur des biens qui sont à l'étranger
Aihmas, le 03/08/20 à 16h02
Bonjour,
Nous souhaitons acheter un bien. Est ce que mon conjoint et moi même pouvons adhérer à CASDEN?
Mon mari est contractuel à la mairie et moi je suis employé dans une caisse de retraite.
Merci d' avance
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/08/20 à 17h02
Bonjour Aihmas,
La casden s'adresse aux personnels de la fonction publique même les contractuels. Vous pourriez donc en bénéficier
Sebastien93, le 07/06/20 à 21h46
Bonjour,
Je voudrais savoir si le fait d'avoir une garantie CASDEN dans un prêt immobilier oblige l'emprunteur à domicilier ses salaires à la banque où il a souscrit le prêt ou si c'est facultatif.
Merci pour votre réponse.
Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/20 à 11h46
Bonjour Sebastien93,
Il faut regarder les conditions générales et particulières de vos offres de prêt.
L'obligation de domiciliation doit être précisée et justifiée, sans quoi il n'y a pas d'obligation.
GoSane, le 06/06/20 à 13h38
Bonjour,
Ma conjointe a un crédit immobilier pour son appartement, garanti par la CASDEN sur lequel il lui reste une 15aine d'années de remboursements. Nous allons acquérir une maison qui va devenir notre résidence principale, son appartement sera loué (et donc désormais considéré plutôt comme un placement immobilier). Est-ce que la CASDEN pourrait garantir ce second crédit ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/20 à 10h38
Bonjour GoSane,
La CASDEN peut se porter caution pour un second investissement si vous respectez les conditions d'endettement et les différents critères de recevabilité
francois06, le 13/05/20 à 8h11
Bonjour,
Nous avons obtenu un accord de principe pour un prêt par la banque populaire en février 2020.
Le confinement a retardé un peu les démarches mais nous avons obtenu nos contrats d'assurance emprunteur récemment.
Le dossier de demande de cautionnement CASDEN a du partir hier depuis l'agence BP.
Ma question: quel délai faut il retenir pour obtenir la réponse?
Etant donné que tout a du être décalé du fait de la crise sanitaire, il est maintenant fixé une nouvelle date de signature chez le notaire dans un mois précisément (12 juin) et j'aimerais prévoir puisqu'il reste la caution, la réception de l'offre de prêt, les 10 jours du délai scrivener puis le déblocage des fonds...
merci de votre avis.
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/05/20 à 10h11
Bonjour francois06,
Les délais de réponse des organismes de caution sont d'environ une semaine. Vos délais sont serrés il va falloir que la banque populaire édite les offres dés validation de la caution.
Idéalement, demandez leur s'ils peuvent vous éditer les offres en dématérialiser. Vous gagnerez les délais postaux
sylviane, le 10/05/20 à 6h43
la casden peut elle cautionner un prêt de la caisse d'épargne ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/05/20 à 10h43
Bonjour sylviane,
La caisse d'épargne n'a pas d'accord avec la CASDEN.
Les cautions CASDEN peuvent se faire à la Banque populaire ou bien à la CASDEN.
Julie, le 08/05/20 à 1h18
Bonjour la Casden finance t-elle les frais notaire ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/05/20 à 10h18
Bonjour Julie,
La caution CASDEN peut être mise en place pour des demandes de financement incluant les frais de notaire.
Mimi972, le 26/04/20 à 18h41
Bonjour, je suis enfant de sociétaire Casden. J’ai débuté une activité de kinésithérapeute en juillet 2019. Ayant une activité partielle j’ai encaissé 18000 € sur l’annee Fiscale pour 6 mois de travail soit environ 3000€ brut par mois. Sur l’année 2018 j’etais Sur le foyer fiscal de mes parents.
Serait il envisable d’etablir Un prêt immobilier ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 27/04/20 à 10h41
Bonjour Mimi972,
Les organismes de caution sont très regardants sur la récurrence des revenus pour les travailleurs non salariés. En général, ils demandent au moins 3 années de déclaration de revenus pour établir un revenu moyen.
Maintenant les professions à vocation médicale sont recherchés donc une solution pourrait être possible avec une hypothèque.
Toine, le 26/04/20 à 14h40
Bonjour la Casden se porte t elle caution au risque deces de l emprunteur pour un pret de l état 0 % ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 26/04/20 à 14h50
Bonjour Toine,
La CASDEN peut se porter caution et intervenir en assurance emprunteur pour des prêts immobiliers classiques ou à taux zéro.
etienne, le 03/04/20 à 18h16
j'ai reçu une proposition de simulation de prêt immobilier de la banque postale. est il possible de bénéficier d'un cautionnement de la part de votre organisme
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/04/20 à 8h16
Bonjour etienne,
Il n'y a pas d'accord entre la banque postale et la CASDEN. Ce n'est donc pas possible de faire cautionner un prêt de la banque postale par la CASDEN.
Prof à l'étranger, le 31/03/20 à 7h18
Bonjour,
Je suis instit francais (fonctionnaire d'Etat) travaillant en Turquie depuis 10 ans et je dépends du Ministère des Aff Etrangères français. J ai besoin d'un prêt pour construire une habitation. Est ce possible ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 31/03/20 à 10h18
Bonjour Prof à l,
Les prêts immobiliers pour les travailleurs détachés ou expatriés, sont un peu plus fastidieux dans l'instruction mais pas impossibles.
Selena74, le 18/03/20 à 0h59
Bonjour, je suis fonctionnaire, je souhaite emprunter avec mon compagnon qui est auto entrepreneur , le concernant un bilan des 3 dernières années sera demandé, sur ces 3 années les 2 premières sont très moyennes et la dernière présente un meilleur bilan en faisant la moyenne des trois on arrive à 1700€ net, pensez vous que le dossier soit recevable...merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/03/20 à 10h59
Bonjour Selena74,
Si c'est le dernier bilan qui est nettement meilleur et qu'il y a la possibilité de définir une croissance de l'activité sur les 3 années écoulées, cela peut tout à fait se présenter et se défendre.
Marvyno, le 14/03/20 à 19h55
Je ss en cdd depuis 4ans au sein de chu, puis-je prétendre à un emprunt immo de pls de 150 000k euros avc la casden ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/03/20 à 9h55
Bonjour Marvyno,
Vous êtes éligible à la CASDEN.
En revanche, dernièrement elle se montre très exigeante lorsque les contractuelles sont en CDD de la fonction publique.
vavadeol, le 09/03/20 à 22h23
Bonjour,
Je suis en CDI dans le privé depuis quelques mois et ma compagne contractuel de la fonction publique territoriale (attaché territoriale cadre) depuis quelques mois également et jusqu'en décembre 2020 (pour le moment). Est-ce que nous pouvons aujourd'hui lancer notre acquisition et bénéficier du cautionnement de la CASDEN? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 09/03/20 à 10h23
Bonjour vavadeol,
Dans la mesure où votre compagne est salariée d'une collectivité territoriale, elle est éligible CASDEN.
En revanche, nous avons constaté dernièrement que la CASDEN était très exigeante pour les contractuelles en durée déterminée.
Did, le 08/03/20 à 9h46
Bonjour
Ma concubine est fonctionnaire d’une communauté d’agglomération et moi je suis Dirigeante Travailleur Non Salarié.
Nous souhaitons faire l’acquisition de notre nouvelle résidence principale en indivision.
Pouvons nous faire un seul prêt garanti par la Casden ?
Merci d’avance
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/20 à 11h46
Bonjour Did,
Vous allez en effet faire un seul prêt avec la possibilité de passer par une caution Casden.
EmilieAlm, le 07/03/20 à 0h41
Bonjour Nous avons remboursé un prêt en totalité et nous aurions souhaité récupérer les parts sociales. Pourriez-vous nous donner la marche à suivre ? Que devons nous faire ? Qui contacter ? Merci d'avance.
Rédaction CyberPrêt.com, le 07/03/20 à 10h41
Bonjour EmilieAlm,
Il faut vous rapprocher de votre agence et leur demander le rachat de vos parts sociales Casden liées à la caution.
Bzitt, le 04/03/20 à 13h16
Bonjour, je suis retraitée de l'Education Nationale. J'envisage d'acquérir une maison en viager. occupé. Evaluation du bien : 112 000 €. Valeur occupée : 58 464 €. Bouquet : 36 760 €. Rente : 200 €/mois. L'agence me demande une caution car les vendeurs ont 78 ans et moi j'ai 64 ans. Je souhaite emprunté 8 000 € à la Casden sur un an. Est-ce que je peux bénéficier de la caution Casden pour le cas où je décèderais avant les vendeurs ? Quelles seraient dans ce cas les conditions à remplir pour bénéficier de la caution Casden ? D'avance merci de me répondre.
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/03/20 à 13h25
Bonjour Bzitt,
Dans le cadre d'un viager occupé, vous ne bénéficiez pas de l'usus du bien. Donc la casden considère que vous n'êtes pas plein propriétaire du bien et ne cautionnera pas.
Raoouul93, le 02/03/20 à 20h49
Bonjour
Je suis contractuel dans une petite commune
A plein temps depuis 4ans cdd renouvelable
Puis je prétendre a la casden
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 00/00/00 à 0h00
Bonjour Raoouul93,
Dans la mesure où vous travaillez pour une collectivité territoriale, vous pouvez bénéficier des avantages CASDEN.
prof, le 27/02/20 à 12h16
Bonjour,
Est-ce possible d'avoir la garantie CASDEN pour un prêt immobilier dans une autre banque que la banque populaire ? Si oui laquelle ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 27/02/20 à 12h20
Bonjour,
Il est possible de bénéficier de la CASDEN uniquement à la banque populaire et à la CASDEN. Il n'y a pas d'autre accord
Judith, le 20/02/20 à 11h11
Bonjour, nous avons notre prêt maison à la banque populaire (prêt taux fixe + PTZ) avec un garantie casden nous souhaiterions changer de banque, tout en gardant notre prêt à la banque populaire, qu'en est-il de notre garantie, par rapport aux livrets casden? Pouvons nous les fermer?
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/02/20 à 11h20
Bonjour Judith,
Tant que les prêts sont toujours d'actualité, la caution ne peut pas être levée. Elle continuera à courir
Vanes, le 15/02/20 à 18h07
Bonjour je suis assistante familliale engagée par le conseil départemental puis je prétendre à la casden pour.unnpret immo merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/20 à 18h15
Bonjour Vanes,
Dans la mesure où vous avez un contrat avec le conseil départemental, vous êtes éligible CASDEN
pipluche, le 05/01/20 à 17h14
bonjour,puis je renégocier un prêt immobilier avec la BPA, et caution casden?
merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 05/01/20 à 17h35
Bonjour pipluche,
Vous pouvez tout à fait renégocier un prêt avec la BPA et une caution Casden pour les personnelles éligibles.
REMI, le 17/12/19 à 12h30
Bonjour, une caution Casden est elle transférable sur une nouvelle acquisition en restant évidement avec la Banque Populaire/Casden pour le pret? (comme l'est la caution crédit logement)
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/12/19 à 12h50
Bonjour REMI,
S'agissant de parts sociales, la caution CASDEN peut être transférable.
Cependant, il sera peut être nécessaire d'en prendre davantage si le nouveau montant est plus élevé.
Giovanni, le 16/12/19 à 16h04
Bonjour je voudrai savoir si le chèque de caution casden est encaissé
Rédaction CyberPrêt.com, le 16/12/19 à 16h35
Bonjour Giovanni,
S'agissant de la prise de parts sociales, le chèque est en effet encaissé.
Ce n'est pas un chèque de caution, mais la mise en place d'une caution via la CASDEN.
Rach68, le 07/12/19 à 15h01
Bonjour,
Je suis fonctionnaire education nationale, ma compagne infirmiére dans un hôpital régional. Nous souhaitons acquérir par le biais d'une sci familiale un bien en VEFA. Est ce que la CASDEN peut intervenir pour cautionner le bien ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 09/12/19 à 10h01
Bonjour Rach68,
La CASDEN ne cautionne que des personnes physiques (de la fonction publique).
Une SCI est une personne morale, elle n'est donc pas éligible à la CASDEN.
Vous pouvez passer soit par une caution SACCEF soit par une hypothèque.
Cathy07, le 02/12/19 à 18h53
Nous venons d’avoir un refus de prêt de la banque populaire malgré un accord de la casden pour se porter garant puisque je suis fonctionnaire. Est ce normal ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/12/19 à 8h53
Bonjour Cathy07,
La banque peut en effet émettre un refus malgré l'accord de l'organisme de caution. Les analyses risques sont différentes en fonction de la banque et de l'organisme de caution.
Cela peut donc arriver que la banque ne suive pas les accords de l'organisme de caution.
Malik, le 27/11/19 à 7h26
Bonjour on nous a expliqué qu'à la Casden, dans le cas d'une construction une fois le prêt accordé sur le montant fixé par le marché des travaux ainsi que le terrain. On pouvait bénéficier de la somme totale en une fois, sans avoir à débloquer par palier comme la plus part des banques. Cela faisait parti des avantages qu'on trouvez intéressant. Pouvez vous nous informer sur ce point svp ? Merci par avance. Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 27/11/19 à 8h26
Bonjour Malik,
La CASDEN ne débloquera les fonds qu'en fonction des appels de fonds. C'est extrêmement rare que la banque débloque tous les fonds en une seule fois pour de la construction car cela peut entrainer des risques de mauvaise utilisation des fonds et donc des risques sur la construction.
gille, le 19/11/19 à 10h38
Bonjour je souhaite acheter en nom propre un étang qui est loué , la location rembourse l annuité du prêt , je suis éligible CASDEN ( mon épouse est fonctionnaire)
Ce type d opération peut être cautionnée par la CASDEN ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/11/19 à 10h48
Bonjour gille,
La CASDEN ne caution que des biens concernant la résidence principale.
Les étangs n'en font pas partis.
Lux, le 13/11/19 à 17h35
Bonjour,
Je suis fonctionnaire dans un établissement de recherche public. Je suis actuellement en phase de négociation pour acquérir un appartement. Mon dossier est entre les mains d'un courtier et je me demandais si le prêt doit être obligatoirement souscrit à la banque populaire pour pouvoir bénéficier de la garantie bancaire de la CASDEN sachant que je ne suis pas encore sociétaire de la CASDEN donc pas de points cumulés ect..pour les taux avantageux .
Merci beaucoup
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/11/19 à 17h45
Bonjour Lux,
La CASDEN est liée à la banque populaire donc si vous souhaiter passer par la CASDEN, vous devez envisager de partir avec la banque populaire.
Maintenant, ce n'est pas la seule banque qui fait des offres spécifiques pour les fonctionnaires.
Fanny, le 07/11/19 à 20h57
Bonjour, par le biais d un courtier nous avons demander un pret a hauteur de 165000e à la banque populaire sur 25 ans, sans apport,mon mari est fonctionnaire et moi en CDI nos revenus sont à peut près de 3300e par mois mais un rachat de credit à été fait depuis seulement 1 mois par crédilift,(308e/mois ) est ce que cela peut être un motif de refus par la casden ?
Car nous avons eu un refus de garantie avec la caisse d épargne pour motif pas d epargne, pas d apport et rachat de credit trop récent
Est ce les mêmes critères ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/11/19 à 10h57
Bonjour Fanny,
La casden comme tous les organismes de caution, va contrôler le risque qu'elle prend en cautionnement votre prêt. Un regroupement de crédit peut s'expliquer et se justifier pour que la CASDEN puisse accepter le cautionnement.
Sam, le 05/11/19 à 23h34
Bonjour , je suis fonctionnaire territorial.
Nous avons demandé un prêt relais pour un bien avec un taux d'endettement prévu à 36%.
De plus nous avons deux autres appartements en locatifs dont les capitaux restants dus sont inferieurs à la moitie de la valeur des biens. La banque populaire a validé le dossier et a transmis en commission pour la CASDEN. Pensez vous que celle va accepter le financement ? Merci de votre reponse .
Rédaction CyberPrêt.com, le 06/11/19 à 10h34
Bonjour Sam,
En tant que fonctionnaire et ayant un profils patrimonial, vous ne devriez pas avoir de soucis pour un accord CASDEN.
Angelus, le 30/10/19 à 19h27
Bonjour, ma conjointe est fonctionnaire en CDD en île de France, nous avons en commun 3140€/mois et notre enfant à charge, nous envisageons acheter sans apport un bien à 211.000 euros sur 25ans, un courtier juge utopique ce projet, mais bon banquier banque populaire a commencé le montage du dossier. Pensez vous que cela peut être cautionnable par la casden ? Merci.
Rédaction CyberPrêt.com, le 31/10/19 à 9h27
Bonjour Angelus,
Dans la mesure où votre conjointe est contractuelle de la fonction publique, elle est éligible à la caution CASDEN. Cet organisme de caution peut accepter de cautionner des demandes malgré un manque d'apport. Si votre banque populaire a commencé à monter le dossier c'est qu'elle estime vote demande recevable et cautionnable.
Sailor, le 30/10/19 à 17h25
Bonjour, J'ai actuellement un prêt immobilier en cours avec la caution casden sur mon habitation principale. Je viens de signer un compromis de vente pour celle-ci et je voulais savoir s'il était possible de transférer le prêt sur une nouvelle acquisition et, si cela est possible le délai maximum entre les 2 opérations ,vente de ma maison et achat d'un nouveau bien. Cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 31/10/19 à 10h25
Bonjour Sailor,
Les conditions de transfert vont être différents d'une caisse régionale à une autre.
Il faut vous référer aux conditions générales des offres de prêt pour savoir si c'est possible et des délais qui peuvent varier de 1 à 6 mois.
orely95, le 25/10/19 à 13h09
Bonjour,
Nous avons déposé une demande de prêt immobilier à la Banque Populaire avec caution CASDEN il y a une semaine. Quels sont les délais normaux pour que la banque obtienne une réponse de votre part?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/10/19 à 13h29
Bonjour orely95,
Les délais d'instruction varient de 2 à 8 jours ouvrés de ce que nous ne constations actuellement.
Angie, le 22/10/19 à 22h38
Bonsoir,
J ai actuellement un pret immo à la banque populaire e ainsi que la caution Casden. Je suis en phase de renégociation de pret avec une autre banque. Ma garantie peut elle etre maintenue?
Je vous remercie
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/10/19 à 12h38
Bonjour Angie,
La caution CASDEN est lié à la banque populaire. Si vous faite racheter votre prêt par une autre banque, vous devrez changer de caution.
arno67, le 14/10/19 à 22h10
bonjour ,nous avons souscrit un contrat casden en 2017 ;avant nous étions dans une autre banque avec une hypothèque ,hors au dernière info l'hypothèque se trouve toujours sur notre bien comment l'expliquer alors que nous avons fait racheté notre crédit par la banque populaire et pris l'option Casden ??? Merci pour votre réponse
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/10/19 à 12h10
Bonjour arno67,
Une hypothèque est inscrite pour toute la durée du vie du prêt. S'il y a rachat du prêt concerné par celle-ci, il faut faire une main levée d'hypothèque auprès d'un notaire sans quoi celle-ci continuera de courir. La mise en place d'une caution ne lève pas l'hypothèque.
katy kat, le 04/10/19 à 10h07
Bonjour ,
via mon courtier, je sollicite un pret de 215000 euros à la BRED.
le directeur ainsi que la conseillère nous donne un ressenti positif pour mon dossier de pret et nous sommes actuellement dans l attente du retour de la CASDEN.
Cependant, malgré ce sentiment positif de la BRED est il possible que la casden refuse le cautionnement et pour quel motif ?
Bien cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/10/19 à 10h50
Bonjour katy kat,
L'organisme de caution va vérifier votre capacité à assumer les mensualités. Elle va évoluer les risque avant de donner son accord. Les personnels de la BRED maitrisent les critères de recevabilité. S'ils sont confiants, il ne devrait pas y avoir de soucis.
Gwladys, le 25/09/19 à 8h35
Bonjour je suis seul avec deux enfants je fais partie de la fonction publique en CDD je souhaite faire un prêt immobilier pour acquérir une maison pensez-vous que mon crédit casden va passer avec garant
Rédaction CyberPrêt.com, le 25/09/19 à 8h50
Bonjour Gwladys,
La CASDEN est actuellement très regardante sur les contractuels de la fonction publique en CDD.
Si vous avez de l'apport, un garant, et qu'il n'y a pas de saut de charges, il est possible d'avoir un accord.
Eva, le 24/09/19 à 8h52
Bonjour,
Je suis agent EDF en centrale nucléaire.
Pouvez vous me dire si je peux avoir une caution Casden.
Merci de votre réponse.
Rédaction CyberPrêt.com, le 24/09/19 à 9h52
Bonjour Eva,
Les personnels EDF sont éligibles uniquement si embauchés avant le 01/01/2008.
Max, le 23/09/19 à 12h14
Bonjour
Peut on être financé par une autre banque que la banque populaire, monter soi même son dossier CASDEN et bénéficier de la caution CASDEN ?
Quelle est la procédure ?
Merci pour votre reponse
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/09/19 à 12h25
Bonjour Max,
Un particulier ne peut en aucun cas faire de démarches de cautionnement auprès de l'organisme de caution. La CASDEN est lié par contrat à la Banque populaire et la CASDEN pour les cautions. Aucuns autres établissements n'a de convention avec la CASDEN et donc accepteraient cette caution.
Medimcom, le 31/08/19 à 0h31
Bonjour
La banque populaire a deposé mon dossier de pret pour garantie casden qui a ete refusée et la bp a pris l initiative de passer l offre de pret en hypotheque sans mon avis...puis je recevoir une reponse de la casden me notifiant le refus de garantie? Car a ce jour je n ai rien reçu. Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 02/09/19 à 10h31
Bonjour Medimcom,
Les réponses de l'organisme de caution se font auprès des établissements bancaires qui les ont sollicité et non auprès des emprunteurs.
La banque n'a aucun intérêt à passer en hypothèque plutôt qu'en CASDEN. Elle vous offre une solution plutôt que de vous émettre un refus.
ELLEN, le 29/08/19 à 22h36
LA CASDEN PEUT ELLE GARANTIR UN PRET DE LA BNPPARIBAS?
Rédaction CyberPrêt.com, le 30/08/19 à 12h36
Bonjour ELLEN,
La CASDEN ne caution que des prêts CASDEN ou banque populaire pour les personnels de la fonction publique.
La BNP n'a pas de convention avec la CASDEN.
Lionel, le 24/08/19 à 17h48
Bonjour,
Nous avons un projet immobilier et la maman de ma compagne fait partie de la fonction publique.
A ce titre, nous avons entendu dire que la caution Casden était éligible pour les descendants des personnels de la fonction publique. Est-ce bien le cas ?
En vous remerciant par avance
Rédaction CyberPrêt.com, le 24/08/19 à 17h55
Bonjour Lionel,
Il est en effet possible de faire bénéficier les descendants de la caution CASDEN.
Gaspard, le 18/08/19 à 19h40
Bonjour, dans le cadre d'un emprunt auprès de la banque populaire, la caution CASDEN est elle complètement indépendante de l'assurance choisie? Autrement, dit, puis-je changer d'assurance au cours du prêt tout en conservant la caution CASDEN ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/08/19 à 9h40
Bonjour Gaspard,
La caution et l'assurance de prêt sont indépendant l'un de l'autre. Il est donc possible de faire substituer un contrat d'assurance de prêt par un autre sans que cela n'ait d'un incident sur la caution.
Emma, le 13/08/19 à 16h11
Bonjour,
La casden fait parti du même groupe que le crédit logement et ou la saccef?
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/08/19 à 16h15
Bonjour Emma,
La CASDEN est indépendante de Crédit Logement ou bien de a SACCEF.
Elle fait partie du groupe Banque Populaire.
Estelle, le 08/08/19 à 10h16
Bonjour,
Je bénéficie actuellement d'une caution bancaire auprès de la CASDEN, toutefois mon bien est en vente, vais-je récupérer le montant de la caution dans le cadre de la fin anticipée de mon contrat de prêt et si oui selon quelles modalités ? En vous remerciant par avance.
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/08/19 à 10h20
Bonjour Estelle,
La caution CASDEN est composée de parts sociales qui sont entièrement récupérables à terme de financement.
Carole, le 06/08/19 à 18h35
Bjr, je suis à la casden, car je suis dans la fonction hospitalière. Puis je faire un prêt immobilier et un prêt auto simultanément à la casden, sachant que je n'ai aucun prêt en cour à ce jour. Merci de votre réponse
Rédaction CyberPrêt.com, le 06/08/19 à 18h40
Bonjour Carole,
Si vous respectez les normes d'endettement, vous pouvez en effet faire les deux dossiers en même temps.
laura, le 26/07/19 à 20h25
la banque populaire vient de nous accorder notre prêt immobilier,nous attendons les offres écrites depuis 2 semaines cela veut t'il dire que la caution casden est acceptés aussi?ou il y a encore a attendre la caution
Rédaction CyberPrêt.com, le 29/07/19 à 10h25
Bonjour laura,
En général, la banque demande en premier les accords de l'organisme de caution. Elle instruit le risque après le retour de la CASDEN.
On peut donc supposer que la caution a été validée.
Erwan, le 26/07/19 à 14h48
Bonjour, j'ai signé un prêt banque populaire avec Caution et assurance crédit CASDEN.
Je souhaite bénéficier d'un rachat de crédit par une banque concurrente de la banque populaire et sans accord CASDEN.
puis-je conserver mon assurance de prêt/caution ou pas ?
Dans la mesure ou le prêt et l'assurance sont dissociés cela est il possible ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 26/07/19 à 14h50
Bonjour Erwan,
La caution et les assurances CASDEN sont liés à la banque populaire.
Il n'est pas possible de les conserver en cas de rachat de prêt par la concurrence.
D'autres cautions existent et il y a la possibilité de passer par l'assureur de votre choix (à conditions équivalentes).
celine, le 23/07/19 à 11h49
Je suis fonctionnaire territorial, employé du conseil général/départemental du Gard. Pouvez vous me confirmer que je peux bénéficier de la caution Casden svp et les modalités pour faire ma demande de caution ?
Merci de votre retour
Cdt
Celine
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/07/19 à 11h50
Bonjour celine
En tant que personnel de la fonction publique, vous êtes en effet, éligible à la CASDEN.
maison, le 19/07/19 à 12h22
nous n avons toujours pas de retour de la caden demande offre de pret depuis mai et notre n
banquier ne donne aucunes nouvelles sauf que ça bloque à votre niveau comment faire pour vous contacter merci pour votre aide
Rédaction CyberPrêt.com, le 19/07/19 à 12h30
Bonjour maison
Il n'y a que la banque qui peut interroger l'organisme de caution.
Ces délais ne sont pas normaux. Il faudrait envisager soit de passer par une autre caution voir par une hypothèque.
cynthia, le 12/07/19 à 11h09
Bonjour,
Si mon prêt immobilier est au crédit agricole, puis-je bénéficier d'une garantie casden en n'ayant aucun compte chez vous (je suis fonctionnaire éducation nationale).
Merci.
cdlt
Rédaction CyberPrêt.com, le 12/07/19 à 11h19
Bonjour cynthia,
La crédit agricole n'a pas d'accord avec la CASDEN. Le crédit agricole passe par d'autres organismes de caution .
Il n'y a que la CASDEN et la banque populaire qui ont des accords pour la caution CASDEN.
Zigotto, le 09/07/19 à 18h59
Bonjour,
y-a t'il un moyen de joindre la CASDEN hormis leur plateforme ?
car note dossier de demande de cautionnement traîne depuis 1 mois. Ma banque me dit qu'elle n'a aucun moyen non plus de les contacter
Nous perdons patience
Rédaction CyberPrêt.com, le 10/07/19 à 8h59
Bonjour Zigotto,
Il n'y a que la banque qui a la possibilité de joindre les services de cautionnement de la CASDEN
Ils ont normalement la possibilité de les joindre et de faire avancer un dossier. En général, la CASDEN est beaucoup plus rapide à répondre.
Teutche75, le 08/07/19 à 10h35
Bonjour,
Je rebondis sur votre réponse au sujet de notre demande du 21/06/2019. Nous passons par un marché de travaux mais nous nous positionnons en maître d'oeuvre avec une assurance dommage ouvrage en sus, donc les garanties sont identiques aux contrats en CCMI.
La CASDEN peut-elle tout de même refuser notre cautionnement ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/07/19 à 10h45
Bonjour Teutche75,
La CASDEN pourra étudier votre dossier. Elle regardera la garantie dommage ouvrage pour s'assurer que son niveau de couverture est suffisant. Elle s'assurera que le hors d'eau et le hors d'air soient bien faits par des entreprises distinctes… Si tout est validé, elle pourrait en effet cautionner le prêt.
Marika, le 06/07/19 à 13h17
Bonjour, je suis passé par un courtier pour mon futur achat de terrain + construction, nous avons choisis la caisse d'épargne, mais la saceef a refusé d'être caution pour mon projet. Je suis fonctionnaire territorial. Puis je avoir la caution avec la casden sachant que je vais souscrire mon prêt avec la caisse d'épargne.
Si oui comment joindre la casden.
Merci.
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/07/19 à 13h17
Bonjour Marika,
La caisse d'épargne n'a pas d'accord avec la CASDEN. Si la SACCEF a refusé de cautionner votre prêt, il faudra envisager de passer par une Hypothèque.
Si vous voulez passer par la CASDEN, il faudra changer de banque.
Doudichocolat, le 03/07/19 à 20h22
La casden demande a mon conjoint de se mettre en garantie solidaire alors que l'on emprunte chacun de notre côté pour notre projet immobilier pourquoi?
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/07/19 à 10h22
Bonjour Doudichocolat,
Il s'agit d'une demande assez courante concernant l'acquisition d'une résidence principale. Les mensualités sont réputées entrer dans les dettes ménagères et la banque se protège, en faisant cette demande, d'une défaillance de votre part.
Jamy, le 22/06/19 à 17h53
Bonjour, la casden pourra-t-elle cautionner un prêt pour l'achat d'une residence secondaire à l'étranger ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/06/19 à 17h58
Bonjour Jamy;
La CASDEN ne caution que des biens situés en France.
Teutche75, le 21/06/19 à 10h54
Nous venons d'obtenir un refus de financement de la CASDEN sous prétexte que notre projet n'est pas un "Projet Cautionnable" or il s'agit de l'achat d'un terrain et d'une construction.
Nous ne comprenons pas
Avez-vous d'autres explications ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 21/06/19 à 10h55
Bonjour Teutche75,
La CASDEN va être très regardante quant aux types de contrat de construction. Elle ne cautionne quasiment plus que des contrats de construction de maisons individuelles. Les marchés de travaux, contrat de maîtrise d'œuvre et autre auto-constrution, sont souvent considérer comme n'offrant pas assez de garantie de parfaite achèvement des travaux.
CRA, le 17/06/19 à 19h42
La Casden fait partie du groupe caisse d'épargne.
Cautionne t elle les prêts contracté à la caisse d'épargne ?
Merci.
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/19 à 19h45
Bonjour CRA,
La CASDEN est une structure bancaire à part entière.
Elle a des accords de caution avec la banque populaire uniquement.
Cla-ra, le 17/06/19 à 19h30
Bonjour, Faut il avoir un apport conséquent pour prétendre à la caution CASDEN?
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/19 à 19h40
Bonjour Cla-ra,
La CASDEN peut cautionner des prêts sans apport.
MAV, le 17/06/19 à 14h31
Bonjour,
Nous avons fait une demande de prêt auprès de la banque populaire. Celle ci a émis un accord et notre dossier est à présent dans les mains de l'organisme de garantie. Ce dernier pourrait il refuser de suivre l'avis de la banque ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/19 à 14h33
Bonjour MAV,
La plupart du temps, les analystes bancaires émettent des accords qui correspondent aux critères de recevabilité des organismes de caution
RudyLam, le 15/06/19 à 9h09
Bonjour
La CASDEN vient de demander à mon banquier un commentaire détaillé de notre financement avec l’ensemble des documents de notre demande de prêt.
En quoi cela consiste t il ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/06/19 à 9h20
Bonjour RudyLam,
La CASDEN assure la garantie du prêt c'est-à-dire qu'elle pourrait intervenir en cas de défaillance des emprunteurs.
Elle va donc étudier votre dossier afin de s'assurer que vous soyez solvables et qu'elle ne prend pas de risque en acceptant de cautionner votre prêt.
SimonB, le 13/06/19 à 14h53
Bonjour,
Nous venons d'avoir l'accord pour le cautionnement CASDEN pour notre prêt immobilier, en revanche, la direction de la BP fait trainer le dossier sans nous donner accord ou refus.
Peuvent-ils refuser notre dossier malgré l'accord du cautionnement ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 13/06/19 à 14h55
Bonjour SimonB,
Il arrive parfois que les analystes risques n'aient pas la même appréhension sur les dossiers que l'organisme de caution.0
Il peut donc y avoir un refus de la banque malgré un accord de l'organisme de caution.
Cependant, cela reste marginal.
Franc?, le 09/06/19 à 14h24
Bonjour.
Ma femme est fonctionnaire titulaire en collège depuis plus de 20 ans. Nous n avons pas de relation avec aucune banque type casden.
Peut on bénéficier d un cautionnement de pret immobilier locatif?
Qui contacter?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 10/06/19 à 14h24
Bonjour Franc?
Les offres CASDEN sont dédiés aux personnels de la fonction publique.
Ces offres sont disponibles dans les banques ayant des accords avec la CASDEN.
Emeline, le 27/05/19 à 21h14
Bonjour, nous sommes en train d'acheter une maison, compromis de vente déjà signé. Nous avons décidé de passer par un courtier pour trouver notre prêt immobilier.
Mon conjoint est fonctionnaire titulaire et moi je suis contractuelle dans la fonction publique territoriale. Notre dossier tient parfaitement la route, taux d'endettement à 25% sur 25 ans, apport de 18 000€, reste à vivre plus que suffisant (avec même forte épargne chaque mois mise de côté). Cependant, je manque d'ancienneté n'ayant début mon contrat qu'en mars 2018, pour un CDD d'un an renouvelable 1 fois sur un poste de cadre A (l'employée précédente est restée 6 ans avant de partir pour raison familiale tout en restant contractuelle). Notre dossier a-t-il une chance d'être accepter par la CASDEN ?
J'ai quitté mon ancien travail (CDI précaire!) pour évoluer professionnellement et nous voilà bloquer à cause de ce nouveau contrat alors que je gagne mieux ma vie....
Rédaction CyberPrêt.com, le 28/05/19 à 11h14
Bonjour Emeline,
La CASDEN est actuellement très exigeante par rapport au CDD de la fonction publique. Cependant, au vu des informations communiquées vous devriez pouvoir être éligibles à la caution CASDEN.
S'il y avait un refus, vous pourrez toujours passer par une hypothèque pour garantir le prêt.
Marine, le 22/05/19 à 13h30
Bonjour,
Contractuelle de la fonction publique d'Etat, puis-je demander un cautionnement CASDEN pour mon achat immobilier? je suis sociétaire de la banque populaire et ai un accord de principe pour mon crédit chez eux. Merci d'avance pour votre réponse.
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/05/19 à 13h40
Bonjour Marine,
Vous pouvez en effet faire une demande de cautionnement à la CASDEN via la banque populaire.
Guillaume, le 20/05/19 à 15h04
Bonjour,
Fonctionnaire cadre en CDI, j’achète ma résidence principale seule. Taux d’endettement de 23%, apport de 100000 €, il me reste de l’épargne après le projet
Je suis au courant depuis jeudi (via mon conseiller) que l’assurance groupe de la banque populaire me couvre uniquement pour le décès. Je suis en attente d’un retour de ma banque et de la casden. Mais voilà, après appelle de la casden, celle-ci m’indique qu’aucun dossier de demande d’accord de cautionnement n’a été déposé sous mon nom. Mon banquier ne me répond pas. Je suis censé envoyer mon accord de prêt ce vendredi. Que faire? Et sinon,
Puis-je bénéficier de la caution Casden malgré l’unique garantie décès.
Si la casden refuse d’être cautionnaire, je peux passer par une hypothèque? Quel est le délai de traitement de ce type de dossier? Devrais-je anticiper cette solution?
Rédaction CyberPrêt.com, le 20/05/19 à 15h15
Bonjour Guillaume,
Dans votre cas, il y a toujours la possibilité de passer par une hypothèque si la CASDEN venait à refuser le cautionnement.
Il y a aussi la possibilité de faire des demandes auprès d'assureurs spécialisés afin d'avoir une meilleure couverture.
Michel, le 16/05/19 à 19h21
Bonjour. Je suis salarié d'un établissement public. J'ai une offre de prêt immobiliet d'une banque autre que la Casden ou la Banque Populaire.
Est-ce que je peux prétendre à la caution CASDEN ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/05/19 à 9h21
Bonjour Michel,
La caution CASDEN est une exclusivité de la CASDEN et la banque populaire. Il n'est pas possible de la contracter dans d'autres banques.
Camille, le 15/05/19 à 16h06
Bonjour,
Nous souhaitons acheter un bien immobilier via une SCI Privée. La CASDEN peut-elle prêter à une SCI ? Nous sommes éligibles aux prêts CASDEN via mes beaux-parents enseignants qui y cotisent.
Merci pour vos réponses.
Camille
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/05/19 à 16h10
Bonjour Camille,
La CASDEN est dédié aux personnels de la fonction publique et tant que personne physique. Une SCI est une personne morale, ce n'est pas éligible à la CASDEN.
Muriel13, le 06/05/19 à 16h26
Bonjour j ai un prêt immobilier auprès de la banque populaire depuis 2015. Mon mari est praticien hospitalier dans un groupement hospitalier de territoire. A l époque il n’a pas pu prétendre à la caution CASDEN (à notre grand etonnement) on a donc été obligé de prendre une hypothèque. J ai entendu dire qu’on pourrait maintenant prendre la caution CASDEN. Pouvez vous me confirmer? Est il possible de lever une hypothèque pour une caution CASDEN ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 06/05/19 à 16h28
Bonjour Muriel13,
La CASDEN ne fait pas de post cautionnement
De plus si vous souhaitez mettre fin à l'hypothèque, il faudra prévoir des frais de main levé d'hypothèque.
Pas certain que cela soit intéressant de faire cette opération.
Fololo, le 04/05/19 à 14h23
Bonjour,
La banque peut elle refuser un prêt malgré l'accord de cautionnement casden ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 04/05/19 à 14h25
Bonjour Fololo,
Ce sont deux niveaux d'analyse risque différents. Cependant, il est très rare d'avoir un refus en cas d'accord de l'organisme de caution.
NOLAM, le 03/05/19 à 14h57
Bonjour, Nous venons de faire une demande de prêt immobilier Casden pour une auto-construction complète. Je suis fonctionnaire d'état et mon conjoint maçon. Nos revenus sont de 3100€/ mois et le remboursement de prêt serait de 945€ sur 25 ans. Pensez-vous que l'on aura une réponse favorable? Si ils nous font monter un dossier ce n'est pas pour nous le refuser ensuite? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 03/05/19 à 14h59
Bonjour NOLAM,
La CASDEN va étudier la complétude du dossier et estimer les différentes capacités professionnelles avant de statuer sur celui-ci.
Si jamais, elle émettait un refus, alors vous pourrez demander à passer en hypothèque.
Melissa, le 26/04/19 à 11h11
Bonjour,
Combien de temps en moyenne pour avoir un retour sur l'acceptation ou non du cautionnement casden ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 26/04/19 à 11h21
Bonjour Melissa,
En général, il faut compter quelques jours pour avoir un retour, rarement plus de 5 jours ouvrés.
Pep54, le 23/04/19 à 16h03
Bonjour j'ai racheté (soldé mes 2 crédit immobiliers contracté à la BPL) je désire le remboursement de la caution Casden lié à c'est 2 crédits qu'elle est la démarche à suivre impossible de vous joindre par téléphone en l'attente d'une réponse
Bonne fin de journée
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/04/19 à 16h12
Bonjour Pep54,
La caution CASDEN est une caution qui est constituée de part sociale.
Il suffit de céder ses parts sociales pour récupérer le montant de la garantie.
Sarah, le 23/04/19 à 15h35
Apres refus de pret starden puis je demander unPrêt hypothécaire?
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/04/19 à 15h45
Bonjour Sarah
Si un organisme de caution refuse votre dossier, il est en effet possible de demander à la banque de passer par une hypothèque pour garantir le prêt.
Elo, le 16/04/19 à 23h19
Bonjour , nous effectuons notre prêt à la banque populaire ! Est ce que la casden exige une assurance 100% pour chaque emprunteur ou un global 100% sur le prêt ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/04/19 à 13h19
Bonjour Elo,
La CASDEN n'a pas d'exigence particulière sur les quotités d'assurance.
Christophe, le 13/04/19 à 17h58
Bonjour,
Est-il possible d'obtenir une caution de la CASDEN pour un prêt souscrit à la Banque Populaire sans apport ou presque ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/04/19 à 8h58
Bonjour Christophe,
La CASDEN peut, en effet, cautionner des prêts même si les emprunteurs ont peu d'apport. Cela sera soumis à l'étude de leur dossier par l'organisme de caution.
Stella, le 11/04/19 à 8h11
Est-il possible de demander une caution Casden même si on n'est plus sociétaire mais qu'on l'a ete il y a plus de 20 ans ?
Ou peut on le devenir à nouveau et demander cette caution de suite ? Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/04/19 à 8h15
Bonjour Stella,
Si vous faite partie de la fonction publique ou assimilé, vous pouvez prétendre à une caution CASDEN.
Sev, le 10/04/19 à 13h09
Bonjour ,
Je viens de vendre ma maison que j’avais en indivision avec mes enfants suite au décès de leur papa.
Le juge des tutelles m’autorise à racheter un bien avec l’argent de la vente, à condition que le prêt complémentaire que je vais contracter seule soit garantie par une societe de caution (pas d’hypothèque ) , type casden, comme je suis enseignante.
Est ce que la casden peut garantir ce prêt complementaire pour un bien que j’acahete avec mes enfants ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 10/04/19 à 13h11
Bonjour Sev,
C'est en effet envisageable de bénéficier d'une caution dans votre cas.
Stella, le 10/04/19 à 8h20
Bonjour,
La caution acquisition peut-elle porter sur un prêt relais et un prêt complémentaire ?
Comment calculer la valeur de cette caution ?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 10/04/19 à 8h25
Bonjour Stella
Il est possible d'avoir une caution CASDEN pour cautionner un prêt relais et son prêt complémentaire.
Je vous invite à utiliser notre calculatrice pour connaitre le cout, en faisant la démarche pour chaque ligne de prêt.
Laura, le 08/04/19 à 12h02
Bonjour,
J'effectue un prêt immobilier auprès de la Caisse d'Epargne pour l'achat de mon appartement. Puis-je le faire cautionner par la CASDEN ? (Je suis enseignante titulaire de l'Education Nationale).
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/04/19 à 12h05
Bonjour Laura,
La CASDEN est une caution qui est possible auprès de la banque populaire ou des agences CASDEN.
La caisse d'épargne n'a pas de convention avec la CASDEN.
Ce n'est donc pas possible.
Damien, le 28/03/19 à 19h46
Bonjour,
J'ai obtenu un prêt banque populaire et une caution CASDEN pour l'achat de ma maison. J'envisage de quitter le fonctionnariat et de retourner dans le privé pour des raisons personnelles. Est-ce que ça veut dire que je vais perdre la caution CASDEN ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 29/03/19 à 9h46
Bonjour Damien,
Du moment où vous avez bénéficié du cautionnement à la mise en place du prêt, celle-ci va garantir le prêt pour toute la durée définie initialement et ce indépendamment de votre évolution de carrière
Aure, le 28/03/19 à 19h46
Bonjour je suis contractuelle de la fonction publique depuis bientôt 2 ans. Je compte acheté avec mon conjoint une résidence principale. Ai je droit à la caution que normalement je dois payer à ma banque? La prenez vous en charge?
Bien cordialement
Rédaction CyberPrêt.com, le 29/03/19 à 9h46
Bonjour Aure,
La caution CASDEN s'adresse à l'ensemble des personnels de la fonction publique. Vous êtes donc éligible.
Je vous invite à faire une simulation sur notre site afin qu'un conseiller spécialisé puisse vous orienter au mieux.
Julien, le 15/03/19 à 9h51
Bonjour,
J'ai un projet de travaux dans une maison dont je suis nu-propriétaire à 50%. L'usufruitier et l'autre nu-propriétaire m'ont donné leur accord pour les travaux et l'engagement hypothécaire de la maison dans ma demande de prêt.
Je monte un dossier de prêt auprès de la BP pour 60 000€ sur 12 ans. La banque me propose la garantie CASDEN mais demande à l'usufruitier de se porter caution. Je ne comprends pas pourquoi? ni en quoi cela consiste pour lui (qui ne souhaite pas s'engager dans une caution).
Merci d'avance de votre réponse.
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/03/19 à 9h55
Bonjour Julien,
Il n'y a pas de caution CASDEN dans le cas d'un démembrement. Il faut être plein propriétaire.
Dadou, le 11/03/19 à 12h03
Bonjour,
Ma conjointe est en cdd contractuel hospitalier. Nous avons déposer un dossier de financement a la banque populaire. Peut on recourir à la CASDEN afin de se porter caution ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 11/03/19 à 12h05
Bonjour Dadou,
Vous pouvez être éligible à la CASDEN pour la caution voir pour les assurances.
Marelavouen, le 08/03/19 à 5h23
Bonjour, j'ai signé un compromis en agence hier. Au montant du bien l'agence a ajouté 3000 e d'hypoteque. Puis je m'y opposer et prendre la casden,,bien moins chère, a la place? A quel moment cela se fait?
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/19 à 7h23
Bonjour Marelavouen,
L'hypothèque est notifiée sur le compromis, en revanche, c'est à titre indicatif. Ce sont les banques qui définiront la garantie à prendre.
David, le 07/03/19 à 22h14
Bonjour,
Nous avons un prêt en cours actuellement avec un cautionnement Casden.
Nous nous lançons dans un projet de construction et allons vendre notre appartement.
Plutôt que de solder mon prêt j'aimerai le conserver compte tenu du taux qui est avantageux (1%) et faire un prêt complémentaire suf 25 ans.
J'ai cru comprendre qu'un transfert de prêt est faisable à condition que la Casden soit d'accord...
Mon banquier doit se renseigner à cr sujet mais sachant que cette opération n'est pas dans son intérêt à lui, pensez vous que cela est faisable ?
Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/19 à 12h14
Bonjour David,
Il faut regarder les clauses dans vos offres de prêt. Si vous avez une clause de transfert de prêt sur un nouveau bien c'est tout à fait envisageable avec l'accord de l'organisme de caution.
Boubou, le 23/02/19 à 12h57
Bonjour,
Un prêt immobilier m'a accordé Bred. Il a été mentionné "Assortie de garantie : Garantie de bonne fin Casden ". Qu'est-ce que cela veut dire (j'ai demandé une quotité de 60%)?
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/02/19 à 12h59
Bonjour Boubou,
Attention à ne pas confondre la garantie du prêt et les assurances de prêt qui sont réparties en quotité en fonction des emprunteurs.
La garantie assure au préteur la possibilité de récupérer l'argent prêté en cas de défaillance dans le règlement des mensualités des emprunteurs et l'assurance protège les emprunteurs en cas d'accident de la vie ou bien de maladie.
herve, le 22/02/19 à 10h27
pour un emprunt de 160 000€ sur 20 ans remboursement mensuel 781€68 et revenus nets 1900€00 mensuel la casden se portera
caution?
Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/19 à 10h30
Bonjour herve,
Avez les mensualités annoncées par rapport à vos revenus, le taux d'endettement dépasserait les 40 %. Il y a des risques de refus.
Armelle, le 17/02/19 à 19h17
Bonjour,nous allons signé cette semaine pour un crédit pour une maison. Auprès du crédit mutuel . Je suis fonctionnaire et pas mon mari. On nous propose un tarif de 1412e. Pouvez vous nous prendre pour la caution? D après votre calcul je paierai 850e.
300000e emprunté sur 20 ans.
Rédaction CyberPrêt.com, le 17/02/19 à 19h17
Bonjour Armelle,
La CASDEN fait partie de la banque populaire, elle ne cautionne que des prêt CASDEN ou Banque populaire.
Joa, le 15/02/19 à 17h10
BJR, la caution casden peut-elle s'appliquer pour un achat de résidence secondaire en Europe?
Merci
Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/19 à 17h15
Bonjour Joa
Le CASDEN ne peut se porter caution que pour des biens situés en France.
Pour une résidence secondaire en Europe, il y aura la possibilité de passer plutôt par une garantie SACCEF ou bien une garantie déplacée sur un autre bien.
Benoit, le 31/01/19 à 17h17
Bonjour, Je souhaiterais connaître les garanties d’assurance de prêt minimale afin de bénéficier de la caution CASDEN.
Dans mon cas, deux emprunteurs, à 50% chacun.
Pour mon épouse, DC/PTIA/ITT/IPT accordé.
Pour moi-même, DC/PTIA et garantie invalidité AERAS.
Ces garanties sont t-elles suffisantes pour bénéficier de la caution CASDEN ?
Cordialement,
Benoît
Rédaction CyberPrêt.com, le 31/01/19 à 17h17
Bonjour Benoit,
Vous pouvez normalement bénéficier de la caution CASDEN malgré les pathologies qui entraineraient des exclusions d'assurance de prêt.
?02, le 31/01/19 à 11h28
Bonjour,
Un pret investissement locatif à usage mixte (partie locative particulier et une partie locative pro) peut il etre couvert par la CASDEN
Rédaction CyberPrêt.com, le 31/01/19 à 11h30
Bonjour ?02,
Votre projet est en effet éligible à la CASDEN.
ellebasi18, le 30/01/19 à 14h29
nous achetons mon mari et moi le bien de ma tante en nu propriete cette derniere gardant l usufruit et nous devons financer en plus des travaux sur le bien , sommes nous eligible a la caution casden
Rédaction CyberPrêt.com, le 30/01/19 à 14h30
Bonjour ellebasi18,
Une acquisition en démembrement n'est pas éligible à la caution CASDEN. Il faut être plein propriétaire du bien pour être éligible.
patmyl, le 23/01/19 à 17h37
Bonjour,
Suite à un projet d'achat immobilier, mon conseiller m'avait proposé un tarif réduit pour la caution via la Casden qui a refusé mon dossier.
Etant fonctionnaire, je vais donc payer la caution plein tarif.
Il faudrait donc préciser que les avantages de la Casden ne sont pas systématique et peuvent être refusés.
Rédaction CyberPrêt.com, le 23/01/19 à 17h38
Bonjour patmyl,
Elle n'est, en effet, pas systématiquement acceptée.
La caution CASDEN étudie les dossiers qu'elle se propose de cautionner et peut ne pas vouloir se porter caution.
Dans ce cas, la banque proposera alors une autre caution qui a d'autres critères de recevabilités.
clothilda, le 01/12/18 à 15h31
Bonjour, j'ai souscrit un contrat Casden qui s'est donc porté caution à la demande de mon prêt immobilier en 2003. cet emprunt est maintenant remboursé depuis juillet 2018. Que dois- je faire pour récupérer les 1% de fond de garantie et ne plus adhérer à la Casden? merci
Rédaction Cyberprêt, le 03/12/18 à 16h26
Bonjour clothilda,
Concernant la CASDEN, il s'agit de part sociale. Donc, si vous souhaitez avoir un remboursement de ces parts sociales, il faut en faire la demande à votre agence.
Elise, le 20/11/18 à 23h35
Est ce que la Casden se port garant pour le contractuels Dans le cas d'un achat immobilier? Merci
Rédaction Cyberprêt, le 21/11/18 à 14h23
Bonjour Elise,
La CASDEN peut garantir un prêt pour des contractuels de la fonction publique.
Momo, le 31/10/18 à 10h50
Est-ce que la caution casden speut s'appliquer à un credit à la caisse d'épargne?
Rédaction Cyberprêt, le 07/11/18 à 16h50
Bonjour Momo,
Il s'agit d'une caution appliquée à la Banque Populaire ou en agence CASDEN. Elle n'est pas éligible à la Caisse d'Epargne.
Lise, le 27/10/18 à 10h06
Bonjour ,
Le crédit foncier nous propose un rachat de prêt intéressant ( prêt initialement à la banque pop). Si j ai bien compris nous ne pouvons pas garder la caution casden mais il est possible de récupérer les parts sociales . Comment savoir leur montant ?
Merci
Rédaction Cyberprêt, le 29/10/18 à 16h53
Bonjour Lise,
Il faut vous référer à vos offres de prêt, cela doit être indiqué. Sinon, il faut consulter votre conseiller Banque Populaire.
elvire, le 22/10/18 à 16h17
Bonjour si je ne suis pas à la banque populaire puis je bénéficier de la casden?
Rédaction Cyberprêt, le 23/10/18 à 10h19
Bonjour elvire,
La CASDEN est possible avec la Banque Populaire, ou auprès des agences CASDEN.
MAUD, le 16/09/18 à 21h42
Bonjour,
Le banquier m'avait parlé que la caution débitée au début d'un prêt immobilier était récupérable à son solde en cas de revente par exemple. Quels sont les démarches ?
Rédaction Cyberprêt, le 17/09/18 à 12h51
Bonjour MAUD,
Du moment où la banque a acté la fin du prêt, vous pouvez demander le rachat de vos parts sociales CASDEN liées à la caution. Ces parts peuvent aussi être laissées dans la banque et continuent à générer une rémunération.
launat, le 06/06/18 à 14h35
Bonjour,
Nous voulons acquérir une résidence secondaire en Espagne. Compromis signé.
Nous sommes fonctionnaires et propriétaires en France. Nous n'avons aucun prêt.
Est-ce possible de financer cet achat?
Merci
Rédaction Cyberprêt, le 06/06/18 à 16h01
Bonjour launat,
L'organisme de caution CASDEN ne cautionnement des biens à l'étranger.
En revanche, les banques populaires peuvent proposer une caution SACCEF qui pourrait caution un bien situé en Espagne.
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