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La caution CASDEN

Découvrez la caution CASDEN et évaluez son montant

La Caution CASDEN, banque de la fonction publique, propose à ses sociétaires une caution de prêt immobilier très avantageuse, solution alternative à l’hypothèque.

Découvrez les avantages et les particularités de la caution CASDEN.
A retenir

Garantie alternative à l'hypothèque et l'IPPD

Durée maximale de 25 ans

Aucun frais de mainlevée en cas de vente du bien avant la fin du prêt

Les avantages de la caution CASDEN

Créée à l'origine par et pour des enseignants, la CASDEN a élargi son périmètre : elle est aujourd'hui la banque pour toute la fonction publique. Elle propose à ses sociétaires la possibilité de cautionner et assurer des prêts immobiliers.

La caution CASDEN offre des avantages :

  • Un tarif réduit ;
  • Aucun frais de mainlevée à régler si vous solvez le prêt avant son terme ;
  • La caution se compose de parts sociales entièrement récupérables à terme de financement.

La caution de prêt immobilier proposée par CASDEN est une excellente alternative à une prise d’hypothèque. En cas de défaut de paiement de votre part, la CASDEN s’engage à prendre en charge votre crédit auprès de la banque prêteuse. Bien évidemment, elle se retournera ensuite vers vous pour trouver une solution amiable, ou en dernier recours, fera saisir et vendre votre bien pour se rembourser. La prise d’une caution ne vous dispense donc nullement de payer vos mensualités de crédit en temps et en heure !

Vous cumulez des points CASDEN pouvant vous octroyer des avantages comme des conditions de prêt avantageuses.

Les points CASDEN sont acquis définitivement et utilisables quand vous le souhaitez. Vous pouvez également les transmettre à vos proches !

Les emprunteurs éligibles à la caution CASDEN

Fonction publique
FPE
  • Ministères et services déconcentrés
FPT
  • Communes
  • Départements
  • Régions
FPH
  • CHU
  • Hôpitaux
  • Établissements d’hébergements
  • pour personnes âgées
  • Autres établissements médico-sociaux
Etablissements publics (sous tutelle d’un ministère)
EPA
  • CNED, CNOUS, INRAP, CROUS, certaines écoles (IEP, ENSI, IAE Paris,...),... + Les organismes de sécurité sociale : CNAM, CNAV, ACOSS, UCANSS, CPAM, CAF, CARSAT, URSSAF
EPIC
  • Palais de la Découverte, Opéra de Paris, Comédie Française, Monnaie Paris, RFF, SNCF, RATP, ...
EPST
  • CNRS, INSERM, INRA, INRIA, INED, IRD, IRSTEA, ...
EPSCP
  • Universités et PRES, Ecoles (Centrales, INSA, ENS, ENSAM,...) grands établissements (Paris Tech, CNAM, IEP Paris, ...), ...
EPCC
  • Certains théâtres, certains opéras (Rouen, Lille), musées publics, certains monuments,...
EPCS
  • Consortium agricole, certaines universités, certains PRES, ...
Entreprises publiques
Capitaux 100% Etat
  • France Média
  • France Télévisions
  • Radio France, France bleu
  • Banque de France
  • Nexter
  • Imprimerie Nationale
Capitaux 100% Public
  • La Poste
  • Arte France
  • BPI France

Il n’existe pas de statut d’assimilé fonctionnaire. Les entreprises nationalisées relèvent du droit privé et du Code du travail


Les fonctionnaires (statut) travaillant au sein d’ex-entreprises publiques aujourd’hui privatisées (Orange, EDF, ...) NB : CASDEN n’envisage pas d’actions spécifiques vers ces entreprises.

Cette caution est exclusivement réservée aux :

  • Personnel de la fonction publique d’Etat, fonction publique territoriale, ou fonction publique hospitalière ;
  • Personnel d’un établissement public ;
  • Personnel d’une entreprise 100 % publique ;
  • Personnel des associations, groupements et généralement toute personne morale, légalement constituée, dont l’activité est au service de la fonction publique ou de ses membres ;
  • Personnel d’un établissement privé sous contrat ;
  • Conjoint d’une des personnes désignées ci-dessus ayant déjà elle-même la qualité de sociétaire ;
  • Retraité des activités citées ci-dessus.

Les projets cautionnables

La caution CASDEN peut garantir tout type de projet :

  • Achat ou construction d’une résidence principale neuve ou ancienne, éventuellement assortis d’un prêt-relais ;
  • Achat ou construction d’une résidence secondaire neuve ou ancienne ;
  • Achat d’un terrain à bâtir ;
  • Achat d’un investissement locatif neuf ou ancien ;
  • Renégociation de prêt immobilier ;
  • Travaux d’amélioration.

La garantie CASDEN ne peut pas s’appliquer à l’achat d’une SCI.

Banques partenaires

  • Banque Populaire
  • CASDEN
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Vos questions / Nos réponses

Trier par :

Casdenprêt, le 17/09/20 à 12h30

Bonjour.

Suite a différentes annonces de la HCSF, qui ont fais des recommandations (obligations..!?) aux banques notamment le 33% d'endettement et le 25ans max...quand est-il de l'apport de 10% voir plus?
Se 10% d'apport est complètement absurde, les gents avec peu d'apport se démunissent donc plus de risques pour eux et les banques..bref. cette règle des 10% est-elle vraiment appliqué pour toutes les banques?banque populaire?CASDEN?
Pour le prêt CASDEN faut-il avoir une limite d'ancienneté, être sous contrat?

Merci par avance.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/09/20 à 14h30

Bonjour Casdenprêt
Les normes HCSF préconisent en effet un endettement limité à 33% et une durée de prêt maximum à 25 ans.
En revanche, il n'impose pas d'avoir un apport de 10% supplémentaire. A ce jour, la CASDEN peut, en fonction du dossier, valider des prêts sans apport. Les agents du service public peuvent prétendre à la CASDEN dès le début de leurs titularisations.

Heln, le 15/09/20 à 21h14

Bonsoir, je réside en Guyane et je loue une maison que mon propriétaire veut vendre. Il me sollicite à l'achat mais la maison est a la fois ma résidence principale et à la fois une location (même maison). Du coup le prix est important pour moi toute seule mais pas excessif par rapport au marché. Je suis seule avec mes 2 enfants et suis titularisée Education nationale depuis cette année. Aucun apport mais beaucoup de points casden offert par ma mère. Est ce un projet immobilier envisageable?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 16/09/20 à 11h14

Bonjour Heln,
Le fait de pouvoir bénéficier des points CASDEN de votre mère peut vous permettre de bénéficier de conditions préférentielles.
Il faut donc prendre contact avec la CASDEN ou bien la BRED pour qu'il puisse étudier votre dossier dans son ensemble.

Chak, le 14/09/20 à 18h33

Bonjour,
Mon épouse et moi-même sommes éligibles à la garantie casden puisque mon épouse est fonction de l éducation nationale depuis plus de 17 ans.
La casden garantie-t-elle également si l époux est auto entrepreneur de moins de 2 ans?
Merci pour votre retour.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 14/09/20 à 18h45

Bonjour Chak,
Dans la mesure où votre époux est titulaire de la fonction publique, vous êtes éligibles à la caution CASDEN.
En revanche, il est possible qu'elle ne prenne pas en compte vos revenus de micro entrepreneur au vu de la faible ancienneté.

Sand, le 12/09/20 à 23h51

Bonjour mon mari vient de passer stagiaire dans la fonction publique et je suis en CDI dans le privé en voudrai acheter une maison sans apport. somme nous éligible à la casden nous sommes à la BP. Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 14/09/20 à 9h51

Bonjour Sand,
La CASDEN s'adresse aux agents du service public.
Donc, vous êtes éligibles à la CASDEN.

Cla, le 29/08/20 à 16h40

Bonjour,
Mon conjoint est enseignant titulaire dans un établissement privé sous contrat avec l'Etat et moi en CDI dans le privé. Nous souhaitons acheter notre première résidence principale mais nous n'avons que 3% en apport et nous entendons dire qu'avec le covid si nous n'avons pas 10% cela ne fonctionnera pas... est ce que la caution de la CASDEN est réfractaire également lorsque l'apport n'atteint pas les 10%?
Merci de votre retour.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 31/08/20 à 10h40

Bonjour Cla,
Il existe encore quelques solutions de financement sans l'apport total des frais. La casden peut cautionner des prêt malgré le manque d'apport.
N'hésitez pas à faire une simulation qu'un conseiller spécialisé dans les agents du service public et assimilé, puisse faire le point avec vous.

Edith, le 26/08/20 à 11h38

bonjour, je viens de creer une ScI familiale. Je suis sur l'achat de 2 maisons avec les lcataires. Je suis sociétaire de la casden. Je voudrai savoir si vous prenez en charge les frais de notaire. Merci de me répondre rapidement car j'ai RDV à la bred pour l'ouverture du compte SCI et le prêt pour l'achat des maisons

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/08/20 à 11h55

Bonjour Edith,
La CASDEN n'intervient pas au niveau du cautionnement sur les personnes morales comme les SCI, uniquement pour les personnes physiques liées à la fonction publique et assimilé.

AnaisLemennicier, le 23/08/20 à 13h36

Bonjour, quand le bien immobilier est revendu, si l'emprunt n'a pas été totalement remboursé, est ce la cas d'en qui faut la demande auprès de l'office notarial du remboursement des sommes restantes dues?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 24/08/20 à 10h36

Bonjour AnaisLemennicier,
Le notaire ne fera les demandes de remboursement que lorsque le bien a été financé par un prêt assorti d'un hypothèque. Si le prêt était cautionné, c'est aux emprunteurs de faire les démarches.

Juliette, le 20/08/20 à 16h38

Bonjour, nous souhaitons faire un prêt immobilier auprès de la caisse d'épargne, la CASDEN peut elle se porter caution pour nous ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 20/08/20 à 17h38

Bonjour Juliette,
Il n'y a pas de convention entre la caisse d'épargne et la CASDEN.

guillaume martin, le 14/08/20 à 11h09

Bonjour
je compte faire un emprunt auprès du credit cooperatif, qui est une filiale de la banque populaire mais est indépendante en partie, est-ce que la caution casden ourrait être prise dans ce cas ?
merci de votre aide

 Rédaction CyberPrêt.com, le 14/08/20 à 11h39

Bonjour guillaume martin,
Il n'y a pas de convention entre la crédit coopératif et la CASDEN. Il n'y a donc pas de caution CASDEN possible dans votre cas.

victor, le 07/08/20 à 15h24

Bonjour

Ma femme (employé Radio France, 100% public) et moi (indépendant) voulons acheter une maison grâce à un prêt d'une banque partenaire de CASDEN. Est-ce que nous serions éligible à la garantie CASDEN, du point de vue de notre occupation principale ?
Bien à vous

 Rédaction CyberPrêt.com, le 07/08/20 à 16h24

Bonjour victor,
La CASDEN est dédié aux personnels de la fonction publique et assimilé.
Vous êtes donc éligibles.

Olovia, le 05/08/20 à 21h03

Bonjour
Nous sommes propriétaires d une maison (résidence principale) qui est garantie par la CASDEN .
Nous souhaitons acquérir deux biens pour du locatif meublé.
Est ce que la CASDEN peut également nous garantir ces deux biens. Et si oui quels sont les montants ?
De plus est ce que pour les prêts nous sommes obligés de passer par la banque populaire pour bénéficier de la CASDEN ?
Merci d'avance pour votre réponse

 Rédaction CyberPrêt.com, le 06/08/20 à 11h03

Bonjour Olovia,
La casden peut en effet garantir des prêts immobiliers pour l'acquisition de biens locatifs.
La CASDEN et la banque populaire sont les seuls à bénéficier de cette convention de cautionnement.
Pour les frais, vous disposez d'une calculatrice " CASDEN" sur notre site.

Sandra, le 04/08/20 à 8h15

Bonjour
Mon conjoint et moi avons acheté une maison en Suéde .Nous avons besoin de 45000 euros pour faire les travaux .La banque nous prête cette somme sous réserve d'une hypothéque. Celle ci pourrait elle être remplacée par une caution Casden ? Il s'agit d'un prêt personnel sur un bien à l'étranger .Je vous remercie. Bien à vous

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/08/20 à 10h15

Bonjour Sandra,
La CASDEN n'intervient pas sur des biens qui sont à l'étranger

Aihmas, le 03/08/20 à 16h02

Bonjour,

Nous souhaitons acheter un bien. Est ce que mon conjoint et moi même pouvons adhérer à CASDEN?
Mon mari est contractuel à la mairie et moi je suis employé dans une caisse de retraite.

Merci d' avance

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/08/20 à 17h02

Bonjour Aihmas,
La casden s'adresse aux personnels de la fonction publique même les contractuels. Vous pourriez donc en bénéficier

Sebastien93, le 07/06/20 à 21h46

Bonjour,

Je voudrais savoir si le fait d'avoir une garantie CASDEN dans un prêt immobilier oblige l'emprunteur à domicilier ses salaires à la banque où il a souscrit le prêt ou si c'est facultatif.

Merci pour votre réponse.

Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/20 à 11h46

Bonjour Sebastien93,
Il faut regarder les conditions générales et particulières de vos offres de prêt.
L'obligation de domiciliation doit être précisée et justifiée, sans quoi il n'y a pas d'obligation.

GoSane, le 06/06/20 à 13h38

Bonjour,
Ma conjointe a un crédit immobilier pour son appartement, garanti par la CASDEN sur lequel il lui reste une 15aine d'années de remboursements. Nous allons acquérir une maison qui va devenir notre résidence principale, son appartement sera loué (et donc désormais considéré plutôt comme un placement immobilier). Est-ce que la CASDEN pourrait garantir ce second crédit ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/06/20 à 10h38

Bonjour GoSane,
La CASDEN peut se porter caution pour un second investissement si vous respectez les conditions d'endettement et les différents critères de recevabilité

francois06, le 13/05/20 à 8h11

Bonjour,
Nous avons obtenu un accord de principe pour un prêt par la banque populaire en février 2020.
Le confinement a retardé un peu les démarches mais nous avons obtenu nos contrats d'assurance emprunteur récemment.
Le dossier de demande de cautionnement CASDEN a du partir hier depuis l'agence BP.
Ma question: quel délai faut il retenir pour obtenir la réponse?
Etant donné que tout a du être décalé du fait de la crise sanitaire, il est maintenant fixé une nouvelle date de signature chez le notaire dans un mois précisément (12 juin) et j'aimerais prévoir puisqu'il reste la caution, la réception de l'offre de prêt, les 10 jours du délai scrivener puis le déblocage des fonds...
merci de votre avis.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 13/05/20 à 10h11

Bonjour francois06,
Les délais de réponse des organismes de caution sont d'environ une semaine. Vos délais sont serrés il va falloir que la banque populaire édite les offres dés validation de la caution.
Idéalement, demandez leur s'ils peuvent vous éditer les offres en dématérialiser. Vous gagnerez les délais postaux

sylviane, le 10/05/20 à 6h43

la casden peut elle cautionner un prêt de la caisse d'épargne ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/05/20 à 10h43

Bonjour sylviane,
La caisse d'épargne n'a pas d'accord avec la CASDEN.
Les cautions CASDEN peuvent se faire à la Banque populaire ou bien à la CASDEN.

Julie, le 08/05/20 à 1h18

Bonjour la Casden finance t-elle les frais notaire ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/05/20 à 10h18

Bonjour Julie,
La caution CASDEN peut être mise en place pour des demandes de financement incluant les frais de notaire.

Mimi972, le 26/04/20 à 18h41

Bonjour, je suis enfant de sociétaire Casden. J’ai débuté une activité de kinésithérapeute en juillet 2019. Ayant une activité partielle j’ai encaissé 18000 € sur l’annee Fiscale pour 6 mois de travail soit environ 3000€ brut par mois. Sur l’année 2018 j’etais Sur le foyer fiscal de mes parents.
Serait il envisable d’etablir Un prêt immobilier ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 27/04/20 à 10h41

Bonjour Mimi972,
Les organismes de caution sont très regardants sur la récurrence des revenus pour les travailleurs non salariés. En général, ils demandent au moins 3 années de déclaration de revenus pour établir un revenu moyen.
Maintenant les professions à vocation médicale sont recherchés donc une solution pourrait être possible avec une hypothèque.

Toine, le 26/04/20 à 14h40

Bonjour la Casden se porte t elle caution au risque deces de l emprunteur pour un pret de l état 0 % ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/04/20 à 14h50

Bonjour Toine,
La CASDEN peut se porter caution et intervenir en assurance emprunteur pour des prêts immobiliers classiques ou à taux zéro.

etienne, le 03/04/20 à 18h16

j'ai reçu une proposition de simulation de prêt immobilier de la banque postale. est il possible de bénéficier d'un cautionnement de la part de votre organisme

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/04/20 à 8h16

Bonjour etienne,
Il n'y a pas d'accord entre la banque postale et la CASDEN. Ce n'est donc pas possible de faire cautionner un prêt de la banque postale par la CASDEN.

Prof à l'étranger, le 31/03/20 à 7h18

Bonjour,
Je suis instit francais (fonctionnaire d'Etat) travaillant en Turquie depuis 10 ans et je dépends du Ministère des Aff Etrangères français. J ai besoin d'un prêt pour construire une habitation. Est ce possible ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 31/03/20 à 10h18

Bonjour Prof à l,
Les prêts immobiliers pour les travailleurs détachés ou expatriés, sont un peu plus fastidieux dans l'instruction mais pas impossibles.

Selena74, le 18/03/20 à 0h59

Bonjour, je suis fonctionnaire, je souhaite emprunter avec mon compagnon qui est auto entrepreneur , le concernant un bilan des 3 dernières années sera demandé, sur ces 3 années les 2 premières sont très moyennes et la dernière présente un meilleur bilan en faisant la moyenne des trois on arrive à 1700€ net, pensez vous que le dossier soit recevable...merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/03/20 à 10h59

Bonjour Selena74,
Si c'est le dernier bilan qui est nettement meilleur et qu'il y a la possibilité de définir une croissance de l'activité sur les 3 années écoulées, cela peut tout à fait se présenter et se défendre.

Marvyno, le 14/03/20 à 19h55

Je ss en cdd depuis 4ans au sein de chu, puis-je prétendre à un emprunt immo de pls de 150 000k euros avc la casden ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/03/20 à 9h55

Bonjour Marvyno,
Vous êtes éligible à la CASDEN.
En revanche, dernièrement elle se montre très exigeante lorsque les contractuelles sont en CDD de la fonction publique.

vavadeol, le 09/03/20 à 22h23

Bonjour,
Je suis en CDI dans le privé depuis quelques mois et ma compagne contractuel de la fonction publique territoriale (attaché territoriale cadre) depuis quelques mois également et jusqu'en décembre 2020 (pour le moment). Est-ce que nous pouvons aujourd'hui lancer notre acquisition et bénéficier du cautionnement de la CASDEN? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 09/03/20 à 10h23

Bonjour vavadeol,
Dans la mesure où votre compagne est salariée d'une collectivité territoriale, elle est éligible CASDEN.
En revanche, nous avons constaté dernièrement que la CASDEN était très exigeante pour les contractuelles en durée déterminée.

Did, le 08/03/20 à 9h46

Bonjour
Ma concubine est fonctionnaire d’une communauté d’agglomération et moi je suis Dirigeante Travailleur Non Salarié.
Nous souhaitons faire l’acquisition de notre nouvelle résidence principale en indivision.
Pouvons nous faire un seul prêt garanti par la Casden ?
Merci d’avance

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/20 à 11h46

Bonjour Did,
Vous allez en effet faire un seul prêt avec la possibilité de passer par une caution Casden.

EmilieAlm, le 07/03/20 à 0h41

Bonjour Nous avons remboursé un prêt en totalité et nous aurions souhaité récupérer les parts sociales. Pourriez-vous nous donner la marche à suivre ? Que devons nous faire ? Qui contacter ? Merci d'avance.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 07/03/20 à 10h41

Bonjour EmilieAlm,
Il faut vous rapprocher de votre agence et leur demander le rachat de vos parts sociales Casden liées à la caution.

Bzitt, le 04/03/20 à 13h16

Bonjour, je suis retraitée de l'Education Nationale. J'envisage d'acquérir une maison en viager. occupé. Evaluation du bien : 112 000 €. Valeur occupée : 58 464 €. Bouquet : 36 760 €. Rente : 200 €/mois. L'agence me demande une caution car les vendeurs ont 78 ans et moi j'ai 64 ans. Je souhaite emprunté 8 000 € à la Casden sur un an. Est-ce que je peux bénéficier de la caution Casden pour le cas où je décèderais avant les vendeurs ? Quelles seraient dans ce cas les conditions à remplir pour bénéficier de la caution Casden ? D'avance merci de me répondre.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/03/20 à 13h25

Bonjour Bzitt,
Dans le cadre d'un viager occupé, vous ne bénéficiez pas de l'usus du bien. Donc la casden considère que vous n'êtes pas plein propriétaire du bien et ne cautionnera pas.

Raoouul93, le 02/03/20 à 20h49

Bonjour
Je suis contractuel dans une petite commune
A plein temps depuis 4ans cdd renouvelable
Puis je prétendre a la casden
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 00/00/00 à 0h00

Bonjour Raoouul93,
Dans la mesure où vous travaillez pour une collectivité territoriale, vous pouvez bénéficier des avantages CASDEN.

prof, le 27/02/20 à 12h16

Bonjour,
Est-ce possible d'avoir la garantie CASDEN pour un prêt immobilier dans une autre banque que la banque populaire ? Si oui laquelle ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 27/02/20 à 12h20

Bonjour,
Il est possible de bénéficier de la CASDEN uniquement à la banque populaire et à la CASDEN. Il n'y a pas d'autre accord

Judith, le 20/02/20 à 11h11

Bonjour, nous avons notre prêt maison à la banque populaire (prêt taux fixe + PTZ) avec un garantie casden nous souhaiterions changer de banque, tout en gardant notre prêt à la banque populaire, qu'en est-il de notre garantie, par rapport aux livrets casden? Pouvons nous les fermer?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 20/02/20 à 11h20

Bonjour Judith,
Tant que les prêts sont toujours d'actualité, la caution ne peut pas être levée. Elle continuera à courir

Vanes, le 15/02/20 à 18h07

Bonjour je suis assistante familliale engagée par le conseil départemental puis je prétendre à la casden pour.unnpret immo merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/02/20 à 18h15

Bonjour Vanes,
Dans la mesure où vous avez un contrat avec le conseil départemental, vous êtes éligible CASDEN

pipluche, le 05/01/20 à 17h14

bonjour,puis je renégocier un prêt immobilier avec la BPA, et caution casden?
merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 05/01/20 à 17h35

Bonjour pipluche,
Vous pouvez tout à fait renégocier un prêt avec la BPA et une caution Casden pour les personnelles éligibles.

REMI, le 17/12/19 à 12h30

Bonjour, une caution Casden est elle transférable sur une nouvelle acquisition en restant évidement avec la Banque Populaire/Casden pour le pret? (comme l'est la caution crédit logement)

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/12/19 à 12h50

Bonjour REMI,
S'agissant de parts sociales, la caution CASDEN peut être transférable.
Cependant, il sera peut être nécessaire d'en prendre davantage si le nouveau montant est plus élevé.

Giovanni, le 16/12/19 à 16h04

Bonjour je voudrai savoir si le chèque de caution casden est encaissé

 Rédaction CyberPrêt.com, le 16/12/19 à 16h35

Bonjour Giovanni,
S'agissant de la prise de parts sociales, le chèque est en effet encaissé.
Ce n'est pas un chèque de caution, mais la mise en place d'une caution via la CASDEN.

Rach68, le 07/12/19 à 15h01

Bonjour,
Je suis fonctionnaire education nationale, ma compagne infirmiére dans un hôpital régional. Nous souhaitons acquérir par le biais d'une sci familiale un bien en VEFA. Est ce que la CASDEN peut intervenir pour cautionner le bien ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 09/12/19 à 10h01

Bonjour Rach68,
La CASDEN ne cautionne que des personnes physiques (de la fonction publique).
Une SCI est une personne morale, elle n'est donc pas éligible à la CASDEN.
Vous pouvez passer soit par une caution SACCEF soit par une hypothèque.

Cathy07, le 02/12/19 à 18h53

Nous venons d’avoir un refus de prêt de la banque populaire malgré un accord de la casden pour se porter garant puisque je suis fonctionnaire. Est ce normal ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/12/19 à 8h53

Bonjour Cathy07,
La banque peut en effet émettre un refus malgré l'accord de l'organisme de caution. Les analyses risques sont différentes en fonction de la banque et de l'organisme de caution.
Cela peut donc arriver que la banque ne suive pas les accords de l'organisme de caution.

Malik, le 27/11/19 à 7h26

Bonjour on nous a expliqué qu'à la Casden, dans le cas d'une construction une fois le prêt accordé sur le montant fixé par le marché des travaux ainsi que le terrain. On pouvait bénéficier de la somme totale en une fois, sans avoir à débloquer par palier comme la plus part des banques. Cela faisait parti des avantages qu'on trouvez intéressant. Pouvez vous nous informer sur ce point svp ? Merci par avance. Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 27/11/19 à 8h26

Bonjour Malik,
La CASDEN ne débloquera les fonds qu'en fonction des appels de fonds. C'est extrêmement rare que la banque débloque tous les fonds en une seule fois pour de la construction car cela peut entrainer des risques de mauvaise utilisation des fonds et donc des risques sur la construction.

gille, le 19/11/19 à 10h38

Bonjour je souhaite acheter en nom propre un étang qui est loué , la location rembourse l annuité du prêt , je suis éligible CASDEN ( mon épouse est fonctionnaire)
Ce type d opération peut être cautionnée par la CASDEN ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/11/19 à 10h48

Bonjour gille,
La CASDEN ne caution que des biens concernant la résidence principale.
Les étangs n'en font pas partis.

Lux, le 13/11/19 à 17h35

Bonjour,
Je suis fonctionnaire dans un établissement de recherche public. Je suis actuellement en phase de négociation pour acquérir un appartement. Mon dossier est entre les mains d'un courtier et je me demandais si le prêt doit être obligatoirement souscrit à la banque populaire pour pouvoir bénéficier de la garantie bancaire de la CASDEN sachant que je ne suis pas encore sociétaire de la CASDEN donc pas de points cumulés ect..pour les taux avantageux .
Merci beaucoup

 Rédaction CyberPrêt.com, le 13/11/19 à 17h45

Bonjour Lux,
La CASDEN est liée à la banque populaire donc si vous souhaiter passer par la CASDEN, vous devez envisager de partir avec la banque populaire.
Maintenant, ce n'est pas la seule banque qui fait des offres spécifiques pour les fonctionnaires.

Fanny, le 07/11/19 à 20h57

Bonjour, par le biais d un courtier nous avons demander un pret a hauteur de 165000e à la banque populaire sur 25 ans, sans apport,mon mari est fonctionnaire et moi en CDI nos revenus sont à peut près de 3300e par mois mais un rachat de credit à été fait depuis seulement 1 mois par crédilift,(308e/mois ) est ce que cela peut être un motif de refus par la casden ?
Car nous avons eu un refus de garantie avec la caisse d épargne pour motif pas d epargne, pas d apport et rachat de credit trop récent
Est ce les mêmes critères ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/11/19 à 10h57

Bonjour Fanny,
La casden comme tous les organismes de caution, va contrôler le risque qu'elle prend en cautionnement votre prêt. Un regroupement de crédit peut s'expliquer et se justifier pour que la CASDEN puisse accepter le cautionnement.

Sam, le 05/11/19 à 23h34

Bonjour , je suis fonctionnaire territorial.
Nous avons demandé un prêt relais pour un bien avec un taux d'endettement prévu à 36%.
De plus nous avons deux autres appartements en locatifs dont les capitaux restants dus sont inferieurs à la moitie de la valeur des biens. La banque populaire a validé le dossier et a transmis en commission pour la CASDEN. Pensez vous que celle va accepter le financement ? Merci de votre reponse .

 Rédaction CyberPrêt.com, le 06/11/19 à 10h34

Bonjour Sam,
En tant que fonctionnaire et ayant un profils patrimonial, vous ne devriez pas avoir de soucis pour un accord CASDEN.

Angelus, le 30/10/19 à 19h27

Bonjour, ma conjointe est fonctionnaire en CDD en île de France, nous avons en commun 3140€/mois et notre enfant à charge, nous envisageons acheter sans apport un bien à 211.000 euros sur 25ans, un courtier juge utopique ce projet, mais bon banquier banque populaire a commencé le montage du dossier. Pensez vous que cela peut être cautionnable par la casden ? Merci.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 31/10/19 à 9h27

Bonjour Angelus,
Dans la mesure où votre conjointe est contractuelle de la fonction publique, elle est éligible à la caution CASDEN. Cet organisme de caution peut accepter de cautionner des demandes malgré un manque d'apport. Si votre banque populaire a commencé à monter le dossier c'est qu'elle estime vote demande recevable et cautionnable.

Sailor, le 30/10/19 à 17h25

Bonjour, J'ai actuellement un prêt immobilier en cours avec la caution casden sur mon habitation principale. Je viens de signer un compromis de vente pour celle-ci et je voulais savoir s'il était possible de transférer le prêt sur une nouvelle acquisition et, si cela est possible le délai maximum entre les 2 opérations ,vente de ma maison et achat d'un nouveau bien. Cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 31/10/19 à 10h25

Bonjour Sailor,
Les conditions de transfert vont être différents d'une caisse régionale à une autre.
Il faut vous référer aux conditions générales des offres de prêt pour savoir si c'est possible et des délais qui peuvent varier de 1 à 6 mois.

orely95, le 25/10/19 à 13h09

Bonjour,
Nous avons déposé une demande de prêt immobilier à la Banque Populaire avec caution CASDEN il y a une semaine. Quels sont les délais normaux pour que la banque obtienne une réponse de votre part?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 25/10/19 à 13h29

Bonjour orely95,
Les délais d'instruction varient de 2 à 8 jours ouvrés de ce que nous ne constations actuellement.

Angie, le 22/10/19 à 22h38

Bonsoir,
J ai actuellement un pret immo à la banque populaire e ainsi que la caution Casden. Je suis en phase de renégociation de pret avec une autre banque. Ma garantie peut elle etre maintenue?
Je vous remercie

 Rédaction CyberPrêt.com, le 23/10/19 à 12h38

Bonjour Angie,
La caution CASDEN est lié à la banque populaire. Si vous faite racheter votre prêt par une autre banque, vous devrez changer de caution.

arno67, le 14/10/19 à 22h10

bonjour ,nous avons souscrit un contrat casden en 2017 ;avant nous étions dans une autre banque avec une hypothèque ,hors au dernière info l'hypothèque se trouve toujours sur notre bien comment l'expliquer alors que nous avons fait racheté notre crédit par la banque populaire et pris l'option Casden ??? Merci pour votre réponse

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/10/19 à 12h10

Bonjour arno67,
Une hypothèque est inscrite pour toute la durée du vie du prêt. S'il y a rachat du prêt concerné par celle-ci, il faut faire une main levée d'hypothèque auprès d'un notaire sans quoi celle-ci continuera de courir. La mise en place d'une caution ne lève pas l'hypothèque.

katy kat, le 04/10/19 à 10h07

Bonjour ,
via mon courtier, je sollicite un pret de 215000 euros à la BRED.
le directeur ainsi que la conseillère nous donne un ressenti positif pour mon dossier de pret et nous sommes actuellement dans l attente du retour de la CASDEN.
Cependant, malgré ce sentiment positif de la BRED est il possible que la casden refuse le cautionnement et pour quel motif ?
Bien cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/10/19 à 10h50

Bonjour katy kat,
L'organisme de caution va vérifier votre capacité à assumer les mensualités. Elle va évoluer les risque avant de donner son accord. Les personnels de la BRED maitrisent les critères de recevabilité. S'ils sont confiants, il ne devrait pas y avoir de soucis.

Gwladys, le 25/09/19 à 8h35

Bonjour je suis seul avec deux enfants je fais partie de la fonction publique en CDD je souhaite faire un prêt immobilier pour acquérir une maison pensez-vous que mon crédit casden va passer avec garant

 Rédaction CyberPrêt.com, le 25/09/19 à 8h50

Bonjour Gwladys,
La CASDEN est actuellement très regardante sur les contractuels de la fonction publique en CDD.
Si vous avez de l'apport, un garant, et qu'il n'y a pas de saut de charges, il est possible d'avoir un accord.

Eva, le 24/09/19 à 8h52

Bonjour,
Je suis agent EDF en centrale nucléaire.
Pouvez vous me dire si je peux avoir une caution Casden.
Merci de votre réponse.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 24/09/19 à 9h52

Bonjour Eva,
Les personnels EDF sont éligibles uniquement si embauchés avant le 01/01/2008.

Max, le 23/09/19 à 12h14

Bonjour
Peut on être financé par une autre banque que la banque populaire, monter soi même son dossier CASDEN et bénéficier de la caution CASDEN ?
Quelle est la procédure ?
Merci pour votre reponse

 Rédaction CyberPrêt.com, le 23/09/19 à 12h25

Bonjour Max,
Un particulier ne peut en aucun cas faire de démarches de cautionnement auprès de l'organisme de caution. La CASDEN est lié par contrat à la Banque populaire et la CASDEN pour les cautions. Aucuns autres établissements n'a de convention avec la CASDEN et donc accepteraient cette caution.

Medimcom, le 31/08/19 à 0h31

Bonjour
La banque populaire a deposé mon dossier de pret pour garantie casden qui a ete refusée et la bp a pris l initiative de passer l offre de pret en hypotheque sans mon avis...puis je recevoir une reponse de la casden me notifiant le refus de garantie? Car a ce jour je n ai rien reçu. Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 02/09/19 à 10h31

Bonjour Medimcom,
Les réponses de l'organisme de caution se font auprès des établissements bancaires qui les ont sollicité et non auprès des emprunteurs.
La banque n'a aucun intérêt à passer en hypothèque plutôt qu'en CASDEN. Elle vous offre une solution plutôt que de vous émettre un refus.

ELLEN, le 29/08/19 à 22h36

LA CASDEN PEUT ELLE GARANTIR UN PRET DE LA BNPPARIBAS?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 30/08/19 à 12h36

Bonjour ELLEN,
La CASDEN ne caution que des prêts CASDEN ou banque populaire pour les personnels de la fonction publique.
La BNP n'a pas de convention avec la CASDEN.

Lionel, le 24/08/19 à 17h48

Bonjour,

Nous avons un projet immobilier et la maman de ma compagne fait partie de la fonction publique.
A ce titre, nous avons entendu dire que la caution Casden était éligible pour les descendants des personnels de la fonction publique. Est-ce bien le cas ?

En vous remerciant par avance

 Rédaction CyberPrêt.com, le 24/08/19 à 17h55

Bonjour Lionel,
Il est en effet possible de faire bénéficier les descendants de la caution CASDEN.

Gaspard, le 18/08/19 à 19h40

Bonjour, dans le cadre d'un emprunt auprès de la banque populaire, la caution CASDEN est elle complètement indépendante de l'assurance choisie? Autrement, dit, puis-je changer d'assurance au cours du prêt tout en conservant la caution CASDEN ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/08/19 à 9h40

Bonjour Gaspard,
La caution et l'assurance de prêt sont indépendant l'un de l'autre. Il est donc possible de faire substituer un contrat d'assurance de prêt par un autre sans que cela n'ait d'un incident sur la caution.

Emma, le 13/08/19 à 16h11

Bonjour,
La casden fait parti du même groupe que le crédit logement et ou la saccef?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 13/08/19 à 16h15

Bonjour Emma,
La CASDEN est indépendante de Crédit Logement ou bien de a SACCEF.
Elle fait partie du groupe Banque Populaire.

Estelle, le 08/08/19 à 10h16

Bonjour,
Je bénéficie actuellement d'une caution bancaire auprès de la CASDEN, toutefois mon bien est en vente, vais-je récupérer le montant de la caution dans le cadre de la fin anticipée de mon contrat de prêt et si oui selon quelles modalités ? En vous remerciant par avance.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/08/19 à 10h20

Bonjour Estelle,
La caution CASDEN est composée de parts sociales qui sont entièrement récupérables à terme de financement.

Carole, le 06/08/19 à 18h35

Bjr, je suis à la casden, car je suis dans la fonction hospitalière. Puis je faire un prêt immobilier et un prêt auto simultanément à la casden, sachant que je n'ai aucun prêt en cour à ce jour. Merci de votre réponse

 Rédaction CyberPrêt.com, le 06/08/19 à 18h40

Bonjour Carole,
Si vous respectez les normes d'endettement, vous pouvez en effet faire les deux dossiers en même temps.

laura, le 26/07/19 à 20h25

la banque populaire vient de nous accorder notre prêt immobilier,nous attendons les offres écrites depuis 2 semaines cela veut t'il dire que la caution casden est acceptés aussi?ou il y a encore a attendre la caution

 Rédaction CyberPrêt.com, le 29/07/19 à 10h25

Bonjour laura,
En général, la banque demande en premier les accords de l'organisme de caution. Elle instruit le risque après le retour de la CASDEN.
On peut donc supposer que la caution a été validée.

Erwan, le 26/07/19 à 14h48

Bonjour, j'ai signé un prêt banque populaire avec Caution et assurance crédit CASDEN.

Je souhaite bénéficier d'un rachat de crédit par une banque concurrente de la banque populaire et sans accord CASDEN.

puis-je conserver mon assurance de prêt/caution ou pas ?

Dans la mesure ou le prêt et l'assurance sont dissociés cela est il possible ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/07/19 à 14h50

Bonjour Erwan,
La caution et les assurances CASDEN sont liés à la banque populaire.
Il n'est pas possible de les conserver en cas de rachat de prêt par la concurrence.
D'autres cautions existent et il y a la possibilité de passer par l'assureur de votre choix (à conditions équivalentes).

celine, le 23/07/19 à 11h49

Je suis fonctionnaire territorial, employé du conseil général/départemental du Gard. Pouvez vous me confirmer que je peux bénéficier de la caution Casden svp et les modalités pour faire ma demande de caution ?

Merci de votre retour

Cdt
Celine

 Rédaction CyberPrêt.com, le 23/07/19 à 11h50

Bonjour celine
En tant que personnel de la fonction publique, vous êtes en effet, éligible à la CASDEN.

maison, le 19/07/19 à 12h22

nous n avons toujours pas de retour de la caden demande offre de pret depuis mai et notre n
banquier ne donne aucunes nouvelles sauf que ça bloque à votre niveau comment faire pour vous contacter merci pour votre aide

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/07/19 à 12h30

Bonjour maison
Il n'y a que la banque qui peut interroger l'organisme de caution.
Ces délais ne sont pas normaux. Il faudrait envisager soit de passer par une autre caution voir par une hypothèque.

cynthia, le 12/07/19 à 11h09

Bonjour,
Si mon prêt immobilier est au crédit agricole, puis-je bénéficier d'une garantie casden en n'ayant aucun compte chez vous (je suis fonctionnaire éducation nationale).
Merci.
cdlt

 Rédaction CyberPrêt.com, le 12/07/19 à 11h19

Bonjour cynthia,
La crédit agricole n'a pas d'accord avec la CASDEN. Le crédit agricole passe par d'autres organismes de caution .
Il n'y a que la CASDEN et la banque populaire qui ont des accords pour la caution CASDEN.

Zigotto, le 09/07/19 à 18h59

Bonjour,
y-a t'il un moyen de joindre la CASDEN hormis leur plateforme ?
car note dossier de demande de cautionnement traîne depuis 1 mois. Ma banque me dit qu'elle n'a aucun moyen non plus de les contacter
Nous perdons patience

 Rédaction CyberPrêt.com, le 10/07/19 à 8h59

Bonjour Zigotto,
Il n'y a que la banque qui a la possibilité de joindre les services de cautionnement de la CASDEN
Ils ont normalement la possibilité de les joindre et de faire avancer un dossier. En général, la CASDEN est beaucoup plus rapide à répondre.

Teutche75, le 08/07/19 à 10h35

Bonjour,
Je rebondis sur votre réponse au sujet de notre demande du 21/06/2019. Nous passons par un marché de travaux mais nous nous positionnons en maître d'oeuvre avec une assurance dommage ouvrage en sus, donc les garanties sont identiques aux contrats en CCMI.
La CASDEN peut-elle tout de même refuser notre cautionnement ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/07/19 à 10h45

Bonjour Teutche75,
La CASDEN pourra étudier votre dossier. Elle regardera la garantie dommage ouvrage pour s'assurer que son niveau de couverture est suffisant. Elle s'assurera que le hors d'eau et le hors d'air soient bien faits par des entreprises distinctes… Si tout est validé, elle pourrait en effet cautionner le prêt.

Marika, le 06/07/19 à 13h17

Bonjour, je suis passé par un courtier pour mon futur achat de terrain + construction, nous avons choisis la caisse d'épargne, mais la saceef a refusé d'être caution pour mon projet. Je suis fonctionnaire territorial. Puis je avoir la caution avec la casden sachant que je vais souscrire mon prêt avec la caisse d'épargne.
Si oui comment joindre la casden.
Merci.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/07/19 à 13h17

Bonjour Marika,
La caisse d'épargne n'a pas d'accord avec la CASDEN. Si la SACCEF a refusé de cautionner votre prêt, il faudra envisager de passer par une Hypothèque.
Si vous voulez passer par la CASDEN, il faudra changer de banque.

Doudichocolat, le 03/07/19 à 20h22

La casden demande a mon conjoint de se mettre en garantie solidaire alors que l'on emprunte chacun de notre côté pour notre projet immobilier pourquoi?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/07/19 à 10h22

Bonjour Doudichocolat,
Il s'agit d'une demande assez courante concernant l'acquisition d'une résidence principale. Les mensualités sont réputées entrer dans les dettes ménagères et la banque se protège, en faisant cette demande, d'une défaillance de votre part.

Jamy, le 22/06/19 à 17h53

Bonjour, la casden pourra-t-elle cautionner un prêt pour l'achat d'une residence secondaire à l'étranger ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/06/19 à 17h58

Bonjour Jamy;
La CASDEN ne caution que des biens situés en France.

Teutche75, le 21/06/19 à 10h54

Nous venons d'obtenir un refus de financement de la CASDEN sous prétexte que notre projet n'est pas un "Projet Cautionnable" or il s'agit de l'achat d'un terrain et d'une construction.
Nous ne comprenons pas
Avez-vous d'autres explications ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 21/06/19 à 10h55

Bonjour Teutche75,
La CASDEN va être très regardante quant aux types de contrat de construction. Elle ne cautionne quasiment plus que des contrats de construction de maisons individuelles. Les marchés de travaux, contrat de maîtrise d'œuvre et autre auto-constrution, sont souvent considérer comme n'offrant pas assez de garantie de parfaite achèvement des travaux.

CRA, le 17/06/19 à 19h42

La Casden fait partie du groupe caisse d'épargne.
Cautionne t elle les prêts contracté à la caisse d'épargne ?
Merci.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/19 à 19h45

Bonjour CRA,
La CASDEN est une structure bancaire à part entière.
Elle a des accords de caution avec la banque populaire uniquement.

Cla-ra, le 17/06/19 à 19h30

Bonjour, Faut il avoir un apport conséquent pour prétendre à la caution CASDEN?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/19 à 19h40

Bonjour Cla-ra,
La CASDEN peut cautionner des prêts sans apport.

MAV, le 17/06/19 à 14h31

Bonjour,
Nous avons fait une demande de prêt auprès de la banque populaire. Celle ci a émis un accord et notre dossier est à présent dans les mains de l'organisme de garantie. Ce dernier pourrait il refuser de suivre l'avis de la banque ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/06/19 à 14h33

Bonjour MAV,
La plupart du temps, les analystes bancaires émettent des accords qui correspondent aux critères de recevabilité des organismes de caution

RudyLam, le 15/06/19 à 9h09

Bonjour
La CASDEN vient de demander à mon banquier un commentaire détaillé de notre financement avec l’ensemble des documents de notre demande de prêt.
En quoi cela consiste t il ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/06/19 à 9h20

Bonjour RudyLam,
La CASDEN assure la garantie du prêt c'est-à-dire qu'elle pourrait intervenir en cas de défaillance des emprunteurs.
Elle va donc étudier votre dossier afin de s'assurer que vous soyez solvables et qu'elle ne prend pas de risque en acceptant de cautionner votre prêt.

SimonB, le 13/06/19 à 14h53

Bonjour,
Nous venons d'avoir l'accord pour le cautionnement CASDEN pour notre prêt immobilier, en revanche, la direction de la BP fait trainer le dossier sans nous donner accord ou refus.
Peuvent-ils refuser notre dossier malgré l'accord du cautionnement ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 13/06/19 à 14h55

Bonjour SimonB,
Il arrive parfois que les analystes risques n'aient pas la même appréhension sur les dossiers que l'organisme de caution.0
Il peut donc y avoir un refus de la banque malgré un accord de l'organisme de caution.
Cependant, cela reste marginal.

Franc?, le 09/06/19 à 14h24

Bonjour.
Ma femme est fonctionnaire titulaire en collège depuis plus de 20 ans. Nous n avons pas de relation avec aucune banque type casden.
Peut on bénéficier d un cautionnement de pret immobilier locatif?
Qui contacter?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 10/06/19 à 14h24

Bonjour Franc?
Les offres CASDEN sont dédiés aux personnels de la fonction publique.
Ces offres sont disponibles dans les banques ayant des accords avec la CASDEN.

Emeline, le 27/05/19 à 21h14

Bonjour, nous sommes en train d'acheter une maison, compromis de vente déjà signé. Nous avons décidé de passer par un courtier pour trouver notre prêt immobilier.
Mon conjoint est fonctionnaire titulaire et moi je suis contractuelle dans la fonction publique territoriale. Notre dossier tient parfaitement la route, taux d'endettement à 25% sur 25 ans, apport de 18 000€, reste à vivre plus que suffisant (avec même forte épargne chaque mois mise de côté). Cependant, je manque d'ancienneté n'ayant début mon contrat qu'en mars 2018, pour un CDD d'un an renouvelable 1 fois sur un poste de cadre A (l'employée précédente est restée 6 ans avant de partir pour raison familiale tout en restant contractuelle). Notre dossier a-t-il une chance d'être accepter par la CASDEN ?
J'ai quitté mon ancien travail (CDI précaire!) pour évoluer professionnellement et nous voilà bloquer à cause de ce nouveau contrat alors que je gagne mieux ma vie....

 Rédaction CyberPrêt.com, le 28/05/19 à 11h14

Bonjour Emeline,
La CASDEN est actuellement très exigeante par rapport au CDD de la fonction publique. Cependant, au vu des informations communiquées vous devriez pouvoir être éligibles à la caution CASDEN.
S'il y avait un refus, vous pourrez toujours passer par une hypothèque pour garantir le prêt.

Marine, le 22/05/19 à 13h30

Bonjour,

Contractuelle de la fonction publique d'Etat, puis-je demander un cautionnement CASDEN pour mon achat immobilier? je suis sociétaire de la banque populaire et ai un accord de principe pour mon crédit chez eux. Merci d'avance pour votre réponse.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/05/19 à 13h40

Bonjour Marine,
Vous pouvez en effet faire une demande de cautionnement à la CASDEN via la banque populaire.

Guillaume, le 20/05/19 à 15h04

Bonjour,
Fonctionnaire cadre en CDI, j’achète ma résidence principale seule. Taux d’endettement de 23%, apport de 100000 €, il me reste de l’épargne après le projet
Je suis au courant depuis jeudi (via mon conseiller) que l’assurance groupe de la banque populaire me couvre uniquement pour le décès. Je suis en attente d’un retour de ma banque et de la casden. Mais voilà, après appelle de la casden, celle-ci m’indique qu’aucun dossier de demande d’accord de cautionnement n’a été déposé sous mon nom. Mon banquier ne me répond pas. Je suis censé envoyer mon accord de prêt ce vendredi. Que faire? Et sinon,
Puis-je bénéficier de la caution Casden malgré l’unique garantie décès.
Si la casden refuse d’être cautionnaire, je peux passer par une hypothèque? Quel est le délai de traitement de ce type de dossier? Devrais-je anticiper cette solution?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 20/05/19 à 15h15

Bonjour Guillaume,
Dans votre cas, il y a toujours la possibilité de passer par une hypothèque si la CASDEN venait à refuser le cautionnement.
Il y a aussi la possibilité de faire des demandes auprès d'assureurs spécialisés afin d'avoir une meilleure couverture.

Michel, le 16/05/19 à 19h21

Bonjour. Je suis salarié d'un établissement public. J'ai une offre de prêt immobiliet d'une banque autre que la Casden ou la Banque Populaire.
Est-ce que je peux prétendre à la caution CASDEN ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/05/19 à 9h21

Bonjour Michel,
La caution CASDEN est une exclusivité de la CASDEN et la banque populaire. Il n'est pas possible de la contracter dans d'autres banques.

Camille, le 15/05/19 à 16h06

Bonjour,

Nous souhaitons acheter un bien immobilier via une SCI Privée. La CASDEN peut-elle prêter à une SCI ? Nous sommes éligibles aux prêts CASDEN via mes beaux-parents enseignants qui y cotisent.

Merci pour vos réponses.

Camille

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/05/19 à 16h10

Bonjour Camille,
La CASDEN est dédié aux personnels de la fonction publique et tant que personne physique. Une SCI est une personne morale, ce n'est pas éligible à la CASDEN.

Muriel13, le 06/05/19 à 16h26

Bonjour j ai un prêt immobilier auprès de la banque populaire depuis 2015. Mon mari est praticien hospitalier dans un groupement hospitalier de territoire. A l époque il n’a pas pu prétendre à la caution CASDEN (à notre grand etonnement) on a donc été obligé de prendre une hypothèque. J ai entendu dire qu’on pourrait maintenant prendre la caution CASDEN. Pouvez vous me confirmer? Est il possible de lever une hypothèque pour une caution CASDEN ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 06/05/19 à 16h28

Bonjour Muriel13,
La CASDEN ne fait pas de post cautionnement
De plus si vous souhaitez mettre fin à l'hypothèque, il faudra prévoir des frais de main levé d'hypothèque.
Pas certain que cela soit intéressant de faire cette opération.

Fololo, le 04/05/19 à 14h23

Bonjour,
La banque peut elle refuser un prêt malgré l'accord de cautionnement casden ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/05/19 à 14h25

Bonjour Fololo,
Ce sont deux niveaux d'analyse risque différents. Cependant, il est très rare d'avoir un refus en cas d'accord de l'organisme de caution.

NOLAM, le 03/05/19 à 14h57

Bonjour, Nous venons de faire une demande de prêt immobilier Casden pour une auto-construction complète. Je suis fonctionnaire d'état et mon conjoint maçon. Nos revenus sont de 3100€/ mois et le remboursement de prêt serait de 945€ sur 25 ans. Pensez-vous que l'on aura une réponse favorable? Si ils nous font monter un dossier ce n'est pas pour nous le refuser ensuite? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 03/05/19 à 14h59

Bonjour NOLAM,
La CASDEN va étudier la complétude du dossier et estimer les différentes capacités professionnelles avant de statuer sur celui-ci.
Si jamais, elle émettait un refus, alors vous pourrez demander à passer en hypothèque.

Melissa, le 26/04/19 à 11h11

Bonjour,

Combien de temps en moyenne pour avoir un retour sur l'acceptation ou non du cautionnement casden ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 26/04/19 à 11h21

Bonjour Melissa,
En général, il faut compter quelques jours pour avoir un retour, rarement plus de 5 jours ouvrés.

Pep54, le 23/04/19 à 16h03

Bonjour j'ai racheté (soldé mes 2 crédit immobiliers contracté à la BPL) je désire le remboursement de la caution Casden lié à c'est 2 crédits qu'elle est la démarche à suivre impossible de vous joindre par téléphone en l'attente d'une réponse
Bonne fin de journée

 Rédaction CyberPrêt.com, le 23/04/19 à 16h12

Bonjour Pep54,
La caution CASDEN est une caution qui est constituée de part sociale.
Il suffit de céder ses parts sociales pour récupérer le montant de la garantie.

Sarah, le 23/04/19 à 15h35

Apres refus de pret starden puis je demander unPrêt hypothécaire?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 23/04/19 à 15h45

Bonjour Sarah
Si un organisme de caution refuse votre dossier, il est en effet possible de demander à la banque de passer par une hypothèque pour garantir le prêt.

Elo, le 16/04/19 à 23h19

Bonjour , nous effectuons notre prêt à la banque populaire ! Est ce que la casden exige une assurance 100% pour chaque emprunteur ou un global 100% sur le prêt ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 17/04/19 à 13h19

Bonjour Elo,
La CASDEN n'a pas d'exigence particulière sur les quotités d'assurance.

Christophe, le 13/04/19 à 17h58

Bonjour,
Est-il possible d'obtenir une caution de la CASDEN pour un prêt souscrit à la Banque Populaire sans apport ou presque ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/04/19 à 8h58

Bonjour Christophe,
La CASDEN peut, en effet, cautionner des prêts même si les emprunteurs ont peu d'apport. Cela sera soumis à l'étude de leur dossier par l'organisme de caution.

Stella, le 11/04/19 à 8h11

Est-il possible de demander une caution Casden même si on n'est plus sociétaire mais qu'on l'a ete il y a plus de 20 ans ?
Ou peut on le devenir à nouveau et demander cette caution de suite ? Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/04/19 à 8h15

Bonjour Stella,
Si vous faite partie de la fonction publique ou assimilé, vous pouvez prétendre à une caution CASDEN.

Sev, le 10/04/19 à 13h09

Bonjour ,
Je viens de vendre ma maison que j’avais en indivision avec mes enfants suite au décès de leur papa.
Le juge des tutelles m’autorise à racheter un bien avec l’argent de la vente, à condition que le prêt complémentaire que je vais contracter seule soit garantie par une societe de caution (pas d’hypothèque ) , type casden, comme je suis enseignante.
Est ce que la casden peut garantir ce prêt complementaire pour un bien que j’acahete avec mes enfants ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 10/04/19 à 13h11

Bonjour Sev,
C'est en effet envisageable de bénéficier d'une caution dans votre cas.

Stella, le 10/04/19 à 8h20

Bonjour,
La caution acquisition peut-elle porter sur un prêt relais et un prêt complémentaire ?
Comment calculer la valeur de cette caution ?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 10/04/19 à 8h25

Bonjour Stella
Il est possible d'avoir une caution CASDEN pour cautionner un prêt relais et son prêt complémentaire.
Je vous invite à utiliser notre calculatrice pour connaitre le cout, en faisant la démarche pour chaque ligne de prêt.

Laura, le 08/04/19 à 12h02

Bonjour,

J'effectue un prêt immobilier auprès de la Caisse d'Epargne pour l'achat de mon appartement. Puis-je le faire cautionner par la CASDEN ? (Je suis enseignante titulaire de l'Education Nationale).

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/04/19 à 12h05

Bonjour Laura,
La CASDEN est une caution qui est possible auprès de la banque populaire ou des agences CASDEN.
La caisse d'épargne n'a pas de convention avec la CASDEN.

Ce n'est donc pas possible.

Damien, le 28/03/19 à 19h46

Bonjour,
J'ai obtenu un prêt banque populaire et une caution CASDEN pour l'achat de ma maison. J'envisage de quitter le fonctionnariat et de retourner dans le privé pour des raisons personnelles. Est-ce que ça veut dire que je vais perdre la caution CASDEN ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 29/03/19 à 9h46

Bonjour Damien,
Du moment où vous avez bénéficié du cautionnement à la mise en place du prêt, celle-ci va garantir le prêt pour toute la durée définie initialement et ce indépendamment de votre évolution de carrière

Aure, le 28/03/19 à 19h46

Bonjour je suis contractuelle de la fonction publique depuis bientôt 2 ans. Je compte acheté avec mon conjoint une résidence principale. Ai je droit à la caution que normalement je dois payer à ma banque? La prenez vous en charge?

Bien cordialement

 Rédaction CyberPrêt.com, le 29/03/19 à 9h46

Bonjour Aure,
La caution CASDEN s'adresse à l'ensemble des personnels de la fonction publique. Vous êtes donc éligible.
Je vous invite à faire une simulation sur notre site afin qu'un conseiller spécialisé puisse vous orienter au mieux.

Julien, le 15/03/19 à 9h51

Bonjour,
J'ai un projet de travaux dans une maison dont je suis nu-propriétaire à 50%. L'usufruitier et l'autre nu-propriétaire m'ont donné leur accord pour les travaux et l'engagement hypothécaire de la maison dans ma demande de prêt.
Je monte un dossier de prêt auprès de la BP pour 60 000€ sur 12 ans. La banque me propose la garantie CASDEN mais demande à l'usufruitier de se porter caution. Je ne comprends pas pourquoi? ni en quoi cela consiste pour lui (qui ne souhaite pas s'engager dans une caution).
Merci d'avance de votre réponse.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 15/03/19 à 9h55

Bonjour Julien,
Il n'y a pas de caution CASDEN dans le cas d'un démembrement. Il faut être plein propriétaire.

Dadou, le 11/03/19 à 12h03

Bonjour,

Ma conjointe est en cdd contractuel hospitalier. Nous avons déposer un dossier de financement a la banque populaire. Peut on recourir à la CASDEN afin de se porter caution ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/03/19 à 12h05

Bonjour Dadou,
Vous pouvez être éligible à la CASDEN pour la caution voir pour les assurances.

Marelavouen, le 08/03/19 à 5h23

Bonjour, j'ai signé un compromis en agence hier. Au montant du bien l'agence a ajouté 3000 e d'hypoteque. Puis je m'y opposer et prendre la casden,,bien moins chère, a la place? A quel moment cela se fait?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/19 à 7h23

Bonjour Marelavouen,
L'hypothèque est notifiée sur le compromis, en revanche, c'est à titre indicatif. Ce sont les banques qui définiront la garantie à prendre.

David, le 07/03/19 à 22h14

Bonjour,
Nous avons un prêt en cours actuellement avec un cautionnement Casden.
Nous nous lançons dans un projet de construction et allons vendre notre appartement.
Plutôt que de solder mon prêt j'aimerai le conserver compte tenu du taux qui est avantageux (1%) et faire un prêt complémentaire suf 25 ans.
J'ai cru comprendre qu'un transfert de prêt est faisable à condition que la Casden soit d'accord...
Mon banquier doit se renseigner à cr sujet mais sachant que cette opération n'est pas dans son intérêt à lui, pensez vous que cela est faisable ?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 08/03/19 à 12h14

Bonjour David,
Il faut regarder les clauses dans vos offres de prêt. Si vous avez une clause de transfert de prêt sur un nouveau bien c'est tout à fait envisageable avec l'accord de l'organisme de caution.

Boubou, le 23/02/19 à 12h57

Bonjour,
Un prêt immobilier m'a accordé Bred. Il a été mentionné "Assortie de garantie : Garantie de bonne fin Casden ". Qu'est-ce que cela veut dire (j'ai demandé une quotité de 60%)?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 23/02/19 à 12h59

Bonjour Boubou,
Attention à ne pas confondre la garantie du prêt et les assurances de prêt qui sont réparties en quotité en fonction des emprunteurs.
La garantie assure au préteur la possibilité de récupérer l'argent prêté en cas de défaillance dans le règlement des mensualités des emprunteurs et l'assurance protège les emprunteurs en cas d'accident de la vie ou bien de maladie.

herve, le 22/02/19 à 10h27

pour un emprunt de 160 000€ sur 20 ans remboursement mensuel 781€68 et revenus nets 1900€00 mensuel la casden se portera
caution?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 22/02/19 à 10h30

Bonjour herve,
Avez les mensualités annoncées par rapport à vos revenus, le taux d'endettement dépasserait les 40 %. Il y a des risques de refus.

Quel taux pour mon projet ?
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