Déductibilité des
intérêts d'emprunt immobilier :
un ajustement pour le
neuf
Le crédit d'impôt ne s'appliquerait
qu'à compter de l'achèvement ou de la livraison du
logement neuf, selon un amendement adopté par les
sénateurs. Cet aménagement devrait permettre aux
emprunteurs de déduire davantage d'intérêts de leur
emprunt immobilier.
Plus précisément, cet amendement concerne la date à
partir de laquelle sont décomptées les cinq
premières annuités de remboursement ouvrant droit au
crédit d'impôt. Ainsi le bénéfice du crédit d'impôt
serait décalé à la date de l'achèvement ou de la
livraison de la résidence principale, en cas de
construction ou d'acquisition en l'état futur
d'achèvement. (VEFA). C'est en effet lors de la
remise des clés du logement par le promoteur d'un
immeuble ou le constructeur d'une maison
individuelle, que l'emprunteur aura totalement
débloqué son emprunt immobilier. Et par
conséquent que sa charge d'intérêts sera la plus
importante.
