Agrégateur d'annonces immo : le nouveau moteur de recherche immobilier

Marion Rignault

Par Marion Rignault,
Rédactrice

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Qu’est-ce qu’un moteur de recherche immobilier ?

Les moteurs de recherche immobilier, les nouveaux agrégateurs du marché immobilier

Qu’il s’agisse d’une recherche de location ou d’un achat de bien, votre premier réflexe sera sûrement d’écumer les sites d’annonces immobilières aussi bien proposées par les agences que par les particuliers. Par chance, les agrégateurs d’annonces immobilières débarquent sur le marché et centralisent toutes les offres dispersées entre les différentes plateformes sur un même site afin de faciliter les recherches de l’internaute. Il ne suffit plus que de définir les critères de recherche et de découvrir toutes les offres proposées, qu'il s'agisse de location, colocation, vente ou encore achat d'un bien neuf, ancien ou à construire. Une manière astucieuse de s’épargner une perte de temps et d’énergie.

Les avantages de passer par un moteur de recherche immobilier


Plus besoin de se démultiplier sur les différentes plateformes d’annonces immobilières et de recevoir des notifications de la part de chacune d’elles. Grâce à un moteur de recherche immobilier, de nombreux avantages s’offrent à vous :

  • Un véritable gain de temps : Pour consulter l’offre la plus exhaustive, c’est un temps considérable qu’il faut avoir devant soi… Ainsi, l'agrégateur de recherche immobilière rassemble les annonces au même endroit et les doublons sont également évités (70 % des offres sont publiées en double sur d’autres sites). De quoi s’épargner de retrouver les mêmes annonces d’une plateforme à l’autre.
  • Trouver des annonces ailleurs que sur les gros sites de référence : un moteur de recherche immobilier a tendance à écumer plus largement leur recherche et à dénicher peut-être une annonce recensée sur un plus petit site, mais tout aussi intéressante.
  • En fonction du site, il est possible de renseigner une large palette de critères liés au bien recherché et de recevoir des alertes ciblées sur ce que vous désirez pleinement. Les annonces, c’est bien, mais le tri, c’est important.
  • L'agrégateur immobilier ne joue pas le jeu de la concurrence ou du partenariat avec les sites d'annonces. L'offre proposée est objective. Les plateformes répondent souvent aux exigences commerciales des agences immobilières avec qui elles ont des partenariats ou des abonnements. Certaines annonces sont plus « sponsorisées » que d’autres et sont là pour inciter simplement au clic et font passer à côté d’une autre opportunité.
  • Disposer d'outils innovants : Les agrégateurs mettent à la disposition des utilisateurs des outils destinés à faciliter et aller plus loin dans la recherche de leur bien immobilier. Aussi, pour des offres d'achat, est-il possible d'avoir accès à des technologies de calcul des mensualités de crédit en fonction du prix du bien, estimer la taxe foncière ou les frais de notaire, voire même de se voir proposer des services de courtage immobilier.

Bon à savoir : Certaines annonces n’apparaîtront jamais sur internet et ne sont disponibles qu’au travers de ce qui est appelé le « market-off » (une sorte de marché invisible) pour les professionnels. Des offres exclusives qui pourront être proposées par les chasseurs immobiliers.

Tableau comparatif des moteurs de recherche immobiliers


De nombreux acteurs de la recherche immobilière commencent à fleurir sur le marché. Tous ne proposent pas les mêmes services ou n’opèrent pas dans les mêmes régions, mais fonctionnent aussi bien sur application mobile que sur navigateur internet. Difficile d’être pleinement exhaustif, de ce fait, nous avons établi une sélection des acteurs les plus pertinents actuellement :

  Toute la France Critère de recherche* Tri des doublons Tri des annonces
frauduleuses / obsolètes
Avis
Moteur'Immo check étoileétoileétoileétoile checkcheck checkcheckcheckcheck 4,3/5
Jinka non étoileétoileétoileétoile checkcheck checkcheckcheckcheck 4,7/5
Vizzit check étoileétoileétoile checkcheck checkcheckcheck 4,2/5
Immobilier France check étoile - - -
Mitula Immobilier check étoileétoile check checkcheck 3,9/5
Trovit check étoileétoile check checkcheck 3,6/5
Luko non étoileétoile check checkcheck 4,4/5
Where You Love check étoileétoileétoile - - -
Surfyn non étoileétoile checkcheck checkcheckcheck 5/5
CasaGoGo non étoileétoileétoile - - -
Folhomee non étoileétoile check check 3,4/5

* Cette donnée désigne l'étendue des critères à renseigner, que ce soit la surface, le lieu, le montant, la proximité des commerces, ascenseurs, terrasse, etc.

Moteurs de recherche immobiliers : nous les avons testés pour vous !


Tous les agrégateurs d'annonces immobilières ne se valent pas ou ne proposent pas les mêmes fonctionnalités. Afin de vous orienter au mieux vers le moteur de recherche immobilier le plus à même de vous aider dans la recherche du logement de vos rêves, nous avons testé leur service !

Moteur’Immo

Moteur'immo

Moteur Immo semble s’inscrire parmi les agrégateurs immobiliers les plus performants du marché. Disponible dans toute la France, il présente un panel d’offres étendues et mises à jour régulièrement. En fonction de la ville, il est donc possible de faire son choix entre l’achat et la location pour un bien qui peut aussi bien être une maison, qu’un appartement, un bureau, un local commercial ou autre…

Le système d’alerte se fait par mail après avoir renseigné une recherche selon des critères très variés et précis.

Le service se révèle cependant payant. Et si la version gratuite permet de jouir d’un nombre de pages et de mails d’alerte limité, l’offre payante fait bénéficier de nombreuses options supplémentaires et d’une sélection plus vaste de biens immobiliers. Aussi, pour 9€/mois ou 90€/an, Moteur Immo permet d’accéder à des critères supplémentaires, de consulter un plus grand nombre d’offres et de recevoir des alertes en illimité. De plus, il est possible d’annoter et de partager les annonces dont les descriptions sont également plus longues.

A tous ces services viennent s’ajouter des outils complémentaires : estimation des coûts de crédit potentiel, des frais de notaire, du coût de la taxe foncière par localisation et de même de calculer la rentabilité locative d’un bien.

Le service proposé par Moteur Immo se veut performant, avec une modération soigneuse et permet de trouver un bien adapté à ses besoins, bien que certains puissent déplorer d’avoir à ouvrir leurs bourses pour de telles fonctionnalités…

moteur immo
Les prérequis Trois modules possibles : sans inscription, avec inscription gratuite ou avec un abonnement payant
Sans compte Une alerte mail + quelques pages de recherche par jour
Avec un compte 20 pages de recherche/jour (et 300 pages/mois) + 1 alerte mail + 3 recherches sauvegardées + 10 jours offerts en compte professionnel pour tester les fonctionnalités
Compte professionnel (9 €/mois ou 90 €/an) Recherches, offres et alertes illimitées, les critères de recherche sont plus nombreux, possibilité d'annoter les annonces, les description sont plus longues, mise en place d'un système de présentation de la meilleure offre, et possibilité de partage des annonces par mail
Un service disponible check Sur web et application mobile
Un service adressé check Aux particuliers et aux professionnels
Recense check 45 plateformes immobilières (un particulier ne peut pas s’inscrire pour déposer son annonce)
Proposition de services supplémentaires Oui, si paiement
Disponible check dans toute la France
A retrouver ici Site web
moteur immo
Géographique Recherche par ville ou région
Opérations Vente ou location
Le bien Appartement, maison, terrain, local commercial, parking, immeuble, bureau, autre
Un système d’alerte par mail (profusion en fonction du type de compte acquis), information en temps réel
Ajout d’un outil de simulation dans l’annonce check fait une estimation du coût du crédit potentiel (outil dispo pour faire sa propre simulation), frais de notaire, coût de la taxe foncière, de la rentabilité locative, etc.
Consultation check Consulter l’annonce renvoie directement sur le site diffuseur de l’annonce
Le panel d’offres check large et fourni (tout va dépendre malgré tout du compte acquis), des annonces sérieuses. Présence de quelques doublons et de beaucoup de biens en cours de livraison pour le neuf (un système d’historique pour voir les modifications sur l’annonce)
Les critères check Des critères précis (possibilité du viager, colocation, réception fibre, etc.) mais nécessité d’un compte pro pour accéder aux nombreuses fonctionnalités supplémentaires
moteur immo

Noté à 4,3 note – Retour des commentaires :

check Les bons : Très bonne application (en payant), la meilleure selon certains qui permet un incroyable gain de temps, très bon retour de la part des professionnels également.
non Les mauvais : Trop cher pour certains.

Jinka

jinka

Bien que le service soit gratuit, une inscription sera obligatoire pour bénéficier des services de Jinka (anciennement Louer Agile). Cet agrégateur ne dispense ses services qu’en Île-de-France et autres grandes villes, mais son champ d’action devrait s’étendre avec le temps jusqu’à toute la France pour les particuliers et les professionnels.

Jinka propose un large choix de critères qui peuvent être édités à tout moment, bien que le choix du bien se limite à une maison ou un appartement. Le travail de modération s’effectue régulièrement, permettant de gommer les doublons ou les offres qui ne sont plus disponibles, notamment grâce un outil de signalement de la part des utilisateurs de l’application. Il est possible d’avoir recours à un système de favoris et d’annoter les annonces intéressantes, puis de les partager.

Une fois sur l’annonce, un outil de simulation des frais d’acquisition est disponible, permettant de faire une première estimation des mensualités, des frais de notaire et du coût total de l’opération.

Le site présente une plateforme simple et ergonomique qui fait gagner beaucoup de temps. Sa faiblesse réside seulement dans l’absence de certains critères et sa géolocalisation qui ne permet pas de situer un périmètre alentours plus étendu.

jinka
Les prérequis check Une inscription gratuite au départ
Service check Disponible sur web et application
Proposition de services supplémentaires check Des aides à la gestion locative ou à l’achat, l'assistance d’un expert ou d’un chasseur immobilier, l'accompagnement d'un courtier de prêt immobilier…
Un service adressé soit aux particuliers, soit aux professionnels (diffusion de son annonce ou être un partenaire Jinka)
Pas disponible dans toute la France inconvenient IDF, 69, 33, 13, 13, 59, 44, 06, 31, 35, 34, 67, 76 (Bientôt disponible dans toute la France)
A retrouver ici Site web
jinka
Un large choix de critères check Agences ou particuliers, photos, étages, terrasses, garage, etc.
Choix limité inconvenient Maison ou appartement
Système de sauvegarde check des critères (éditables à tout moment) et des favoris sélectionnés. Possibilité d'annoter les annonces.
Choix de notifications En temps réel (dès que l’annonce est publiée) ou limité à certaines périodes de la journée.
Les annonces proviennent des particuliers ou des agences immobilières
Ajout d’un outil de simulation dans l’annonce check Permet une estimation des coûts du projet (mensualités, frais de notaire, coût total...) en fonction du prix du bien, de la durée de prêt, de l’apport et d’un taux estimé.
Possibilité de check masquer les annonces expirées, ou signaler des annonces (frauduleuses, expirées, peu pertinentes, etc.), supprimer les annonces non intéressantes, situer les biens sur une carte de la zone de recherche, trier les annonces (selon des critères de prix, de nouveauté, de surface)
Panel des offres check La part des doublons est assez pauvre et les annonces sont mises à jour régulièrement. Les offres correspondent aux critères renseignés. Pour le neuf, parfois une profusion d'offres de biens en cours de livraison.
Informations Photos, description du bien, caractéristiques, DPE et GES
jinka

Noté à 4,7 note – Retour des commentaires :

check Les bons : Plateforme intuitive, large choix, gain de temps, équipe réactive, internautes conquis par la gestion des favoris et des annonces partagées rapidement.
non Les mauvais : Absence de certains critères sur les annonces (cave, garage, parquet, etc.), manque de filtre, difficile de mettre une ville ou ses alentours, absence du périmètre de recherche en temps de trajet, tous les départements ne sont pas présents et une inscription avec Google laborieuse.

Vizzit

Vizzit

Pour les particuliers ou les professionnels, Vizzit propose son service de moteur de recherche immobilier sous réserve d’une simple inscription au départ ; sa proposition s’étirant à un compte premium destiné aux agences si elles souhaitent profiter d’une meilleure visibilité sur leurs annonces ou encore de contacts certifiés.

En ce qui concerne les particuliers, ils pourront entamer leurs recherches en définissant d’abord une zone géographique directement sur une carte, puis devront renseigner un nombre de filtres assez réduits. Des critères de base pourraient manquer pour certains utilisateurs (comme un parking, un balcon, une terrasse, etc.). De plus, les annonces, si elles ne manquent pas, s’avèrent régulièrement inadaptées, obsolètes, voire frauduleuses suite à un service de modération défaillant.

Cependant, chaque offre présente un outil permettant, selon le prix d’achat du bien, une durée, le montant de l’apport et un taux emprunté aux tendances actuelles, d’estimer les coûts de l’acquisition (entre frais de notaire, mensualités, coût total…) Un simulateur intéressant pour se faire une idée précise des frais à entreprendre...

Le service se décline aussi bien sur navigateur que sur application mobile.

vizzit
Les prérequis check Une inscription gratuite au départ
Service disponible Sur web et application mobile
Un service adressé check Aux particuliers et aux professionnels (agences)
Offre premium A destination des agences : les annonces gagnent en visibilité et les des contacts sont certifiés.
Proposition de services supplémentaires inconvenient Non
Disponible check Dans toute la France
A retrouver ici Site web
vizzit
Géographique check Possibilité de proposer une ville ou de définir une zone géographique directement sur une carte ou de rechercher par temps de trajet (voiture, transport, vélo, à pied...)
Opération La vente (dans l'ancien ou le neuf), la location, l'investissement ou le viager
Le bien check Appartement, maison, terrain, local commercial, parking, immeuble
Un système d’alerte La fréquence des alertes peut être déterminée, en temps réel ou différé, par mail ou sur le téléphone (en push)
Ajout d’un outil de simulation dans l’annonce check Propose une estimation des coûts du projet (mensualités, frais de notaire, coût total) en fonction du prix du bien, de la durée de prêt, de l’apport et d’un taux estimé.
Le panel d’offres inconvenient Les offres, quand elles sont présentes, sont « approximatives » qui ne correspondent pas du tout à l’objet de recherche et sont souvent en doublon.
Les critères inconvenient Une gamme basique de critères à renseigner et les options ne sont pas toujours très claires
Les avantages inédits check Possibilité de trouver du viager et le bien est situé géographiquement sur une carte.
Expérience utilisateur inconvenient La navigation sur l'application ou le site est plutôt intuitive. Il est bien dommage de ne pas pouvoir avoir plus de fonctionnalités et une proposition plus étoffées pour accompagner la clarté de l'expérience.
vizzit

Noté à 4,2 note – Retour des commentaires :

check Les bons : Simple d'utilisation et de navigation
non Les mauvais : Un manque important de critères basiques (parking, cave, balcon, terrasse) à déplorer et des erreurs dans le filtrage. L'application est peu fiable dans sa modération (offres obsolètes, frauduleuses) en dépit des signalements.

Immobilier France

Immobilier France

Immobilier France : Immobilier France offre là son service de moteur de recherche immobilier au travers d’une application mobile et d’un site sur navigateur. Ce service se propose pour les plus grandes villes de France, que ce soit pour un appartement, une maison, un terrain ou un logement étudiant, entre achat ou location.

Toutefois, il semble que la promesse d’agrégation ne soit pas tenue par Immobilier France. Que ce soit sur navigateur ou mobile, de nombreux disfonctionnements sont à déplorer. Il devient très ardu de remplir simplement les critères (voire impossible sur téléphone) pour finalement présenter des offres qui ne correspondent pas aux filtres, saupoudrées d’une vague de publicités, d’annonces et de pop-up qui viennent polluer l’espace de recherche.

Certains critères les plus anodins redirigent vers des erreurs aussi inexplicables qu’inexpliquées…

Immobileir France
Application mecontent Entièrement impraticable à cause de nombreux dysfonctionnements.
Filtres mecontent Impossible d’appliquer des filtres
Lecture mecontent Difficulté de lecture de l’application
Les prérequis Création de compte non nécessaire mais possible pour gérer ses favoris, ses alertes, etc.
Service gratuit Application mobile et ordinateur
Service Un service adressé aux particuliers
Proposition de services supplémentaires check Comprendre les coûts et les frais liés à l’acquisition aux travers de guides.
Disponible inconvenient Uniquement dans les plus grandes villes.
A retrouver ici Site web
Immobilier France
Interface mobile inconvenient Difficulté d’utilisation de l’application pas du tout ergonomique, beaucoup d'erreurs, de boutons qui ne fonctionnent pas et impossible de remplir les critères.
Interface web inconvenient Des pop-up qui viennent gâcher l’expérience utilisateur, des publicités partout ou annonces sponsorisées qui polluent le résultat de recherche, la plupart des annonces renvoient vers des erreurs incompréhensibles.
Géographique inconvenient Possibilité de définir la ville, mais le choix demeure restreint
Le bien check Appartement, maison, terrain, logement étudiant
Un système d’alerte En temps réel et par mail
Un panel d’offres Récupérées directement sur les sites d’annonces immobilières (agences et particuliers) et qui renvoient sur le site vendeur.
Les critères inconvenient Impossible d’ajouter les filtres sur l’application mobile
Immobilier France

Noté à no data – Aucun retour des commentaires

check Les bons : no data
non Les mauvais : no data

Mitula immobilier

Mitula immobilier

Mitula immobilier : Téléphone, ordinateur ou tablette, peu importe, Mitula Immobilier se décline aussi bien en application que sur navigateur, sans besoin d’inscription. Non content de vous adresser son service d’agrégation, le site pourrait peut-être vous permettre de trouver la voiture ou l’emploi de vos rêves. Grâce à une interface facile d’utilisation et claire, ce sont des nombreuses offres qui se présentent pour permettre de faire son choix entre un appartement, une maison, des bureaux, une ferme, et rêvons un peu, pourquoi pas un château !

Hélas, il s’agit bien là des seuls attraits décelés, puisque le dénuement des filtres proposés est à l’exemple du soin apporté à la gestion du site. Les annonces proposées délivrent de très nombreux biens expirés, les offres sont régulièrement en double ou arrivent en retard et les filtres ne sont guère respectés. De plus, la navigation s’en révèle d’autant plus compliquée qu’un nombre important de publicités, de pop-up et d’annonces envahissent l’interface.

mitula
Les prérequis Pas de prérequis mais une inscription gratuite est possible
Service disponible Sur web et application mobile
Un service adressé Aux particuliers et aux professionnels
Recense Des offres de sites et agences immobilières et particuliers
Proposition de services supplémentaires check Partage d’annonces, propose aussi pour trouver une voiture et un emploi
Disponible check Dans toute la France
A retrouver ici Site web
mitula
Géographique Recherche par ville
Opération check Vente ou location, colocation ou location de vacances
Le bien Appartement, maison, bureau, château, duplex, ferme, garage, immeuble, local commercial, studio, terrain, villa
Un système d’alerte Par mail ou notification sur le téléphone
Ajout d’un outil de simulation dans l’annonce check Permet de faire une estimation du coût de l'opération et des mensualités d'un crédit avec un taux factice.
Consulter l’annonce Renvoi directement sur le site diffuseur d’annonces
Le panel d’offres Un choix d'offres assez divers mais beaucoup de doublons et d’annonces obsolètes. Les filtres choisis ne sont pas conservés (comme une maison ou un appartement) ou respectés (prix trop haut).
Les critères inconvenient Peu de critères à renseigner, hormis les plus basiques (même pas de neuf ou d'ancien)
Avantages Possibilité de faire sa recherche avec l’outil vocal
Expérience utilisateur check Il est simple d’utilisation et se présente comme un moteur de recherche classique. Toutefois, beaucoup de publicités et de pop-up viennent polluer l’interface.
mitula

Noté à 3,9 note – Retour des commentaires

check Les bons : Un large choix de propositions, facile d’utilisation et claire
non Les mauvais : Les annonces sont souvent expirées et les filtres ne correspondent pas. L'application est jugée abandonnée.

Trovit

Trovit

Trovit : Trovit propose son service d’agrégateur immobilier pour les professionnels et les particuliers en recensant de nombreuses offres provenant autant de sites immobiliers que d’agences immobilières dans toute la France sans nécessité d’inscription. Il est également possible d’y trouver une voiture ou un emploi.

En ce qui concerne la cherche de bien, il sera possible d’étaler son choix entre un appartement, une maison, un studio, voire même une villa, un château ou un chalet, rien n’étant trop beau pour les goûts de chacun, que ce soit à la vente ou à la location.

L’application mobile proposera d’envoyer des alertes sur le téléphone après avoir renseigné une gamme très restreinte de critères qui ne seront pas toujours sauvegardés d’une recherche à l’autre. L’application des filtres se fait périlleuse face à des choix parfois opaques dans leur définition. Les offres qui en découlent ont le mérite de correspondre aux exigences, toutefois, les doublons et offres révolues sont nombreux, autant que les publicités qui envahissent l’espace de recherche.

En somme, la recherche est complexe pour une application qui veut simplifier la gestion de l’offre du marché et les points négatifs s’amoncellent, en plus d’un système d’alerte intrusif. Malgré cela, de bonnes idées subsistent, comme la possibilité de créer un tableau personnel et partageable avec les annonces sauvegardées, ou d’entrevoir la baisse des prix dans le temps grâce à un pourcentage présent sur l’annonce.

trovit
Les prérequis check Inscription pas nécessaire
Service disponible Sur web et application mobile
Un service adressé check Aux particuliers et aux professionnels
Recense Des offres de sites et agences immobilières et de particuliers
Proposition de services supplémentaires check Un système de partage d’annonces. Il propose aussi de trouver une voiture et un emploi
Disponible check Dans toute la France
A retrouver ici Site web
trovit
Géographique check Recherche par ville ou département
Opération Vente (habitat, parking, bureau, terrain, locaux) ou location (habitat, colocation, parking, bureau, cession de fonds de commerce, locaux commerciaux)
Le bien check Appartement, maison, villa, immeuble, duplex, studio, château, loft, châlet
Un système d’alerte Notification sur le téléphone d’annonces en temps réel
Consulter l’annonce Renvoie sur le site annonceur
Le panel d’offres inconvenient Les offres correspondent aux critères de recherches, mais beaucoup sont des doublons, des annonces obsolètes (même les sponsorisées) et l'offre est très limitée. Les critères ne se sauvegardent pas d'une recherche à l'autre.
Les critères inconvenient Une gamme basique de critères à renseigner, les options ne sont pas toujours très claires
Les avantages Trovit précise les évolutions du prix du bien dans le temps (en %). Possibilité de création d'un tableau personnel avec les annonces sauvegardées à partager à plusieurs contacts.
Expérience utilisateur Une recherche périlleuse sur une interface (web et application) un peu brouillon et opaque. Il y a un véritable manque d’ergonomie et de lisibilité, ainsi que des pubs qui envahissent l’écran.
Interface web se présente comme un moteur de recherches
trovit

Noté à 3,6 note – Retour des commentaires :

check Les bons : L'aspect pratique de l’agrégateur séduit
non Les mauvais : Un grand nombre d'annonces obsolètes, un filtrage peu ergonomique, beaucoup de publicités nuisent à la lisibilité et les alertes reçues par le site sont trop nombreuses

Luko

Luko

Si Luko se distingue par ses services d’assurance immobilière, la profusion de ses conseils en immobiliers (réparation, rénovation, restauration, peinture, menus travaux, etc.) ou encore ses bons plans énergie (gaz, eau, électricité), cette application mobile permet aussi d’agréer un grand nombre d’annonces immobilières.

Nous l’avons testée pour vous. Luko propose, dans toute la France, des appartements ou des maisons à acheter ou à louer. Il est possible d’être alerté par notification en temps réel ou selon un rythme prédéfini, une fois que tous les critères ont été enregistrés. Ces derniers demeurent assez basiques, s’articulant principalement autour des renseignements de prix, de surface, de localisation, etc. Si les doublons et les annonces désuètes existent, elles se font plus rares, sûrement en proportion du peu d’offres qui se déroulent…

Toutefois, le peu d’annonces correspond aux critères et il est possible de partager ses favoris à un tiers. L’application est intuitive et simple d’utilisation.

luko
Les prérequis check Réclame une inscription pour recevoir les alertes
Service disponible mécontent Sur application mobile uniquement
Un service adressé check Aux particuliers
Recense Des offres de sites immobiliers, d'agences immobilières et de particuliers
Proposition de services supplémentaires check Un service d’assurance immobilière (emprunteur, résidence principale, bien locatif, résidence secondaire), conseils télévisuels (réparation, restauration, peinture, travaux immobilier, etc.), des offres énergie (gaz, eau, électricité)
Disponible check Dans toute la France
A retrouver ici Site web
luko
Géographique check Recherche par ville ou département (possibilité d’ajouter plusieurs localisations pour une même recherche)
Opération Achat ou location
Le bien Appartement ou maison
Un système d’alerte Par notification sur le téléphone d’annonces en temps réel ou selon un rythme prédéfinition
Consulter l’annonce Consultable directement sur Luko et un lien de renvoi sur le site de l'annonceur
Le panel d’offres mecontent S'il n'y a pas de doublon et que les offres correspondent aux critères, il y a, en revanche, peu de résultats de recherches et certaines annonces sont obsolètes
Les critères Renseignements les plus basiques (prix, surface, localisation, etc.)
Les avantages check Une option de localisation du bien directement possible sur l’annonce. Un système de partage des favoris est possible à d'autres contacts
Les moins mecontent Les renvois de lien sur les sites d’annonce ne se fonctionnent pas toujours. Les annonces « refusées » disparaissent de la recherche et il faut en relancer une nouvelle pour les retrouver
Expérience utilisateur L'interface est très simple d’utilisation et ergonomique. La présentation se fait comme un site de rencontre (enregistrer l’annonce ou la passer)
luko

Noté à 4,4 note – Retour des commentaires :

check Les bons : Une utilisation simple et intuitive de l'application.
non Les mauvais : Les annonces sont parfois obsolètes, l'offre est limitée, et certains liens pour accéder au site annonceur ne fonctionnent pas

Where You Love

Where You Love

Where You Love : Si vous êtes un particulier en quête d’une maison ou d’un appartement, Where You Love pourrait bien répondre à vos désirs, au renfort d’une équipe active et dynamique, à conditions bien sûr que vous souhaitiez acquérir dans les villes de Bordeaux, Lyon, Toulouse, Paris, Strasbourg, Nice, Nantes ou Marseille. Consultable uniquement sur navigateur, le site ne vous délivrera ses secrets et ses offres que si vous vous inscrivez dessus, vous permettant par la même de bénéficier d’alertes par mail et de gérer vos favoris.

Where You Love se démarque de ses concurrents au travers de la proposition de ses critères ; car plus qu’un logement, c’est un cadre de vie que veut vous proposer le site. Ainsi, il sera possible de préciser ses attraits pour la ville ou la campagne, la calme ou l’animation urbaine, la proximité de certains services (pharmacies, écoles, crèches, magasins, etc.) pour vous rendre la vie plus douce.

Suite à cela, vous aurez le droit à une proposition d’offres diverses, ordonnées par pertinence selon un système de pourcentage précisé sur l’annonce. En même temps que vous consultez toutes ces trouvailles, une carte se déroule sur le côté pour permettre de géolocaliser le bien. Cependant, l’innovation du concept se heurte à une mauvaise gestion des annonces dispensées entre offres obsolètes et en double, voire triple.

Where you love
Les prérequis Une inscription obligatoire pour recevoir les alertes et voir des annonces (sans inscription, le résultat de la recherche est nulle)
Service disponible Sur navigateur uniquement
Un service adressé Aux particuliers uniquement
Recense Des offres de sites d'annonces immobilières, d'agences immobilières et de particuliers
Proposition de services supplémentaires check Un service de courtage immobilier est proposé au début de la recherche
Pas disponible dans toute la France mecontent Bordeaux, Lyon, Toulouse, Paris, Strasbourg, Nice, Nantes, Marseille
A retrouver ici Site web
Where you love
Géographique check Recherche par ville ou département
Opération Achat ou location
Le bien Appartement ou maison
Un système d’alerte Alertes par mail
Consulter l’annonce Consultable directement sur Where You Love ou par un lien de renvoie sur le site annonceur
Le panel d’offres mecontent Beaucoup d’offres obsolètes et des doublons (voire plus) avec des caractéristiques très différentes des critères
Les critères check Les plus basiques (prix, surface, localisation, etc.) associés à des critères selon les préférences de vie (campagne, ville, proximité des services) et situation de vie (couple, enfants, travail, amis, etc.)
Les avantages check Un système de pourcentage qui définit la pertinence de l’annonce par rapport aux critères choisis. Le bien est géolocalisé sur une carte.
Expérience utilisateur Une interface simple d’utilisation et claire avec une recherche qui se démarque par la proximité des questions avec l’internaute.
Where you love

Noté à no data – Retour des commentaires :

check Les bons : L'interface est intuitive et claire avec un système de critères qui se démarque. L'équipe de Where You Love est disponible et sympathique.
non Les mauvais : Beaucoup d'annonces sont obsolètes, en plusieurs fois ou s'éloignent des critères renseignés.

Surfyn

Surfyn

Surfyn : Surfyn adresse ses services uniquement aux particuliers et professionnels qui souhaitent vendre, louer ou acheter en Île-de-France (villes du département des Hauts-de-Seine, du département du Val d’Oise et la ville de Houilles pour l’instant). Cette interface disponible sur navigateur permet de centrer sa recherche sur une maison, un loft, un appartement ou des bureaux, et de recevoir des alertes par mail grâce à une inscription gratuite.

Bien que la profusion de critères à renseigner ne soit pas au rendez-vous, les offres proposées ne souffrent ni de manque de pertinence ni de désuétude, et un système de recherche des doublons permet de regrouper les annonces similaires en une seule page. Ayant une cible géographique très réduite, Surfyn s’offre le luxe de proposer une documentation sur la ville désirée (en ce qui concerne les transports disponibles, les services présents, les écoles, les loisirs, etc.) et permet également de télécharger directement depuis le site la fiche de visite des biens. Des services complémentaires sont disponibles sous la forme de conseils en immobilier ou d’un service d’estimation du bien pour ceux qui souhaitent vendre.

Hormis un champ d’expertise restreint, il n’est pas grand-chose à reprocher à ce site au contenu ordonné, riche et mis à jour régulièrement, parfois même exclusif.

Surfyn
Les prérequis Une inscription nécessaire si l'on désire recevoir les alertes et gérer ses favoris
Service disponible Sur navigateur uniquement
Un service adressé Aux particuliers et aux professionnels
Recense Des offres de sites d'annonces immobilières, d'agences immobilières et de particuliers (qui peuvent déposer leur annonce directement sur le site)
Proposition de services supplémentaires check Un service d’estimation de son bien pour ceux qui souhaitent vendre et des conseils en immobilier
Disponible En Île-de-France uniquement (villes du département des Hauts-de-Seine et du département du Val d’Oise et la ville de Houilles)
A retrouver ici Site web
Surfyn
Géographique Recherche par ville
Opération Achat ou location
Le bien Appartement, maison, loft ou bureau
Un système d’alerte Alerte par mail possible
Consulter l’annonce Consultatble directement sur Surfyn ou par un lien de renvoi sur le(s) site(s) annonceur(s) et agence(s) immobilière(s) de la région
Le panel d’offres check Toutes les offres semblent à jour et correspondent aux critères (sauf rares exceptions), un système qui évite les doublons en rassemblant toutes les annonces des différentes agences sur une même page.
Les critères mecontent Les plus basiques (prix, surface, localisation, etc.) et très réduits
Les avantages check Des annonces fournies (agences, annonceurs et particuliers). Surfyn propose une petite documentation sur la ville (les transports, les services, les loisirs, etc.) et le téléchargement de la fiche de visite directement depuis le lien de l'annonce
Expérience utilisateur mecontent Une interface assez simple d'utilisation mais pas très lisible et ergonomique. Les pubs viennent parfois envahir la progression
Surfyn

Noté à 5 (Google) note – Retour des commentaires :

check Les bons : Un contenu riche et ordonné, un regroupement des doublons et des exclusivités de la région
non Les mauvais : Limité à l'Île-de-France.

Achat uniquement :


CasaGoGo

CasaGoGo

CasaGoGo : Inutile de s’armer de son téléphone car CasaGogo n’est disponible que sur moteur de recherche. Ayant dévolu entièrement son offre à l’achat, CasaGogo démultiplie les types de bien disponibles à la recherche : que ce soient les classiques appartements ou maison, ou encore les quêtes plus commerciales, comme des bureaux, hôtels, restaurants, immeubles, etc. Que les ambitions d’achat soient personnelles ou professionnelles, il est possible d’y trouver son compte.

CasaGogo ne demandera donc qu’une simple inscription pour permettre d’envoyer des alertes par mail sur les biens convoités et de gérer ses favoris. Cependant, en dépit d’une sélection très étendue, il semble que les rares filtres à disposition ne s’appliquent pas correctement et les annonces ne correspondent pas toujours aux critères renseignés quand elles ne sont pas victimes d’obsolescence ou de doublon.

Malgré tout, l’interface est simple d’utilisation et ne souffre pas trop de la présence intempestive de publicités. CasaGogo se distingue même en proposant des outils permettant d’estimer les frais de notaire, de consulter des offres dites « off-market » (dont la pertinence semble encore être à prouver) et d’un volet de statistiques immobilières (les prix moyens opérés, les prix moyens au m², les surfaces moyennes, etc.) par ville.

casagogo
Les prérequis Une inscription nécessaire si l'on désire recevoir les alertes et gérer ses favoris
Service disponible Sur navigateur uniquement
Un service adressé Aux particuliers et professionnels
Recense Des offres de sites d'annonces immobilières, d'agences immobilières et de particuliers
Proposition de services supplémentaires check Des outils sont mis à disposition pour calculer les frais de notaire, consulter des offres dites off-market. Consultation possible de statistiques par ville sur les ventes (les prix moyens de vente, les surface moyennes, etc.)
Disponible check Dans toute la France
A retrouver ici Site web
casagogo
Géographique Une recherche par ville ou département avec la possibilité d’ajouter plusieurs localisations
Opération Uniquement réservé à l’achat
Le bien Appartement, maison, terrains, parkings, immeubles, hôtel/bar/restaurant, commerces/locaux commerciaux, bureaux et viagers
Un système d’alerte Des alertes par mail possibles
Consulter l’annonce Directement sur le site Casagogo ou par un lien de renvoi sur le(s) site(s) annonceur(s) et agence(s) immobilière(s) de la région
Le panel d’offres mecontent Proposition d'une large sélection qui ne correspond pas forcément aux critères (notamment les prix), avec la présence de certaines annonces obsolètes et des doublons
Les critères mecontent Les plus basiques (prix, surface, localisation, etc.)
Les avantages check Casagogo se concentre uniquement sur les achats
Expérience utilisateur mecontent L’interface est simple d’utilisation, en revanche, le système de renseignement des critères ne fonctionnent pas toujours correctement
Casagogo

Noté à no data – Retour des commentaires :

check Les bons : no data
non Les mauvais : no data

Folhomee

Folhomee

Folhomee : Folhomee inscrit son offre à l’exemple des nombreux agrégateurs qui existent sur le marché. Uniquement disponible pour les biens proposés à l’achat à l’instar de CasaGogo, il permet de faire un choix resserré entre maison ou appartement pour les particuliers. Son système d’alerte permet d’être informé, en temps réel ou en différé, des nouvelles offres disponibles sur l’application selon les critères renseignés.

Bien que facile d’utilisation, Folhomee ne présente pas un choix très large d’offres immobilières, sans tenir compte de certaines annonces obsolètes ou ne correspondant pas aux critères de recherche. Les annonces semblent mettre du temps à apparaître sur un site qui ne destine ses services d’agrégation qu’aux grandes villes. Ainsi, il est assez rapide d’avoir fait le tour des annonces et il peut être vite tentant d’aller faire un tour directement sur les sites d’annonces.

A noter malgré tout que l’application – disponible seulement sur mobile pour l’instant – propose de multiples choix d’accompagnement immobilier : que ce soient des conseils sur la gestion locative, la perspective d’achat, le choix de l’assurance emprunteur, la réalisation de travaux, etc. ou simplement en permettant le recours à un chasseur immobilier dans sa quête du logement idéal.

folhomee
Les prérequis Une inscription nécessaire pour utiliser l’application
Service disponible Uniquement en application mobile pour l’instant
Un service adressé Aux particuliers et aux professionnels
Recense Des offres de sites d'annonces immobilières et d'agences immobilières
Proposition de services supplémentaires check Proposition d'un accompagnement par un expert immobilier (conseils, vente, achat, travaux, gestion locative, chasseurs immobiliers, assurance de prêt) et une information sur les taux d'emprunt immobilier du moment
Disponible mecontent Uniquement dans les grandes villes pour l’instant
A retrouver ici Site web
folhomee
Géographique Recherche par ville avec la possibilité d’en mettre plusieurs
Opération Réservé uniquement à l’achat
Le bien Appartement et maison
Un système d’alerte Des alertes par mail possibles ou des notifications sur mobile (en temps réel ou ajustable à des périodes définies)
Consulter l’annonce Directement depuis le site Folhomee ou sur un lien de renvoi sur le(s) site(s) annonceur(s) et agence(s) immobilière(s) de la région
Le panel d’offres mecontent Les offres sont souvent obsolètes, très anciennes avec une proposition très réduite
Les critères mecontent Les plus basiques (prix, surface, localisation, etc.), option neuf ou ancien, avec ou sans travaux (rafraîchissement possible)
Expérience utilisateur L'application est simple et claire d'utilisation, en revanche, elle n'est pas toujours très ergonomique. Les liens de renvoi ne fonctionnent pas toujours.
folhomee

Noté à 3,4 – note Retour des commentaires :

check Les bons : Une application intuitive et une navigation facilité
non Les mauvais : Les offres n’apparaissent pas en temps réel ou ne correspondent pas aux critères renseignés. Il manque des annonces qui se trouvent sur les autres sites

Pour les professionnels :


Melo immobilier

Melo immobilier

Melo immobilier : cette plateforme s’adresse uniquement aux professionnels (chasseurs, agences immobilières, etc.) et propose des biens en exclusivité.

Une offre la plus exhaustive possible au travers de tous les portails, réseaux sociaux, enchères judiciaires, agences immobilières… Leur objectif est de centraliser 100 % des offres immobilières du marché. Il s’agit d’une offre payante. Site web

Bon à savoir : Même hors sites dédiés, les professionnels de la recherche immobilière se tournent de plus en plus vers ces plateformes pensées en premier lieu pour les vendeurs et les acheteurs pour trouver les meilleures propositions pour leurs clients.

Cas à part :


Castorus

Castorus : A l’instar de Google Chrome ou de Mozilla Firefox, Castorus est un véritable navigateur internet. Toutefois, son contenu est uniquement nourri d’annonces immobilières. Site web

Licitor

Licitor : Autant disponible sous forme de site ou sous forme d’application mobile, ce site recense les enchères immobilières pratiquées par l’État. Semblable aux autres agrégateurs, il est possible de renseigner des critères souhaités pour le bien voulu. Site web

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