Crédit Logement est l’organisme de caution de prêt immobilier leader sur le marché français et partenaire de la plupart des grands établissements bancaires. Il propose une caution alternative à la prise d’hypothèque.
L'emprunteur passe par un organisme de caution pour garantir à la banque que les fonds empruntés seront remboursés même en cas de défaut de paiement. L'emprunteur doit cependant verser une somme qui sera mise en caution durant toute la durée du prêt.
Attention, la prise d’une caution Crédit Logement ne vous dispense évidemment pas de régler vos échéances de prêt immobilier !
En cas de défaut de paiement, comme dans le cas d’une garantie hypothécaire, Crédit Logement activera la contre garantie hypothécaire et se retournera contre l'emprunteur. En dernier recours, elle pourra procéder à la saisie et à la vente du bien pour se rembourser. Ce contentieux entraînera des frais d'hypothèque.
La caution Crédit Logement présente 2 avantages très importants :
Une partie de cette caution est restituable en fin de prêt ;
Si vous décidez de revendre le bien acquis avant le terme de votre crédit immobilier, il n'y aura pas de frais de mainlevée contrairement à l’hypothèque.
D’autre part, la mise en place de cette caution ne nécessitera aucune démarche de votre part : l’établissement prêteur se chargera de toutes les formalités directement auprès de Crédit Logement !
Crédit Logement propose un barème spécial pour les moins de 37 ans (dit « Barème Initio »), dont le coût initial est faible.
Exemple :
Pour un emprunt de 180 000 € :
Caution Crédit Logement : 2 322 € en début de prêt, et 1 319 € restitués en fin de prêt. Le coût total sera donc de 1 003 €.
Caution Crédit Logement pour les moins de 37 ans : 1 832 € en début de prêt, et 725 € restitués en fin de prêt. Le coût total sera donc de 1 107 €.
Hypothèque : 2 431 € en début de prêt, auxquels s’ajouteront éventuellement 844 € de frais de mainlevée. Le coût total peut donc s'élever 3 275 €.
Exemples de tarifs donnés à titre indicatif, n'ayant pas de valeur contractuelle.
Pour les employés du service public, la caution Casden s'adresse aux fonctionnaires afin de les aider à assurer leur prêt et proposer une alternative à l'hypothèque ou l'hypothèque spéciale.
C'est l’établissement prêteur qui s'occupe de la transmission de la demande de caution à Crédit Logement. En 48 heures, l'organisme de caution est en mesure de vous donner une réponse quant à votre dossier.
Il s'intéressera particulièrement à votre solvabilité, à vos revenus, à votre taux d'endettement, votre profession, la composition du foyer et votre comportement bancaire.
Crédit Logement S'étend à l'International : Nouveaux Pays Éligibles pour Vos Projets Immobiliers
Crédit Logement, acteur clé du marché du financement de l’habitat résidentiel en France depuis près de 50 ans, a récemment étendu ses services pour inclure les propriétés internationales. Démontrant leur engagement envers l'innovation et le soutien client, ils offrent désormais des garanties pour l'acquisition de résidences locatives et secondaires dans huit pays européens :
Belgique
Pays-Bas
Luxembourg
Allemagne
Italie
Grèce
Espagne
Portugal
Cette initiative stratégique permet aux résidents français de sécuriser des prêts pour des propriétés à l'étranger, élargissant ainsi leurs opportunités d'investissement et améliorant la flexibilité de l'acquisition immobilière à travers l'Europe.
La caution Crédit Logement peut bénéficier aussi bien à des particuliers qu’à une SCI. C'est alors le barème classique qui s'applique, et non le barème Initio (même si les associés de la SCI ont moins de 37 ans).
Une fois que votre prêt sera remboursé en totalité, votre banque devra alors adresser la notification de cessation de la garantie à Crédit Logement. La restitution de mutualisation interviendra alors dans le mois qui suit celui de cette notification.
Comment obtenir la restitution de la mutualisation en cas de compte bancaire fermé ?
Vous aurez alors le choix de faire une demande soit par courrier soit par mail avec votre nouveau RIB. Il sera primordial que le courrier soit daté et signé et qu'il fasse mention des éléments suivants :
Les noms et prénoms des emprunteurs et co-emprunteurs,
du montant ainsi que la durée du initiale du prêt,
du nom et des coordonnées de la banque qui avait accordé le prêt,
de l'adresse postale actuelle de l'emprunteur
de la rérérence interne Crédit Logement (facultatif).
Que vous choisissiez de faire la demande par voie postale ou par mail, il sera impératif que les noms et prénoms de tous les intervenants au dossier de prêts figure en signature.
Une fois que la notification de cessation de garantie sera reçue par Crédit Logement, l'éventuelle restitution de mutualisation sera versée sur le compte correspondant au nouveau RIB fournit par mail ou par courrier.
Vous pouvez envoyer votre RIB à gestion@creditlogement.fr
ou par voie postale à : Crédit Logement
Service Gestion des Engagements
50 bd de Sébastopol
75 155 Paris Cedex 03
Les banques partenaires de Crédit Logement
CyberPrêt.com et Crédit Logement sont partenaires des banques suivantes ainsi que de la plupart de leurs filiales :
AXA BANQUE
BANQUE CHAIX
BANQUE COURTOIS
BANQUE DE SAVOIE
BANQUE KOLB
BANQUE LAYDERNIER
BANQUE NUGER
BANQUE POPULAIRE
BANQUE RHONE ALPES
BANQUE TARNEAUD
BNP PARIBAS
BNP PERSONAL FINANCE
LOUVRE BANQUE PRIVEE
CAISSE D'ÉPARGNE
CIC
CRÉDIT AGRICOLE
CRÉDIT DU NORD
CRÉDIT FONCIER
CRÉDIT MUTUEL
LCL
SOCIÉTÉ GÉNÉRALE
Voir la liste des banques partenaires sur le site de Crédit Logement.
Découvrez les avantages de la caution Crédit Logement par rapport à l’hypothèque.
Garantie alternative à l'hypothèque et l'hypothèque légale spéciale (ex-IPPD)
Une partie de la somme versée par l'emprunteur est restituée en fin de prêt
Aucun frais de mainlevée en cas de vente du bien avant la fin du prêt
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