La caution Crédit Logement

Une excellente alternative à l'hypothèque

Crédit Logement est l’organisme de caution de prêt immobilier leader sur le marché français et partenaire de la plupart des grands établissements bancaires. Il propose une caution alternative à la prise d’hypothèque.

A retenir

Garantie alternative à l'hypothèque et l'IPPD

Une partie de la somme versée par l'emprunteur est restituée en fin de prêt

Aucun frais de mainlevée en cas de vente du bien avant la fin du prêt

Qu'est-ce qu'un organisme de caution ?

L'emprunteur passe par un organisme de caution pour garantir à la banque que les fonds empruntés seront remboursés même en cas de défaut de paiement. L'emprunteur doit cependant verser une somme qui sera mise en caution durant toute la durée du prêt.

Attention, la prise d’une caution Crédit Logement ne vous dispense évidemment pas de régler vos échéances de prêt immobilier !

En cas de défaut de paiement, comme dans le cas d’une garantie hypothécaire, Crédit Logement activera la contre garantie hypothécaire et se retournera contre l'emprunteur. En dernier recours, elle pourra procéder à la saisie et à la vente du bien pour se rembourser. Ce contentieux entraînera des frais d'hypothèque.

Les avantages de la caution Crédit Logement

La caution Crédit Logement présente 2 avantages très importants :

  • Une partie de cette caution est restituable en fin de prêt ;
  • Si vous décidez de revendre le bien acquis avant le terme de votre crédit immobilier, il n'y aura pas de frais de mainlevée contrairement à l’hypothèque.

D’autre part, la mise en place de cette caution ne nécessitera aucune démarche de votre part : l’établissement prêteur se chargera de toutes les formalités directement auprès de Crédit Logement !

Crédit Logement propose un barème spécial pour les moins de 37 ans (dit « Barème Initio »), dont le coût initial est faible.

Exemple :

Pour un emprunt de 180 000 € :

  • Caution Crédit Logement : 2 322 € en début de prêt, et 1 319 € restitués en fin de prêt. Le coût total sera donc de 1 002 €.
  • Caution Crédit Logement pour les moins de 37 ans : 1 832 € en début de prêt, et 725 €  restitués en fin de prêt. Le coût total sera donc de 1 130 €.
  • Hypothèque : 2 431 € en début de prêt, auxquels s’ajouteront éventuellement 844 € de frais de mainlevée. Le coût total peut donc s'élever 3 275 €.
  • Caution SACCEF : 2 250 € en début de prêt.

Mis à jour le 31/10/2019

Exemples de tarifs donnés à titre indicatif, n'ayant pas de valeur contractuelle.

Mise en place et fonctionnement de la caution Crédit Logement

C'est l’établissement prêteur qui s'occupe de la transmission de la demande de caution à Crédit Logement. En 48 heures, l'organisme de caution est en mesure de vous donner une réponse quant à votre dossier.

Il s'intéressera particulièrement à votre solvabilité, à vos revenus, à votre taux d'endettement, votre profession, la composition du foyer et votre comportement bancaire.

La caution Crédit Logement peut bénéficier aussi bien à des particuliers qu’à une SCI. C'est alors le barème classique qui s'applique, et non le barème Initio (même si les associés de la SCI ont moins de 37 ans).

Les banques partenaires

CyberPrêt.com et Crédit Logement sont partenaires des banques suivantes ainsi que de la plupart de leurs filiales :

  • AXA BANQUE
  • BANQUE CHAIX
  • BANQUE COURTOIS
  • BANQUE DE SAVOIE
  • BANQUE KOLB
  • BANQUE LAYDERNIER
  • BANQUE NUGER
  • BANQUE POPULAIRE
  • BANQUE RHONE ALPES
  • BANQUE TARNEAUD
  • BNP PARIBAS
  • BNP PERSONAL FINANCE
  • BPE
  • CAISSE D'ÉPARGNE
  • CIC
  • CRÉDIT AGRICOLE
  • CRÉDIT DU NORD
  • CRÉDIT FONCIER
  • CRÉDIT MUTUEL
  • LCL
  • SOCIÉTÉ GÉNÉRALE

Voir la liste des banques partenaires sur le site de Crédit Logement.

Vos questions / Nos réponses

Trier par :

Vincent, le 28/09/19 à 14h17

Bonjours,
Je vais souscrire un prêt principal et un prêt relai pour 3 semaines entre l’achat et la vente de ma résidence actuelle.

Pour les 2 prêts j’ai 1 dépôt de garantie (1 pour chacun des prêts ) sous forme de caution SACCEF ou crédit logement selon les propositions des établissements bancaires que je contacte.

Le dépôt pour le prêt relai est il restitué dans les deux cas, dans sa globalité ? Sachant que le prêt relai doit être remboursé sous 3 semaines?
Merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 28/09/19 à 14h30

Bonjour Vincent,
Les condtions de restitution des organismes de caution sont dans les conditions générales. Pour crédit logement, il y aura environs 70% de restitué alors que la SACCEF n'en prévoit pas.
Idéalement, il faudrait voir avec la banque pour qu'elle ne prenne pas de caution mais juste un ordre irrévocable de versement assigné au notaire.

Choups, le 10/06/19 à 21h36

Bonjour, lors d'un achat locatif à part égale entre frère et sœur, y a t'il une caution solidaire ?

Si oui, comment est ensuite calculé notre taux d'endettement?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/06/19 à 11h36

Bonjour Choups,
Il devrait en effet être demandé une caution solidaire entre les indivis.
Cela signifie que chacun des indivis devrait être en mesure d'assumer seul les mensualités de prêt et que cela rentre dans son endettement.

Lolotte, le 08/04/19 à 22h35

Bonjour je souhaite racheter les part de l’ex compagnon de ma compagne. Crédit logement peu se porter caution pour ma partie de prêt ? Avec ma compagne en caution ? Sachant qu’elle aura toujours sa partie de prêt avec une hypothèque dans une autre banque que la mienne. Merci.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 09/04/19 à 12h35

Bonjour Lolotte,
Il y a un gros risque de refus de cautionnement de la part de crédit logement surtout si vous demandez un positionnement en second rang d'une hypothèque

Dadou, le 21/02/19 à 11h15

Bonjour,
En cas de remboursement anticipé, des indemnités sont-elles dues?

 Rédaction CyberPrêt.com, le 21/02/19 à 11h17

Bonjour Dadou,
Les pénalités de remboursement anticipé ne dépendent pas de l'organisme de caution, c'est l'organisme prêteur qui prévoit les clauses de remboursement dans les conditions générales des offres de prêt.

nini, le 19/10/18 à 10h32

mon remboursement du prêt est terminé comment dois je procédé pour le remboursement de la caution merci

 Rédaction CyberPrêt.com, le 19/10/18 à 10h35

Bonjour Nini,
L'organisme prêteur va signaler à l'organisme de caution que le prêt est soldé. Celui- ci vous remboursera automatiquement sur le compte de votre banque.

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