Votre satisfaction : Notre priorité depuis 20 ans !

93.87%
de clients satisfaits

Voir nos 8840 avis

*Cette note prend en compte les avis de tous nos clients, même ceux pour qui le dossier n’a pas abouti.

Nos clients nous notent aussi sur Google

La caution Crédit Logement

Une excellente alternative à l'hypothèque

Crédit Logement est l’organisme de caution de prêt immobilier leader sur le marché français et partenaire de la plupart des grands établissements bancaires. Il propose une caution alternative à la prise d’hypothèque.

Découvrez les avantages de la caution Crédit Logement par rapport à l’hypothèque.
A retenir

Garantie alternative à l'hypothèque et l'IPPD

Une partie de la somme versée par l'emprunteur est restituée en fin de prêt

Aucun frais de mainlevée en cas de vente du bien avant la fin du prêt

Qu'est-ce qu'un organisme de caution ?

L'emprunteur passe par un organisme de caution pour garantir à la banque que les fonds empruntés seront remboursés même en cas de défaut de paiement. L'emprunteur doit cependant verser une somme qui sera mise en caution durant toute la durée du prêt.

Attention, la prise d’une caution Crédit Logement ne vous dispense évidemment pas de régler vos échéances de prêt immobilier !

En cas de défaut de paiement, comme dans le cas d’une garantie hypothécaire, Crédit Logement activera la contre garantie hypothécaire et se retournera contre l'emprunteur. En dernier recours, elle pourra procéder à la saisie et à la vente du bien pour se rembourser. Ce contentieux entraînera des frais d'hypothèque.

Les avantages de la caution Crédit Logement

La caution Crédit Logement présente 2 avantages très importants :

  • Une partie de cette caution est restituable en fin de prêt ;
  • Si vous décidez de revendre le bien acquis avant le terme de votre crédit immobilier, il n'y aura pas de frais de mainlevée contrairement à l’hypothèque.

D’autre part, la mise en place de cette caution ne nécessitera aucune démarche de votre part : l’établissement prêteur se chargera de toutes les formalités directement auprès de Crédit Logement !

Crédit Logement propose un barème spécial pour les moins de 37 ans (dit « Barème Initio »), dont le coût initial est faible.

Exemple :

Pour un emprunt de 180 000 € :

  • Caution Crédit Logement : 2 322 € en début de prêt, et 1 319 € restitués en fin de prêt. Le coût total sera donc de 1 002 €.
  • Caution Crédit Logement pour les moins de 37 ans : 1 832 € en début de prêt, et 725 €  restitués en fin de prêt. Le coût total sera donc de 1 130 €.
  • Hypothèque : 2 431 € en début de prêt, auxquels s’ajouteront éventuellement 844 € de frais de mainlevée. Le coût total peut donc s'élever 3 275 €.
  • Caution SACCEF : 2 250 € en début de prêt.

Mis à jour le 11/05/2020

Exemples de tarifs donnés à titre indicatif, n'ayant pas de valeur contractuelle.

Mise en place et fonctionnement de la caution Crédit Logement

C'est l’établissement prêteur qui s'occupe de la transmission de la demande de caution à Crédit Logement. En 48 heures, l'organisme de caution est en mesure de vous donner une réponse quant à votre dossier.

Il s'intéressera particulièrement à votre solvabilité, à vos revenus, à votre taux d'endettement, votre profession, la composition du foyer et votre comportement bancaire.

La caution Crédit Logement peut bénéficier aussi bien à des particuliers qu’à une SCI. C'est alors le barème classique qui s'applique, et non le barème Initio (même si les associés de la SCI ont moins de 37 ans).

Comment obtenir la restitution de la mutualisation

Une fois que votre prêt sera remboursé en totalité, votre banque devra alors adresser la notification de cessation de la garantie à Crédit Logement. La restitution de mutualisation interviendra alors dans le mois qui suit celui de cette notification.

Comment obtenir la restitution de la mutualisation en cas de compte bancaire fermé ?

Vous aurez alors le choix de faire une demande soit par courrier soit par mail avec votre nouveau RIB. Il sera primordial que le courrier soit daté et signé et qu'il fasse mention des éléments suivants :

  • Les noms et prénoms des emprunteurs et co-emprunteurs,
  • du montant ainsi que la durée du initiale du prêt,
  • du nom et des coordonnées de la banque qui avait accordé le prêt,
  • de l'adresse postale actuelle de l'emprunteur
  • de la rérérence interne Crédit Logement (facultatif).

Que vous choisissiez de faire la demande par voie postale ou par mail, il sera impératif que les noms et prénoms de tous les intervenants au dossier de prêts figure en signature.

Une fois la notification de cessation de garantie sera reçu par Crédit Logement, l'éventuelle restitution de mutualisation sera versée sur le compte correspondant au nouveau RIB fournit par mail ou par courrier.

Vous pouvez envoyer votre RIB à gestion@creditlogement.fr
ou par voie postale à :
Crédit Logement
Service Gestion des Engagements
50 bd de Sébastopol
75 155 Paris Cedex 03

Les banques partenaires de Crédit Logement

CyberPrêt.com et Crédit Logement sont partenaires des banques suivantes ainsi que de la plupart de leurs filiales :

  • AXA BANQUE
  • BANQUE CHAIX
  • BANQUE COURTOIS
  • BANQUE DE SAVOIE
  • BANQUE KOLB
  • BANQUE LAYDERNIER
  • BANQUE NUGER
  • BANQUE POPULAIRE
  • BANQUE RHONE ALPES
  • BANQUE TARNEAUD
  • BNP PARIBAS
  • BNP PERSONAL FINANCE
  • BPE
  • CAISSE D'ÉPARGNE
  • CIC
  • CRÉDIT AGRICOLE
  • CRÉDIT DU NORD
  • CRÉDIT FONCIER
  • CRÉDIT MUTUEL
  • LCL
  • SOCIÉTÉ GÉNÉRALE

Voir la liste des banques partenaires sur le site de Crédit Logement.

Vos questions / Nos réponses

Trier par :

lolo, le 11/06/20 à 15h53

bjr si je ne peut rembourser mon pret en temps voulu qu'arrivera t'il

 Rédaction CyberPrêt.com, le 11/06/20 à 17h53

Bonjour lolo,
Si un emprunteur est défaillant dans le règlement des mensualités et qu'il n'y a pas eu de solution possible, le dossier passe en contentieux. Dès lors, l'organisme de caution pourra activer la clause de saisie du bien et soumettra le bien à une vente aux enchères. Le fruit de la vente servira à rembourser le capital à devoir à la banque.

Alain, le 30/04/20 à 16h35

Bonjour, je souhaite changer de banque.
Un financement sur des locaux achetés dans une SCI peut il être cautionné par crédit logement sachant que le montant des loyers des locataires couvrent les mensualités de remboursement.
Sur le plans revenu: l'un des conjoint travail
Merci pour votre réponse.
Cordialement.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 30/04/20 à 17h35

Bonjour Alain,
La caution Crédit Logement peut intervenir pour caution des financements par le biais d'une SCI Familiale.

Majo, le 04/03/20 à 14h28

Bonjour. Je fais suite à ma question du 28/02/20 et votre réponse du 29/02/20 dont je vous remercie. Cependant , votre réponse appelle 2 questions supplémentaires: en dehors de tout contrat de mariage ou de pacs, que vaut la notion de "dettes ménagères"? Par ailleurs, au moment du "rachat partiel" de l'emprunt, la banque n'a-t'elle pas l'obligation d'informer ses clients de cette exigence de caution? Vous remerciant par avance de votre retour.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 04/03/20 à 14h35

Bonjour Majo,
Les dettes ménagères sont les dettes liées à la résidence principale et aux besoins de la vie courante.
La banque doit en effet être claire quant à ses exigences prudentielles et sa demandes de caution solidaire.

Majo, le 28/02/20 à 10h36

Je suis depuis quelques mois copropriétaire à parts égales d'un appartement en résidence principale. Cette acquisition s'est faite par le rachat sans prêt des parts d'un des 2 copropriétaires , acquises à l'origine par un prêt immobilier (Société Générale/ Crédit Logement) contracté par 2 coemprunteurs. Afin de permettre au vendeur de procéder au remboursement anticipé de sa quote-part du prêt (50%) , la Société Générale objecte que le Crédit Logement exige que je me porte caution du coemprunteur restant alors que je n'ai rien à voir avec l'emprunt initial. Je ne comprends pas? Merci de vos informations.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 29/02/20 à 9h30

Bonjour Majo;
S'agissant de la résidence principale, les créances liées sont réputées rentrer dans les dettes ménagères. Donc, bien que vous n'ayez pas de rapport avec le prêt, la banque peut exiger que vous soyez caution solidaire puisque vous êtes copropriétaire. Si la banque ne le demande pas, elle prend le risque de ne pas pouvoir saisir le bien en cas de défaillance de l'emprunteur, et donc de ne pas pouvoir récupérer l'argent prêté.

Lili, le 17/01/20 à 23h22

Bonsoir, actuellement en congés parental et ce jusqu'au mois de mai cette année, est ce que cette situation peut-être un frein pour l'acceptation de cautionnement par credit logement pour le prêt dune résidence principal que nous ferions à 2 avec mon conjoint?

Merci d'avance de votre réponse.

 Rédaction CyberPrêt.com, le 18/01/20 à 9h30

Bonjour Lili,
Actuellement les conditions de caution et d’octroi de prêt, sont plus strictes qu'il y a quelques mois. Sans un justificatif de reprise indiquant le temps de travail et la rémunération à venir, il y a fort peu de chance que crédit logement statut favorablement.

Voir toutes les questions

Une question ?

Quel taux pour mon projet ?

Notre guide de l'emprunteur

Votre prêt a besoin d'une garantie !

En plus de l'assurance, vous devrez choisir une garantie de prêt immobilier : hypothèque, cautions, tout pour vous y retrouver !

Tout savoir sur l'Hypothèque et l'IPPD

Les garanties réelles de prêt immobilier, hypothèque et IPPD, prises devant notaire, sont acceptées par toutes les banques.

Tout savoir sur la caution SACCEF

Concurrente de Crédit Logement, la Compagnie Européenne de Garanties et Cautions (groupe BPCE) propose la caution SACCEF.

L'actualité du prêt immobilier

CyberPrêt.com lance « CRÉDIT VÉRIFIÉ », l’attestation de finançabilité

Désormais les futurs acquéreurs passant par nos services ont la possibilité de rassurer leur(s) vendeur(s) en présentant une attestation « CRÉDIT VÉRIFIÉ ». Celle-ci vient appuyer la crédibilité de l’emprunteur en prouvant au vendeur ou à l’agence immobilière...

Lire la suite

Mon devis en ligne
sans engagement