Calcul caution CNP

En contractant un prêt immobilier, il vous faudra le sécuriser de sorte à ce que vos remboursements soient assurés auprès de la banque en cas de défaut de paiement. Vous pouvez ainsi passer par une hypothèque/hypothèque légale spéciale (ancien PPD) ou un organisme de caution – à ne pas confondre avec l’assurance de prêt prise séparément –, afin de rassurer votre banque prêteuse. La caution CNP s’oriente en ce sens, à l’instar de Crédit Logement, Casden, SACCEF… pour garantir les remboursements de votre crédit immobilier si vous veniez à ne plus être capable de les assurer.

La solution d’un cautionnement sera moins coûteuse qu’une prise d’hypothèque ou de l'hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers (ancien privilège de prêteur de deniers). Toutefois, les organismes de caution sont nombreux et il est essentiel de savoir vers lequel se tourner. Dans l’établissement d’un prêt immobilier, chaque coût doit être estimé et étudié pour demeurer dans les normes d’endettement ou préserver votre reste à vivre. C’est pourquoi nous avons créé un outil gratuit et simple d’utilisation afin que vous puissiez calculer le montant d’une caution CNP vous-même et être en mesure de comparer le tarif avec les autres organismes de caution. Vous n’aurez besoin que de quelques secondes !

Pour remplir le simulateur de caution CNP, rien n’est sorcier ! Il vous suffit simplement de renseigner le prix d’achat du bien convoité et le montant de l’apport personnel que vous allez injecter dans le projet. A partir de ces deux informations, le montant total à financer va se générer de lui-même (prix d’achat duquel l’apport personnel est déduit).

Ensuite, il ne vous reste plus qu’à lancer le calcul !

Une fois votre résultat obtenu, vous pouvez effectuer autant de simulations que vous le souhaitez en changeant simplement les différents montants. Sachez que la caution CNP n’est pas une caution restituable en fin de financement, même partiellement. Le montant qui s’affiche représente la somme estimée que vous devrez investir dans cette caution.

Résultat en poche, sachez malgré tout que cela n’est qu’une simulation et qu’elle n’a aucune valeur contractuelle. Pour bénéficier d’une caution CNP, il faut en faire la demande à votre banque qui transmet votre dossier à l’organisme CNP pour étude de votre dossier.

Si la CNP ne souhaite pas garantir de votre prêt immobilier, vous pouvez toujours avoir recours à d’autres organismes de caution existants (Crédit Logement, Casden, SACCEF…) Ou alors, il vous reste toujours une prise d’hypothèque ou hypothèque légale spéciale (ancien privilège de prêteur de deniers) !