Calcul caution CASDEN

Evaluez le montant de la caution CASDEN, excellente alternative à l’hypothèque pour les fonctionnaires

La Casden fait partie des différents organismes de caution qui permettent aux emprunteurs de garantir leur prêt, à ceci près qu’elle s’adresse plus particulièrement aux agents de la fonction publique. Créée à l’origine par et pour des enseignants, la Casden a en effet élargi son périmètre à tous les fonctionnaires qui souhaitent devenir propriétaire.

Calculez maintenant le montant de la caution Casden pour savoir de combien vous pourriez bénéficier ! Et pour comprendre au mieux le calcul et le résultat de notre simulateur, rendez-vous à la suite !

Le résultat de cette simulation est donné à titre indicatif et ne possède aucune valeur contractuelle.

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Une caution immobilière vous permet de vous épargner une prise de garantie par l’hypothèque ou l'hypothèque légale spéciale (anciennement nommée Privilège de Prêteurs de Deniers) qui peuvent se révéler bien plus coûteuses. Différents organismes existent, comme Crédit Logement, la SACCEF, CNP, etc., c’est pourquoi il est important de tous les comparer. Si vous êtes fonctionnaire ou assimilé, calculer une caution Casden pourrait vous révéler des avantages substantiels !

Pour cela, il ne vous suffit que de quelques minutes et d’utiliser la calculette à votre disposition juste au-dessus. La simulation est gratuite, sans engagement et dédiée à faciliter la vie des emprunteurs !

Tout d’abord, ayez bien à l’esprit que la caution Casden s’adresse uniquement au personnel de la fonction publique ou assimilé. Si vous n’êtes pas un agent du service public, alors vous ne pourrez pas bénéficier de ses avantages et calculer le montant d’une caution Casden.

Cette caution est exclusivement réservée au :

  • Personnel de la fonction publique d’État, fonction publique territoriale, ou fonction publique hospitalière
  • Personnel d’un établissement public
  • Personnel d’une entreprise 100 % publique
  • Personnel des associations, groupements et généralement toute personne morale, légalement constituée, dont l’activité est au service de la fonction publique ou de ses membres
  • Personnel d’un établissement privé sous contrat
  • Conjoint d’une des personnes désignées ci-dessus ayant déjà elle-même la qualité de sociétaire
  • Retraité des activités citées ci-dessus

Si vous appartenez bien au corps du fonctionnariat comme cité ci-dessus, alors il vous suffit de remplir seulement le prix d’achat de votre bien et le montant de votre apport personnel, soit la somme que vous souhaitez injecter sur vos propres deniers dans le cadre de votre projet d’acquisition immobilière. La dernière entrée de la calculatrice « Montant total à financer » s’estimera toute seule, déduction faite de votre apport financier sur le prix d’achat du bien. Plus qu’un dernier clic et le résultat s’offre à vous !

Le résultat est ensuite immédiat et, afin d’illustrer son explication, partons d’un exemple simple : un projet estimé à 250 000 € avec un apport de 25 000 €. Dans ce cas-ci, nous voyons que le coût total d’une caution Casden s’élève donc à 637,50 €.

Comprendre mon résultat de caution Casden

Cette somme, sous forme de parts sociales, sera prélevée une seule fois à la mise en place du prêt immobilier. A l’issue de votre financement, vous pourrez récupérer l’intégralité de ces parts sociales en en faisant la demande auprès de votre banque.

Le résultat de votre simulation de caution Casden ne possède aucune valeur contractuelle et ne se présente que sous la forme d’une estimation. Si une garantie en passant par la Casden vous intéresse, vous pouvez en parler à votre banquier qui se chargera d’entreprendre les démarches pour vous. Toutefois, même si la Casden représente de nombreux avantages, ne faites pas l’impasse sur une comparaison des différentes garanties immobilières afin d’être sûr de faire le choix le plus éclairé ! De plus, si la Casden venait à vous refuser le cautionnement, il vous sera toujours utile de savoir vers qui vous tourner pour garantir votre emprunt, que ce soit par un autre organisme de caution, ou bien une sûreté réelle par l’hypothèque ou hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers (ancien PPD).

Comment fonctionne la caution CASDEN ? Comment fonctionne la caution CASDEN ? Comment fonctionne la caution CASDEN ? Comment fonctionne la caution CASDEN ?
Découvrez les avantages et les particularités de la caution CASDEN.

L’organisme de caution peut refuser un dossier s’il estime que celui-ci est trop risqué, que ce soit pour des raisons d'endettement trop important, de situation professionnelle précaire ou pour des considérations de couverture d’assurance insuffisante… Dans une telle hypothèse, il vous reste toujours la possibilité de garantir votre emprunt bancaire grâce à l'hypothèque.

Uniquement les banques du réseau Banque Populaire sont éligibles à la caution Casden.

Le délai de réponse de la Casden peut varier de quelques jours à deux à trois semaines en fonction du nombre de demandes à traiter.

La Casden exige souvent 100 % de couverture sur chaque emprunteur.

Le prêt PAS est un prêt conventionné qui est assorti d’une sûreté réelle, c’est-à-dire qu’il n’est pas possible de passer par une caution.

La caution Casden se constitue sous forme de parts sociales récupérables au terme du financement, soit en en faisant la demande auprès de la banque ou de la Casden.

🔍 Vos questions spécifiques sur le calcul de la caution Casden :

Dans le cadre d’un nouvel investissement et d’un nouveau financement, il faut en effet prendre de nouvelles parts Casden pour le cautionnement.

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