Calcul caution CASDEN

Une caution immobilière vous permet de vous épargner une prise de garantie par l’hypothèque ou l'hypothèque légale spéciale (anciennement nommée Privilège de Prêteurs de Deniers) qui peuvent se révéler bien plus coûteuses. Différents organismes existent, comme Crédit Logement, la SACCEF, CNP, etc., c’est pourquoi il est important de tous les comparer. Si vous êtes fonctionnaire ou assimilé, calculer une caution Casden pourrait vous révéler des avantages substantiels !

Pour cela, il ne vous suffit que de quelques minutes et d’utiliser la calculette à votre disposition juste au-dessus. La simulation est gratuite, sans engagement et dédiée à faciliter la vie des emprunteurs !

Tout d’abord, ayez bien à l’esprit que la caution Casden s’adresse uniquement au personnel de la fonction publique ou assimilé. Si vous n’êtes pas un agent du service public, alors vous ne pourrez pas bénéficier de ses avantages et calculer le montant d’une caution Casden.

Cette caution est exclusivement réservée au :

• Personnel de la fonction publique d’État, fonction publique territoriale, ou fonction publique hospitalière
• Personnel d’un établissement public
• Personnel d’une entreprise 100 % publique
• Personnel des associations, groupements et généralement toute personne morale, légalement constituée, dont l’activité est au service de la fonction publique ou de ses membres
• Personnel d’un établissement privé sous contrat
• Conjoint d’une des personnes désignées ci-dessus ayant déjà elle-même la qualité de sociétaire
• Retraité des activités citées ci-dessus

Si vous appartenez bien au corps du fonctionnariat comme cité ci-dessus, alors il vous suffit de remplir seulement le prix d’achat de votre bien et le montant de votre apport personnel, soit la somme que vous souhaitez injecter sur vos propres deniers dans le cadre de votre projet d’acquisition immobilière. La dernière entrée de la calculatrice « Montant total à financer » s’estimera toute seule, déduction faite de votre apport financier sur le prix d’achat du bien. Plus qu’un dernier clic et le résultat s’offre à vous !

Le résultat est ensuite immédiat et, afin d’illustrer son explication, partons d’un exemple simple : un projet estimé à 250 000 € avec un apport de 25 000 €. Dans ce cas-ci, nous voyons que le coût total d’une caution Casden s’élève donc à 637,50 €.

Cette somme, sous forme de parts sociales, sera prélevée une seule fois à la mise en place du prêt immobilier. A l’issue de votre financement, vous pourrez récupérer l’intégralité de ces parts sociales en en faisant la demande auprès de votre banque.

Le résultat de votre simulation de caution Casden ne possède aucune valeur contractuelle et ne se présente que sous la forme d’une estimation. Si une garantie en passant par la Casden vous intéresse, vous pouvez en parler à votre banquier qui se chargera d’entreprendre les démarches pour vous. Toutefois, même si la Casden représente de nombreux avantages, ne faites pas l’impasse sur une comparaison des différentes garanties immobilières afin d’être sûr de faire le choix le plus éclairé ! De plus, si la Casden venait à vous refuser le cautionnement, il vous sera toujours utile de savoir vers qui vous tourner pour garantir votre emprunt, que ce soit par un autre organisme de caution, ou bien une sûreté réelle par l’hypothèque ou hypothèque légale spéciale du prêteur de deniers (ancien PPD).

🔍 Vos questions spécifiques sur le calcul de la caution Casden :