Calculez la différence de coût entre un taux immobilier fixe et un taux immobilier variable capé + 1 %
Choisir un taux variable peut sembler risqué… Contrairement au taux fixe, ses mensualités peuvent évoluer au cours du prêt. Sa contrepartie ? Son taux initial est plus faible que celui d’un prêt à taux fixe !
De plus, le risque est assez limité puisque qu’un plafond est fixé contractuellement. On dit que le taux est capé. L’emprunteur a donc connaissance du montant minimum et maximum que les mensualités de son prêt peuvent revêtir.
Avec cette calculatrice, découvrez en quelques clics, si le jeu en vaut la chandelle, selon différentes prévisions : si les taux diminuent, stagnent ou augmentent.
Vous ne savez pas quels taux indiquer dans le simulateur ? Vous pouvez vous diriger vers notre indicateur de taux de prêt immobilier. Il vous donnera les indications de ce que peut-être un bon taux fixe ou révisable, en fonction de la durée sur laquelle vous envisagez de contracter votre prêt immobilier.
Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre guide du prêt à taux variable.
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La décision est finalement tombée, édictée par le Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) sous la direction du ministre des Finances. A partir du 1er janvier 2022, les règles encadrant le crédit immobilier, qui n’étaient jusqu’alors que des recommandations, deviendront des obligations juridiques.
