- 15 ans
- 3.00%
- 3.20%
- 3.50%
- 20 ans
- 3.20%
- 3.45%
- 3.70%
- 25 ans
- 3.30%
- 3.65%
- 3.85%
- 30 ans
- 3.85%
- 4.00%
- 4.20%
- 15 ans
- 2.50%
- 2.70%
- 2.80%
- 20 ans
- 2.80%
- 2.95%
- 3.05%
- 25 ans
- 2.95%
- 3.05%
- 3.20%
- 30 ans
- 3.40%
- 3.60%
- 3.85%
Le 1er Septembre 2010
Taux hors Assurances
Calcul de déduction d'impôt
Cette calculatrice vous permet de connaître la déduction des intérêts d'emprunt que vous réaliserez pour l'achat de votre résidence principale. Si vous payez moins d'impôt que la déduction, vous recevrez un chèque complémentaire du Trésor public.
La déduction d'impôt des intérêts d'un emprunt immobilier
Dans le cadre d’un prêt immobilier destiné à l’acquisition d’une résidence principale, les intérêts payés font l’objet d’un crédit d’impôt. Ce crédit s’applique à toute acquisition de résidence principale effectuée après le 6 mai 2007 pour différents types de financement tels que le prêt à taux fixe, le prêt amortissable ou le prêt relais.
Pour les logements anciens, le montant du crédit d'impôt est égal à 40 % des intérêts versés sur son prêt immobilier la première année, puis à 20% les quatre années suivantes.
Pour les logements neufs acquis ou construits en 2010, le montant du crédit d'impôt s'élève à 30 % des intérêts versés sur son prêt immobilier la première année, puis à 15 % les quatre années suivantes. Ces taux passeront respectivement à 25 % et 10 % en 2011; et à 15 % et 5 % en 2012.
Pour les logements neufs respectant la norme BBC, le montant du crédit d'impôt s'élève à 40 % des intérêts versés sur son prêt immobilier les sept premières années de remboursement.
Le crédit d’impôt est plafonné à hauteur de 3 750 € par an pour une personne seule, et de 7 500€ pour un couple. Le couple est majoré de 500 € par personne à charge ou de 250 € lorsqu'il s'agit d'un enfant réputé à charge égale de l'un et l'autre de ses parents. Le montant est doublé dans le cas où l’un des membres du foyer est handicapé (7 500 € pour une personne seule et 15 000 € pour un couple soumis à l’imposition commune). Les majorations peuvent être cumulées.
Plus d’informations sur le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt
Calculatrice de prêt immobilier
Calculez la mensualité, la durée, le montant ou le taux de votre prêt immobilier.
Calculez le montant d’emprunt immobilier maximum que vous pouvez emprunter en taux fixe entre 5 et 40 ans.
Déterminez le montant du prêt à taux zéro dont vous pouvez bénéficier et le calcul des remboursements.
Lissez les mensualités de votre prêt immobilier avec vos prêts complémentaires pour obtenir un endettement constant.
Cette calculatrice vous permet de déterminer, en fonction de votre capacité d’emprunt et de votre apport personnel, le montant auquel vous pouvez prétendre pour un achat immobilier dans de l’ancien ou du neuf.
Calcul déduction des intérêts d’emprunt
Calculez quel sera le montant de votre crédit d'impôt sur les intérêts payés dans le cadre d'un prêt immobilier pour l'achat d'une résidence principale.
Calcul caution crédit logement
En remplacement de l’hypothèque, calculez le coût de la caution Crédit Logement, principal organisme de caution français.
Calculez le coût des frais de garantie de votre hypothèque ou du privilège prêteur de deniers.
Calculez les intérêts de votre prêt in fine et le montant de l’épargne à verser pour rembourser le capital emprunté.
Comparatif taux fixe / taux capé +1
Evaluez la différence de coût entre un taux fixe et un taux variable capé +1% en fonction de différentes hypothèses de variation de taux.
En fonction de votre projet immobilier, déterminez le montant des frais de notaire.
- Calcul du capital restant dû :
Vous pouvez calculer le capital restant dû, c’est-à-dire la partie du montant de votre emprunt (hors intérêts) qu’il vous reste à rembourser à votre banque ; remplissez le montant, la durée, le taux auquel vous avez emprunté et la date de votre premier remboursement, le calcul du capital restant dû se fera automatiquement.
Simulez le tableau d’amortissement de votre prêt immobilier. Observez la progression du capital restant dû et du coût des intérêts.
- Calcul du taux effectif global :
Déterminez quel est le taux prenant en compte l’ensemble des coûts de votre prêt immobilier (intérêts, assurance, garantie, frais de dossier...).
Vous pouvez réaliser une simulation en ligne qui vous permettra de connaître le montant estimé de l’APL à laquelle vous avez droit pour votre projet immobilier.
- Calcul prêt Paris logement 0% :
Déterminez si vous avez droit au Prêt Paris Logement 0% et pour quel montant.
- Chèque premier logement de Marseille :
Déterminez si vous avez droit au prêt à taux zéro spécifique à Marseille et son montant.
Avez-vous le droit au prêt à taux zéro du conseil général des Hauts-de-Seine et pour quel montant ?
- Prêt à taux zéro de Toulouse :
Avez-vous droit au prêt à 0% de la ville de Toulouse ?
- Prêt parcours résidentiel de Caen :
Évaluez si vous pouvez bénéficier du Prêt Parcours Résidentiel - le prêt à taux zéro de Caen - et à quelle somme vous avez le droit.
