Calculatrice de lissage de prêt

Lissez vos prêts pour harmoniser vos mensualités

Lorsque vous avez souscrit différents prêts, qui ont des mensualités et des durées qui différent, vos remboursements peuvent extrêmement varier.

Le lissage de prêts consiste à aménager les mensualités de votre nouveau prêt immobilier en fonction des mensualités d'autres prêts en cours ou à souscrire (prêt à taux zéro, prêt travaux, prêt employeur ou autres) pour faire en sorte que votre endettement total soit toujours constant.

De même, dans certains cas, il est préférable de scinder en deux un prêt afin de réaliser des économies. C’est ce qu’on appelle le prêt duo. Il s’agit de souscrire un prêt de courte durée à un taux bas, et un prêt plus long dont la mensualité est lissée sur le premier.

Ces calculs sont complexes, c’est pourquoi nous vous proposons un simulateur de lissage de prêt. Découvrez l’envers de ces opérations, les économies et facilités de gestion qui sont à la clé !

Le prêt en 2 lignes

En quoi consiste le prêt en 2 lignes ?

Au lieu de souscrire un prêt unique de la durée désirée, il s'agit d'en souscrire deux : l'un sur une durée plus courte (et dont le taux sera donc plus bas), l'autre sur la durée désirée, qui sera lissé sur le premier.

Les avantages : Un coût total des intérêts et de l’assurance plus faibles.
Les inconvénients : Augmente les frais d’hypothèque (ou de caution Crédit Logement) et parfois les frais de dossiers.

Tous les établissements bancaires ne proposent pas cette solution.

+ d'infos sur le prêt en 2 lignes

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Notre guide

Une mensualité constante en lissant vos prêts

Vous avez plusieurs prêts de durées diverses ? Avec le lissage de prêt obtenez une mensualité constante sur toute la durée.

Une mensualité plus basse avec le prêt en 2 lignes

Peu connu, le prêt en 2 lignes permet pourtant de réaliser de grosses économies !

Adaptez vos mensualités à vos revenus en cours de prêt

Avec le prêt immobilier modulable, modifiez votre mensualité à la hausse ou à la baisse en cours de remboursement.

L'actualité

Peut-on emprunter sans assurance ?

Les compagnies d’assurance refusent d’assurer certains emprunteurs en fonction de leur profil : âge, problèmes de santé actuels ou passés, activités à risques (sports à risques, manipulation de produits dangereux…), etc. La non-obtention du niveau de couverture demandé par la banque peut compliquer ou rendre impossible...

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