Taux de crédit immobilier
- 2 juillet 2025

Le taux d’un crédit immobilier varie en fonction de :

• • La durée : plus elle sera sur une durée longue plus le taux de votre prêt immobilier sera élevé
• • L’apport personnel : plus il sera important, moins il y aura de risque pour la banque et plus nous pourrons négocier un meilleur taux
• • La zone géographique : même les banques nationales ne proposent pas les meilleurs taux partout en France. Parfois dans le même département, les conditions peuvent varier d’une ville à une autre. Cela dépend notamment des objectifs commerciaux des agences bancaires ou des groupes d’agences. Il vaut mieux parfois voir une agence proche de son travail plutôt que de son domicile. Un bon courtier immobilier saura vous orienter vers une agence qui pratique les meilleurs taux mais aussi avec des interlocuteurs de qualités
• • Vos revenus : Toutes les banques françaises font varier les taux immobiliers en fonction des revenus. Plus ils seront élevés, plus ils vous feront un taux attractif. Cela s’explique par un risque moins élevé de remboursement de crédits et par la possibilité de faire souscrire d’autres produits bancaires rémunérateurs pour les banques (assurance-vie par ex)
• • Votre âge : Les banques cherchent à capter une clientèle jeune donc les moins de 35 ans peuvent obtenir des taux bonifiés

L’accompagnement d’un courtier en crédit immobilier n’est vraiment pas superflu pour vous aider à trouver non seulement le meilleur taux pour votre crédit mais aussi la meilleure agence et les meilleurs conseillers bancaires.

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Le taux immobilier n’est pas tout !

Le taux de l’assurance de prêt joue un rôle très important dans le coût total du crédit immobilier.

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