Calcul de défiscalisation Pinel

Calculez le montant de votre réduction d'impot Pinel

Le dispositif d'aide à l'investissement locatif Pinel remplace les anciennes lois Scellier et Duflot. Il permet aux propriétaires de bénéficier d’une réduction d'impôt sur le revenu plus importante. A noter, vous avez désormais la possibilité de louer votre bien à votre famille.

Pour bénéficier de cette réduction d'impôt sur le revenu, il faut faire l'acquisition d'un logement neuf ou le faire construire. Par ailleurs vous vous engagerez à le louer nu à un prix inférieur à la moyenne du marché.
La réduction d'impôt est alors proportionnelle à la durée d'engagement, soit 12% pour 6 ans, 18% pour 9 ans ou 21% pour 12 ans.

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Comment sont imposées les plus-values immobilières ?

Si aujourd'hui vous achetez, à terme vous allez peut-être revendre... Tout sur la fiscalité des plus-values immobilières.

Mon loyer est-il encadré ?

Vérifiez si le loyer que vous allez demander à votre locataire pour votre bien est plafonné...

Encadrement des loyers : qui est concerné ?

La publication de l’arrêté préfectoral fixant les plafonds de loyers à Paris à partir du 1er août 2016 a suscité de nombreux commentaires, surtout des protestations des propriétaires. Pour autant, la notion d’ « encadrement des loyers » reste floue : ne devait-il pas s’appliquer en dehors de Paris ? Et d’ailleurs, n’y-a-t-il pas déjà une limite de loyer à la relocation dans les zones tendues ?

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