L'assurance GRL (Garantie des Risques Locatifs)

Pour un tarif modique, garantissez vos revenus locatifs !

Info 2015 : Fin de la souscription de l'assurance GRL

CyberPrêt.com cesse de distribuer l'assurance GRL à partir de mars 2015.

En effet, Action Logement et l'Etat ont inscrit dans leur convention quinquennale 2015-2019 Etat/UESL du 2/12/2014 leur volonté de créer un nouveau dispositif de sécurisation locative.
C'est pourquoi l'assurance GRL va cesser d'exister au plus tard le 1er janvier 2016.
En attendant de plus amples informations sur le nouveau dispositif, nous cessons de distribuer la GRL.
L'analyse de la reprise des contrats GRL existants est encore actuellement en cours par l'Etat et Action Logement.

L’assurance GRL est une garantie destinée aux propriétaires bailleurs pour les protéger contre les impayés de loyer. Pour un tarif modique (à partir de 3,30% du loyer), l'assurance GRL couvre à la fois les loyers impayés, les dégradations locatives et les frais de contentieux.

L’assurance GRL est un contrat simple, qui garantit les propriétaires bailleurs contre tous les risques locatifs :

  • Loyers impayés (jusqu’à 70 000€),
  • Dégradations immobilières (jusqu’à 7 700 € pour une location nue ou 3 500 € pour une location meublée),
  • Frais de contentieux.

Ainsi, les propriétaires sont peuvent donner leur bien en location en toute sérénité.

Les locataires éligibles

La GRL peut être mise en place pour tous les locataires dont le loyer n’excède pas 2 000€ (charges comprises).

Pour un locataire déjà en place, aucune condition de ressources n’est exigée, il suffit qu’il soit dans le logement depuis plus de 6 mois, qu’il n’ait commis aucun incident de paiement et qu’il soit à jour dans le paiement de son loyer.

Pour un locataire entrant, il suffit que le loyer (charges comprises) ne représente pas plus de 50% de ses revenus.

Les garanties offertes par l’assurance GRL

L’assurance GRL prend en charge les loyers impayés en intégralité, dans la limite de 70 000€, ce qui représente presque 10 ans d’un loyer de 600€. Les propriétaires bailleurs sont donc assurés de percevoir leurs loyers.

La GRL couvre aussi les propriétaires pour les dégradations que le locataire pourrait commettre, jusqu’à 7 700€ pour un logement nu et 3 500€ pour une location meublée.

Enfin, l’assurance GRL prend en charge les frais de contentieux liés à la mise en location : commandements de payer, honoraires d’huissier, d’avocat ou d’avoué, frais visant à l’expulsion du locataire défaillant, frais d’intervention du serrurier et de la police, éventuels frais de garde-meubles et de déménagement.

Le tarif de l’assurance GRL

L’assurance GRL est un contrat particulièrement peu coûteux en regard de l’étendue de ses couvertures : il est possible de le souscrire à partir de 3,30% du loyer (charges et taxes comprises).

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