Simulateur de capacité d'emprunt immobilier

Calculatrice de prêt immobilier

Calculez la mensualité, la durée, le montant ou le taux de votre prêt immobilier.

Calcul prêt à taux zéro

Déterminez le montant du prêt à taux zéro dont vous pouvez bénéficier et le calcul des remboursements.

Lissage de prêt

Lissez les mensualités de votre prêt immobilier avec vos prêts complémentaires pour obtenir un endettement constant.

Combien puis-je acheter ?

Cette calculatrice vous permet de déterminer, en fonction de votre capacité d’emprunt et de votre apport personnel, le montant auquel vous pouvez prétendre pour un achat immobilier dans de l’ancien ou du neuf.

Calcul déduction des intérêts d’emprunt

Calculez quel sera le montant de votre crédit d'impôt sur les intérêts payés dans le cadre d'un prêt immobilier pour l'achat d'une résidence principale.

Calcul caution crédit logement

En remplacement de l’hypothèque, calculez le coût de la caution Crédit Logement, principal organisme de caution français.

Calcul hypothèque et PPD

Calculez le coût des frais de garantie de votre hypothèque ou du privilège prêteur de deniers.

Calcul de prêt in fine

Calculez les intérêts de votre prêt in fine et le montant de l’épargne à verser pour rembourser le capital emprunté.

Comparatif taux fixe / taux révisable sécurisé

Evaluez la différence de coût entre un taux fixe et un taux variable capé +1% en fonction de différentes hypothèses de variation de taux.

- Calcul frais de notaire :

En fonction de votre projet immobilier, déterminez le montant des frais de notaire.

- Calcul du capital restant dû :

Vous pouvez calculer le capital restant dû, c’est-à-dire la partie du montant de votre emprunt (hors intérêts) qu’il vous reste à rembourser à votre banque ; remplissez le montant, la durée, le taux auquel vous avez emprunté et la date de votre premier remboursement, le calcul du capital restant dû se fera automatiquement.

- Tableau d'amortissement :

Simulez le tableau d’amortissement de votre prêt immobilier. Observez la progression du capital restant dû et du coût des intérêts.

- Calcul du taux effectif global :

Déterminez quel est le taux prenant en compte l’ensemble des coûts de votre prêt immobilier (intérêts, assurance, garantie, frais de dossier...).

- Calcul de l'APL :

Vous pouvez réaliser une simulation en ligne qui vous permettra de connaître le montant estimé de l’APL à laquelle vous avez droit pour votre projet immobilier.

- Calcul prêt Paris logement 0% :

Déterminez si vous avez droit au Prêt Paris Logement 0% et pour quel montant.

- Chèque premier logement de Marseille :

Déterminez si vous avez droit au prêt à taux zéro spécifique à Marseille et son montant.

- Prêt logement 92 à 0% :

Avez-vous le droit au prêt à taux zéro du conseil général des Hauts-de-Seine et pour quel montant ?

- Prêt à taux zéro de Toulouse :

Avez-vous droit au prêt à 0% de la ville de Toulouse ?

- Prêt parcours résidentiel de Caen :

Évaluez si vous pouvez bénéficier du Prêt Parcours Résidentiel - le prêt à taux zéro de Caen - et à quelle somme vous avez le droit.

- Optimisation de votre épargne :

Calculez l’évolution de votre épargne en fonction du placement initial et des versements mensuels.