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Le raisonnement est imparable : Standard & Poor’s ayant dégradé la note de la France, le taux de rendement de la dette française va augmenter, suivi par les taux de prêt immobilier. Rien ne semble pouvoir venir contrarier ce déroulement, que des experts nous annoncent comme...
Après avoir fini l’année 2011 en faisant passer le message que les banques fermaient le robinet du crédit, la psychose continue sur les taux de prêt immobilier : « Crédits immobiliers : le taux moyen...
Depuis quelques semaines certains journalistes et courtiers en prêt immobilier ne tarissent plus d’articles pour expliquer pourquoi et comment les banques mettent un frein au crédit immobilier. Un décalage avec...
Après moultes tergiver- sations entre députés, sénateurs et ministères, les modalités définitives du Prêt à Taux Zéro Plus sont enfin parues au journal officiel. Exclusion des logements anciens (sauf HLM) et conditions de ressources font partie de ce nouveau cru.Guide du crédit immobilier
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L'assurance chômage
C'est une assurance facultative dont peuvent bénéficier les personnes ayant droit en cas de licenciement aux prestations Assedic. Cette assurance ne peut être souscrite qu’au début du prêt. Les conditions varient fortement d’une compagnie à l'autre.
Plusieurs points sont à surveiller :
Délai de la carence :
Généralement il y a une période de 1 an (parfois 6 mois) de carence, c’est-à-dire que vous n’êtes pas indemnisé si le licenciement intervient la première année du prêt.
Durée de franchise :
Une fois le chômage effectif , il y a de 3 à 6 mois de franchise avant que vous ne perceviez vos indemnisations de manière totale ou progressive (en fonction des compagnies) .
Pourcentage de la mensualité :
L’assurance chômage peut couvrir de 25 à 100% de la mensualité du prêt.
Durée de couverture et nombre de périodes renouvelables :
Cette durée varie entre 12 et 18 mois et peut être renouvelée de 1 à 4 fois après une reprise d’activité de 6 à 9 mois .
Le coût :
En fonction de tous les éléments précités, le coût peut varier entre 0.25% et 1%
L'assurance chômage est intéressante pour des personnes susceptibles d'être au chômage pendant de longues périodes (plus de 6 à 9 mois consécutifs minimum) par exemple si vous êtes dans un secteur très spécifique ou si vous recherchez un poste de cadre supérieur.