Type de bien
Etat du bien

De manière générale, un bien est considéré comme ancien lorsqu’il a déjà été habité.
Toutefois, un bien ayant déjà été habité peut être considéré comme neuf si son acquisition s’accompagne de travaux suffisamment importants pour qu’ils correspondent à la production d’un bien neuf au sens fiscal du terme (CGI : art.257, I-2-2).

Usage du bien
Montant du loyer à percevoir

Localisation du bien

Cette information nous permettra de ne comparer que des établissements prêteurs disponibles dans votre zone géographique, mais aussi de calculer au plus juste les frais de notaire et éventuellement le Prêt à Taux Zéro et les APL, qui varient en fonction de la commune du bien.
Si vous n’avez pas encore une idée arrêtée de la commune sur laquelle se trouvera le bien que vous souhaitez financer, merci d’indiquer la commune la plus probable.

Avancement de votre projet
Nombre d'acquéreurs

Merci de nous indiquer le nombre d'acquéreurs associés au projet, et ce même si votre co-acquéreur n'est pas emprunteur. En effet, même si vous empruntez seul, votre co-acquéreur sera solidaire en termes d'endettement et d'obligations hypothécaires.
Par ailleurs, les établissements prêteurs n'appliquent généralement pas les mêmes critères d'endettement selon qu'il y a un ou 2 acquéreurs.

Nombre d'occupants

Votre situation actuelle

Prêt relais

Vous devrez souscrire un prêt-relais si vous souhaitez acheter le bien à financer avant d’avoir revendu votre bien actuel.
Vous disposerez alors généralement de 2 ans pour réaliser la revente.

Montant de votre prêt relais

Montant de votre
prêt relais

Le montant de prêt relais indiqué par défaut est égal à 70% du prix de vente de votre bien actuel, moins le capital restant dû sur ce bien.

Prix d'achat de votre bien

Prix d'achat de votre bien

Estimation de vos frais de notaire

Le montant réel des frais de notaire que vous paierez finalement dépendra des démarches exactes à mener par le notaire en fonction de votre dossier.
Notre évaluation est la plus juste possible et repose sur les chiffres de la Chambre des Notaires de Paris.
Si toutefois vous connaissez déjà le montant exact de vos frais de notaire, vous pouvez l'indiquer à la place de notre évaluation.

Êtes-vous primo-accédant ?

Pour être considéré comme primo-accédant, il ne faut pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années.

Montant de votre Prêt à Taux Zéro

revenus fiscal de référence

Le Revenu Fiscal de Référence 2015 est votre revenu imposable en 2015, inscrit sur votre avis d'imposition 2016.
Ce revenu imposable tient compte des abattements auxquels vous avez droit (10% pour les salariés) et des autres cas particuliers (pensions alimentaires, revenus fonciers, dons aux œuvres).

Bénéficiez-vous d'autres prêts ?

Indiquez si vous bénéficiez d’autres prêts pour vous aider à financer de ce projet immobilier.

Prêt 1
€ / mois
%

Prêt 2
€ / mois
%

Prêt 3
€ / mois
%

Prêt 4
€ / mois
%

Votre apport personnel

Indiquez ici votre apport en numéraire (épargne, dons familiaux, etc.), hors prêts aidés et prêt-relais.

Votre prêt principal

Le montant de votre
prêt principal est de :

Votre assurance de prêt

Pour être considéré par les assureurs comme non-fumeur, il ne faut pas avoir fumé (0 cigarette par jour) depuis au moins 2 ans.
Attention : les utilisateurs de cigarettes électroniques sont considérés comme des fumeurs.

L'assurance de prêt de l'emprunteur

Votre assurance de prêt

Pour être considéré par les assureurs comme non-fumeur, il ne faut pas avoir fumé (0 cigarette par jour) depuis au moins 2 ans.
Attention : les utilisateurs de cigarettes électroniques sont considérés comme des fumeurs.

L'assurance de prêt du co-emprunteur

Vos crédits en cours

Merci de nous préciser si vous remboursez déjà des crédits (immobilier, auto, consommation, LOA, etc.).

Crédit 1
€ / mois

Crédit 2
€ / mois

Crédit 3
€ / mois

Crédit 4
€ / mois

Pensions alimentaires

Banque principale de l'emprunteur
Banque principale du coemprunteur
Profession de l'emprunteur

Une caution temporaire est un acte par lequel des personnes physiques acceptent (et ont la capacité financière) de prendre en charge le remboursement de votre crédit immobilier si vous y faisiez défaut.
La caution temporaire est levée dès que vous pouvez justifier à l'établissement prêteur votre embauche définitive en CDI.

Profession du co-emprunteur

Une caution temporaire est un acte par lequel des personnes physiques acceptent (et ont la capacité financière) de prendre en charge le remboursement de votre crédit immobilier si vous y faisiez défaut.
La caution temporaire est levée dès que vous pouvez justifier à l'établissement prêteur votre embauche définitive en CDI.

Revenus professionnels

Emprunteur

/m

Co-emprunteur

/m

Revenus locatifs existants

Identité de l'emprunteur
Date de naissance

Identité du coemprunteur
Date de naissance

Coordonnées de l'emprunteur

L'adresse e-mail que vous indiquez ici vous permettra d'accéder à votre espace personnel, où vous pourrez consulter vos devis et modifier votre demande.

Coordonnées du coemprunteur

(Si différent de l'emprunteur)

L'adresse e-mail que vous indiquez ici vous permettra d'accéder à votre espace personnel, où vous pourrez consulter vos devis et modifier votre demande.

Qui s'occupe prioritairement du dossier ?

 

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