Prêt Parcours Résidentiel de Caen

La mairie de Caen vous aide à devenir propriétaire !

Le Prêt Parcours Résidentiel est le nouveau prêt à taux zéro de la Mairie de Caen. Il vise à faciliter l'accession à la propriété des Caennais sur le territoire de la Ville.

Le montant de ce prêt 0% est de 17 500 € pour une personne seule et de 25 000 € pour les autres foyers. Ce prêt est remboursé par mensualités constantes sur 15 ans.

Le Prêt Parcours Résidentiel s'adresse à des résidents caennais issus du secteur locatif social de la ville de Caen, c'est-à-dire aux locataires d'un logement d'un office public HLM, qui veulent acheter un bien immobilier à Caen.

Le logement à acquérir ne doit pas être situé dans le parc social, il peut être neuf ou ancien et peut faire ou non l'objet de travaux. Un seul Prêt Parcours Résidentiel est accordé par opération et par foyer. Mais il peut s'associer avec un prêt bancaire ordinaire et notamment avec le prêt à taux zéro national.

Les conditions pour bénéficier du Prêt Parcours Résidentiel de Caen

  • Le ménage emprunteur doit être locataire du secteur locatif social.
  • Il doit résider sur le territoire de la ville de Caen depuis au moins un an (cette condition ne s’applique pas aux personnes handicapées faisant l'acquisition d'un logement adapté en vue de l'occuper).
  • L’emprunteur ne doit pas avoir été propriétaire de sa résidence principale lors de l'année en cours et des deux dernières années précédant l'offre de prêt.
  • Le logement financé par le prêt doit être occupé à titre de résidence principale.
  • Les ressources du ménage doivent être inférieures aux plafonds de revenus suivants :
Nombre de personnes
du ménage
Revenu fiscal de référence
du ménage
1 personne30 000€
2 personnes42 000€
3 personnes51 000€
4 personnes60 000€
5 personnes69 000€
6 personnes78 000€
7 personnes87 000€
8 personnes et plus96 000€

Plafonds mis à jour le 1er janvier 2016

Le Prêt Parcours Résidentiel caennais est distribué par les établissements bancaires ayant signé une convention avec la Mairie de Caen :

  • La BRED
  • Crédit Agricole
  • Crédit Foncier
  • La SOFIAP

Le banquier que vous aurez choisi avec l'aide de Cyberprêt.com montera avec vous le dossier indispensable à l'obtention du PTZ Plus.
Ensuite, pour mettre en place votre prêt parcours résidentiel, il vous faudra contacter la Mairie de Caen :

Direction des Finances de la Ville
02 31 30 41 99

ou la Maison de l'habitat
37, rue Jean Romain - 14000 CAEN
Tél : 02 31 38 31 38 - Fax : 02 31 38 31 39
info@maisonhabitat.caen.fr

Emprunter à taux zéro, c'est possible !

Bien sûr, il s'agit du fameux prêt à Taux Zéro, aidé par l’État. Montant, durée, type de projet, éligibilité : on vous dit tout !

Une mensualité constante en lissant vos prêts

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Coup d’œil sur les taux de prêt immobilier

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PTZ 2016 : généreux mais pas si bien conçu

Depuis le 1er janvier 2016, les demandes de financement assorties d’un prêt à taux zéro affluent dans les banques et chez les courtiers en prêt immobilier. Il faut dire que les nouvelles conditions du PTZ sont particulièrement alléchantes... Tellement favorables qu’elles empêchent parfois certains ménages d’en profiter, certains cas particuliers n’ayant pas été prévus par les concepteurs du système.

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