Prêt immobilier à Lyon
Effectuer un achat immobilier, contracter un prêt immobilier pour le financer, nécessitent des démarches conséquentes et souvent compliquées qu’il faut adapter à sa situation.
Diriger et conseiller l’emprunteur vers la meilleure solution afin de personnaliser son prêt immobilier en fonction de son profil et de la nature du bien, tel est l’objectif de CyberPrêt.
Que cet achat soit une première accession à la propriété, un investissement locatif, le financement d’une résidence secondaire ou que vous souhaitiez renégocier les conditions de votre prêt immobilier actuel, nos courtiers sont disponibles pour répondre à vos questions.
D’envergure nationale, avec son siège à Lyon, notre société se compose d’une équipe des meilleurs experts en prêt immobilier de Lyon, d’un spécialiste des VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) et des constructions… Nous sommes en mesure de vous orienter au mieux pour tous vos projets immobiliers dans la région lyonnaise.
Spécialistes du prêt immobilier à Lyon
Vous habitez ou travaillez dans la région lyonnaise ? Prenez contact avec notre équipe et rencontrez nous dans notre agence idéalement située en plein cœur de la Presqu’île.
Notre directeur d’agence, Patrick ANDRÉ, aura le plaisir de vous accueillir.
Directeur d'agence : Patrick ANDRÉ
Mail : patrick.andre@cyberpret.com
37 rue de la République
69002 Lyon
Tél. 04 72 75 65 66
Pour nous situer sur une carte, cliquez ici.
L’immobilier à Lyon en quelques chiffres
Lyon, c’est plus de 472 000 habitants, plus de 265 000 logements dont 95% d’appartements, 34% de propriétaires et 63% de locataires. Le prix moyen d’achat d'un appartement au mètre carré dans le Rhône est de 2 990 euros et de 3 025 euros dans le Grand Lyon. (Selon l’INSEE)
Prix de l'immobilier moyens à la vente
| Appartements | Maisons | |
|---|---|---|
| 69001 | 3 153€/m² | |
| 69002 | 3 429€/m² | |
| 69003 | 3 109€/m² | |
| 69004 | 3 225€/m² | |
| 69005 | 2 792€/m² | |
| 69006 | 3 640€/m² | |
| 69007 | 2 977€/m² | |
| 69008 | 2 581€/m² | |
| 69009 | 2 662€/m² | |
| Bron | 2 424€/m² | 3 228€/m² |
| Chassieu | 3 099€/m² | |
| Collonges-au-Mont-d’Or | 3 706€/m² | |
| Craponne | 2 833€/m² | 2 974€/m² |
| Décines-Charpieu | 2 357€/m² | 2 793€/m² |
| Ecully | 3 003€/m² | |
| Meyzieu | 2 471€/m² | 2 695€/m² |
| Saint-Priest | 2 113€/m² | 2 787€/m² |
| Tassin-La-Demi-Lune | 2 987€/m² | 2 988€/m² |
| Villeurbanne | 2 617€/m² | 3 032€/m² |
Prix des annonces immobilières des professionnels dans l’ancien au 31 Décembre 2009 et évolution sur un an. Source : L’Expansion, spécial Immobilier, Février 2010.
Quant aux locations, la région lyonnaise ne connaît pas la crise. Alors qu'en moyenne sur le territoire français, les loyers n'ont augmenté que de 0.6% en 2009 et ont baissé dans les plus grandes villes comme Paris, Bordeaux, toulouse ou Lille; ils ont en revanche connu une hausse de 1.8% à Lyon, de 3.4% à Villeurbanne et de 4.6% à Bron.
Il faut compter un loyer de 11.6€ par mètre carré à Lyon, 11.4€ à Villeurbanne et 9.7€ à Bron. C'est Saint-Priest qui a vu ses loyers baisser de 4.2% pour arriver à un prix de location de 10.1€ le mètre carré.
Compte tenu des prix d'achat intéressants des logements à Lyon et sa périphérie, mais également des prix des loyers, il est vraiment avantageux d'effectuer à ce jour un achat immobilier et de contracter un prêt immobilier à Lyon que ce soit pour une primo-accession à la propriété ou encore pour un investissement locatif. Sachez que pour un crédit immobilier à Lyon, vous pouvez espérer emprunter avec un taux de prêt immobilier de 4% sur 20 ans.