Prêt immobilier à Bordeaux

Acheter un logement à Bordeaux et contracter un prêt immobilier pour financer ce projet, cela nécessite d'importantes démarches, souvent compliquées, et qu’il faut adapter à sa situation.
Diriger et conseiller l’emprunteur vers la meilleure solution afin de personnaliser son prêt immobilier, tel est l’objectif de CyberPrêt.com.  
Que ce projet soit une première accession à la propriété, un investissement locatif, l'achat d’une résidence secondaire ou que vous souhaitiez renégocier votre prêt immobilier actuel, nos courtiers sont là pour répondre à toutes vos questions.
Notre société d’envergure nationale vous propose une équipe des meilleurs experts en prêt immobilier, d’un spécialiste des VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) et des dossiers de rachat de soultes... Grâce à nos relations privilégiées avec de nombreuses banques et leurs agences dans la région bordelaise, nous sommes en mesure de vous orienter au mieux pour tous vos projets immobiliers.

L’immobilier à Bordeaux en quelques chiffres

Bordeaux, c’est plus de 235 000 habitants intra muros et une agglomération de 810 000 habitants, avec plus de 141 000 logements dont 75% d’appartements.

A Bordeaux, le prix moyen d’achat d'un appartement au mètre carré a augmenté de 4.7% entre 2009 et 2010 : il est aujourd'hui de 2 469 euros. (Selon les Notaires de France)

Prix de l'immobilier moyens à la vente

	Appartements	Evolution sur un an	Maisons (prix moyen en euros)	Evolution sur un an
Bordeaux	2 620€/m²	+4.7%	270 000€	+10%
Andernos-les-Bains	-	-	252 000€	+2.1%
Arcachon	4 320€/m²	-4.1%	379 500€	-6.6%
Gradignan	2 130€/m²	+2.3%	235 400€	-10.1%
Mérignac	2 060€/m²	-0.7%	250 000€	+10.9%
Pessac	2 130€/m²	+2.7%	239 500€	+2.4%
Talence	2 620€/m²	-2.3%	239 000€	+14.6%

Prix dans l’ancien au 2ème trimestre 2011. Source : Les Notaires de France.

En ce qui concerne les locations sur Bordeaux, selon une étude de CLAMEUR (organisme en partenariat avec l'Apagl, l'Anah, des agents immobiliers, des banques et des syndicats), le loyer moyen au mètre carré a augmenté de 3% en 1 an, pour s'établir à 12,10€ par mètre carré.

Il faut compter 12,60€ par mètre carré à Arcachon, 10,10€ à Mérignac, 11,40€ à Pessac et 12.30€ à Talence.

Les prix de l'immobilier intéressants à Bordeaux et dans sa périphérie ainsi que la hausse des loyers rendent avantageux l'achat d'un bien immobilier et donc la souscription à un prêt immobilier à Bordeaux, que ce soit pour une primo-accession à la propriété (aidée par un PTZ Plus) ou encore pour un investissement locatif.