Comment bien choisir son crédit immo ?
Pour choisir un crédit immo, il est
faut comparer tous
les différents aspects de l'offre de credit immo .
- Le taux du crédit immo
est le critère principal.
Si le crédit immo est à
taux
fixe, le choix est simple, il suffit de comparer le taux
du prêt hors assurances.
Si le crédit immo est à
taux
variable, il faut faire attention car le taux de
départ est valable quelques mois ou 1 an généralement.
Le taux du crédit immo varie chaque année en fonction d'un indice de
référence et d'une marge, c'est l'addition des deux qui
donnera le taux du crédit immo ultérieur.
- L'assurance du crédit immo est le second poste par son importance en
terme de coût.
Il faut faire particulièrement
attention à deux
aspects du crédit immo : le coût et les garanties.
Pour bien choisir en terme de
coût, il être vigilent aux taux proposés,
certains sont sur le capital restant dû et d'autres sur
le capital initial, il vaut mieux consacrer son
attention au coût total pendant toute la durée du crédit immo.
- Pour garantir son crédit immo les banques vous offrent deux
possibilités: les cautions ou l'hypothèque
En fonction de votre achat, le
notaire optera pour le privilège prêteur de denier
(ancien) ou
l'hypothèque (neuf) dont le montant varie en fonction du
montant du crédit immo .
Si vous revendez votre bien avant
l'échéance du crédit immo , il faudra payer au notaire
des frais de mainlevées au moment du remboursement
anticipé du crédit immo .
- Les frais de dossier pour
un crédit immo varient en fonction de votre projet,
ils sont en moyenne de 1% du montant emprunté.
Si vous avez besoin d'autres
conseils sur le credit immo , allez sur le
guide
du prêt immobilier ou contactez-nous.
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