Actualités du prêt immobilier de 2013

Assurance emprunteur : 12 mois pour changer d'assureur

Assurance emprunteur : 12 mois pour changer d'assureur

En 2010 Christine Lagarde, alors ministre de l’Economie, avait porté la mise en place d’une loi censée favoriser la concurrence sur le marché de l’assurance de prêt immobilier. Partant d’une bonne intention, ce texte n’a pourtant pas eu les effets bénéfices escomptés. C’est pourquoi Benoît Hamon, ministre de l'Economie sociale et solidaire et de la Consommation, a soumis au vote de l’Assemblée Nationale un nouveau texte supposé améliorer les droits de l’emprunteur.

Assurance de prêt : bientôt possible d’en changer ?

Assurance de prêt : bientôt possible d’en changer ?

Le 9 décembre prochain, la loi Hamon doit être adoptée à l’Assemblée Nationale. Si tout va bien, elle devrait permettre aux emprunteurs de résilier annuellement leur assurance de prêt immobilier. Cette mesure serait une grande avancée dans la mesure où la loi Lagarde peine à être appliquée par tous les établissements bancaires.

Prêt à taux zéro : date limite pour 2013

Prêt à taux zéro : date limite pour 2013

Une fois n’est pas coutume, aucune réforme du prêt à taux zéro n’est attendue pour le 1er janvier 2014. Pour autant, les établissements prêteurs restent prudents et nous ont d’ores et déjà communiqué les dates à partir desquelles ils cesseront de prendre des dossiers incluant un PTZ Plus en 2013.

Vers une hausse des frais de notaire de 10% ?

Vers une hausse des frais de notaire de 10% ?

La loi de finances pour 2014 prévoit d’octroyer aux départements la possibilité de relever s’ils le souhaitent le taux de leur taxe sur les transactions immobilières, et donc les frais de notaire. Une mauvaise nouvelle pour un marché déjà déprimé, mais dont on peine encore à évaluer l’impact exact.

Comment les revenus sont-ils pris en compte par les banquiers ?

Comment les revenus sont-ils pris en compte par les banquiers ?

Contrairement à certaines idées reçues, il n’y a pas que les salariés qui peuvent obtenir un prêt immobilier. Les travailleurs en intérim, les professions libérales, les intermittents du spectacle, les chefs d’entreprises ou autres personnes ayant des revenus irréguliers peuvent emprunter mais pour eux, il faudra davantage de stabilité dans le temps. Voici comment sont pris en compte les différents types de revenus...

Les banquiers français plébiscités en Europe...

Les banquiers français plébiscités en Europe...

Le Joint Forum, un groupe de régulateurs et de banquiers centraux, a publié un rapport sur le niveau des risques liés au crédit immobilier en Europe, pays par pays. La France est le pays qui s’en sort le mieux... Pour quelles raisons ?

Baisse de la taxation des plus-values immobilières

Baisse de la taxation des plus-values immobilières

François Hollande l’avait annoncé en juin : la fiscalité des plus-values sur les résidences autres que principales va baisser le 1er septembre 2013. Cette mesure devrait inciter les propriétaires à mettre en vente leurs biens et donc à redynamiser le marché de l’immobilier. Le Bulletin Officiel des Impôts (BOI) ayant publié les détails de ce nouveau barème, il est à présent possible d’évaluer ses avantages.

Volume de crédits immobiliers en hausse de 35%

Volume de crédits immobiliers en hausse de 35%

Dans son dernier baromètre, l’Observatoire Crédit Logement annonce une augmentation de 35,3% du volume des crédits octroyés par les banques entre le 1er et le 2ème trimestre 2013. Au-delà de l’effet rachat de prêt immobilier qui l’explique en grande partie, est-ce aussi un signe d’une reprise du marché immobilier ?

Suppressions de postes chez GE Money Bank

Suppressions de postes chez GE Money Bank

General Electric, groupe présent dans des nombreuses activités (énergie, eau, industrie, mais aussi finance et banque), devrait supprimer plus de 600 postes en France au cours des 12 prochains mois dont 222 dans la branche Finance incluant le crédit immobilier. Cette mauvaise nouvelle vient s’ajouter à la disparition programmée du Crédit Immobilier de France.

Assurance emprunteur : une association défend vos droits

Assurance emprunteur : une association défend vos droits

Après les « pigeons » et les « poussins », voici les « Piou Piou » de l’association AEC (Assurance Emprunteur Citoyen) qui milite pour une ouverture et une clarification du marché de l’assurance de prêt. Les « Piou Piou » souhaitent prendre la défense des consommateurs en leur permettant de choisir librement leur assurance au moment de la souscription d’un prêt immobilier.

Assurance de prêt : une réforme trop timide

Assurance de prêt : une réforme trop timide

Le mercredi 5 juin, l’Assemblée Nationale a commencé l’examen en seconde lecture du projet de loi de séparation et de régulation des activités bancaires. Ce texte très attendu comporte notamment un certain nombre de réformes du secteur de l’assurance de prêt immobilier.

UFC-Que Choisir épingle les notaires

UFC-Que Choisir épingle les notaires

Dans son numéro de mai 2013, le magazine Que Choisir rapporte un certain nombre de dysfonctionnements dans les études notariales françaises. Même si elles sont rares, les erreurs commises sont difficiles à faire reconnaître en justice pour les particuliers. La profession doit-elle se remettre en cause ?

Taux immobilier : toutes les banques baissent

Taux immobilier : toutes les banques baissent

Au risque de reprendre un sujet déjà mille fois évoqué, les taux de prêt immobilier n’ont jamais été aussi bas. Et ils se maintiennent à ce niveau historique depuis maintenant plus de 3 mois ! Mieux encore, les barèmes de taux que nous avons reçus début avril indiquent que nos partenaires sont de plus en plus nombreux à s’aligner sur les conditions les plus compétitives.

Prêt immobilier : pensez aux options !

Prêt immobilier : pensez aux options !

A l’heure où nombre d’emprunteurs souhaitent profiter des taux immobiliers très bas proposés par les banques, rappelons que le taux n’est pas le seul paramètre à prendre en compte pour bien choisir son prêt immobilier. Quelques conseils pour bien étudier une offre de crédit...

Prêt immobilier : 35 ans maxi !

Prêt immobilier : 35 ans maxi !

A l’heure où nombre d’emprunteurs souhaitent profiter des taux immobiliers très bas proposés par les banques, rappelons que le taux n’est pas le seul paramètre à prendre en compte pour bien choisir son prêt immobilier. Quelques conseils pour bien étudier une offre de crédit...

Revalorisation des APL en 2013 et pouvoir d’achat immobilier

Revalorisation des APL en 2013 et pouvoir d’achat immobilier

L’APL (Aide Personnalisée au Logement) a été augmentée au 1er janvier 2013 par la ministre du logement. C'est l’occasion pour CyberPrêt.com de rappeler que cette aide est aussi disponible pour l’acquisition d’une résidence principale à travers le Prêt à l’Accession Sociale.

Revalorisation de l’APL au 1er janvier 2013

Revalorisation de l’APL au 1er janvier 2013

Depuis 3 ans, le montant de l’Aide Personnalisée au Logement n’était plus indexé sur l’IRL (Indice de Référence des Loyers), chiffre de l’Insee qui exprime l’évolution moyenne annuelle des loyers en France (2,15% en 2012). Sur proposition de la ministre du Logement et de l’Egalité des Territoires Cécile Duflot, la Caisse Nationale d’Assurance Familiale a accepté de revoir le montant de l’APL à la hausse afin de compenser celle des loyers.

Janvier 2013 : le boum des rachats de prêt immobilier

Janvier 2013 : le boum des rachats de prêt immobilier

C’est un fait, les taux de prêt immobilier n’ont jamais été aussi bas et pour une fois les médias grand public n’ont pas oublié de le signaler. Résultat, en janvier nous constatons une remontée significative du nombre de demandes de prêt immobilier pour financer de l’acquisition (+30% par rapport à janvier 2012) et surtout une explosion du nombre de demandes de renégociation de prêt.

Emprunter sans apport : c’est encore possible !

Emprunter sans apport : c’est encore possible !

Pour trouver un financement immobilier aux meilleures conditions, il est préférable de justifier de revenus stables et d’être en mesure de disposer d’un apport personnel. Toutefois, tous les prétendants à la propriété n’ont pas un tel apport : jeunes ménages n’ayant pas encore eu le temps d’épargner, emprunteurs modestes... Pour ce type de profil et malgré ce que l’on entend dans la presse, il est tout de même possible d’obtenir un prêt immobilier sans apport.

Taux de prêt immobilier : c’est aussi les soldes !

Taux de prêt immobilier : c’est aussi les soldes !

Cela ne vous a probablement pas échappé tant le sujet a été traité dans les médias au cours de ces derniers jours : les taux de prêt immobilier ont atteint un niveau historiquement bas, battant leur précédent record de fin 2010. Vous souhaitez en profiter pour acheter un bien immobilier ou renégocier votre taux actuel ? Nous vous donnons tous les conseils pour réussir votre projet et réaliser d’importantes économies.

Anciennes actualités :